请教大家一个问题，关于房产证的名字问题?

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ghzkzsr

水木

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楼主

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？

点评

怡怡妈@xa 据我所知未成年孩子是不能贷款的。只有贷款申请人有稳定的收入来源才可申请贷款。发表于 2012-7-31 09:54

梦慈| 恭喜帖子上首页了发表于 2012-7-31 09:26

虎子的小小知道的来给解答一下哦发表于 2012-7-21 15:26

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沙发

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？7 R4 V, u5 ~; \! [
...

知道的来给解答一下哦

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虎子的小小

初中毕业

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板凳

这个银行的人应该更了解一些吧

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水木

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虎子的小小发表于 2012-7-21 15:26 & c1 m0 K1 L- ^* O# Y" Z, a$ {* a/ O; [' L
这个银行的人应该更了解一些吧

亲，在线吗？有事请教你一下？

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zuoan1129

高中毕业

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你就写你们名字好了，别用娃的名额

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红孩儿他娘

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孩子多大了？

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红孩儿他娘

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太小了是不允许的

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ghzkzsr

水木

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红孩儿他娘发表于 2012-7-23 12:21
2 o/ i( o7 f7 T' m孩子多大了？

孩子6岁了

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冰糖果冻

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孩子太小没法买房子，你问问房管局可不可以把房子过户给你孩子$ d; D" v' r* I6 H6 `5 q) T) @

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冰糖果冻

糖糖爱妈妈

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你要贷款，你孩子太小，那里有偿还能力，银行肯定是不行的，贷款要审核资料呢，主要是看有没有偿还能力

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冰糖果冻

糖糖爱妈妈

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你婆婆有几个孩子如果只有你老公一个的话，可以把老房子过户给你婆婆，然后你们再买，要是有两个孩子，就不要考虑了。。。。。吼吼

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ghzkzsr

水木

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倒是只有一个) Q4 a+ y; i$ d& C& i2 ]( R$ n% t
但是问题是不能过户，我们那套是单位的房子，房产证不在我们手里啊。

点评

hyyan_1979 单位的房子，证不在房主手里，如果不是全产权的话，好像和二套不牵扯的吧发表于 2012-8-10 21:43

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蝶阿骨

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回复 ghzkzsr 的帖子
8 ?* R- c, O3 w7 v
房产证上的所有权人一般跟商品房买卖合同上的买受人一致
因为孩子没有还款能力，所以，如果是按揭的话，开发商不允许写孩子名字
但是，如果是一把清的话，开发商可能允许写孩子名字

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那一拍的风情

版主

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估计不行吧

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梦慈|

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老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
9 h3 X) k5 x& K4 P ...

恭喜帖子上首页了

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啸啸妈

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以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑

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啸啸妈

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以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑

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怡怡妈@xa 如果用孩子名字买房，必须全额购买，不能贷款，而且孩子18岁之前该房产不能进行买卖。发表于 2012-7-31 09:58

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weijiaren

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还是不要写孩子的名字吧

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lishuli08

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同问。

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怡怡妈

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老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
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