请教大家一个问题，关于房产证的名字问题? - 房产楼市 - 西安妈妈网

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水木

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推首页了

楼主

发表于 2012-7-21 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？/ X: R. [) L0 t" f# `' d

点评

怡怡妈@xa 据我所知未成年孩子是不能贷款的。只有贷款申请人有稳定的收入来源才可申请贷款。发表于 2012-7-31 09:54

梦慈| 恭喜帖子上首页了发表于 2012-7-31 09:26

虎子的小小知道的来给解答一下哦发表于 2012-7-21 15:26

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虎子的小小

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沙发

发表于 2012-7-21 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
5 I$ q" u* E, T- G; Q ...

知道的来给解答一下哦

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虎子的小小

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发表于 2012-7-21 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个银行的人应该更了解一些吧

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水木

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发表于 2012-7-21 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

虎子的小小发表于 2012-7-21 15:26
5 Q) n, L4 z; l6 P- k. J1 _; M+ T/ M; {这个银行的人应该更了解一些吧

亲，在线吗？有事请教你一下？

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发表于 2012-7-22 02:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你就写你们名字好了，别用娃的名额4 |" C O4 \% | O. t( i# r

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红孩儿他娘

幼儿园大班

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发表于 2012-7-23 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

孩子多大了？

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红孩儿他娘

幼儿园大班

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发表于 2012-7-23 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太小了是不允许的

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水木

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发表于 2012-7-23 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

红孩儿他娘发表于 2012-7-23 12:21 % o& L) Q( }& a
孩子多大了？

孩子6岁了

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糖糖爱妈妈

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发表于 2012-7-23 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

孩子太小没法买房子，你问问房管局可不可以把房子过户给你孩子2 j' m9 n' r6 k

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糖糖爱妈妈

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发表于 2012-7-23 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你要贷款，你孩子太小，那里有偿还能力，银行肯定是不行的，贷款要审核资料呢，主要是看有没有偿还能力

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糖糖爱妈妈

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发表于 2012-7-23 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你婆婆有几个孩子如果只有你老公一个的话，可以把老房子过户给你婆婆，然后你们再买，要是有两个孩子，就不要考虑了。。。。。吼吼

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水木

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发表于 2012-7-23 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

倒是只有一个2 n ]$ \% J& P/ q' d7 r' y/ B0 R
但是问题是不能过户，我们那套是单位的房子，房产证不在我们手里啊。

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hyyan_1979 单位的房子，证不在房主手里，如果不是全产权的话，好像和二套不牵扯的吧发表于 2012-8-10 21:43

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发表于 2012-7-26 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ghzkzsr 的帖子8 G: ~# L, i0 c( I; t4 v: E9 l

房产证上的所有权人一般跟商品房买卖合同上的买受人一致
因为孩子没有还款能力，所以，如果是按揭的话，开发商不允许写孩子名字
但是，如果是一把清的话，开发商可能允许写孩子名字

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那一拍的风情

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发表于 2012-7-31 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计不行吧

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发表于 2012-7-31 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？) d/ \$ o/ |& W
...

恭喜帖子上首页了

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发表于 2012-7-31 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑

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17^#

发表于 2012-7-31 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑

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怡怡妈@xa 如果用孩子名字买房，必须全额购买，不能贷款，而且孩子18岁之前该房产不能进行买卖。发表于 2012-7-31 09:58

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是不要写孩子的名字吧

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同问。

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
; K" T j# [, C p" }- i ...

据我所知未成年孩子是不能贷款的。只有贷款申请人有稳定的收入来源才可申请贷款。

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