【房产热点】买房送面积——馅饼OR陷阱？说说你的观点！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 【房产热点】买房送面积——馅饼OR陷阱？说说你的观点！

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 19 \| 浏览: 2014 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 【房产热点】买房送面积——馅饼OR陷阱？说说你的观点！ ... [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 313181
爱心活力豆: 10
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

楼主

发表于 2012-12-24 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由梦慈| 于 2012-12-24 12:20 编辑 4 [% @2 t% n: Q3 \

6 m- p; a* w% ~/ [5 ~/ v

“ 我们买的房子总共80平米，但当时送了13平米的阳光房，装修了一下既可做书房又可作客房，房价和税费都是按照80平米交付的，但是生活空间超过了90平米，还算不错。”
) N( a0 K8 L& A" E: Z/ D$ ?9 Q
$ i: |' D* n9 j( X$ R+ o“天下没有免费的午餐，买房送面积只是开发商的一种促销手段，一种炒作噱头，说不清是馅饼还是陷阱，很难说是真正的优惠”。

“买一层送一层”、“超大面积赠送”、“两房变三房”……仔细观察各楼盘促销活动，会发现不少开发商为了增加销售的亮点，大打赠送面积牌。很多购房者也坦承正是看中了这份“免费的午餐”才会下单，购房者用同样的价格买到更多的面积，听起来确实很不错，是否真的能得到实惠呢?后续都会产生哪些问题呢？一起来八一八，欢迎有经验的妈妈加入讨论！3 N8 _$ \- M2 g7 r/ l: ]
7 h$ q( e1 M( N3 { e" \ f

回帖推荐

小乖宝露露妈发表于8楼查看完整内容

我们小区前面人买的时候都是免费送个露台，挺大的但是到时候装修要统一按照物业规定的风格跟公司统一装修。我同事买的赠送面积比较多，他很喜欢。

米粒他娘发表于12楼查看完整内容

羊毛出在羊身上，买家永远算不过卖家。现在的房价都是通过这些手段来暗着降低房价而已。

收藏0 支持0 反对0

回复引用

我是木木妈

Rank: 11

经验值: 34177
爱心活力豆: 52
宝宝生日: 2009-10-13
地区:: 未央区
街道:: 张家堡街道

沙发

发表于 2012-12-24 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还没买，最近在断断续续的看房。9 z4 ?+ [ E8 ?; D
很多都有赠送面积
感觉还是有赠送的合适一些，不然买个100平的房子，20平被公摊掉了。如果送上20平的话，那使用面积就还在100平左右。挺好么。
对比周边楼盘综合考虑单价

点评

天之娇子赞同发表于 2012-12-27 09:14

回复引用

胖胖滴微信：30504958

Rank: 14

经验值: 87560
爱心活力豆: 5
宝宝生日: 2010-01-26
地区:: 雁塔区
街道:: 长延堡街道

Medal No.11 筑家女王

板凳

发表于 2012-12-24 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家这个送4平方，
没感觉多多少，
唬人居多。

点评

梦慈| 多出的这4平，物业费里算了吗？房产证上有算吗？发表于 2012-12-24 14:59

回复引用

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 313181
爱心活力豆: 10
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

地板

发表于 2012-12-24 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家这个送4平方，
# j/ |1 G0 K7 R( t- L2 I没感觉多多少，
0 q5 N- E+ U, d1 H唬人居多。

多出的这4平，物业费里算了吗？房产证上有算吗？

点评

胖胖滴没注意过，好像不算吧！发表于 2012-12-24 15:01

回复引用

胖胖滴微信：30504958

Rank: 14

经验值: 87560
爱心活力豆: 5
宝宝生日: 2010-01-26
地区:: 雁塔区
街道:: 长延堡街道

Medal No.11 筑家女王

5^#

发表于 2012-12-24 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多出的这4平，物业费里算了吗？房产证上有算吗？

没注意过，好像不算吧！

回复引用

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 4585
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-10-23
地区:: 其他
街道:: 其他

6^#

发表于 2012-12-24 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是制造“卖点”，营销策划,南北户型的搭配，赠送面积，楼盘位置。。。。

回复引用

月月娘

Rank: 10

经验值: 18911
爱心活力豆: 8
宝宝生日: 0000-00-00
地区:: 莲湖区
街道:: 莲湖区

Medal No.11

7^#

发表于 2012-12-25 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉就是一种促销手段，等过段时间房价又上去，买的人多了，估计又没了。

回复引用

小乖宝露露妈

Rank: 10

经验值: 22888
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-03-04
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

8^#

发表于 2012-12-25 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们小区前面人买的时候都是免费送个露台，挺大的但是到时候装修要统一按照物业规定的风格跟公司统一装修。我同事买的赠送面积比较多，他很喜欢。

回复引用

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 313181
爱心活力豆: 10
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

9^#

发表于 2012-12-25 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小乖宝露露妈发表于 2012-12-25 09:33 7 _$ q! ^( W# c8 p! q
我们小区前面人买的时候都是免费送个露台，挺大的但是到时候装修要统一按照物业规定的风格跟公司统一装修。 ...

) D7 e$ E7 c) c2 q
统一装修，这部分钱要业主自己付吗？

回复引用

冬日蝶舞

Rank: 10

经验值: 21686
爱心活力豆: 11
宝宝生日: 2011-12-30
地区:: 碑林区
街道:: 太乙路街道

Medal No.11

10^#

发表于 2012-12-25 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有赠送当然是好的不过还是要综合考虑的
有的划算有的就不划算了. ]1 U. T& G, Q- N+ C
而且要考虑后期装修4 u) F+ r+ ^: Y3 {
就像我们买个房子送阳光房的半面积0 I: ]) r p8 }, Q
可阳光房没有地暖后期要改造的话也不能动地暖动了的话再出什么问题物业是不负责的

回复引用

小乖宝露露妈

Rank: 10

经验值: 22888
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-03-04
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

11^#

发表于 2012-12-25 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子- ^! R: x. W$ t& c; r/ _
. Z6 a! ^" G7 Q' ^/ n8 j
是的，如果是我自己选择的话我也会选择有赠送的，到我们的时候没有啦。即使花上1万块钱装修那个露台我也觉得值啦，或者外漏的也可以晒晒被子。家里面积也能增大很多，衣服被子见下阳光挺好的，花草也可以。我同事养花为啦让花晒到太阳把花搬到屋顶上去，最后下午去拿的时候不见啦！

回复引用

泡泡

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 55708
爱心活力豆: 15
宝宝生日: 2012-07-20
地区:: 雁塔区
街道:: 电子城街道

Medal No.11 金牌吃货

12^#

发表于 2012-12-25 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

羊毛出在羊身上，买家永远算不过卖家。现在的房价都是通过这些手段来暗着降低房价而已。

回复引用

悠悠我心

Rank: 10

经验值: 20392
爱心活力豆: 5
宝宝生日: 2009-05-09
地区:
街道:

Medal No.11

13^#

发表于 2012-12-25 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家送了11平，有总比没有强，感觉大了很多，没有的话还是那个价

回复引用

皮皮的老妈

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 13020
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:: 高新区
街道:

14^#

发表于 2012-12-25 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

羊毛出在羊身上吧。

回复引用

天浩妈妈

Rank: 14

经验值: 63653
爱心活力豆: 20
宝宝生日: 2006-07-06
地区:
街道:

Medal No.11

15^#

发表于 2012-12-25 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实就是一种营销手段罢了，比如：本来每平方5000元，现在6000元，不就什么都包括了吗？反正是羊毛出在羊身上

回复引用

和妈

Rank: 2 Rank: 2

经验值: 211267
爱心活力豆: 45
宝宝生日: 2006-03-22
地区:: 莲湖区
街道:: 莲湖区

Medal No.11

16^#

发表于 2012-12-25 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、送的面积不在房产证上，如果不超过90，契税减半。
2、物业费不收。' z! T3 H) ~/ l+ Z1 V6 D9 O. \$ Y
3、暖气费不收。* o! L6 _4 e ^: [% N0 H" Q5 I
4、电梯费不收。0 h1 E) M- R) n, v- E

挺好~

点评

梦慈| 不错哦，赠了多大面积发表于 2012-12-25 16:34

回复引用

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 313181
爱心活力豆: 10
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

17^#

发表于 2012-12-25 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、送的面积不在房产证上，如果不超过90，契税减半。- c S a$ f" o9 G# L
2、物业费不收。7 q) T8 S! R: [
3、暖气费不收。

不错哦，赠了多大面积

回复引用

毛毛妈

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 11901
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:: 新城区
街道:: 韩森寨街道

Medal No.11

18^#

发表于 2012-12-25 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子
0 g! W, V# v! J) h6 r9 g R7 ]8 y
即使不送现在公摊都在20%以上了聊胜于无

回复引用

Rank: 2 Rank: 2

经验值: 277935
爱心活力豆: 83
宝宝生日: 2008-03-02
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人乐游女王

19^#

发表于 2012-12-27 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还没买，最近在断断续续的看房。
- \" J& O' y1 _, {4 u很多都有赠送面积
+ a( Q0 L/ u# `# f5 u3 R感觉还是有赠送的合适一些，不然买个100平的房子，20平 ...

赞同

回复引用

容容妈

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 2266
爱心活力豆: 2
宝宝生日: 0000-00-00
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

20^#

发表于 2012-12-28 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 yuxiao-0 于 2012-12-28 10:02 编辑

回复梦慈| 的帖子
. y" q1 x; x* ~
咳，以我这个算是专业人士的来看，这些确实是噱头。因为在测量中，飘窗和露台是全不计面积的，而阳台是只计一半面积。开发商的“超大面积赠送”，所谓的赠送，就是把本来不算面积的飘窗和窗台和只计一半面积的阳台，拿出来算面积而已。“两房变三房”，就是把不计面积的露台改造成一间房。至于“买一层送一层”，是指LOFT吧？产权证上也只有一层的面积。还有阁楼，层高小于2.8米，也是不计面积的。& I+ c' b0 [4 ~
总的来说就是，这些所谓赠送面积，本身就不计在产权证的面积里，而买家本来就不必为这些面积花钱，所以何来赠送一说？真真的噱头！
真正的赠送是啥？举个例子，产权证上120平，而买家只需花100平的钱，这20平才真的算赠送！
不知道我说清楚没？. |, R& ^3 d4 ]2 J" {" A. _

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

【房产热点】买房送面积——馅饼OR陷阱？说说你的观点！ ...

快速回复

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部