‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 19 | 浏览: 2048 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2012-12-24 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2012-12-24 12:20 编辑 9 J0 j* v, ~* b0 m& d# f% \

2 J$ m  k! U+ x' }

9 v  I( C+ Q2 t, E+ X3 X
  ! q$ Q9 W, K: t7 [% Y
“ 我们买的房子总共80平米,但当时送了13平米的阳光房,装修了一下既可做书房又可作客房,房价和税费都是按照80平米交付的,但是生活空间超过了90平米,还算不错。”) J- R  z' x6 I$ z0 x/ y3 I& }

% C+ O/ J$ d" a7 s  m4 w$ x, g“天下没有免费的午餐,买房送面积只是开发商的一种促销手段,一种炒作噱头,说不清是馅饼还是陷阱,很难说是真正的优惠”。

  Y" ~' [' H7 |/ c3 H/ M       “买一层送一层”、“超大面积赠送”、“两房变三房”……仔细观察各楼盘促销活动,会发现不少开发商为了增加销售的亮点,大打赠送面积牌。很多购房者也坦承正是看中了这份“免费的午餐”才会下单,购房者用同样的价格买到更多的面积,听起来确实很不错,是否真的能得到实惠呢?后续都会产生哪些问题呢?一起来八一八,欢迎有经验的妈妈加入讨论
2 P# e8 B3 E+ A         
* u8 d  ~7 J6 s/ C) ?: e+ G

回帖推荐

小乖宝露露妈 发表于8楼  查看完整内容

我们小区前面人买的时候都是免费送个露台,挺大的但是到时候装修要统一按照物业规定的风格跟公司统一装修。我同事买的赠送面积比较多,他很喜欢。

米粒他娘 发表于12楼  查看完整内容

羊毛出在羊身上,买家永远算不过卖家。现在的房价都是通过这些手段来暗着降低房价而已。

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
34177  
爱心活力豆
52  
宝宝生日
2009-10-13 
地区:
未央区
街道:
张家堡街道
还没买,最近在断断续续的看房。
  B: Y; N  {8 v% Z3 g很多都有赠送面积  O  v0 k2 l2 b+ M# P# ]# J
感觉还是有赠送的合适一些,不然买个100平的房子,20平被公摊掉了。如果送上20平的话,那使用面积就还在100平左右。挺好么。9 Y2 b- Q& t& y7 m7 f
对比周边楼盘综合考虑单价

点评

天之娇子  赞同  发表于 2012-12-27 09:14
胖胖滴微信:30504958

大学毕业

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
87560  
爱心活力豆
5  
宝宝生日
2010-01-26 
地区:
雁塔区
街道:
长延堡街道

Medal No.11 筑家女王

我家这个送4平方,
( n* p( p1 V5 M3 l6 v: G没感觉多多少,# q+ d# [7 h& z% N
唬人居多。

点评

梦慈|  多出的这4平,物业费里算了吗?房产证上有算吗?  发表于 2012-12-24 14:59

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
我家这个送4平方,
! {8 e' j3 W" V+ u3 L' z% c没感觉多多少,3 |0 i& d/ I* g/ D0 I* Y
唬人居多。
多出的这4平,物业费里算了吗?房产证上有算吗?

点评

胖胖滴  没注意过,好像不算吧!  发表于 2012-12-24 15:01
胖胖滴微信:30504958

大学毕业

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
87560  
爱心活力豆
5  
宝宝生日
2010-01-26 
地区:
雁塔区
街道:
长延堡街道

Medal No.11 筑家女王

多出的这4平,物业费里算了吗?房产证上有算吗?
没注意过,好像不算吧!

Rank: 8Rank: 8

经验值
4585  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2007-10-23 
地区:
其他
街道:
其他
这是制造“卖点”,营销策划,南北户型的搭配,赠送面积,楼盘位置。。。。
月月娘

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18911  
爱心活力豆
8  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

感觉就是一种促销手段,等过段时间房价又上去,买的人多了,估计又没了。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
22888  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-04 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
我们小区前面人买的时候都是免费送个露台,挺大的但是到时候装修要统一按照物业规定的风格跟公司统一装修。我同事买的赠送面积比较多,他很喜欢。

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
小乖宝露露妈 发表于 2012-12-25 09:33 % w% ]/ P! W4 w, L9 B3 k
我们小区前面人买的时候都是免费送个露台,挺大的但是到时候装修要统一按照物业规定的风格跟公司统一装修。 ...

9 N$ I! I% y) z  x- W9 @9 V0 I统一装修,这部分钱要业主自己付吗?
冬日蝶舞

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
21686  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2011-12-30 
地区:
碑林区
街道:
太乙路街道

Medal No.11

有赠送当然是好的  不过还是要综合考虑的
( j0 @' J. [# O2 O有的划算 有的就不划算了
  _0 B: e, T2 M, P% Z9 @( W0 x: l而且要考虑后期装修
, O! K+ \6 m# k$ M就像我们买个房子 送阳光房的半面积& ^3 t  a0 H% u/ t! I
可阳光房没有地暖 后期要改造的话 也不能动地暖 动了的话再出什么问题 物业是不负责的
0 L( u8 s' w' f  q' |) L( l

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
22888  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-04 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
回复 梦慈| 的帖子! h6 f* J9 X8 j+ ~* t: Y, P: E

) @5 G4 H# T" r0 c9 D是的,如果是我自己选择的话我也会选择有赠送的,到我们的时候没有啦。即使花上1万块钱装修那个露台我也觉得值啦,或者外漏的也可以晒晒被子。家里面积也能增大很多,衣服被子见下阳光挺好的,花草也可以。我同事养花为啦让花晒到太阳把花搬到屋顶上去,最后下午去拿的时候不见啦!
泡泡

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
55708  
爱心活力豆
15  
宝宝生日
2012-07-20 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11 金牌吃货

羊毛出在羊身上,买家永远算不过卖家。现在的房价都是通过这些手段来暗着降低房价而已。
悠悠我心

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
20392  
爱心活力豆
5  
宝宝生日
2009-05-09 
地区:
街道:

Medal No.11

我家送了11平,有总比没有强,感觉大了很多,没有的话还是那个价

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
13020  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
null 
地区:
高新区
街道:
羊毛出在羊身上吧。
天浩妈妈

大学毕业

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
63653  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2006-07-06 
地区:
街道:

Medal No.11

其实就是一种营销手段罢了,比如:本来每平方5000元,现在6000元,不就什么都包括了吗?反正是羊毛出在羊身上
和妈

贵宾

Rank: 2Rank: 2

经验值
211267  
爱心活力豆
45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

1、送的面积不在房产证上,如果不超过90,契税减半。& W7 |! Y; Z+ c% p* j4 R
2、物业费不收。2 J  N( y2 v4 k. u/ b
3、暖气费不收。
$ @, X5 s+ f5 [, ], _4、电梯费不收。0 q1 d9 {8 ?' S6 R# \: A+ h
9 ~, E- s, ]6 Q/ z8 D# k% w
挺好~

点评

梦慈|  不错哦,赠了多大面积  发表于 2012-12-25 16:34

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
1、送的面积不在房产证上,如果不超过90,契税减半。
8 z3 J  ~5 C, \; @2、物业费不收。
+ g9 g2 @% T/ k# g3、暖气费不收。
不错哦,赠了多大面积
毛毛妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11901  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
新城区
街道:
韩森寨街道

Medal No.11

回复 梦慈| 的帖子+ m! J; J$ Z# \- u
* E+ U& y& ^: x1 n7 V1 X
即使不送 现在公摊都在20%以上了 聊胜于无

Rank: 2Rank: 2

经验值
277935  
爱心活力豆
83  
宝宝生日
2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

还没买,最近在断断续续的看房。% h" k) y4 D! V! E7 ^1 b/ J
很多都有赠送面积
9 Z: Y. Z( c/ h感觉还是有赠送的合适一些,不然买个100平的房子,20平 ...
赞同
容容妈

幼儿园大班

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2266  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
本帖最后由 yuxiao-0 于 2012-12-28 10:02 编辑 ! w: H! A+ o) G: R

. w/ o8 k- d% }回复 梦慈| 的帖子
2 @. E- J( r) \" f8 F/ S" b6 `- {$ T3 J) G& N+ Y+ w3 z
咳,以我这个算是专业人士的来看,这些确实是噱头。因为在测量中,飘窗和露台是全不计面积的,而阳台是只计一半面积。开发商的“超大面积赠送”,所谓的赠送,就是把本来不算面积的飘窗和窗台和只计一半面积的阳台,拿出来算面积而已。“两房变三房”,就是把不计面积的露台改造成一间房。至于“买一层送一层”,是指LOFT吧?产权证上也只有一层的面积。还有阁楼,层高小于2.8米,也是不计面积的。
) H  Y* F3 g9 `, D! C% G6 y7 m总的来说就是,这些所谓赠送面积,本身就不计在产权证的面积里,而买家本来就不必为这些面积花钱,所以何来赠送一说?真真的噱头!
0 I7 Y! r2 \% E* a3 c; G真正的赠送是啥?举个例子,产权证上120平,而买家只需花100平的钱,这20平才真的算赠送!* S  x% x% Y1 i" U
不知道我说清楚没?, }2 p3 }5 T) c' f

‹ 上一主题|下一主题
【房产热点】买房送面积——馅饼OR陷阱?说说你的观点! ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部