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不看窗帘看窗外
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) z5 c M" E/ n$ V0 O. n 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味。采光是否良好。检查房屋窗户有无对着别家的排气孔。. f5 |9 t) m! w5 q
) a' u" L' M4 q# X$ _ 不看冷水看热水+ I# I. A* F" m
4 A3 R7 J7 d+ _0 a7 W. T, g 如果想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢，水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。没有热水的房子要么房子久未住人，要么一直没卖出去。8 [0 y* T5 L Y
& Q" k' Y3 q- }9 B/ j; t+ `8 l- n& V 不看电梯看楼梯
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新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看看是否有住家的堆积物，消防通道是否通畅。
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( u9 d7 ?' F* q7 k# y4 g" n6 w 不看地下看天上* W% `8 F0 P; b# Y. b8 H* C
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看完客厅地板、浴厕的瓷砖、厨房，还要看灯饰路线，看天花板是否有水渍，或漆色不均匀现象。$ |3 i4 M4 ~1 f7 S* S) p
" Q1 M& G2 ]7 X' C 如果有，表示可能漏水，如果可以，最好卸下灯具，用手电筒查看吊顶里屋子四角是否有漆脱落、漏水等。0 w3 k$ X3 [$ H% W6 C
, F7 K' G1 |0 m7 x7 W 不问屋主问警卫
" I" y. A4 T' @6 T' w; z. R/ Y/ t
可以和小区管理员或警卫聊天，他们最了解小区的基本情况，也可能了解卖家房屋的相关情况。从他们口中获取到的信息，可以作为购买参考。
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希望对大家有帮助。
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发表于 2012-5-30 18:02
