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验房常用工具（根据情况准备）：
l/ \5 A! q4 F) I5 b* L一、 量具：5m盒尺、1只塑料盆
( V' _, a; A2 Q1 r二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带； 测电笔；
3 }4 N8 s" u( z8 s# a三、 辅助工具：手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、纸笔 (铅笔，水笔)
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自己验房注意问题及简单操作方法：% e' k4 U7 @: A7 Y" O
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
8 b% ?: G1 [- f8 Q: L2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
4 s2 p+ o6 |8 j* u6 y7 j3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
4 K0 I" p5 h4 _) l# A1 N5、验电： _; E$ C" x# ?0 J6 R6 }# D
A、检查插座： * P( S0 y# ~" X! H
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
, k* N1 Q, O( R0 ]! o+ ~B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
) s0 M: s5 t' k; j: @8 GC、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
/ \" n. a' O7 e8 b* J' C6 N1 YD、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
+ W( n& P) h# VE、检查弱电插座数目： * B$ y2 i# b9 @! g) e0 R9 B
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 2 k5 F/ L( g/ d1 r. O6 ^ t% i
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 $ j4 C2 j$ Q2 |. |* @* K' S/ G
6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
: t8 w( r8 K0 N' T9 L+ Y( k) L* f7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。 把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了8 j* @8 @0 l- C9 W; g9 l: U7 U
8、 测墙壁地面：用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。 , t) w% |6 w) }5 Q, p6 j2 O7 U
12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
! e& f4 f" Z0 A4 {8 R13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。9 |' H, J! j/ T) ]" w
14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 J4 `, V8 `5 [7 z
15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
* S' K6 g, v3 |2 x9 W18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
, o p' ?# R- t1 ?% K: t, g19、卫生间：
2 l* u& s8 w7 w# a) Q7 _, ~9 w4 oB:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。 7 \/ ?" @0 O% p8 T1 `% B
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发表于 2013-1-16 17:32
