【小编推荐】老公继承了一套房产，房产证已经办了，如何更名到我名下？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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珠珠妈

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楼主

发表于 2013-6-6 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由梦慈| 于 2013-6-7 17:30 编辑 4 j/ A/ B, ?, ^( P; a N0 \

小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

   家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！
   9 S) Q9 O4 x6 Z0 T" \
   老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！
- `7 a" R/ p; X! I$ n5 A; G2 i% a
   最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！: x& }: Q/ L! c" K7 z

以上内容为楼主回帖内容' S* i# l) K9 U6 E

姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

回帖推荐

1527125073 发表于17楼查看完整内容

回复 bestbaby 的帖子家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

1527125073 发表于27楼查看完整内容

回复 heremail 的帖子是的！老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！

1527125073 发表于28楼查看完整内容

回复 heremail 的帖子最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！

1527125073 发表于51楼查看完整内容

回复 skyfly0802 的帖子那你老公还不错，至少立场上反应不是那么极端！我家那个你要一说，他就要死要活！这次还用割腕威胁我妥协！

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梦慈\|	+ 20	+ 20	对这种人不能忍，大家帮你想办法.

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幼儿园大班

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沙发

发表于 2013-6-6 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房贷还完的话，不需要手续费的, c$ i# E! b/ ]

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发表于 2013-6-6 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
7 F/ r x5 B- ^姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

你的这种情况，可选择房屋赠与3 s% n$ ~1 U0 K: H2 e7 B' C1 h, I
2 V" _* Z) ?0 t' J0 N
需要如下资料：" X! ~# q7 v+ m! O8 o* ~6 o4 V
1、房屋所有权证;
2、房屋赠与公证书;7 _9 R6 F" i9 j
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
4、房屋核档证明、测量图;
5、西安市私有房屋权属登记申请书;' e1 n7 o4 z% n( j2 b, }# d
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。 \5 d- i$ d! N$ L7 U k
% F7 J. d7 |8 J6 O1 x
办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：- c6 |' y( `9 W# e7 i, \
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。! U# m9 A+ O$ ~: _0 n& P6 E, |
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。. r& w6 {8 v1 i1 Y8 ^% d+ n9 P
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。 I, X) J- n3 g" C+ j7 p Q5 X
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。) Z' H: ^$ I# q5 b: Q/ j
5、契税：缴纳比例为3%。# t; ]) o" K. V! L
6、评估费：评估价的0.5%。
% G/ x& P$ m3 P

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地板

发表于 2013-6-6 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 1 S2 ]1 F7 C* }# }9 b# q
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

. a1 S5 x: C" j" P
有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

点评

leerong@163.com 同意！发表于 2013-6-7 12:45

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珠珠妈

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发表于 2013-6-6 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复黑焕焕的帖子9 m. H6 G* C- z! D; u$ w
0 A! h, c5 [6 X- }! \& D
没有房贷！

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珠珠妈

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发表于 2013-6-6 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子3 `9 o H& {7 I$ X0 c/ b
7 m5 k$ d- B+ g+ Y$ |$ `
直接办更名不知道行不行？

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发表于 2013-6-6 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
& V' z" K# Q0 u" C% b: B& U6 C回复梦慈| 的帖子* E6 a a4 Q4 p3 e; K. l

/ o2 ^5 \# F0 `- F; `直接办更名不知道行不行？

/ D# c( W3 [8 @2 X N
不行，可以直接加名

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珠珠妈

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发表于 2013-6-6 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子

哦！谢谢！

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宝贝小泥巴

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发表于 2013-6-6 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不如直接更给孩子更省事

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珠珠妈

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发表于 2013-6-7 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宝贝小泥巴的帖子2 e3 X, F' A+ T3 t& U9 W
8 ]) O9 L+ B" D% x
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

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发表于 2013-6-7 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1527125073 的帖子
' h8 _% ]2 Q8 ]# B' k1 W; B, `
能不能说详细点，谢谢！

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和妈

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发表于 2013-6-7 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1527125073 的帖子9 ~* o' M) X B# @0 @6 g1 }1 K
& ^. h! D! l1 c8 ]4 T8 e/ b
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

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发表于 2013-6-7 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1527125073 的帖子

当初直接“卖”给你不就行了吗？
为什么非得先写你老公，再写你啊？

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珠珠妈

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发表于 2013-6-7 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bestbaby 的帖子( X8 f4 K' g0 c! V6 w

他爸妈怕我跟他儿子离婚

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珠珠妈

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发表于 2013-6-7 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bestbaby 的帖子
* B |) S- n4 _% ?$ P
家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

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我是王可欣妈妈

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发表于 2013-6-7 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

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leerong@163.com

果子妈

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发表于 2013-6-7 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

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珠珠妈

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发表于 2013-6-7 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我是王可欣妈妈的帖子

哦！谢啦！

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