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1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 % `. K% v6 \& F$ i: K& R
姐妹们,我老公继承了他爷爷的一套房产,【房产证都已经办好了】现在更名到我名下,不知道要不要上契 ... ( {. [% u. J6 W
你的这种情况,可选择房屋赠与; F' ~2 Q( j' K
: o% R$ k/ I3 J, X" Y3 K7 e4 t
需要如下资料:
* Z, o- E2 |' @1 Y, X' W5 y U1、房屋所有权证;) ] e, S1 F1 r O, @: D/ Q
2、房屋赠与公证书;
7 x) w" d( B2 f! R, o3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)6 W3 k2 h2 {9 w: y, k. `. O8 d8 e
4、房屋核档证明、测量图;
9 s/ p& C/ c2 h6 r3 \5 B# ~5、西安市私有房屋权属登记申请书;/ r" x0 P. l$ p) X# S, i
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。+ U' ^5 ^7 x( n$ a( p5 t" T p# w
( g7 _% c/ H* _" T* Q( z- P办理房产赠与业务需缴纳的费用如下:
& \/ M1 _# h7 d) {0 Y: c1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。
+ e% T3 g+ T1 T# D" S2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。9 R1 B, m& n. [% a- s
3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。
$ e# H/ @* U2 w4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。% W4 l- h" F0 N7 Z
5、契税:缴纳比例为3%。
: u* T* {" D8 v) w; ^* P6、评估费:评估价的0.5%。
( g3 m& Q/ M% h
% R1 v$ z8 m( D! Y% U6 S- I/ c
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