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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！
+ F; m( {4 x. H      
- K3 K; K, b; B8 [6 a( X; t       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！
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1 O4 b" i' \2 G( H' R5 M8 F0 _       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！
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) W( r/ P5 F- `' o; l以上内容为楼主回帖内容$ Q. o; ~. S. H0 r% r

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    , I) ~. n$ V' q
      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
  c4 O1 ?$ s- P  h

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13   n8 }# |5 L+ K9 m1 J! F& Q
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

/ m. s0 Q5 p( d. h: X
你的这种情况，可选择房屋赠与  a- `6 K2 {3 L2 A9 d8 [

4 L+ b3 x( j/ M需要如下资料：- i: O+ s9 _1 n" A8 D% a# H
1、房屋所有权证;
; H9 Z* y# R" |+ c: o! U! R7 t' i; O2、房屋赠与公证书;) Y0 K* F+ f" J4 B4 Q
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
# C. W" t/ ?' P4、房屋核档证明、测量图;
7 ~; k2 N5 w" E0 f+ B5、西安市私有房屋权属登记申请书;/ n5 N  l- h4 p+ X' I& O( c
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
/ B/ G/ F+ f" D" G& [2 |* t0 M, l) d5 `3 A5 f: Z% Z
办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：
+ j$ f+ Y! a+ ?3 N7 A. w! _" D# F1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。- n1 H+ f! f9 r( X( `& `
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
6 b) ]- j. t% C1 [- g3 H3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。) {/ G0 a: i1 S. g- }6 f9 p
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。& O- [6 o( X. ^- k4 q
5、契税：缴纳比例为3%。
' z1 \6 B+ k" T4 t6、评估费：评估价的0.5%。& p' D! G" n' U+ o
: O3 i. c! D# f3 |

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
( W# `8 [1 A) y% L姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

1 u6 C% E% M' h( y* m8 p2 I; X" {: p有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子* \( y: m: J$ b6 L
6 O8 \2 B( ~, m$ s. ^
没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子; r: I% X4 W- O6 x( {+ M0 c3 n

, f. n4 a: v! X, k* p2 y9 T直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
/ ~2 t5 }+ ]$ z3 Y回复 梦慈| 的帖子
2 Y$ p  ^3 L$ J* X+ ~- r
9 r7 r! e  R, U$ Y/ m6 D5 R直接办更名不知道行不行？

4 {/ M2 s: Y4 U9 r不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
: D# O$ Y  S3 d( w# {4 a4 P4 L2 u' f; G2 @% G: X4 D
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子( J) K& }/ ]2 u- e9 |# R* `* g

; `. C! j' s! F5 e现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子+ K; t" Q! l  l. R- W
- s( ]) ~3 j# z7 s0 n
能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子0 H. R; v4 V! p# l3 |1 u, W5 l

$ c. l/ X  e, F5 y在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子9 ^* v, H5 x! {% e' J4 p# }. ^4 `

: K' C8 q* Q0 K0 w/ p当初直接“卖”给你不就行了吗？- `# H$ o# X; Z1 \& W
为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子/ F5 ~9 V9 n0 O4 \5 j

' L* ^) o* Z$ k1 N3 b" u5 n他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
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2 e9 ~; Y$ `: n家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子
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7 o; p/ K7 Y. G7 K; G/ E! d哦！谢啦！