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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！: Y5 X4 v9 h# A5 }& \0 f; t- e
      
# y& l" N# M! x/ c7 L+ _- I2 o       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！( e" E) p6 y) W8 `2 {( H, O1 [9 o4 N
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       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！$ G  ~0 `2 z# V% {4 v9 R! d. `5 j

- F0 g& z9 R: M以上内容为楼主回帖内容
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- S7 I/ D( ?" `! e; }/ `" G      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的* D8 `( G" z8 B; k7 p% ~& \6 z; D) x

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 " Z+ q( [0 S0 v  L
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

8 p6 N# }6 F& n( ~& c
你的这种情况，可选择房屋赠与5 v0 b* e) [% b3 x% y

2 N  R1 p5 ~3 u# g& Y& p0 A/ G. z  }2 @0 H需要如下资料：
2 K' c9 C7 F5 i1、房屋所有权证;
0 |$ M1 ]# }5 q8 b; Q0 O) f2、房屋赠与公证书;8 z1 S# e- P* W+ r) F/ j! s4 f
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
4 P9 u4 c/ s. X1 }) H4、房屋核档证明、测量图;
- L5 e" }3 {1 b8 e- {5、西安市私有房屋权属登记申请书;
) E3 W# h; ]: l8 U- x6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
+ j* o9 W8 r+ e1 u1 w7 z! k' j1 Y! ^- w2 P' [: O7 L
办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：
8 u1 B+ t1 f9 n2 \6 J1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
5 i5 ]8 Q$ D  h$ C1 N2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
' o, ?$ p9 c& \3 T3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。0 n2 L# `# G- m) r2 T7 ~
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
! @; C4 \7 I. w& w: j) q; z5、契税：缴纳比例为3%。. @4 g" c1 T  e% D3 \
6、评估费：评估价的0.5%。3 O7 C0 t* _  b2 H
4 Z# Q$ C8 j& A: G! s2 p

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 ( {: R7 _: S3 c5 V, I
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

. _9 s% A2 q: H5 Z5 L4 M0 g' V有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子1 B5 _7 k6 S/ G, p! j3 L
# y3 `  x- ]# J4 K5 p* I
没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
0 R$ r+ w* \; H; R  g
& v' _1 U$ j' H4 f  i7 x! y" x直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40 * P( ?9 K6 h, a. y
回复 梦慈| 的帖子8 q* E( h! M* ]9 W# i! P6 W% `
0 p+ ^  P) M8 v' [9 y6 w. K" g9 C
直接办更名不知道行不行？

7 X7 I: q( J: K8 U  P$ i
不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子' `6 Z; W  R. v; m

+ r+ m9 r' G. I; p1 P, i哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子$ \. o- d5 O$ L" R& V
" q1 `! h* G1 f8 i: o9 q
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子9 H. y- i0 \( T$ r; o8 a

# K- A/ o8 v% m能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
6 |) n& Z  Y' N0 ?) k
' O) p% O5 K; h2 K- F在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子3 f) o9 t' R% {$ s

( M' _6 X' j& {$ g7 c当初直接“卖”给你不就行了吗？: b* q+ L/ N' W$ m  h: ?
为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子5 _8 ^7 l9 z5 g' G
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他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
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, a  d& K/ n# P, ?$ T家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子3 B, o/ l+ M0 j& \- U5 G; n

. v2 {2 Z. X& E  ?' j1 S" ?1 L' w# h哦！谢啦！