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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！
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. e3 j) ~7 s. v3 P% m+ T+ J! y       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！- p! d4 \& U/ i; J& i0 k
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       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！6 ~& m5 I& i$ D0 c' b* d0 c
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以上内容为楼主回帖内容
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, Z, |1 R; f* [/ s, ?& ~# w$ g  E      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
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梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 # M* q% {6 O# X  b
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

; w+ O3 E% o' {* O5 {, F1 Y你的这种情况，可选择房屋赠与- e1 j& m' w0 t  ]9 l8 B  t# z

& ~: l' u) i' ?1 j+ G$ i( ^需要如下资料：$ p5 n$ }" u0 Z( C, V; S
1、房屋所有权证;1 k- r  k$ }; ?, t1 d6 z
2、房屋赠与公证书;
- u2 w9 a& f# `9 m% u3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)8 W# r; N' I$ p4 P/ p
4、房屋核档证明、测量图;: s; P( i/ @8 Q8 \6 b( |
5、西安市私有房屋权属登记申请书;
6 l1 ~) d0 a- s+ ~- T7 t! n( l! P8 n6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
) Q  Y. H# f# L* |
5 A. I/ T- ~/ S- L办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：0 S' a, O0 ]3 _% i2 v
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
, O& H' e' z/ [) ^5 \2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
$ `3 h) a' c3 U8 V$ q3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
8 x3 u9 W7 [1 k! b9 {9 I2 E4 ]4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。9 Q8 l2 c1 |( e# Y: @
5、契税：缴纳比例为3%。
3 C% K# \) f! w6、评估费：评估价的0.5%。
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惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 ; A( f. q9 b5 x! ]& r
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

6 l0 X- q6 N; c& H. w7 X
有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
% Q2 z8 s0 P" G1 ?0 B
7 l7 y% r1 |( B4 N6 p  m4 e& d! i7 V- @没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
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直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
$ Q) j* J8 _, m4 L( j  M* X回复 梦慈| 的帖子7 @7 E, P; R4 N  ^* x

- }& B! g& h; r& r$ P: E- z7 N( t直接办更名不知道行不行？

- _) M& s0 z- D' J# }: b不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
' F% @9 }0 `, ]3 y- M, ~8 P  a% f. u$ y. \' J- `4 S& W
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子; w; b' a5 a$ v% ?6 i* T
" g% k  K  q. z# M$ h# x5 b
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子
- K( a9 O2 S2 I0 w$ |) u4 E
) N4 W# C1 l8 G3 B能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
- m+ H! q$ s8 h; p. S; N9 D  c) J8 h0 X/ O, k; i
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子
! E8 e' V0 p& y' _' r# B% }
# x7 y2 S* v( D/ t* F0 F当初直接“卖”给你不就行了吗？2 N) ]) P, y0 R  ?' ]% x; K
为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子& q7 V! Y) m& g# h( r; ]: p7 @* [
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他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
0 ]4 A4 K) i' L; a' D; k" y: n/ A; e
家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

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1 j2 D) Y! R: |5 e' O: p; `3 I) Z/ ]9 F. h5 U
哦！谢啦！