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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！7 S/ A! b1 M0 D1 N/ b- i
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       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！! }9 w! V, h4 ?0 Q
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       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！
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以上内容为楼主回帖内容
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      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
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梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
$ U+ i6 U7 m+ V7 T9 x姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

( L* T) S- {* }( A% [! R; |你的这种情况，可选择房屋赠与3 M/ \8 H! A* s% Q' i- q# m
5 A; x- c; N& B) T8 t9 u
需要如下资料：
8 e/ [) T" ~) d$ b. R1、房屋所有权证;, l6 i! H! B- h- }) k
2、房屋赠与公证书;' f% i( A$ s  a5 q
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)4 ]* I' P, t, B3 g" z
4、房屋核档证明、测量图;
; S$ F! h1 ~) P, X& e8 _  W8 L' _5、西安市私有房屋权属登记申请书;
! b/ n# o+ K/ O$ \2 ^: P: v+ c- H6 Y; M6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
; g1 [* d5 ?1 M" [
% v7 Z5 s: J% Q& E办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：
" v! a1 H7 y% u* K* {; ^1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
  t: X1 E2 ?5 Y- N8 l; `; |2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
1 L4 m* m1 B4 B" ?5 ]; |/ ^. }3 u3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。3 T: Z% ]2 i+ g" F
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
6 A8 \- _# M- Y- h, I/ t5、契税：缴纳比例为3%。& H$ {) h' n% e* @
6、评估费：评估价的0.5%。
! x( F: U0 d9 ^% @# g! @+ v/ L: O6 ]! K6 A* U

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 7 d+ W: `6 a" \; E& Z; P
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

- \9 X- x4 }$ O; p# T; F
有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
. G; N" h  G8 F/ n( b8 X5 O
& D8 p5 \/ G0 z, R$ i$ q. X3 W没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
+ y  b/ |; f  V# N4 I" @4 g. D; b* V7 s2 s, w
直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40 ) t3 J* [& W8 L7 B7 G. Q1 V( d
回复 梦慈| 的帖子
" c: j* z" {! _+ W
% b' I/ r( l7 l1 t; v: z! n直接办更名不知道行不行？

: e& p7 I3 @& y0 C
不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子3 Q  {; _( @1 K, v' E
# f3 h* j3 G6 |2 K1 u
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子  @" M. `$ E3 e2 s( \$ A

3 _# O) H; a0 r' K现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子
7 W4 O) L* G2 b$ I7 I: c5 L" Q$ `3 Q
能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
- R& G+ X( `* G, E  Z: H& \& r( k0 P( J: S$ J$ C/ l5 l
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子
8 L) L# [+ ~6 F9 h5 R7 D
! Z1 F6 G2 b" E" F4 R当初直接“卖”给你不就行了吗？
, e3 e6 q' S! s为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
% V+ x! S8 B4 B- d0 @$ @
# ?, f3 j' ?, z2 v8 l# M他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
3 R$ K- v1 ~1 @3 O6 y0 P9 t% q. U( x, U* z- c( L3 ], d' P  }# ~6 v" ]! @: t
家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子& i) d' F) r* k# n9 a) r. B$ [

( c6 _+ z8 _6 O( p哦！谢啦！