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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！9 m+ k( [; F! h$ H$ @* P* P9 u
      
- ^& s+ x# S5 B4 ^+ C+ }. P% z       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！
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       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！+ C1 M# l- }/ B* a+ Q1 W- L# N5 H2 W
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以上内容为楼主回帖内容
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% t. q0 s5 S0 P      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的2 ]' K4 y7 W3 ~! r2 w; F3 N

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 " y8 Q' ?! ]4 d5 n0 z  T7 c* a/ ~
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

2 Q, j- @" o% t/ d你的这种情况，可选择房屋赠与) x$ Z% l1 _# D8 H: A

1 I8 h" y2 P% v需要如下资料：& B" d7 `( d" B0 _
1、房屋所有权证;; c1 P- v- ^8 x6 y7 k' h# g
2、房屋赠与公证书;
  B0 V5 B( Z% Q3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
3 z( |' m$ l7 t5 N- e( V* E5 j4、房屋核档证明、测量图;
8 b& s" S: W) g# x. r7 P: J5、西安市私有房屋权属登记申请书;
- Q& h: z- W* o' E. K" b& k0 x6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
) C, O3 _  v$ L* z4 G2 w
, z3 O9 O3 K, K4 y; L5 V3 l  x  b办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：
+ ?9 m: J; N8 L7 T+ c7 a5 ]0 ^; n2 O1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。& {  n5 K4 x- C  q& i
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。! s  H# [8 P( R
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
/ h4 e: _" ]3 y0 D# z$ ?, w: H4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。, |' l2 _" }. ]; g: g) k/ Y! @
5、契税：缴纳比例为3%。! V# S9 [6 s) Y' b
6、评估费：评估价的0.5%。
1 s, j0 V8 P* e0 x1 ?: D' H
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惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
4 j3 }1 a, G1 |$ |( X3 X; @& c姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

2 c; g+ ~% G2 N( i. @# u有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子! e1 W' P8 t# A" P% ~; b8 O

9 E4 j+ C- b& Q/ A* I5 h4 t* d没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子& k- }; o7 Q# D6 K* j  e" d

2 n9 P* T+ @9 [% X3 `6 A直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
$ C* h0 y& ~- i回复 梦慈| 的帖子' V) p) G( n: d# I5 a
8 v9 t* u- X0 q* F$ H" t
直接办更名不知道行不行？

: t. p0 F( t/ R/ D不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子  b$ G+ c5 G. P8 W$ [, @0 ^

5 [/ p( W$ y. o, {( f% Y哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子
) |- m! e  N% V1 _) v
4 _0 o' o( O1 w7 _: k8 ^) N% z现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子
" j( M* N* ~& D) y5 K1 A6 ^" d2 B! m; n8 Y6 L5 l) v3 P5 B0 r7 u
能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
) `5 L0 ], _! _4 T7 i3 V3 R4 g# b
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子6 u; b2 D* k- t9 P7 U1 I' w# d

  S" s" o3 t" {5 ]9 c- n+ ~当初直接“卖”给你不就行了吗？
* d. }+ i2 O  c& b2 ^为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子" I1 k  U  n& x6 Q% L

; A# W# T0 |9 Z2 T他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
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0 F2 E. p0 {, p- Z: `& l$ A+ c家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子3 N% _* C- q7 [2 K0 n. h6 H

/ k% o  k- N5 o) A2 `哦！谢啦！