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1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 
# ^( H5 j; V, J# g8 p! M. x姐妹们,我老公继承了他爷爷的一套房产,【房产证都已经办好了】现在更名到我名下,不知道要不要上契 ...
; }2 L; d, I1 e# t你的这种情况,可选择房屋赠与, K; Y3 x: l" z {; b
8 M, e, {5 p; Z8 v) D, h
需要如下资料:
! [3 N9 a& s! t: g. W4 M: w; }6 h! U1、房屋所有权证;: C" H* r; a: z& @6 N5 v3 d
2、房屋赠与公证书;
* |, y$ `! B' ?3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
1 f$ y7 {/ ]2 U$ ^4、房屋核档证明、测量图;
0 O9 k6 _. t$ r3 ^9 B5、西安市私有房屋权属登记申请书;- r' y/ o% l f+ a' t$ i1 t
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
0 L, J# K A: I( J' n# t
4 s* v: r' @( T5 Y) o/ e# }办理房产赠与业务需缴纳的费用如下:: o) u1 m7 |6 C: [* u' B" ~2 T
1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。9 n: ?3 t' I* X+ W9 e) [
2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
& Z$ ^+ B* [& U+ g8 L/ E+ @3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。
, X2 t& f9 p5 D4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。
/ b& A) w$ N( g( t- T! v: f: ?5、契税:缴纳比例为3%。
. c$ W$ F! b- E3 j# M, P! [6、评估费:评估价的0.5%。
+ V6 `" \& P* T& U6 a6 L8 u$ S5 |" U* `, W
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