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1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 / c# F+ q/ E% Q) @( Q# c1 S
姐妹们,我老公继承了他爷爷的一套房产,【房产证都已经办好了】现在更名到我名下,不知道要不要上契 ...
2 r* `; Q1 ^% j你的这种情况,可选择房屋赠与2 p2 p9 n& D O% b$ e
1 C# a1 S% o/ o1 U8 g
需要如下资料:
& ~# V' k4 D) V3 }& D! F! g+ X1、房屋所有权证;
1 {! L' d$ t8 x" O& D& j4 d2、房屋赠与公证书;
/ w" {1 ?) t. H4 c) g; ]8 O3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
) x- ]4 C# N3 a8 X2 {4、房屋核档证明、测量图;/ L( i) e, T4 b; H' B6 K5 J+ j; |
5、西安市私有房屋权属登记申请书;: Z, c6 v$ l7 A" x7 T$ Z2 z& s7 d5 B
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
0 B! Y: q/ n+ Z
4 J; [ S& [6 D" h" d; K% L4 B办理房产赠与业务需缴纳的费用如下:
- e8 @5 {2 h7 f1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。. @6 R& ]$ N. V) m0 h- ]0 V9 w9 j( [
2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。, z4 X/ c7 M5 w. w- i
3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。: z$ N0 U) x) C1 `3 `2 V
4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。2 w+ L$ z$ H/ S# R, H7 y8 I2 O: a
5、契税:缴纳比例为3%。
! X. l- A/ d- e; Z) g' S4 A6、评估费:评估价的0.5%。* \1 |# k, Y4 U
% Z% P `8 C" j I
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