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发表于 2013-3-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 18:41 编辑
1 x, O& j( Y9 C' [- x' R* {4 b' y
$ C8 z4 C: g2 R9 z/ P) i; @$ L
基本信息
, y; j3 k& s8 ~: z( @
行政区域:长安区  v5 i/ B+ b( p4 W+ ~( M& Q
项目位置:西部大道与府东一路交汇处东南角
建筑类型:普通住宅
面积:65-123平米
开发商:西安君昱实业发展有限公司
售楼地址:西部大道与府东路交汇处东南角
售楼电话:84196666
开盘时间:2012年12月开盘
入住时间:2014年4月入住
预售证:办理中
售楼电话:84193333: }$ W' p$ e# S$ {. m. _+ I) ^, o
  u" z( M; D8 P0 ~& e! W$ l8 u
价格:5300—5900元/平方米价格! b. A0 A6 {' V2 g. q5 R* ], V
付款方式:银行按揭贷款首付四成(打九八折),一次性付款(打九折)

' S9 _+ j7 N. h4 I0 z. d详细信息
- Z7 W  L' Q( {1 w$ S; b* X4 T0 w5 W产权年限:70
6 n3 E3 M1 a% o) L2 H. C/ q容积率:3.5
# n9 \  P2 {% a# s& u% Y9 ~5 Q绿化率:38.5%& |) a6 n3 D) `! W$ n) B
饮用水:市政供水
总户数:55006 F" N* K' a( e' F; z: D
建筑面积:600000平方米9 g' F+ s9 E- Q3 ^2 x
占地面积:168400平方米
/ m9 k' M8 }! C8 z3 `
$ _; G) m5 P; b  o" K4 l  X  G基本参数:* s! Z0 T# K0 i7 J% U5 n' g
容积率:4.1
$ ]  s% x3 h4 ~绿化率:38.5%, @- o$ ^' }  m4 w1 L6 x
车位配比: 1:5! E, n, {9 [* |, R0 T0 D
占地面积:29348平方米
' C, D" \: q0 S& N  u, Z+ p总建筑面积:120000平方米
: b; w& U" }% X+ q. g) p车位数:3360
采暖:市政地府热
) d3 X5 j" ]; t# E1 g1 ^
配套信息:
综合商场:国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦
周边公交线路有:600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到;4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心;地铁线路:地铁2号线、地铁6号线(规划)。 , O& U, c6 d( e/ h

2 d6 n" v+ H& p( c) Q# Y
小编评楼
优点:
1.总体来说,从户型到周边环境舒适度高,小区最低楼距80米
2.小区配套幼儿园,孩子上幼儿园很方便
3.户型设计,无论是36平的小二室还是119的三房,功能性强,动静分离
4.有样板间,选户型更直观一些
# |0 X2 k! L  M8 s
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少; X0 v: C/ ^* v0 R
2.周边生活设施亟待完善,
  M! D9 C5 G) c; G5 x3.教育机构不多,且距离较远- I' n  t5 N( Y1 b6 p

4 N+ E9 S5 h2 O

) E& a( Z6 H- G9 _
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

1 t2 m* |$ ^; w7 D' Q* j# S  B
交通情况--------------------------------------------------------点击直达

- D! ~: T+ x& P! L
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
) P2 j6 Q- j& y/ y
户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
- l" _7 K9 r2 @
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
' g# S* Z3 o$ u, C+ P
周边环境:-------------------------------------------------------点击直达6 x  T6 d: n* y5 |1 }5 N

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑 $ L3 ]; e( n0 _. j( p

. _2 `; r1 \. T; y: }交通情况:
% K  v/ c- |' t2 }8 J. w        为了方便(不喜欢倒车),我今天坐了321路到长安区政府,据介绍路程不远,准备下车走过去,结果好了,走了有三站路,烈日当头,走的都快晕晕乎乎的了,总算多方打听才到了售楼中心,一咨询售楼顾问才知道,售楼部前面就有260路,不过要倒车的~~
) {4 W  L" `* I# X       温馨提示:目前开通的路线不多,建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路,从长安区政府走过去太远了。最好开车前去,设有停车场停车很方便。: L6 a9 F$ k+ e9 e

8 N  y! J! p; a1 Y1 U( ~( g* B         小编总结:总体来说,目前还是交通不便,这边的公交路线不多,直达的很少,以后将会开通地铁2号线,地铁6号线,其中2号线站点是凤栖原站,距离3站路,较远;6号线可步行前往。交房要到14年,据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
+ A5 Z6 `" Y: v2 A5 u: m  N          * a; o  c- p4 v* `+ T

1 x) ~/ A4 T+ ?% q9 j9 I0 Z" v9 R: w6 E+ y

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:26 编辑
$ G& z1 c6 i% B$ Y$ W1 e
% }! K; b6 v2 O* @0 w售楼部概况:1 _) i  z( G8 R$ L6 Y
) n8 M- u% l, A0 t$ \. p+ [. G9 h. ^
小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部,路的尽头就是我们今天的目的地
" D, [* I- o7 ]2 N+ `8 y' o/ }9 p# V% A, H( T

% v6 |, H7 i+ H今天是周三,售楼部也有不少来看房的,相信周末应该人很多5 w+ c4 b6 \- }8 u
" U- w- W; i0 }+ m% m6 d+ L+ d
  c1 t+ U" U2 {/ `+ `3 U) U
9号楼属于他们的楼王,与前面的8号楼楼距达150米,据售楼顾问介绍,其他楼的楼距是80米。0 m4 P4 x% t  ]
主要户型是109、119的三室和68的两室,因为开盘较早,目前所剩的房子不多。6 G4 |2 T1 g$ \: `& [/ p! z

! @8 ]+ K6 L+ }# a+ q% b/ m( Z
! Z/ b2 _& X2 ^. t" v3 f* |目前只有建设用地土地规划许可证,售楼顾问介绍年底其他证件将会下来' L5 i+ n' ?; r" K8 X8 d: j
6 Q. x' L0 S, P
2 Z" X6 R/ D: [, `
售楼部内专门设置了儿童游戏区,带孩子一起出来,妈妈能少操不少心
# [0 f- p" a' p, B6 K# ?
( g/ l) ?* n- d* [
/ D" W: v" r1 [" E5 F+ Q! H% J* W$ R8 T- u+ _& h

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 12:20 编辑 ; L$ ?! Q1 ]. ~- g) F$ C

+ i+ ]0 w. Q. z' R" ]4 D户型模型PK实际户型:
2 N; M' C& a7 T' m# y& Z) J- o9 x/ k' o7 a5 r7 r
风憬天下主要有以下三种户型:约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中,风憬天下特别在售楼部后面建了1:1比例的样板间,看起来更直观一些!下面我们来一个一个介绍!
( j" g% @+ X$ }# S2 \" d, M! j7 l4 n8 ~& i4 \8 x* w
约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫: ~! {7 y  w' ?
# W+ w* W- T9 n: b3 e8 N" d" X# ~' S
( }4 e  F3 i3 x* f  V
入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局
# V' J7 o9 N) s1 w* O
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房4 n3 h$ Y9 G: {- D$ K& B5 n) d3 p
$ N6 W) o+ Q% ^4 _8 Q
' W% J: Z. ^( [3 Z) E  Z0 x0 W
厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
5 H: P" y. w: y: L+ [! D+ W卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!

" z% d* s8 Q% q" J! D; D. T2 i3 g/ }7 n% J4 F! ?. s

+ R/ g- q' m: @+ A儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子

" E8 E; J" O- ?5 O' G
4 g/ V% u* I& N, q' \& ^3 D
卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
5 I1 R* z) C9 W  h+ m% U* K7 t4 A* b
$ G2 ?" L0 Z% F( M
小编点评:

7 B: M) |! G* Y( S6 o) D1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;
5 l4 s; z9 ]9 q. K8 D2.
同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
& S. j: g: n- e8 C( a3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下
; g9 U) l9 T& h  N: i4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子

0 M' x' p( F* @4 A+ m$ ?- S; U8 Y5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
& w% z0 r& s3 c- _7 K* `

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119.59㎡三室二厅二卫! z' Q7 [4 y: Q- E+ o

5 Q: S% L" P( {; J# o7 y  ?3 q7 Z5 \: o* h* Z+ k4 u

, J5 Z& \$ o+ D- M2 N餐厅与客厅是融为一体的,中间没有任何遮挡,显得整个空间客厅很大,但是因为布置的原因,观感上有点乱
1 e) f: i+ ~' M% A3 b+ Q& j# u: H! b3 s7 I
0 k0 S5 z/ E% p8 B
主卧,带有卫生间和阳台,可以说私人的空间很大" R$ n  d$ J, S5 g
' N, C' _0 `3 e( q' \# |* F7 d, Q
/ |$ {3 \6 o* R7 H- D  Y, Z
次卧&主卫,卫生间是干湿分离,他们还有一个109的户型,两个户型基本相同,109平的户型的没有次卫  e3 S; D  j& d2 E! i$ b

6 S* h, ^( P' B% v# m: `6 U3 L6 r- j* D. y
厨房面积和第一个户型差不多,要提醒大家的是,这只是样板间,阳台、厨房的玻璃墙,交房之后下方玻璃会设有护栏
% L# n% k! h0 _: Z9 \% C' Z0 _0 y1 m0 b" ~$ E  v! t) L: y$ l
# a+ ^! @$ j/ q# @' T
小编点评:
  N+ H1 L; Z# V2 j1. 总体来说,整个格局给人一种舒适的感觉
* j1 Z! N' O9 u9 W5 j) r2.最大的亮点是主卧,带卫生间和阳台,有种别墅的感觉+ n4 x4 m* g# y$ }. w3 ?& B  C" P) _
3.卫生间干湿分离的设计,让日常起居生活更方便! _7 ~: \( v2 p3 @. N" G
4.这个户型与上个户型相比,动静分离的格局更突出
0 a& L5 t0 Y" f% M' E+ B. I5.客厅与餐厅结合,空间需后期好好设计,不然出来的效果有点乱
6 T. n$ a9 x4 Z1 `1 u; [9 O) W

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68㎡二室一厅一卫
. i# y5 }8 G9 }7 G
% `  p9 P; f# q+ ^" _+ K. \/ B9 c* S! i5 ~) x, H6 r3 j" r
' E0 y: M: Z7 m; G  D+ r3 k& P) d
看多了大房子,这个户型一进来明显感觉狭小了不少,从摆设家具的空间,大家也能看出来,确实地方不大,没有餐厅,但主卧带阳台哦~~~% P- K( ~- b! K  Q0 k

# C4 A. L5 O' _# ]4 o2 R$ O/ `) M. X3 r6 r0 G1 _
次卧,带了一个飘窗,空间拉伸了不少2 \% M; W3 U* ?# s2 K9 ?

$ N* G% U2 Q3 _$ o3 ^' ]' h# C7 @# t- L7 l: y
厨房,大家从上面的平面图上可以看出,厨房有一个拐角,可以当一个独立的洗衣房# g$ T" h0 A* O. [2 o$ M2 N1 D4 W# k; U
; w$ P( r  c& p

% j- v6 N# E" N0 n5 y0 A0 [卫生间的布局,和前两个户型相比,空间还是可以的
& ?0 G, q, f+ j) }
% e  C: t  C3 Q+ s+ L8 G$ J" U
' r4 a0 Y  c' l9 I小编点评:' }1 t8 p0 z2 K3 `9 \% p' Q; z/ l
1.对于一个68平的房子来说,功能算是齐全的2 P0 }+ F6 u4 B$ L; A  g( g& E
2.厨房的面积很小,洗衣房的话,很难有活动的空间: G( C( S4 }7 W/ o5 s1 L
3.虽然房子小,但主卧的阳台很赏心悦目哦
5 D; q# W# x) d/ G$ C4.阳台的空间需要好好哦利用,比如和主卧一起改造一个小书房
* F+ w/ w2 K* n- u% o# E/ q4 i7 e
; e- q' w: B/ T: W$ |' ^6 D" u, F; k- Q" }

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑   z2 ?4 o8 I7 L2 @7 P2 h$ S

9 h( _/ B7 h$ h* k7 j3 |小区环境:7 w5 Z" M8 e, j; ^" `

5 s* |0 k. n# ^7 g5 [5 W整个小区真很大,要走的话,从头走到尾大概需要十分钟
  d# O0 R7 o/ D$ Y4 k
2 H1 d9 d% h. C9 l8 }/ z7 ]! j  K, l
因为工地正在施工不能进去,这是正在建的楼盘
  s5 B( A' C  }/ m' g( n* r5 G: Z* M1 |( I; J! d# l
7 j9 R/ O. A& J- P/ f
据售楼人员介绍,小区将来要建一个双语幼儿园,孩子上学就方便多了$ S9 _! c( j  t3 d3 n

7 F, l4 r- y3 I0 a
% p+ Y: [# c  P6 q# {- e

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周边环境/ [: e  W1 P0 n( S* a
4 Z* D( m  W" X2 X9 v
风憬天下南边,有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园,地下商业区
$ H9 q1 }9 _8 J+ p+ i" b以后购物的话,也很方便
* v' Z! ]9 \1 n6 T$ A4 |3 [0 {9 R5 c
- ~3 J5 J1 S6 |) g
路右侧基本也都是住宅小区,最大的盘就是智慧城了,从图上也可以看出,整个街道行人不多,一个人懒懒散散的走着,偶尔遇见几个老人带着孩子散步,安安静静,远离了城市的喧嚣,享受生活~但周边楼群建立起来之后,应该会热闹了~
% R1 V1 U5 M* b  e  }  O& D% F' Q
' E( M8 T# Z( c1 p  L/ {3 N2 k. v, R! t: z6 j* J- _  c
这是子午路与府东一路的十字路口,正对面的一个村子,根据周边的发展情况,也是迟早要拆的  F, X, y  V5 _
* E) R' b3 p& u3 w' j$ m

9 X7 ?8 o7 `+ e3 _. F8 u$ V% |: L风憬天下的广告,主打的就是双公园,大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园,
6 c, ]* r+ n3 ]; z4 e3 X附近将会建一个湿地公园
. D; ?0 M; k  }! z$ |" G8 R0 v' ~; I% v: m; N

, j$ g  B$ u) z1 A  v: n小编点评:- }6 W9 Z3 |; y# B3 Q
1.周边生活设施亟待完善,相信城南新天地的建成,这也不成为问题# ]- T  t' D* }5 E8 f
2.周边教育,除了介绍的小区内将建幼儿园,其他的学校距离较远+ n- P0 b+ X. j9 _2 O
3.周边环境整体来说,很满意,适合居住
8 q: {8 o, m. B3 W9 n: f, @8 @ / B; z; L, q# w* D

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2006-12-20 
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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次,就是价格下不来。妈网组织个团购价

点评

梦慈|  如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~  发表于 2013-3-29 11:44
泊深妈

初中毕业

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2011-10-01 
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Medal No.11

这个离我家挺近的,就是没实地去过,真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

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2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

本帖最后由 天之娇子 于 2013-3-29 10:46 编辑 ; E5 g4 ]" F0 G4 o8 k, e! W

# }6 D2 A" A( @. d* I5 D小编辛苦了,看后第一感觉:楼间距很大、绿化不错,这里空气比城里也好点!

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2009-05-22 
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太华路街道
楼间距很大真不错哟

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宝宝生日
2006-02-10 
地区:
新城区
街道:
新城区
样板间很漂亮啊!

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爱心活力豆
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宝宝生日
 
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雁塔区
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手机直播达人 百变辣妈

样板间很喜欢啊

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爱心活力豆
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宝宝生日
 
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回复 梦慈| 的帖子! w- W' T# D# V* ]$ ^& N6 k

, T; B+ w2 a$ P' U- T) d. x哇哦  这么巧!~

点评

梦慈|  你那天也去看了?  发表于 2013-3-29 11:43

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爱心活力豆
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2010-03-04 
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碑林区  
顶给附近的妈妈!

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回复 梦慈| 的帖子
% L% o% r/ L0 y+ u6 A- t4 U
4 ^- R2 A" Z8 z# h8 v哇哦  这么巧!~
你那天也去看了?

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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦 ...
如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~

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2009-02-23 
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小编说的那个城南新天地,2014年9月就竣工了,人人乐确定入驻!
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
梦慈| + 30 + 30 这个消息很及时

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1 N- c  t# i, F, ~5 e  o! m& w7 d6 T- L& }4 U7 x
NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵!~
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【梦慈踩盘】长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很 ...
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