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发表于 2013-3-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 18:41 编辑
- F1 J4 U* i/ z  t2 C! T1 }4 W; ^' @$ k  `3 j  i( [: F# ~7 h# Z
基本信息 & ^5 u/ ]0 l% D% I
行政区域:长安区
" c1 r' X) ]. `/ K+ [. A项目位置:西部大道与府东一路交汇处东南角
建筑类型:普通住宅
面积:65-123平米
开发商:西安君昱实业发展有限公司
售楼地址:西部大道与府东路交汇处东南角
售楼电话:84196666
开盘时间:2012年12月开盘
入住时间:2014年4月入住
预售证:办理中
售楼电话:84193333
8 E/ G# Y) `# m4 ?8 b8 W3 b, a; Y, i' ^6 i  D) ^
价格:5300—5900元/平方米价格5 h+ V- [- y1 M/ i( b
付款方式:银行按揭贷款首付四成(打九八折),一次性付款(打九折)

" F$ O- x& E: ?! F+ H! U3 i, ]详细信息$ P, w& P4 D6 V0 D3 j
产权年限:70
8 Z6 |8 {$ s% A. O: _( I7 z, W容积率:3.5
1 {! L% t7 P. F7 K/ s绿化率:38.5%4 C2 C4 ?7 Z5 Y
饮用水:市政供水
总户数:5500
: t& [6 k8 a7 _- P# \) X建筑面积:600000平方米
) |6 {+ }5 y/ z" M占地面积:168400平方米4 c: n, {! \8 b# e4 X' m& S& X

# z! P" U3 u  S4 o) D基本参数:( ?6 X* f7 {6 g- B: n! q) d5 @
容积率:4.1) G. T2 N- c# W6 S9 i
绿化率:38.5%5 q. \3 H/ w' d" z2 h
车位配比: 1:5# K  T) e# {9 W2 o
占地面积:29348平方米0 `# z; l2 Q: a" C& j# b4 v
总建筑面积:120000平方米
& F7 w% c1 v/ l$ X% |车位数:3360
采暖:市政地府热
4 W( D; e5 S: `8 s7 y
配套信息:
综合商场:国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦
周边公交线路有:600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到;4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心;地铁线路:地铁2号线、地铁6号线(规划)。
' D7 H/ m; e! y; Z/ A2 O9 E) I8 q2 ?! E
小编评楼
优点:
1.总体来说,从户型到周边环境舒适度高,小区最低楼距80米
2.小区配套幼儿园,孩子上幼儿园很方便
3.户型设计,无论是36平的小二室还是119的三房,功能性强,动静分离
4.有样板间,选户型更直观一些
1 I+ v, n$ x( u
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少6 N( ?" S7 v6 J8 K, ~
2.周边生活设施亟待完善,
* d) x& P2 A( w1 c3 E; B3 y6 g3.教育机构不多,且距离较远" d6 F5 E2 U1 K# T! _. A0 I2 [% g* Y
6 [( \1 j9 U! F0 j3 d4 o: B& v- L
. d) V7 }7 r% z# a# W/ s: d
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

8 l1 F0 x' e$ x: n! l
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
2 q/ J5 M' w7 i' X& u" p9 T- S. X/ P
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

$ F- }6 ~( m* K# g3 O7 l  n# \户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

& L* O# k8 G/ a, j- m- C
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
$ M; T8 W8 a" W  f, j
周边环境:-------------------------------------------------------点击直达
( L5 R% e6 n9 \2 O" ^% b

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑
& A% u% W6 P& I' a# t& i: o. H+ o. F' Z
交通情况:
) \# }1 f5 k. p8 S9 Y# ]  J0 ?        为了方便(不喜欢倒车),我今天坐了321路到长安区政府,据介绍路程不远,准备下车走过去,结果好了,走了有三站路,烈日当头,走的都快晕晕乎乎的了,总算多方打听才到了售楼中心,一咨询售楼顾问才知道,售楼部前面就有260路,不过要倒车的~~
  Y9 N8 M, [7 ^! I' u( z       温馨提示:目前开通的路线不多,建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路,从长安区政府走过去太远了。最好开车前去,设有停车场停车很方便。( M- w% p9 f2 q# M' D; ]+ }

5 K" {4 h1 ?% w6 F         小编总结:总体来说,目前还是交通不便,这边的公交路线不多,直达的很少,以后将会开通地铁2号线,地铁6号线,其中2号线站点是凤栖原站,距离3站路,较远;6号线可步行前往。交房要到14年,据售楼顾问介绍将会增加公交路线。, B/ ?8 m. h/ b
          ) g" O" [+ s8 h- ^  |. t2 P
' ?6 u$ l* n6 G, Z4 d) W" h
- U, ?# f0 z$ M/ x

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:26 编辑 $ S: F3 X( i2 r2 j

+ x+ F- N2 z! V售楼部概况:& ~1 {8 E) V+ C

5 o2 {  F, u: n* x2 b- _" Y% Q" \! L# I& U小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部,路的尽头就是我们今天的目的地
# g6 N" M* O( n% u. y; r9 h0 V5 z8 t
. k0 [! U8 _! {4 t
5 R8 ?; }$ r: l今天是周三,售楼部也有不少来看房的,相信周末应该人很多
1 }" t8 m& z. n, j& F
( m# U+ M0 Q1 L& S) i( i9 \# j# F9 _0 C$ K' `* `  w
9号楼属于他们的楼王,与前面的8号楼楼距达150米,据售楼顾问介绍,其他楼的楼距是80米。$ ]* B2 w+ W. q
主要户型是109、119的三室和68的两室,因为开盘较早,目前所剩的房子不多。' k8 y* m: E3 D/ b* S

7 n2 b( R6 a, J! v& m3 }8 k8 k: s  g0 ]8 e' P
目前只有建设用地土地规划许可证,售楼顾问介绍年底其他证件将会下来
* r4 ?/ g( Q5 f2 {8 f' F9 m  \3 o) Y' n/ [6 {* p- q
$ C% y5 h+ m2 Y) Z2 i, v
售楼部内专门设置了儿童游戏区,带孩子一起出来,妈妈能少操不少心
  N2 C5 F/ P# q& u( V' _
$ S) }* n0 N; E' g$ F# P& L3 @- f, k8 U
! a5 v! |! n& R3 ?7 ]

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 12:20 编辑
2 V  M2 j; A0 [  h# S; O# D
  O2 |/ h3 U+ A1 s户型模型PK实际户型:
% @6 \6 D( ?$ Y8 s, J" \# m; Y1 D
风憬天下主要有以下三种户型:约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中,风憬天下特别在售楼部后面建了1:1比例的样板间,看起来更直观一些!下面我们来一个一个介绍!- P$ g0 W( c2 T( E8 h

" J( B7 K- u* a约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
* H" |+ c- y8 ~3 X9 ^
* a' q7 h  U6 ?3 l+ n% E9 o  L
* S$ Z- d4 |7 D1 q
入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局; ~; ~. e/ R3 ]1 D" \% a
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房( q1 j2 b4 d, E. h. N6 ~. l. i
: }7 ]( |! p; V/ w; d% W
" O( p6 G5 I/ t5 Z% m. a
厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
. J+ _" C" D- j# j0 e* |卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!

6 p8 V( W) @% ^; X1 o* {( A- F, m# {1 f2 v3 v& j
; Q' O- M/ u5 v' {9 p
儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子

$ m: c- a* s8 J5 e
1 a8 @6 I* F1 ^, h3 m3 i+ [
卫生间,基本的生活设施布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错3 W  \3 B' C2 E
' w8 \* l5 f( j/ \1 s( c; e
; d" R  p6 H8 k! u
小编点评:
3 `5 Z4 U& v- }$ p# o& n2 W/ C
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;- Z. u  V1 s$ u7 {/ N
2.
同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
  z- z, h. a/ c1 d; N- H3 z; ^3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下3 u' ?) K, `4 Y2 W1 w
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子

1 v( O  Q, u( N& ]9 T2 W7 d5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
% q7 w/ e3 R; Y

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119.59㎡三室二厅二卫
4 r$ a' _' G* u5 e6 \% b. Q
5 B8 t3 t4 k" c) b/ K% N/ ^' _8 M" {

( f( X( r3 O' x; I  Z餐厅与客厅是融为一体的,中间没有任何遮挡,显得整个空间客厅很大,但是因为布置的原因,观感上有点乱  h  R3 A3 G0 `$ t) _: J

% N* j, F3 V5 v) s/ k& t 9 N& N1 p6 e% z6 D" `
主卧,带有卫生间和阳台,可以说私人的空间很大
/ ]& E/ @' v6 o- T# M% }1 L. W# M/ w/ }2 [- y  Q
3 B( `3 ]0 H, m* u& a3 a4 b
次卧&主卫,卫生间是干湿分离,他们还有一个109的户型,两个户型基本相同,109平的户型的没有次卫4 V/ C! n( r8 u1 w9 v

2 R0 b* k& C  A. P. j+ L) L% j2 C7 g; O3 s0 C" k
厨房面积和第一个户型差不多,要提醒大家的是,这只是样板间,阳台、厨房的玻璃墙,交房之后下方玻璃会设有护栏
  |/ c% v9 D7 t/ j$ R; F
" M% y5 }, o1 _) _' k
  U  J$ s/ h; b1 C小编点评:& F  n3 P, R! E4 {$ @5 C
1. 总体来说,整个格局给人一种舒适的感觉9 T& R& F, S9 [+ D
2.最大的亮点是主卧,带卫生间和阳台,有种别墅的感觉5 m4 u- f0 M, }0 E: f0 C
3.卫生间干湿分离的设计,让日常起居生活更方便& N: I& D/ j: R- M/ F& H
4.这个户型与上个户型相比,动静分离的格局更突出4 e% ]" C1 O. C$ b; J5 k
5.客厅与餐厅结合,空间需后期好好设计,不然出来的效果有点乱
  l" V# _" Q; Y/ u, k, k3 ^

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68㎡二室一厅一卫7 I# u: c# U0 d) M8 q# j! K) P

9 J$ p8 S* l5 R2 V5 U" o# O% s# O
! ?# V( ]- m0 {+ M; F8 p
看多了大房子,这个户型一进来明显感觉狭小了不少,从摆设家具的空间,大家也能看出来,确实地方不大,没有餐厅,但主卧带阳台哦~~~  W  u/ `6 y: T; W

: H, W7 }9 s2 V+ N- Z4 i' h
: k: s3 e' n+ E+ @2 w( D3 o次卧,带了一个飘窗,空间拉伸了不少* `# m, u# V/ b7 P4 o- G6 A/ T4 c' z
) s8 ^7 h3 ~7 @' K

+ Y' u  T* R& i* b* E0 z厨房,大家从上面的平面图上可以看出,厨房有一个拐角,可以当一个独立的洗衣房
5 L' A4 A% d3 k( h. G
4 t$ ^$ H2 W7 k! |
4 i9 D8 b, R6 T卫生间的布局,和前两个户型相比,空间还是可以的4 s+ ~. e; f! X* I
! N* i8 ~) u# R/ A. q
0 j% y/ V2 ^  B8 g
小编点评:
! F2 [0 r; A7 q% g4 @$ q2 e1.对于一个68平的房子来说,功能算是齐全的' s5 K& k, D( E3 i9 n+ n
2.厨房的面积很小,洗衣房的话,很难有活动的空间
2 D3 Z  Y1 u/ W& q! T3.虽然房子小,但主卧的阳台很赏心悦目哦6 ^; g: ~9 C9 `6 a
4.阳台的空间需要好好哦利用,比如和主卧一起改造一个小书房
, l8 g/ Q$ `. n3 K& C" i
5 O: X9 n* \, D/ g" X
2 O& T! J- p5 {& m$ {- q

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑
# r* a, u5 W+ ~3 l1 X1 R' E2 M+ p
) O/ K1 A8 t1 g: g小区环境:5 o) |% J6 s( v

- o, k( v* E! o  c* u1 U. K6 w) l整个小区真很大,要走的话,从头走到尾大概需要十分钟
; {' E: ^/ t6 M: q  g2 f, \2 S% \. o1 ~: N  {9 Q
0 h- F4 m9 N$ W; |. x0 u: Y! Y" z
因为工地正在施工不能进去,这是正在建的楼盘7 O$ N" C5 z) E: f! Q( w
# F2 F1 {9 H. w/ v& s- \" r) ^

& Q7 J$ G4 ~+ Y; ]: a据售楼人员介绍,小区将来要建一个双语幼儿园,孩子上学就方便多了
' v8 l0 _7 P: B3 A. F7 A% s2 ?1 j1 L& t, U, X# C& v. e* f

* ^5 Y0 ~7 X+ V) R

Rank: 8Rank: 8

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周边环境3 {. t, A$ }1 ?  C2 @$ {5 q' @

+ q" H3 K1 E7 z风憬天下南边,有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园,地下商业区
  i3 E% ?& a2 @+ O* B; P* L以后购物的话,也很方便. Q8 w: }$ U, \
+ o/ h3 h' L5 R- `2 X
) b* A( W: g' B) z2 S% b! y
路右侧基本也都是住宅小区,最大的盘就是智慧城了,从图上也可以看出,整个街道行人不多,一个人懒懒散散的走着,偶尔遇见几个老人带着孩子散步,安安静静,远离了城市的喧嚣,享受生活~但周边楼群建立起来之后,应该会热闹了~
6 Q7 O$ S" s8 ]7 r1 D# q8 N
% y' U3 j5 i4 |. k! L: u
- }+ W% l) ~8 s- V这是子午路与府东一路的十字路口,正对面的一个村子,根据周边的发展情况,也是迟早要拆的  P- ]- y4 a# U6 f- n
4 l: b: O! _' c7 c6 a& @, q" Z
* k! C+ }' ~& K9 m$ {
风憬天下的广告,主打的就是双公园,大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园,0 s# w; Q. r' [$ G& c
附近将会建一个湿地公园: W8 ^/ r6 r+ R

1 v' B; F6 E5 G6 j9 B& H1 C% c6 }& j
小编点评:  ]  |0 N/ H# G& K# G
1.周边生活设施亟待完善,相信城南新天地的建成,这也不成为问题
! h5 E0 A0 |8 }; j4 z2.周边教育,除了介绍的小区内将建幼儿园,其他的学校距离较远5 a' S' q! j( ~5 l( m' P5 r
3.周边环境整体来说,很满意,适合居住
' l( @/ w' l1 @0 S( ?( _
0 \! z% ^  O& [8 J* G- T

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2006-12-20 
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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次,就是价格下不来。妈网组织个团购价

点评

梦慈|  如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~  发表于 2013-3-29 11:44
泊深妈

初中毕业

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2011-10-01 
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Medal No.11

这个离我家挺近的,就是没实地去过,真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

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2008-03-02 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

本帖最后由 天之娇子 于 2013-3-29 10:46 编辑 . _  |; e4 o: G6 D% W& E+ o# L
% k. C6 @& j* H
小编辛苦了,看后第一感觉:楼间距很大、绿化不错,这里空气比城里也好点!

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2009-05-22 
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太华路街道
楼间距很大真不错哟

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2006-02-10 
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街道:
新城区
样板间很漂亮啊!

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手机直播达人 百变辣妈

样板间很喜欢啊

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回复 梦慈| 的帖子# w4 g5 U) H9 r0 [1 ^7 _

" C+ p0 q) \4 Z9 i0 i( D哇哦  这么巧!~

点评

梦慈|  你那天也去看了?  发表于 2013-3-29 11:43

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2010-03-04 
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顶给附近的妈妈!

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爱心活力豆
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回复 梦慈| 的帖子
. J6 |9 c: [7 U8 I3 ~0 o3 r( I" F" g! E! B& p/ g
哇哦  这么巧!~
你那天也去看了?

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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦 ...
如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~

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2009-02-23 
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小编说的那个城南新天地,2014年9月就竣工了,人人乐确定入驻!
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梦慈| + 30 + 30 这个消息很及时

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* O( W9 Z  E$ \1 P
NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵!~
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