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楼主
发表于 2013-6-5 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
以前一直没有确定留西安,今年想留了,就开始看房子,新房二手房都看了。老公因为看二手房对海汇房产印象不错,虽然最终我们确定买自己单元后面的一个二手房,相当于自己找的房东,但是想着我们都是外地户口,源于对海汇中介的信任,还是决定找他们代办手续
7 V5 `7 r- x/ x4.29日和房东、海汇三方签合同,因为是代办手续,在妈网学的帖子,所以谈的是打包价。前面电话沟通的时候说好两万八,签合同那天又给我算了下,说是不赚钱,要加到两万九,当时为了避免麻烦,我加了五百,两万八千五成交,想着只要事情顺利解决就行,这是个小插曲,不是我发帖的原因* f, U$ N5 Z0 P$ @6 P7 P6 Y) o
我是怕新政下来,就是20%的税,所以找中介代办就为了省时间,中间各种磨蹭就不说了,不管怎样,催促的5.22号终于贷款批下来,当天下午就和房东过了户。' U7 N! }+ s  e, I
但是房东要等贷款到账才能给我交房,海汇说一周时间。我本来留了个尾款,三千五,没给海汇付。我想着就是事情全部解决,交房了,还有房产证领了,再付清。门店经理说不行,海汇必须过户就付清全款,我查了下好多也这样,就付了8 w+ n$ ?) o" c8 J& v# Q  Y
现在好了,过户都两周了,款一直不到账。房东也着急,昨天去查了,才知道他们给我找的担保公司现在没有额度了,要等给这个担保公司额度批下来才能放款。这个周期又会无限长
3 ]% {4 f; @) H$ Q我找海汇理论,经理说现在这个事情不是他的问题,也不是我的问题,让我下午有时间去找担保公司,人家会给我和房东解释。我现在需要解释么?我现在需要房东交房,趁着端午能有活动,还能买点家具橱柜之类7 [) t$ K. e) w8 x' `3 Q7 X
经理说这他解决不了,让我起诉他去吧,气死我了,气死我了,简直是赖皮,什么大公司,无耻之极5 B! o! p3 d7 X* G! P# p, b4 g
我找中介代办,就是省自己费劲,你赚了钱,给我找的没有额度的担保公司,自己还很无辜。这相当于你考察工作失误。因为我是5.22过户的,王经理就说5.25号开始才没了的额度,意思是我办的时候有呢
' Q4 ?2 l9 J" A8 z. A& ?, m我现在不知道该怎么办了,求教各位姐妹了: n1 e2 W( p0 S+ p

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我是不是真的只能起诉他?可我想的是解决问题啊,尽快解决
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maggia 发表于 2013-6-5 09:49
4 G" W6 J7 I4 s7 U7 N. }# e2 W我是不是真的只能起诉他?可我想的是解决问题啊,尽快解决

% P- }" L4 `, W+ P0 X: j这个问题,真有点难,论坛有个律师妈妈,小编帮你咨询一下

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中介能给你说,打官司你绝对赢不了,当时合同也没写到款时间啊
: {" Z$ @4 h& X! h

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找担保公司也没用,这事真有点难办
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唯一的办法,就是逼中介,他们想办法$ _2 p* a5 A6 V) t8 O& f+ g* J

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回复 黑焕焕 的帖子! u7 j* x& p4 y' F" C
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是啊,合同上确实没写7 a$ L$ n' r0 X" [
可是现在这种情况怎么办?担保公司的额度问题好解决不?有没有人了解啊
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回复 妈妈ai果果 的帖子
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* x" u6 D& Z/ Q我全部委托中介代办手续,我和担保公司就没有什么协议,找人家我也觉得没用
, j- E- l/ N- d% e可是现在这个额度问题,有没有知道审批容易不?( t* y# |5 p: E+ }
要是很容易,那就只能再等等4 {# c/ z) J$ y* K! W* X; @
要是很难,我这半调子,首付付了,贷款下不来该怎么弄

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" `) M7 |: Q; g' R/ {您现在的主要问题就是贷款的问题,需要具体看合同约定的办理贷款手续的义务方是谁。如果合同没约定中介有相应义务,仅凭口头约定,可能很难制约中介。如果合同有约定,那么中介则应承担相应的违约责任。
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回复 慧姑妈 的帖子
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我找的中介说没办法解决
- b( p$ @0 p% q2 o实在不行,我就带上干粮坐到店里去?其实真心没这个时间去干这事啊
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回复 蝶阿骨 的帖子1 w9 D" |' H2 Z  r7 ]7 d% X/ `: Y

7 L1 g% X- {( w! n/ s1 t: J; P当时是中介的标准合同,因为没有想到会有这样的问题,所以也没注意,我一会找出合同仔细看看. G% W8 j2 R0 N# Y

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回复 梦慈| 的帖子1 o( A/ R/ x. g, l+ S9 P, |
8 ?7 q2 v0 d8 x8 T/ Y
谢谢梦慈

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我买的也是二手房,当时中介也是海汇,也被坑了
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回复 灰灰君君 的帖子+ X( M# C4 T% U4 Q: e8 M0 [2 B

3 ?) r  W% e: k不会吧?怎么解决的?什么问题么

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刚去海汇回来,就看到这个

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回复 maggia 的帖子1 M6 o  {1 }5 {$ u1 k% e9 x" r7 x! X
7 K# s* {3 x/ ~0 L  ^6 D0 `/ S
找中介公司让他们催担保公司和银行,加快办理,起诉意义不大
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回复 总是忘记密码 的帖子
' M( r/ w9 V4 h" k刚去海汇回来,就看到这个

1 D+ G( `. y" o! ^3 O+ ~! B/ E% d! @慎重吧,没有什么问题的话还好,一旦有问题,他们是没有解决问题的诚意的。和我说加钱,就可以快了
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回复 合家盈-道 的帖子2 ^  B0 w& _% i
回复 maggia 的帖子1 F; n# T* i, y8 @- ]1 N, o

8 h0 J: F2 [+ F. b2 e+ F找中介公司让他们催担保公司和银行,加快办理,起诉意义不大 ...

0 l$ J3 K9 x0 x  T0 ]4 A, w  ~不是我要起诉,是他们经理这么告诉我。意思是他就没办法,你随便

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回复 maggia 的帖子% t+ g6 J/ E2 d8 \; Z) [

4 p1 Q3 A* g4 }; M现在中介怎么这么麻烦?以后不敢找中介了都

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