maggia

以前一直没有确定留西安，今年想留了，就开始看房子，新房二手房都看了。老公因为看二手房对海汇房产印象不错，虽然最终我们确定买自己单元后面的一个二手房，相当于自己找的房东，但是想着我们都是外地户口，源于对海汇中介的信任，还是决定找他们代办手续, h1 w/ }' E5 G4 I9 ^% Z
4.29日和房东、海汇三方签合同，因为是代办手续，在妈网学的帖子，所以谈的是打包价。前面电话沟通的时候说好两万八，签合同那天又给我算了下，说是不赚钱，要加到两万九，当时为了避免麻烦，我加了五百，两万八千五成交，想着只要事情顺利解决就行，这是个小插曲，不是我发帖的原因6 m3 X; G& y" }2 O# V; t
我是怕新政下来，就是20%的税，所以找中介代办就为了省时间，中间各种磨蹭就不说了，不管怎样，催促的5.22号终于贷款批下来，当天下午就和房东过了户。
; P, v4 [4 a) a, d3 u  u; X) J但是房东要等贷款到账才能给我交房，海汇说一周时间。我本来留了个尾款，三千五，没给海汇付。我想着就是事情全部解决，交房了，还有房产证领了，再付清。门店经理说不行，海汇必须过户就付清全款，我查了下好多也这样，就付了5 c% P6 F% X8 m
现在好了，过户都两周了，款一直不到账。房东也着急，昨天去查了，才知道他们给我找的担保公司现在没有额度了，要等给这个担保公司额度批下来才能放款。这个周期又会无限长
5 {8 `, \7 k. j( h# M我找海汇理论，经理说现在这个事情不是他的问题，也不是我的问题，让我下午有时间去找担保公司，人家会给我和房东解释。我现在需要解释么？我现在需要房东交房，趁着端午能有活动，还能买点家具橱柜之类+ E1 ^/ X5 D4 D
经理说这他解决不了，让我起诉他去吧，气死我了，气死我了，简直是赖皮，什么大公司，无耻之极
5 Q3 H% x, x( [. Z7 l1 L# {3 O我找中介代办，就是省自己费劲，你赚了钱，给我找的没有额度的担保公司，自己还很无辜。这相当于你考察工作失误。因为我是5.22过户的，王经理就说5.25号开始才没了的额度，意思是我办的时候有呢
" Q) U/ B. H( a% D7 x6 ]$ I我现在不知道该怎么办了，求教各位姐妹了
( p" F& c9 I+ o5 ~

maggia

我是不是真的只能起诉他？可我想的是解决问题啊，尽快解决
" O" S) N( |+ f( }4 h

梦慈|

maggia 发表于 2013-6-5 09:49 ) s. z, @% J) S( S# Q0 ^5 ?* a
我是不是真的只能起诉他？可我想的是解决问题啊，尽快解决

% E; S# ]/ H# O1 l5 R0 Q
这个问题，真有点难，论坛有个律师妈妈，小编帮你咨询一下

黑焕焕

中介能给你说，打官司你绝对赢不了，当时合同也没写到款时间啊
9 M& V1 C5 s: K7 K7 n

妈妈ai果果

找担保公司也没用，这事真有点难办
8 w0 }( e  ]! K$ r. t% S( B

慧姑妈

唯一的办法，就是逼中介，他们想办法6 q) d1 v) @8 z

maggia

回复 黑焕焕 的帖子! c* S; C$ M2 y
& H4 j8 d& {" s) l9 t' R+ K
是啊，合同上确实没写1 ?* b4 v$ a  B* [' Z
可是现在这种情况怎么办？担保公司的额度问题好解决不？有没有人了解啊

maggia

回复 妈妈ai果果 的帖子1 M1 ~5 b5 G/ _! t

3 L1 G& i! q0 Q( ~9 s: ~( ]我全部委托中介代办手续，我和担保公司就没有什么协议，找人家我也觉得没用
% O( g+ X. Q, ]5 n4 T可是现在这个额度问题，有没有知道审批容易不？
8 n2 Z# `; g+ d: S+ K要是很容易，那就只能再等等
5 W( e9 o. [: n2 t要是很难，我这半调子，首付付了，贷款下不来该怎么弄

蝶阿骨

回复 maggia 的帖子
/ l" g8 z  P: ~1 U: S9 f$ ^% N& s/ G
您现在的主要问题就是贷款的问题，需要具体看合同约定的办理贷款手续的义务方是谁。如果合同没约定中介有相应义务，仅凭口头约定，可能很难制约中介。如果合同有约定，那么中介则应承担相应的违约责任。

maggia

回复 慧姑妈 的帖子: N' Y  E" N2 d/ s. D
( H9 a7 N& y. u+ q5 P  Z
我找的中介说没办法解决& h) a& _& k" K4 p: |
实在不行，我就带上干粮坐到店里去？其实真心没这个时间去干这事啊

maggia

回复 蝶阿骨 的帖子% f7 k* Y/ L" C6 X/ P
6 Z6 k  \% `6 |
当时是中介的标准合同，因为没有想到会有这样的问题，所以也没注意，我一会找出合同仔细看看
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maggia

回复 梦慈| 的帖子
8 Q9 `) ^- s$ K! [: ^
  `) y3 R+ B3 r2 I: P; b( [: |4 J- f谢谢梦慈

灰灰君君

我买的也是二手房，当时中介也是海汇，也被坑了

maggia

回复 灰灰君君 的帖子& p$ C+ X- x: K( g% l3 ]

7 ^1 i5 @% u0 }9 p# O不会吧？怎么解决的？什么问题么

总是忘记密码

刚去海汇回来，就看到这个

合家盈-道

回复 maggia 的帖子1 \$ V# j! t! S* `
/ Z) ?; P" \6 z. [% x) Z( S
找中介公司让他们催担保公司和银行，加快办理，起诉意义不大

maggia

回复 总是忘记密码 的帖子3 b) |. l! z8 t3 e1 h. Q3 o
刚去海汇回来，就看到这个

/ }( \: o" o' ~# I  w0 n
慎重吧，没有什么问题的话还好，一旦有问题，他们是没有解决问题的诚意的。和我说加钱，就可以快了

maggia

回复 合家盈-道 的帖子
+ q- y1 G( x$ V/ {7 D$ V3 L" I+ Q回复 maggia 的帖子
& j( m& \  E: X$ X; V2 m9 n* ~0 U4 p$ T! N! W2 [% V
找中介公司让他们催担保公司和银行，加快办理，起诉意义不大 ...

, q% q7 ]4 @2 X/ }; d* R不是我要起诉，是他们经理这么告诉我。意思是他就没办法，你随便

瑶瑶910

回复 maggia 的帖子
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7 W7 o5 I% c- [0 ~4 r现在中介怎么这么麻烦？以后不敢找中介了都

芊妈~~

你不是西安的吗？