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楼主
发表于 2010-5-31 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我知道这里有很多精明的妈妈,
& P: N9 ~% E, X5 w0 e所以请大家帮我出出注意,
2 O, o8 h" z5 D! f* h* s/ Y7 G我的情况是这样的:我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套,
, V" z; R) h' M5 K1 T" H目前我自己在住,两室一厅,面积100平,(好像可以卖60万)
. @  e8 t* H" x- J现在想改善居住环境,看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子(二手房),93万.0 \7 \2 c; M- M8 }' Q
问题是这样,我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗?
0 S; C, d& k/ ~& \& e            我借钱买下紫薇的房子,现在的房子出租,但是压力很大,这样合适吗?
+ V, ]: }6 I7 u* R                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下,一楼带花园的房子的利弊好吗?0 f: W) ^3 g1 K* |& [3 N+ Q) ?
             这种带院子的房子物业费,还有别的什么费用高吗?不会养不起吧?
5 J7 u7 ~2 X# M" D8 a0 [先问这么多,别的想起来再问谢谢!
1 q8 }& W% V. B0 U% A祝所有的妈妈永远年轻漂亮!
" X% o4 j% r% c' r" n祝所有的宝宝健康成长!!
可妈

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按揭紫薇的房子,用玉祥门的房租去还按揭,这样不可以吗?
米小多

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买所有东西都是要看需求,房子是大件,更是。3 K; F1 P7 F% D0 x
1、对年轻小两口,选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
5 N# W4 A" k3 s2 K" k% G: s/ ]2、对有上学的孩子来说的,离学校近是选房原则。( h8 ^5 x# p5 ]) c6 l# T
身边太多人,外面有大房子都不住,租房子也要租到学校附近。
0 v7 [4 q. ~# f% J3、对退休的老人来说,选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

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紫薇田园137平一楼带花园的房子(二手房),93万.7 W0 G1 d$ m. O9 f4 d2 _
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧,现在的房子收租子。
朵朵妈

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原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 8 C2 z# U, w! l2 r, z2 K: W
我知道这里有很多精明的妈妈,
3 V. w  i; j5 G( F, Z所以请大家帮我出出注意,
1 t- |/ g' f% ~. [% n我的情况是这样的:我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套,
" u2 Z& D7 m# D目前我自己在住,两室一厅,面积100平,(好像可以卖60万)) @* `+ E! X8 M! v! W( m; ^0 Q
现在想改善居住环境,看了 ...
; Q1 M- {; _- h
8 V) W) M# {# C+ F$ l( }" t- [
好像你这个田园都市有点贵了吧,我觉得不值。6700呢!真要想买那个区域的,就多看看,比比吧。
8 u& O9 C/ M: ?% L. x另外,那里离市中心有点远了吧,不方便。退休倒是可以考虑那里,呵呵
; _) r- ?$ |+ G# I! c5 S0 a  |% A" n/ T  w! K
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]
小希妈

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如果资金有问题的话,你还得保证现在的房子卖掉后,你相中的房子还在。这个过程存在风险。* A/ l0 `6 J. d5 c1 R
并且,93万和60万,相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
9 ^' g4 u  w5 i, u. Y6 b6 ^  x" Q第三,两次交易之间还需要有时间差,这段时间你必须考虑租房。(相当于两次搬家)
, e0 Y: D( O! L. H第四,考虑到上班方面,玉祥门相对成熟,(除非选择田园都市离你们上班近/或者开车)而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话,相应的生活成本也需要考虑。
+ H7 i* {! B2 |& b  a) o几点拙见,予以参考。
壮壮妈

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帮顶下啦
浩然-妈妈

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首先,田园都市的房子涨的可真够猛的,想当年1000多,没人要(不能提,提了心理就不平衡了,呵呵,还是着手眼前吧),不过现在想找个带花园的房子确实不好找,确实能够改善住房!8 N0 d! t+ n9 R' Q1 B
其次,亲,你们都在哪里上班,田园都市属于大南郊对你们交通方便不,孩子多大了,教育问题考虑了吗!
; N* A/ \3 c  t0 p: z最后,就是钱的问题了,你不贪心,是我,我也希望鱼与熊掌,但是现实问题,这个房子总价高了点,你结合你的收入,仔细算算!
/ l4 m# K7 U! J# q7 f- a1 u备注:不知道你这是哪个区的!不管哪个区,现在带花园的房子确实不好找!

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别买,住100平的成熟社区还是不错的。
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紫薇田园都市太远了,如果是我的话可能不会考虑。. o) v4 |/ b  D' l& N5 ]
我姨家也住一楼带个小院子,自己可以种种花,种点菜,还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷,比我家要低好几度,夏天凉快,但是蚊子超多。她家还养了两只松狮,防贼的。

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gushu 发表于 2011-5-24 13:20
8 [3 h3 Q4 _# F: o0 @+ h如果资金有问题的话,你还得保证现在的房子卖掉后,你相中的房子还在。这个过程存在风险。
5 ~8 i0 Q8 F; x! J/ E* f+ v并且,93万和60 ...

  [- y5 M7 D) X- O: f+ a分析的精准到位啊
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