我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，  K  X* c2 @2 |4 H8 i1 I2 \4 G4 r
所以请大家帮我出出注意，2 ]0 p# s8 Q1 b7 `+ }
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，7 o- l- H9 O7 s) q3 H: Q  n7 `
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）. C* }" l# \* C% Y" Y7 X" p  z" L
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
( ?" U! N: b' a+ t' s. B问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
3 _( w. g* h9 ^2 H            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?9 k0 f/ \% R# J4 ]: h5 |% j
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？: L( d+ M- D# |, f( S; U# n
             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？
% V( \, N! M0 Q4 S2 K. o- C% d; S先问这么多，别的想起来再问谢谢！
' _5 L! ~7 o$ z% |祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
3 c+ `0 V/ J7 N8 z( T祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。" H+ Y" v: O' T( ^+ A
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
- a/ G  w/ Z  I7 L! c4 k" m2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
* k$ R: q  v5 B4 G6 I3 [' P) c身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
; |7 L2 ?% {/ W) o) J4 o3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.2 t; t3 l1 x- ]" e9 g& R9 F8 f
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 9 s  U' m; o* U
我知道这里有很多精明的妈妈，! I3 c- j/ P; C/ {. j5 E- O8 H
所以请大家帮我出出注意，
" e9 ~% X7 S5 @+ p9 {我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，; y7 S7 |2 }5 p- Z+ f! Q- G; t
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
2 ]3 _) F  a1 |; ]$ k5 P* |现在想改善居住环境，看了 ...

$ E( T) `3 K, `: p. b( v+ p: }4 {" @; A) R4 ]1 W; m
好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。' i. ]2 w, n5 F! J& a
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
& T+ m% L4 Q0 M& g% Q" D- G9 V5 A3 g% B5 a1 O; r
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。% Z* v9 O; f- i; W. P5 b+ `$ f- }' i5 _
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
6 K# d9 N/ o* \" C) ]第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
1 I+ j9 H- X" |% X7 P/ a9 \( |9 t第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
" Q+ W" |4 T" u3 H  z3 Q几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
$ F7 X4 _# t8 i+ p& u' a9 i9 K+ M' y其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！, V6 Y! m" [8 v
最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
( W5 v% X6 H! Q% G) s备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

帮顶

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
5 s/ F7 w4 z/ h- s我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20
. t$ T$ j+ u6 I, l2 \" c如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
  @- {2 s+ n. U3 U* \并且，93万和60 ...

! M/ T5 H% _1 o$ U3 W, u  z分析的精准到位啊