我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
, W! P8 j/ a5 l+ j所以请大家帮我出出注意，
2 }; W+ V6 M% g8 N4 c; h2 ?我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，; Z7 L7 H8 u) W- V
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）! _  |, B& `) Q% y/ z9 |/ N, l
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.0 k7 V' J( {9 T5 k7 Q: n
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
8 O8 K5 z9 r. _; t" m& a9 u            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
. g* e' v4 o/ E( V7 T6 f! ]- {& T                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
$ N# [) q' Y2 ?" q0 ~, v             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？
0 p: Y! h# E0 l6 n先问这么多，别的想起来再问谢谢！
) [6 t) t3 @2 }( p0 T% G0 R+ w+ i, ?祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
4 q# h6 k" ~$ v0 X" {  }& x, w祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。0 W; ^( K1 u" a/ ~
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。2 e. F6 q3 d& V/ K4 ?- b
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
6 j+ q2 Y2 X" c6 L* f身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。& |' i+ P) J  v8 c# G5 F4 b
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万., E7 u) B3 c  ?" d. m8 ]4 G* h$ I7 F
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 $ @- g+ K6 }( R; S
我知道这里有很多精明的妈妈，
& X3 H  U! {4 m3 {% b所以请大家帮我出出注意，- _7 x5 n7 F3 ]% v
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
6 v  z# D6 i2 M* N目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）9 ?# [# H0 X  }0 r# P- C* i5 Q
现在想改善居住环境，看了 ...

2 F; w' o7 P' p  r* `/ Y+ I
; }7 `7 V+ N0 P! ?好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。4 W" f% B" f) D
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵% b" _7 h+ `4 F; y1 h

, L* i7 z( t( I: }0 f[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。$ y: I( K" P- B
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。, x% v+ r. j$ v; F7 C
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）( q: r/ j5 u) b5 x2 p, U( Q+ G
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。- h3 w, w7 m$ c- I
几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
+ x' m, z6 y6 P其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
* H/ h9 q9 `( z5 r' |) m. N最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
6 C( b% l: ?0 L% l备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
& J* Y: \+ p+ b! i. g我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 + G& c: I9 P. r* {& a4 Z  T# k
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。3 K. ?+ ?/ D: j' J2 J
并且，93万和60 ...

. t! I( k' [% u: r2 u! }5 J* W分析的精准到位啊