我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，' S7 ?7 {" P. n; {- N% {
所以请大家帮我出出注意，8 L  y4 T3 s; a& u4 m) q
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
- r  u9 l, D: f3 `0 R目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）3 h  m8 u' w/ F7 ^$ a8 P, z( d" y
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.0 m- g1 {; o. ?
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？# ^/ h2 ^2 l1 V6 H& m3 W
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?: A( Z; \* r" W# G$ J1 j+ S
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？% F5 k8 E: `+ U5 Z. O) m( @
             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？" e9 ?8 I7 F: _4 D  T; |
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
0 o+ \. E8 |5 K4 |祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
6 {9 s5 |( s$ W8 _* o2 @9 t9 h祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
" d: p$ l, W. F1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。" d; m0 S6 M: A5 `$ k5 |, l; K/ s; w
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。  Y' w" j! _) P/ q* B; G
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。2 F; r. V. Z% ~" n8 I
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

帮顶

宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
( k  A* W6 t4 C& _( x带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 6 i3 u5 n& |2 N4 l5 w
我知道这里有很多精明的妈妈，
/ S* P* R0 I9 v2 z5 P1 I所以请大家帮我出出注意，
- Q2 k1 M+ y& Z我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，& m1 M: u/ |# U0 o/ K
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）. j9 l/ N4 V$ Z4 q
现在想改善居住环境，看了 ...

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# u, z$ O0 y" U6 V% x( Y好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
: l( V- G* s# J1 H8 X另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
1 H- }. A3 G& J% H( R* K; t" ~5 U# L8 ^
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。6 ^7 _' G1 ]) L8 M7 R' z
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。9 E8 Z7 F" P6 a! c# t
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）" [; o5 B4 Q# y0 u
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。( q$ x  m" k! v( e# f1 C: |
几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
7 z3 k6 ~6 U5 E' t0 E其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
7 `9 p6 t7 `% k最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！; K+ e2 W& y# O
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
# |3 S7 f1 z, P. I% Y" {我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 ; ]) s  w3 k- {; U5 k. V6 h6 o+ v
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
8 T, X3 W  r& O+ W6 s并且，93万和60 ...

  ]! M& }- D* |分析的精准到位啊