我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，9 e6 b7 n; f% h/ z
所以请大家帮我出出注意，
) U% d! }3 d/ C& c我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，6 d4 N& z' B4 t) Y: |( d
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
# t: t6 o0 p, `2 q) C现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.) k1 r  N# K& A
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
) B* s# f7 ]; c7 o. l            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
5 [) [* V& K% e9 p8 g: `+ t                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
/ U) s0 V0 N3 i8 Q. J3 I' o* t             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？4 t2 ?2 u0 p' i& f! [
先问这么多，别的想起来再问谢谢！+ C) {/ k; m0 F% F
祝所有的妈妈永远年轻漂亮！4 |0 d, I- o, d6 z7 B6 N: Z
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
. T$ C2 n/ Z+ A- F$ T* O, C! _; M1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。1 F6 T7 D8 L) [% o& x
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
& E. y5 O8 C/ Q+ ~: F4 L身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
2 {% d5 c9 f2 R$ c; N( T3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

帮顶

宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.' {! a! X6 q8 ^! M
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 2 T+ x- g8 e9 z8 V: g
我知道这里有很多精明的妈妈，0 a3 J5 u, E5 M; n. U
所以请大家帮我出出注意，
; |5 e$ ]+ d( J: |+ F' Y' c6 I我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
4 P  k9 y0 \+ B& R! X目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
2 h" h8 n* t0 ?2 W# i现在想改善居住环境，看了 ...

: P: {/ n3 {$ n3 Y0 e6 m( _9 f4 ?4 @
/ J9 I8 B" b/ P: h& B! l) U好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
* d( c( y, l7 v0 p/ R另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵0 @( S2 f; T3 |) E6 |8 z: D1 U

! [& {% Z* I' ][ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。6 E% I7 f/ @; j0 D9 k+ f4 _; \
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
/ a! [; Q( S( Z7 m第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）5 T* H/ a- F* p/ @& Y  o
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
6 Z( ~6 S- v- Q3 t9 N- B几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！: k5 ]" i5 U: i
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！- U  N8 F7 |4 y6 @( V
最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！1 m! ~9 I( J9 b0 m+ D
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。! x; l+ `( W0 X1 S* ?
我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20
9 C! }7 u$ A/ O' `- V( ]如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。" P$ E# Z2 z% N% N" h
并且，93万和60 ...

1 H2 k, q( g& U, F- T0 x分析的精准到位啊