我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
. J1 i+ ^2 v) m+ F- P3 g所以请大家帮我出出注意，
8 `) ?9 L3 r. W1 }我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，- e- K! X' T  r
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）( {/ ?& Y. C; p7 Y6 P8 o+ @
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.2 |. \0 K+ J6 X7 Q
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？3 }6 u' _. L- E, h; D% p& i! Z
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
0 x) c1 {% U% O! l5 S' g, Y                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？5 d$ l0 ]/ p2 ]" [  Q/ I7 [$ N- ~' O0 z- f
             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？
. V. k+ z* f, m% C; [  ^先问这么多，别的想起来再问谢谢！
) R) l3 V; U$ y, J% D8 P+ e祝所有的妈妈永远年轻漂亮！3 [: Y! I; a$ e2 m9 v. S% ^8 f
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
3 J: I- @' Y! f5 J9 m* F' J( D1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
+ K1 ^; l  y+ ]7 q- B( q8 E2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。" G1 F) A* J; W9 u
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
( [% c8 F( ^, [+ b3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.8 e. {4 _# |- Q  O
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

帮顶

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 , i4 q# y5 |5 U- h+ M( Q" g0 M8 K- p
我知道这里有很多精明的妈妈，
2 ?/ z8 P8 u8 l9 ]所以请大家帮我出出注意，
$ e9 J) H3 D7 \5 t; q3 a2 c; ?我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，8 C" _: d2 |6 T, V, o2 q2 B4 f
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
. j& O" w; |( A# M- t* C现在想改善居住环境，看了 ...

6 K: K% v9 a* X2 e* R! x& o+ M& Y, ]6 `; C& `' V, X0 `8 n4 l
好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。. T3 F: [1 T% U( u7 U
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵1 V8 R% v6 k0 f1 F
9 S- X# b1 Y) i1 D& N
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
% ?: T3 n; }$ z并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
4 M; `: g% m" G2 w$ F第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
3 f- ~' K! ^" V3 `5 A: h3 `第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。$ B! Q$ ^' y/ [  ?
几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
& i* I" P* I- c3 C2 g6 C2 F* }( [4 d$ \其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
# |- p2 B/ C, f3 h最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！* ?9 ?! q* Y& \; q) F( a
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
5 j6 {' X1 x( |# `  @我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20   G) Q9 U# ]  q2 F% f2 i
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
2 Z$ l  [' W. b并且，93万和60 ...

% ~6 ^8 m9 O, X
分析的精准到位啊