我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，8 {0 L  e6 M' o' o2 R: w( j2 S/ ]
所以请大家帮我出出注意，
2 d( ?. B8 G$ y& h我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，& Q9 C9 J  e0 f  b8 U1 D) U* m
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）! h, A! r' G6 s2 F) l) n
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.2 p8 U. d. R4 x$ ~
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
' X* J! m* D# C' J" d            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
' }# p8 B7 B8 S4 y, i6 ?2 W                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
8 h; g! L* d4 ~( ]  L             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？1 ]; ~' o8 S- X1 T7 L3 _
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
9 R- s1 K& _8 z- F祝所有的妈妈永远年轻漂亮！/ g; Y3 a4 x- L2 r2 q
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
" }3 v* G8 Z' Q1 d5 s0 y1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。0 X! Z. r4 K. e
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
2 }+ ]/ V4 b+ {8 b. r* n3 ^: K身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。* u& u) P$ g* u  J
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
. V  }- L# j4 A% H2 O带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
- U& ?* e9 H% K5 I9 \3 l我知道这里有很多精明的妈妈，
$ b( v0 V. P; y; R所以请大家帮我出出注意，! {: t9 L1 |) [  c+ f; P$ P/ K6 L
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
) ]3 }1 \( B! G. _& a目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
: ^3 y, {4 @9 M9 ^现在想改善居住环境，看了 ...

5 y8 f1 i! D& {2 D3 U# P1 n

* @" r% k( ^- X好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。% N1 f: r8 T+ b: q2 s1 _, b" P( T
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
) y/ x# m& J6 B+ v; u2 K& n+ ]5 o9 s# K- e4 A9 Z: i- \
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
' B8 T: d8 ]" I并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
+ N4 |6 p$ i& Q) [" I% p+ g9 ]% m第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
& w. ~$ R6 t$ J4 B第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。7 l1 a* \: H# B+ G  a
几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！' ^% S, C5 Z. {0 g  a1 ~1 C
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
+ Z& R$ X5 H) q最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！: X$ V3 y% e% r$ G
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
" \" b$ L: Y+ A. C! \* a" o+ b我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20
% ]/ S7 u% E, R, J! l0 g如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
. Q1 r  ?: I' \) E* o1 [/ T5 ]并且，93万和60 ...

' p0 }) I( Q* [0 q) c$ K
分析的精准到位啊