我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，. ^% h4 h* M: l# y: u
所以请大家帮我出出注意，% W9 ?& b* h0 _! ^! t# I% \
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
7 }' G3 J9 R0 b% p) i! i目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）% b2 H# o6 h- R9 r( }* D, x
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.: y: y4 S6 c+ J/ E: y; U+ B% M
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
4 z) f0 F/ I" T0 i7 T            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?" `* m& ~4 D- o6 u1 G$ U4 N
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
" ]$ h0 G, |; s. |) z; a4 e- r             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？: X* ^+ O% T7 G& Q# O$ Y
先问这么多，别的想起来再问谢谢！8 O4 u2 h* `+ `# ^
祝所有的妈妈永远年轻漂亮！9 R' ^( f2 p: e+ M" q
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。7 T: c; I- ?( y/ i
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。$ S% D% ^' P9 S' a% `
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
& N$ z# ?9 X- Z5 F& m身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
  z; P: m+ X- Z* k3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
  S- E& H: X; A; n带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
' g( Q7 d/ d" i1 ~0 u7 M# P, m% x# l9 E我知道这里有很多精明的妈妈，
1 n) V5 m8 D- i7 l, [) D) }所以请大家帮我出出注意，4 N2 t0 a6 `8 x& K, D
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
9 k& y2 e5 K9 r* t' o7 E目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
2 _1 L' ^8 L' X现在想改善居住环境，看了 ...

7 l7 X# n6 J. n2 Z- g+ y" M- P( A: t
好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。! |4 `8 M6 w5 v6 ~9 Y
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
: V0 T4 u, n6 n& h: r% j+ @
) ]+ o9 b8 {% R- S& q/ g[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。, u6 d8 E) E8 C" h
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。$ l4 q$ f" U3 o/ H( \# [2 x
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
% I2 F7 o/ D4 s8 o- c% a* j第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
( I7 P; j& m# e; v几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
; ]2 T5 ~% ?6 R5 c4 n5 C" Q/ U其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
. K0 [1 K2 h$ U, N: t3 u0 k最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！1 ^! ~: Y% S# I( z3 P8 Y
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
8 w4 i. U) C6 z+ m( g4 _- w9 v我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 9 f; u, M3 q' k7 m5 y# ^& |8 u
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。8 A7 k8 K. F9 s$ B/ g" n
并且，93万和60 ...

+ y! C% g7 R( _8 g* a# `分析的精准到位啊