3 p0 a, e% m! a6 n: A: Q本次踩盘基本信息
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$ O1 t5 g5 o* `" R p7 Q楼盘：融尚第十区
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建筑面积:260000平方米
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开发商:融尚投资
* E& h. Q U+ C% I6 @6 @' U. ]4 D投资商:迪普投资
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产权年限:70年
9 j& K; ]# j8 O. ~开盘时间：2011年10月
8 m5 d; W; ?1 v户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
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户型：2梯4户和3梯8户设计
5 V& S! ]9 g3 X# m; x户 数:总户数3720户 当期户数3720户
, t% b" z' V1 g. v价格：均价 7500元/方米
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周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
5 F1 b- E7 ?5 P! @' ^【小编评楼】
x/ D# m) L0 y5 _) N! w b5 ^优点：. g; k7 @( g. L" B$ B! B8 k
1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资6 u7 A5 n- ^) U
2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利% k; h9 ^/ T6 q3 m* }
3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；
5 U/ _4 R+ A! ]( ]% s4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼1 r. @8 F& r9 b+ ~
5.接近农贸市场，生活成本低
0 l/ c& H# I8 W/ m* L- S缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套
0 x1 D7 Q l' A+ b, @9 n2.楼距较小，底层房间采光不好1 D- f- B9 u! A) e! u( t( b
3.娱乐设施相对匮乏；
7 f: U1 R+ [& D4.人流量大，噪音大$ t x1 T2 {; i% v; G# A" i
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【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
