. M0 `# A" P6 t! m, _8 ?本次踩盘基本信息
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楼盘:融尚第十区
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建筑面积:260000平方米
+ |$ W5 s& o t: I! [开发商:融尚投资
8 q% ]! K! m5 E7 Z$ U投资商:迪普投资
! J7 p4 A6 f M产权年限:70年
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开盘时间:2011年10月
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户型面积:70-130平方,主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
( N! y/ o+ k" W* ?' T9 r户型:2梯4户和3梯8户设计
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户 数:总户数3720户 当期户数3720户
7 H2 S: Q9 P" c. ^7 c. n- N% ~+ l3 U价格:均价 7500元/方米
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周边配套:步行5分钟即可到达华润万家超市,肯德基,农贸市场步行即达; 距离长安路也不远,长安路上都是购物一条街。
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【小编评楼】
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优点:
6 o; c# r$ }. c) |( }& z1.地处城南商业圈,人流量大,利于投资8 W- n P' A7 V/ p, V
2.毗邻朱雀公园,晨练、散步便利- n1 T1 _' V* |0 r" x( P, f5 q
3.生活便捷,四周配套设施、交通网络完善;* _. k$ V1 {- l( O& \$ [
4.规划4号楼旁将建幼儿园,减少孩子入园烦恼
$ q& T, s4 [" N c( Z& ^7 @5.接近农贸市场,生活成本低
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缺点:
1. 缺乏大型的医疗配套! Q( R$ H1 ]9 o$ {& b
2.楼距较小,底层房间采光不好
7 Z$ |3 ^* J" R3 j& M$ Q$ ]3.娱乐设施相对匮乏;7 C- E- A: p& @0 L; M3 Y1 V2 C% U
4.人流量大,噪音大
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+ I& w( k i/ Z& A% s8 s【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段,交通便利 |
交通 交通网络相对完善,出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园,成为小区后花园 |
| 配套 教育,休闲,生活配套完善,但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈,升值潜力大 |