) A s! b6 }/ P6 s本次踩盘基本信息
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8 H+ T J" c f5 \+ F楼盘：融尚第十区
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建筑面积:260000平方米
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开发商:融尚投资
- [+ B+ e! l/ {投资商:迪普投资
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产权年限:70年
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开盘时间：2011年10月
# p' J; e8 Z5 J9 n% m K户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
& D' Y( T0 s/ A- }7 S: J# W户型：2梯4户和3梯8户设计
' B1 ?" ~" O9 j3 t3 i% H( z户 数:总户数3720户 当期户数3720户
* g( j& `: l8 E价格：均价 7500元/方米
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周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
- t1 @4 ?1 V& A% s) W- n【小编评楼】
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优点：
" j) R! n9 l; p3 U1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资
' z2 F. R* h5 T2 y, [9 `4 M9 Z2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利
# _$ b, w& w! g" ~3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；3 q2 N/ U9 S5 t2 u2 J/ p6 @, I" Q
4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼9 f4 ?1 o% _" |1 F s
5.接近农贸市场，生活成本低
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缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套
# v J6 I) N1 D6 x9 i2.楼距较小，底层房间采光不好
! i4 Y7 K# Z) e9 M. z3.娱乐设施相对匮乏； c* j: K, e* @/ W8 b
4.人流量大，噪音大: z5 U1 G9 ~5 F N& U5 I* P5 W
. S5 r+ h) ?" d* c【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
