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本次踩盘基本信息
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; \ [0 X+ `# G6 }) h$ E! x% }( W楼盘：融尚第十区
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建筑面积:260000平方米
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开发商:融尚投资
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投资商:迪普投资
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产权年限:70年
0 E/ V3 o+ X# x" l开盘时间：2011年10月
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户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
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户型：2梯4户和3梯8户设计
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户 数:总户数3720户 当期户数3720户
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价格：均价 7500元/方米
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周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
8 y6 ]' K2 G8 \* u$ a【小编评楼】
; N8 E; V7 b5 P优点：
$ p9 P' \$ a+ j% s1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资
% J6 @( l9 L/ Y) U0 F2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利# P/ b6 u# m1 r: Q8 y$ D
3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；
1 h, Y5 q) S. H l# D6 S4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼
+ |0 {$ B+ w% U- O5.接近农贸市场，生活成本低
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缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套
; M$ R) ]4 |0 Q2.楼距较小，底层房间采光不好
$ x1 d1 ]/ i& e z2 R9 U3.娱乐设施相对匮乏；
# ?2 r4 m/ {% g) y7 ^4.人流量大，噪音大
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【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
