9 @; J+ O3 Q4 b k8 B7 A本次踩盘基本信息
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楼盘：融尚第十区
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建筑面积:260000平方米
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开发商:融尚投资
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投资商:迪普投资
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产权年限:70年
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开盘时间：2011年10月
9 c2 N1 { \! ?$ o1 P* Y3 c! O户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
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户型：2梯4户和3梯8户设计
7 }3 {* s7 m! Q8 `8 H# p/ f户 数:总户数3720户 当期户数3720户
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价格：均价 7500元/方米
& R2 @1 H3 o, S5 K0 a周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
2 t* d. z) n# w. [8 X+ X f* w【小编评楼】
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优点：
/ W+ d( J/ d1 I% f8 o1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资
( z) L4 b) [0 s) G) V2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利' {& F& P& j, B. V* d" U" G
3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；
; G" ^0 N* ?! ~( }& \4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼) Z; R' G- n1 |
5.接近农贸市场，生活成本低
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缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套
1 W4 U3 b; A0 T8 w6 E4 z1 ]2.楼距较小，底层房间采光不好& D+ Y/ P) T8 R
3.娱乐设施相对匮乏；
" i( B. K7 e, n- T- V, Y4 m4.人流量大，噪音大
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+ B6 ?$ A& ^; ^; ?- \' F7 V【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
