' ^& X/ P4 W/ Y4 H3 `本次踩盘基本信息
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5 I( ~' `1 S8 t: [( e) J楼盘：融尚第十区
; E( H. j) R" W# E, A/ M2 i, Q建筑面积:260000平方米
, a: x9 `+ I5 y6 a+ T `开发商:融尚投资
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投资商:迪普投资
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产权年限:70年
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开盘时间：2011年10月
6 k' O- N; A$ J" I) o9 A& }户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
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户型：2梯4户和3梯8户设计
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户 数:总户数3720户 当期户数3720户
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价格：均价 7500元/方米
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周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
7 y1 A- D7 c# V. a! N- v) c【小编评楼】
3 `- |) _3 P2 T优点：
- ~7 U) P S, R+ S. g1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资0 h, ^5 e3 L6 C* g* g; P2 R
2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利
) g) M, r5 n9 ~4 Z6 y. w3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；. R! E5 ?' r/ M+ K& ]6 |
4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼# M% b, b1 q5 D
5.接近农贸市场，生活成本低
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缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套, N1 E6 D& g( [8 f$ ?3 I3 @
2.楼距较小，底层房间采光不好* I* n _; z3 e, U( A, f$ n; p6 H# U5 J
3.娱乐设施相对匮乏；4 f6 N6 j- x' _! s% |$ f) S; J! c
4.人流量大，噪音大
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6 ?0 b F( I6 w【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
