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这样算首套房吗

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乖乖兔宝66

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发表于 2014-1-14 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？
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空镜子123

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发表于 2014-1-14 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; S: J" ?- h5 J+ ]+ J! ]1 N9 a
. F. D: g, \( {: s9 C, Q算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了6 [4 R; F. Q) a2 m8 y0 v8 u8 N* w

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被爱伤过了

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发表于 2014-1-14 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33
9 k' q- ?" g& l( T2 W& Y回复 乖乖兔宝66 的帖子4 E4 `/ Z4 X- G3 r+ g( _" s
' H; N2 o! O* K- y* A
算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

: E0 w2 ~4 I  o$ ^7 h2 p算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了7 B- a- F8 a- I6 Z" v4 h

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乖乖兔宝66

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发表于 2014-1-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. ]) e* L5 D! l; z. a
: `* {) R5 C2 e: Q9 Q; @/ f7 P/ g
* l# E; u+ N) }; z- O" q9 f算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
9 B" f! c6 O( E ...

+ d6 l0 o( [( e1 }" d我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了
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super小艺

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发表于 2014-1-14 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
首套吧，名下已经没有房子了啊# }7 ]0 C' A, Q. V% v
我不懂，乱说的
" X/ e7 {- f7 k" D. C$ z8 l: p
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天山冰雪001

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发表于 2014-1-14 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 super小艺 的帖子6 x$ `+ S4 [: ^& Y) d2 s
* n6 K' b- A) q3 H( ?9 Y; o
但是有贷款记录了3 y1 D& |2 W& [6 ]  o* X' }

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乖乖兔宝66

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发表于 2014-1-14 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 super小艺 的帖子  ~  ?& z) q2 I' Y$ y
首套吧，名下已经没有房子了啊
$ u5 K* [( `- i; V5 j' F! ^我不懂，乱说的
/ h7 F; w$ s4 ]/ w) }2 k; h# T. _# Z
我也这样觉得，但是不知道算不算
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annebebe

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发表于 2014-1-16 08:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该算第二套的。
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493278343

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发表于 2014-1-16 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不懂
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贝贝-他妈

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发表于 2014-1-16 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。
# \2 d3 r* }. }. k) h" O" y7 `这是我想的啊，不知道对不对
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豆妈超级兔子

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发表于 2014-1-16 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。
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vichy_yang
小宝妈

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发表于 2014-1-16 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。
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weijiaren

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发表于 2014-1-16 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
算二套的，贷过款就算二套
9 p/ X6 t1 x8 }8 y
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nicoisme

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发表于 2014-1-16 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢
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韩国苹果树

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发表于 2014-1-16 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 X2 G3 ?6 f, N+ {+ C3 o- c/ k: s
2 x$ c, `. M( g& Q  V如果没有借贷记录的话，还算首套？
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禾禾妈咪

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发表于 2014-1-16 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没用，都是第二套
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爱逸格

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发表于 2014-1-16 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。
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sonyan6

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发表于 2014-1-16 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不
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sonyan6

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发表于 2014-1-16 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多
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