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这样算首套房吗

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乖乖兔宝66

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发表于 2014-1-14 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？
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空镜子123

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发表于 2014-1-14 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 R( J3 f6 _7 J. Y* }" L" r9 K2 u
算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了
* N+ [" q1 Z6 A0 K5 `/ \
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被爱伤过了

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发表于 2014-1-14 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33 % ?- N  z, Y8 v: `+ p8 X
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! {7 l0 g! \1 C' w: I; i# L- {6 q2 t6 Z# E/ u
算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

% _+ |: B" |; P0 k( N算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
7 }& k8 f& b+ K) g
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乖乖兔宝66

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发表于 2014-1-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% L! R9 Z7 Q& k; _
1 U5 Z4 f* ^6 T, D9 ~3 Y! Z" m
( K' I6 @( R, K  x算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了! |+ z1 D0 n( G! e& {) i0 z/ n+ G
...

2 {' e9 I6 D9 n  Y$ W9 l6 f" N  h我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了
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super小艺

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发表于 2014-1-14 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
首套吧，名下已经没有房子了啊! v8 s$ ~! F4 x
我不懂，乱说的
0 k5 Q$ e- T& b: N) K5 w
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天山冰雪001

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发表于 2014-1-14 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 super小艺 的帖子* ?7 C. ^7 L- T5 x8 W+ V1 i7 K; `
- t, f/ R% [( e9 n. C
但是有贷款记录了
* Y- \0 D& y% [, ~" ~1 h3 p: w
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乖乖兔宝66

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发表于 2014-1-14 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 }# U2 u; }  U) }: F首套吧，名下已经没有房子了啊
4 _: u! l3 ~7 A7 `7 ^4 E我不懂，乱说的

, r+ A" [- z) x+ I' f我也这样觉得，但是不知道算不算
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annebebe

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发表于 2014-1-16 08:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该算第二套的。
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493278343

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发表于 2014-1-16 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不懂
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贝贝-他妈

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发表于 2014-1-16 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。: h7 Y7 ?# |% Q  R
这是我想的啊，不知道对不对
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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2014-1-16 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。
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vichy_yang
小宝妈

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发表于 2014-1-16 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。
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weijiaren

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发表于 2014-1-16 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
算二套的，贷过款就算二套
' G; F- l5 H* [* u' f, T( P. b
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nicoisme

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发表于 2014-1-16 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢
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韩国苹果树

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发表于 2014-1-16 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 被爱伤过了 的帖子: q6 A7 v9 A0 E# l! x

/ O+ g% N6 u# u3 L) g4 k如果没有借贷记录的话，还算首套？
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禾禾妈咪

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发表于 2014-1-16 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没用，都是第二套
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爱逸格

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发表于 2014-1-16 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。
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sonyan6

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发表于 2014-1-16 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不
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sonyan6

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发表于 2014-1-16 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多
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