乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

回复 乖乖兔宝66 的帖子: s" q3 P* `0 X" u% ?) E

% ~$ ^0 F; C4 y+ @, D算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了
* E% f9 [/ f8 X" p+ Y

被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33
1 F  [6 U; O8 i0 N  ~# B回复 乖乖兔宝66 的帖子: [2 ?' p9 ~: _! Y9 F

/ g- @1 h" a' }* m算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

* J7 u1 I' G! g" N7 `1 }
算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
& h! e8 F$ y# j0 `' ?% s

乖乖兔宝66

回复 被爱伤过了 的帖子9 ?( `' C# Z' M3 P
% e9 t! v7 L) G% s
+ a: J5 E, o5 G& }0 r  A
算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
5 I& z& G7 y  o4 r8 l8 m ...

9 k+ Y* e* ]* s% j4 g" Y0 G0 c
我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊5 d- h, m# C1 p9 E
我不懂，乱说的( ]2 X& W, I! f  h* {" {! w

天山冰雪001

回复 super小艺 的帖子
$ f- e  g8 Q2 v8 q# q6 m0 ?5 J* i* X+ r/ C7 H, r# ?7 P
但是有贷款记录了' I$ J$ e; W/ w' g3 _& h

乖乖兔宝66

回复 super小艺 的帖子6 r: E& X$ l' s0 w) v; w% V# s
首套吧，名下已经没有房子了啊
1 t) }  U/ A* T* s我不懂，乱说的

% q0 L5 D) I6 {- b* [4 M我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。
' w$ T, j# a  ?" q0 a! Q- t这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套
% c6 x: x8 S# d* z7 U# f: K

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

回复 被爱伤过了 的帖子4 i- I/ D" X9 b' c. w# g

* t" [0 L) p7 s6 b& X; e6 k如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多