乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

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+ P. K7 n3 u% L: m算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了
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被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33 . j8 @0 R& p, V. T3 H
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! _1 {! m" U# }. l算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

; Z" [: A* m3 p* P* j& P
算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
' g. |# {0 E; P% E: q9 A

乖乖兔宝66

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% T" b' D$ d4 l7 u7 |1 T6 d2 i6 R$ ?3 ~1 Y- M0 y, h: W

+ m& ]) ~7 C. N算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了; q, I5 `8 _( t' z+ @4 @
...

. v: Y0 {7 m0 Z% y我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊
0 Y3 E" y' g" [: y6 z( c我不懂，乱说的
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天山冰雪001

回复 super小艺 的帖子; ]. C" a) f& h; p0 M0 N% ]" H

! t; Y( P4 c- p0 F8 v% e但是有贷款记录了
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乖乖兔宝66

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0 G" Z3 A) g2 V0 O首套吧，名下已经没有房子了啊2 i* O7 k& e; h/ \
我不懂，乱说的

; k% F' P2 y) A. l" Z我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。1 m# I2 ^6 ?; y" b' h: ^8 H. t
这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套
0 D9 I2 g+ Y) g! T4 G

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

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8 M/ g6 p; _6 H. L& m; T2 U如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多