乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

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( j5 G- ]# O( e+ i2 e8 }$ N- ^8 t9 g算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了, H. X2 [# |8 R

被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33
- Y0 q6 |) Q* E回复 乖乖兔宝66 的帖子2 U1 \9 S* }: h: u/ \1 L3 k
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算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

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算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了5 `# V2 {% F- ^  b

乖乖兔宝66

回复 被爱伤过了 的帖子. x# e! |6 B8 q4 Y. ]7 ^
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6 W- _  c0 Z% l  w8 @/ _6 w6 O算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了& K" x4 s1 q, \
...

- V2 [" `2 g. n- w" Q& G
我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊
" k7 O# U# ~+ M5 v. z我不懂，乱说的/ A& W( R+ A7 n" f, R

天山冰雪001

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5 ^% K: G) ]" ~" ^+ {但是有贷款记录了
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乖乖兔宝66

回复 super小艺 的帖子# i- w, y" u0 M* t+ i
首套吧，名下已经没有房子了啊
6 [" f3 F9 V3 c& t1 U" \我不懂，乱说的

, J* n9 G: X' V9 Z2 B) n
我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。
& @7 \$ Y  |5 b" I  }! z7 b/ G8 C( r这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套: m; w7 v- T! B9 ]" @& @% Q

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

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如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多