乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

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* p$ e7 c( {+ q# s( N6 H' @算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了0 r7 I4 o1 b2 W2 d- Q

被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33
5 r2 p( x1 }) I2 ~% G回复 乖乖兔宝66 的帖子0 Y" o' h$ T! O1 t. I( \

( Y9 u' @8 W# }4 I9 C$ `1 ?3 T算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

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算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了, @% \( F2 m0 M3 E

乖乖兔宝66

回复 被爱伤过了 的帖子$ i- v8 J5 ?6 K4 {! R) z" B  G
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- P  M$ M6 @& N* C
算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
9 Z% ^( S4 }; l2 C% q" k- `% Z ...

. f! P: R! a* z8 F
我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊4 h, ?% I% S0 b' B  m& W/ p7 n
我不懂，乱说的
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天山冰雪001

回复 super小艺 的帖子* v$ E3 e" Y1 ^

! L7 ~% G3 u9 O+ T但是有贷款记录了9 a! u6 D" {+ Q9 `8 ^; }5 m

乖乖兔宝66

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) H4 _( v0 n- `: O- X& \6 W  U( y  w首套吧，名下已经没有房子了啊9 V# G% [6 G, J. W" o* b9 A
我不懂，乱说的

& |$ O9 [) w  r我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。1 _2 w3 p- q% i( Q; G& K8 ^2 p0 I
这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套
) k& z: s7 a) l( M' R$ P7 M+ t

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

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如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多