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记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念--90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。上周末去某楼盘看中的就是他的舒适三房96㎡的，觉得这套才是经典的舒适三房，但是，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。/ ~5 \- b; \, \. F9 J$ }
7 }5 c; J/ [+ r) j R( y+ T 那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我和我的小伙伴们都惊呆了！不知道姐妹们对“小三房”有何见解？不管大小只要是三房就行？还是多花点钱买舒居三房？; N& _! X. [/ V* f4 }* ~
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我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！
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一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼6 @0 }7 l# D* p v7 u$ s! k
先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！7 r* p- H) |, C2 a' l0 x" Z" s/ y
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1 l; K, I; I/ p- p( Z0 g- Q+ y 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。7 X, B8 H& g# y7 I( j; Z
居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！' @$ b1 c( B$ f
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$ m: [2 N( O, G2 k 三宗罪：远离都市，生活配套匮乏3 I/ }3 z! p }" V& o5 o
设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。. O) f3 ~6 k" N5 f1 z
& u# E6 f5 j8 H5 w7 ? 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值3 S3 Y% [: ?+ Y5 d6 D& j4 C+ u
目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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3 ]0 c2 V; m5 B 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂% \+ ^, l! O! c( e
好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。# s. H* g1 T6 \! K* w8 }' D
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发表于 2014-2-14 09:58
