彩月明心

      记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念--90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。上周末去某楼盘看中的就是他的舒适三房96㎡的，觉得这套才是经典的舒适三房，但是，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。
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　　那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我和我的小伙伴们都惊呆了！不知道姐妹们对“小三房”有何见解？不管大小只要是三房就行？还是多花点钱买舒居三房？
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: M) G! N: }( \我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！
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$ V3 u0 W, m! J- p8 n! ~' z- V! ~　　一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
$ y0 B0 V& y# i　　先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
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2 J0 O0 j8 ]$ B  X1 i) ^/ m　　二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。1 K7 B  t4 A4 V0 u* K" b
　　居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！
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6 O- c- X4 v9 I　　三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
! U, D0 v( {2 q3 W　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
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　　四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值" ^& d3 d! o2 q2 `
　　目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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) c+ g# l* G# p8 P5 O- i　　五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂
; D. F  ~7 g7 _3 E3 A2 C' l　　好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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被爱伤过了

三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
7 R8 I! i1 u6 L' g+ H0 e$ \　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。% G# F4 n2 T2 a2 h4 J1 F+ H
这一点我不赞成，相反的，现在越是主城区的小户型越是多，郊区反而因为单价便宜，大户型多一些
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彩衣｜

记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新 ...

只能说各取所需吧，看大家需要什么了

完美小新

三室最小我能接受80平米的，再小估计连个转身的地方都没有了吧
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天天天天蓝love

这年月真是什么的户型都有，你这是60平米三房，还有80平米做成开间的: G9 r6 P$ f5 e8 p

云朵唯一

小三房就是考虑首次置业的人，买不起大的: ?1 W5 |. A3 m0 l  }

空镜子123

我觉得小户型还好啊，哪有什么采光不好的，你说的是个别的吧
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欣欣咪咪

60,做一室差不多

ヤ﹎餹菓菋灬001

是啊！~60平米，两房都挤，还三房呢

tzjs_msy

我80多的两房还嫌没餐厅呢，60多敢做三房？不可想象！

493278343

不会吧

彩月明心

回复 493278343 的帖子
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真的，这不知道咋住呢) a7 Y( I6 H/ l+ Q) k3 U

云上的日子hpp

呵呵，大部分楼盘九十平以下的就别考虑了，那种房型基本都是给旁边赚钱的大户型剩的边角料。

博华陶瓷—明莉

装修就需要特别精致

Nina1220

我现在住54平，一室一厅一厨一卫一阳台，我觉得刚好，60平要是做成三室那一个房就一张床了。

kittyzz12

69多基本都一室一厅的户型吧，真牛

风林琴语

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' p/ J' @& {3 G60做两房还可以吧。建议楼主上图，我们来看看

豆妈超级兔子

想看户型。

ヤ﹎餹菓菋灬001

我们70的两房

王小糖妈咪

鸟笼.....