彩月明心

      记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念--90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。上周末去某楼盘看中的就是他的舒适三房96㎡的，觉得这套才是经典的舒适三房，但是，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。, {  I5 X# f+ n: }( n
7 T" f1 ~9 _! S5 w3 r4 y2 u
　　那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我和我的小伙伴们都惊呆了！不知道姐妹们对“小三房”有何见解？不管大小只要是三房就行？还是多花点钱买舒居三房？
5 F8 p, ?4 Y, q$ X# r
5 T" E: x, c6 f, P! \6 F0 t我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！7 z+ C% B3 Q( t2 X' P
, V; G! b9 l3 l$ t- j0 i7 A
　　一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼! p/ X, h1 y! \/ `$ f
　　先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
; L; I* U' s/ L6 F% {# c* d% s2 q; P1 t- E9 E: h

2 Q& f  Y6 ]3 G- V5 g2 L' l' D　　二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。
2 `7 a. A" h' H6 h1 T' K　　居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！
* [0 ]$ a$ H+ N7 X6 f
# e; ~8 h; L; E" ?) U/ c( d0 X
6 ^, i: w( ?+ S4 t+ d( z. M$ ~2 P　　三宗罪：远离都市，生活配套匮乏1 O( [+ k( L6 h9 h! v; y
　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
+ D/ o( [: M, ~& b. a) \- x! P) d' Z2 u/ y& u" J
　　四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
5 [( |8 W% r, y% L　　目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。( \# C5 I6 G! R6 ~; i
7 B! U( `  d2 C# O2 {( o

  n9 g( T! Z4 ~　　五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂+ F  a9 E- M" @8 |
　　好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。! B7 X9 ~9 `; e* x

被爱伤过了

三宗罪：远离都市，生活配套匮乏) z5 V6 v5 h7 o; j4 E
　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
& }; @& J! B$ q这一点我不赞成，相反的，现在越是主城区的小户型越是多，郊区反而因为单价便宜，大户型多一些
+ t7 E/ I( |8 q0 h) z0 g

彩衣｜

记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新 ...

只能说各取所需吧，看大家需要什么了

完美小新

三室最小我能接受80平米的，再小估计连个转身的地方都没有了吧. r/ k3 @3 _; ^

天天天天蓝love

这年月真是什么的户型都有，你这是60平米三房，还有80平米做成开间的/ _2 s7 {  T+ N) V4 D

云朵唯一

小三房就是考虑首次置业的人，买不起大的: W+ ^' X& N  @; B$ ^6 |

空镜子123

我觉得小户型还好啊，哪有什么采光不好的，你说的是个别的吧
3 t5 c1 U  q7 w2 g; \( V3 R

欣欣咪咪

60,做一室差不多

ヤ﹎餹菓菋灬001

是啊！~60平米，两房都挤，还三房呢

tzjs_msy

我80多的两房还嫌没餐厅呢，60多敢做三房？不可想象！

493278343

不会吧

彩月明心

回复 493278343 的帖子+ t, z) C% i. Q. d/ i' ]* c
- I  R0 d: N$ Z4 G; y# X& E  g! O
真的，这不知道咋住呢
6 `2 \( M/ r$ Y

云上的日子hpp

呵呵，大部分楼盘九十平以下的就别考虑了，那种房型基本都是给旁边赚钱的大户型剩的边角料。

博华陶瓷—明莉

装修就需要特别精致

Nina1220

我现在住54平，一室一厅一厨一卫一阳台，我觉得刚好，60平要是做成三室那一个房就一张床了。

kittyzz12

69多基本都一室一厅的户型吧，真牛

风林琴语

6 z: V  g# O  L) T, C: g- g. C) M% f, Q  T
60做两房还可以吧。建议楼主上图，我们来看看

豆妈超级兔子

想看户型。

ヤ﹎餹菓菋灬001

我们70的两房

王小糖妈咪

鸟笼.....