彩月明心

      记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念--90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。上周末去某楼盘看中的就是他的舒适三房96㎡的，觉得这套才是经典的舒适三房，但是，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。5 w0 e1 Y1 i1 y0 y9 B6 l

9 X8 I1 c' `, j* ~: X8 Q8 T4 A. K　　那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我和我的小伙伴们都惊呆了！不知道姐妹们对“小三房”有何见解？不管大小只要是三房就行？还是多花点钱买舒居三房？
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( K( D" q5 N: S6 f我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！9 a5 C- h# ^' D* g, E* \" b1 |

6 M& q6 `; x# s5 V8 {3 Q7 t( c　　一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼: d; v' l8 F) q) C" G
　　先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
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) U9 r5 X: C! ?3 W　　二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。
% r& C3 `+ s8 @- z6 u　　居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！5 i& Q5 C; z7 ~2 {

( K( x$ Z+ q0 u& e& ~3 c
- I( \6 Q: k" H' b+ ?7 B　　三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
" X8 {+ D# f* C1 Q" Q5 h; h: S0 d4 h　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。; }# n2 D, `4 z  y
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　　四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
7 M* z( T' i0 I2 x  U3 U% R　　目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。7 j- A; M' m8 e) y4 v; t  f# ^

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　　五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂" n  v3 @) ]! p& m- l" V5 k# {
　　好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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被爱伤过了

三宗罪：远离都市，生活配套匮乏4 D% L8 X5 o/ u/ M' Z3 T
　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
; e! N: E; e! Y# z) K这一点我不赞成，相反的，现在越是主城区的小户型越是多，郊区反而因为单价便宜，大户型多一些& ^8 j1 v3 i% u

彩衣｜

记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新 ...

只能说各取所需吧，看大家需要什么了

完美小新

三室最小我能接受80平米的，再小估计连个转身的地方都没有了吧
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天天天天蓝love

这年月真是什么的户型都有，你这是60平米三房，还有80平米做成开间的/ n! A9 ~! C. ~& q2 b1 Q+ ]1 W

云朵唯一

小三房就是考虑首次置业的人，买不起大的
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空镜子123

我觉得小户型还好啊，哪有什么采光不好的，你说的是个别的吧9 f+ w6 y2 M+ d: v! [

欣欣咪咪

60,做一室差不多

ヤ﹎餹菓菋灬001

是啊！~60平米，两房都挤，还三房呢

tzjs_msy

我80多的两房还嫌没餐厅呢，60多敢做三房？不可想象！

493278343

不会吧

彩月明心

回复 493278343 的帖子7 T1 p, Z+ b, B) ~1 i: u4 g+ n$ F
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真的，这不知道咋住呢0 H7 l0 P9 V; b2 U$ ^# r

云上的日子hpp

呵呵，大部分楼盘九十平以下的就别考虑了，那种房型基本都是给旁边赚钱的大户型剩的边角料。

博华陶瓷—明莉

装修就需要特别精致

Nina1220

我现在住54平，一室一厅一厨一卫一阳台，我觉得刚好，60平要是做成三室那一个房就一张床了。

kittyzz12

69多基本都一室一厅的户型吧，真牛

风林琴语

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60做两房还可以吧。建议楼主上图，我们来看看

豆妈超级兔子

想看户型。

ヤ﹎餹菓菋灬001

我们70的两房

王小糖妈咪

鸟笼.....