小产权房能卖掉么？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2014-3-19 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

家里有套小产权房在自强西路附近，其实也不能算小产权，只是房产证一直没有办下来，08年的房子了，我就姑且认为是小产权房了，想问问有经验的姐妹，这种房子好卖么？户型还可以，两室一厅，南北通透，因为是顶层客厅挑高4.5米。就是没有市政供暖，是厂子里的家属楼，希望有经验的姐妹说说~~~~~~

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沙发

发表于 2014-3-19 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有证，买的人不放心吧3 x. ^: Q8 _( n% C" D/ \

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小白白小黑黑

幼儿园大班

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板凳

发表于 2014-3-19 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

家属楼不能卖吧，这个是公司给的福利房子，只能自己住，最多就是出租吧

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幼儿园大班

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地板

发表于 2014-3-19 19:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

福利房土地性质就决定了此房子卖不成，只有房子没有地

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发表于 2014-3-20 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来看看。

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韩国苹果树

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发表于 2014-3-20 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租出去吧

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发表于 2014-3-20 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复虎皮椒的帖子9 e$ C& O! f7 p, A

请问如果这种家属楼有证的有地吗？

点评

紫袖有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金发表于 2014-3-20 13:55

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小米和胖子

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发表于 2014-3-20 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没证的
谁敢买呀

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小小的妈妈

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发表于 2014-3-20 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租容易点吧……

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壮壮妈

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发表于 2014-3-20 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复萱果果妈的帖子
2 A! \, C- {2 N* @5 H6 k回复虎皮椒的帖子7 V2 g+ s( m$ @9 J

3 Z/ _* t* ]/ z$ L: m. w3 l请问如果这种家属楼有证的有地吗？

, u1 b T2 F6 w
有证的就可以交易过户。

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壮壮妈

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发表于 2014-3-20 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没证的房子交易不受法律保护。

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发表于 2014-3-20 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没房产证的话估计没人敢买

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发表于 2014-3-20 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复虎皮椒的帖子5 e# @# P% @: X- x8 V% q8 W
" r0 X: K+ ^% l' e) n4 f* n
请问如果这种家属楼有证的有地吗？

有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金

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发表于 2014-3-20 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

紫袖发表于 2014-3-20 13:55 3 X5 a" S% a7 v) U
有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金 ...

我有套房子就是证上没写多少年产权的，土地出让金当时交没交不太清楚了

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发表于 2014-3-21 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单位房子一般都不是全产权吧

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