yanyij_pretty

家里有套小产权房在自强西路附近，其实也不能算小产权，只是房产证一直没有办下来，08年的房子了，我就姑且认为是小产权房了，想问问有经验的姐妹，这种房子好卖么？户型还可以，两室一厅，南北通透，因为是顶层客厅挑高4.5米。就是没有市政供暖，是厂子里的家属楼，希望有经验的姐妹说说~~~~~~

快乐小潇

没有证，买的人不放心吧! y8 h. ?* T( Z' m( ~& ?9 N

小白白小黑黑

家属楼不能卖吧，这个是公司给的福利房子，只能自己住，最多就是出租吧
7 b3 \# C* q5 w; n* x

虎皮椒

福利房土地性质就决定了此房子卖不成，只有房子没有地

1257355614

来看看。

韩国苹果树

出租出去吧

萱果果妈

回复 虎皮椒 的帖子  ?8 Z6 v: Y, k1 @1 S) Y

: b: O1 F' O6 l6 B7 g+ G8 N请问如果这种家属楼有证的有地吗？

小米2009

没证的  C: ~1 o6 y7 L# `: b
谁敢买呀

小小的妈妈

出租容易点吧……

zhangzepeng

回复 萱果果妈 的帖子
- {& P- t8 `& {3 k  N9 A8 \回复 虎皮椒 的帖子
7 u, m$ m$ d! _1 T/ Y1 v) h
$ T$ f; P, J" m: ?& ^请问如果这种家属楼有证的有地吗？

7 I* g. T3 |' S+ G* w0 r! f, I有证的就可以交易过户。

zhangzepeng

没证的房子交易不受法律保护。

maifangmaifang

没房产证的话估计没人敢买

紫袖

回复 虎皮椒 的帖子
" V: D. B4 N7 s
! e- b: t4 W5 H0 F请问如果这种家属楼有证的有地吗？

有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金

萱果果妈

紫袖 发表于 2014-3-20 13:55
! N+ i* E3 o3 I' z有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金 ...

1 G8 r6 V, G* s0 k" y, e; B$ g: |我有套房子就是证上没写多少年产权的，土地出让金当时交没交不太清楚了

susumoon

单位房子一般都不是全产权吧