yanyij_pretty

家里有套小产权房在自强西路附近，其实也不能算小产权，只是房产证一直没有办下来，08年的房子了，我就姑且认为是小产权房了，想问问有经验的姐妹，这种房子好卖么？户型还可以，两室一厅，南北通透，因为是顶层客厅挑高4.5米。就是没有市政供暖，是厂子里的家属楼，希望有经验的姐妹说说~~~~~~

快乐小潇

没有证，买的人不放心吧
" _! C: ~2 X4 C2 i

小白白小黑黑

家属楼不能卖吧，这个是公司给的福利房子，只能自己住，最多就是出租吧
6 u  O# z4 q! I

虎皮椒

福利房土地性质就决定了此房子卖不成，只有房子没有地

1257355614

来看看。

韩国苹果树

出租出去吧

萱果果妈

回复 虎皮椒 的帖子
* M( C3 `6 @% {4 H4 X2 e" n+ ^5 o( B
请问如果这种家属楼有证的有地吗？

小米2009

没证的' B0 n2 N% [+ u# ^; E5 L; N" q# F5 O
谁敢买呀

小小的妈妈

出租容易点吧……

zhangzepeng

回复 萱果果妈 的帖子: ], p: k$ g) l- h3 ~# Z& a
回复 虎皮椒 的帖子+ |7 m' j4 t3 A* Z" A4 ?  c: ^

) y# i5 I8 F  x, G4 ~# S. S  N请问如果这种家属楼有证的有地吗？

; d) _' q! X. j" E' K
有证的就可以交易过户。

zhangzepeng

没证的房子交易不受法律保护。

maifangmaifang

没房产证的话估计没人敢买

紫袖

回复 虎皮椒 的帖子
2 U. Q3 S: }% W' A! B7 V3 |3 n8 [6 {: F3 A6 D6 x6 Y3 {
请问如果这种家属楼有证的有地吗？

有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金

萱果果妈

紫袖 发表于 2014-3-20 13:55
- l  w5 W9 {; @3 _$ z) x有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金 ...

# w! g4 \, d. A
我有套房子就是证上没写多少年产权的，土地出让金当时交没交不太清楚了

susumoon

单位房子一般都不是全产权吧