yanyij_pretty

家里有套小产权房在自强西路附近，其实也不能算小产权，只是房产证一直没有办下来，08年的房子了，我就姑且认为是小产权房了，想问问有经验的姐妹，这种房子好卖么？户型还可以，两室一厅，南北通透，因为是顶层客厅挑高4.5米。就是没有市政供暖，是厂子里的家属楼，希望有经验的姐妹说说~~~~~~

快乐小潇

没有证，买的人不放心吧& p6 X" g) t0 Q+ Q( r3 {6 a6 Q

小白白小黑黑

家属楼不能卖吧，这个是公司给的福利房子，只能自己住，最多就是出租吧  o1 F, H/ r' f. ~1 X6 `$ n  B

虎皮椒

福利房土地性质就决定了此房子卖不成，只有房子没有地

1257355614

来看看。

韩国苹果树

出租出去吧

萱果果妈

回复 虎皮椒 的帖子
5 _5 R9 z9 L9 D3 o# o" ]
4 ~0 H4 _: k, p* w  u4 s+ Z& ~0 k+ s请问如果这种家属楼有证的有地吗？

小米2009

没证的$ Y, H$ f/ Z+ J# i+ P8 g
谁敢买呀

小小的妈妈

出租容易点吧……

zhangzepeng

回复 萱果果妈 的帖子  B( ]; r" [, H2 d5 n
回复 虎皮椒 的帖子; K3 k" S) `8 w% T/ T, T$ g& o
& E$ h# y0 m  [+ K6 N2 `% \2 u" Y
请问如果这种家属楼有证的有地吗？

9 x6 l8 Y" c( }! o: ^5 g
有证的就可以交易过户。

zhangzepeng

没证的房子交易不受法律保护。

maifangmaifang

没房产证的话估计没人敢买

紫袖

回复 虎皮椒 的帖子
2 W9 @6 D; |6 B$ e7 D  u+ q
0 B0 F$ Z  y6 O( b0 a' v, k! |) t请问如果这种家属楼有证的有地吗？

有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金

萱果果妈

紫袖 发表于 2014-3-20 13:55 ( t  ^+ W6 j+ ]' P0 @* x
有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金 ...

# F) {3 T  [: Y" H) _" o我有套房子就是证上没写多少年产权的，土地出让金当时交没交不太清楚了

susumoon

单位房子一般都不是全产权吧