yanyij_pretty

家里有套小产权房在自强西路附近，其实也不能算小产权，只是房产证一直没有办下来，08年的房子了，我就姑且认为是小产权房了，想问问有经验的姐妹，这种房子好卖么？户型还可以，两室一厅，南北通透，因为是顶层客厅挑高4.5米。就是没有市政供暖，是厂子里的家属楼，希望有经验的姐妹说说~~~~~~

快乐小潇

没有证，买的人不放心吧
9 m, C& D- X0 R9 N

小白白小黑黑

家属楼不能卖吧，这个是公司给的福利房子，只能自己住，最多就是出租吧
6 M$ T2 G; n6 C. }

虎皮椒

福利房土地性质就决定了此房子卖不成，只有房子没有地

1257355614

来看看。

韩国苹果树

出租出去吧

萱果果妈

回复 虎皮椒 的帖子+ Q& z9 }) e. D# C3 e2 D+ E& U
0 W( G+ [9 P" w+ c( K6 S
请问如果这种家属楼有证的有地吗？

小米2009

没证的- s* c: |, V) S, B
谁敢买呀

小小的妈妈

出租容易点吧……

zhangzepeng

回复 萱果果妈 的帖子
5 |, o! {4 A* b2 O6 I: m  B4 @5 f回复 虎皮椒 的帖子- f, h5 C. K% i4 K7 w; \- ?3 b

9 Z( Y; r5 t3 X2 Q请问如果这种家属楼有证的有地吗？

& |, `9 O: i' k5 u
有证的就可以交易过户。

zhangzepeng

没证的房子交易不受法律保护。

maifangmaifang

没房产证的话估计没人敢买

紫袖

回复 虎皮椒 的帖子
: H/ m4 ]  I2 i7 {
; j7 o6 ?, ~0 Q: G4 R( G+ A请问如果这种家属楼有证的有地吗？

有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金

萱果果妈

紫袖 发表于 2014-3-20 13:55
/ |5 ]) L# ?9 e8 k% `, \; k有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金 ...

( u1 L5 I' t  ], G0 E  L7 t' G
我有套房子就是证上没写多少年产权的，土地出让金当时交没交不太清楚了

susumoon

单位房子一般都不是全产权吧