要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

上初中

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Medal No.11

地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。% |% s$ P% T6 }/ r& p5 I

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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街道:: 大雁塔街道

6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系/ o! A& N( Z- s7 m+ a
大修基金契税! d! Y& w  ]* z# P& N
天然气入户  物业费等类似的0 d& M( m6 Q' N3 P; Z4 X

你们开发商应该有列收费的名目和标准吧1 N$ B: t4 L9 m; V4 B/ U+ H
1 m, B' m4 A1 Y' a6 r0 S% i) V+ Z
上百度  对比下
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html4 J- r! w- X( M
按照你的情况来算
大修基金：41.36*145
契税：房款*1%5 L+ f& l# @9 B& n7 S1 d. u# b
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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5 y4 Q& I. U) w/ Hhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html! X! B9 ~) r6 M8 K! l) {
按照你的情况来算1 N$ }/ _4 ]1 B! E
大修基金：41.36*145
7 h) P* L* p: f9 O7 H0 C( j9 f契税：房款*1%7 }7 R) O3 q8 d
你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子
( u4 Z! a+ Q$ V: ^( x7 }物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子$ ]$ z- z* C, ~
这个和首套房没有关系
3 V& a( A& Y' g: d$ }1 F$ X0 r大修基金契税4 Z4 T* z2 f# E/ [
天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的
* D4 {8 U. b: N% d- @0 g+ _
' q. \& {$ t# {9 H你们开发商应该有列收费的名 ...