要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

上初中

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地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。9 P- f' N2 A: x' I& E+ Y, L$ i0 }

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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7^#

这个和首套房没有关系
大修基金契税8 @0 n8 H$ X" f0 @) R7 h7 b1 p
天然气入户物业费等类似的# u% K6 ~& Y& f4 l. w: l5 I
) {6 L* F1 U& K# M" C; N
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧' [6 \- }8 A$ a" E( o

上百度对比下
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html; d, i* ?; W% z V2 F
按照你的情况来算
大修基金：41.36*145
契税：房款*1%& T6 L. q: F9 v% A. S2 x
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子
7 E* a5 b- ^8 P, ihttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html+ b) S) V' ~( k( W) r4 @
按照你的情况来算
5 Q- y+ k" l6 ~大修基金：41.36*145( R9 E8 {, }0 A# V2 {& c; z
契税：房款*1%
$ C. K! }+ p/ L4 E你说 ...

) F- d0 @9 Y: y5 {5 A+ L
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子# k0 T2 g1 U/ H- l
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子5 v$ T; ]1 a& y4 Z
这个和首套房没有关系
" u" I2 _) A/ `大修基金契税( g' U4 H1 s. O1 M/ `
天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的2 M+ X. o- T0 A

) Q5 J$ k9 q+ Z5 _" U9 F6 I你们开发商应该有列收费的名 ...