要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 18 \| 浏览: 2508 \|倒序浏览 \| 字体: tT [来自妈妈圈] 要收房了，谁知道要交哪些费用啊？ [复制链接]

匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
来自[妈妈网Android版]

回复引用

晴晴妈

Rank: 12

经验值: 40177
爱心活力豆: 7
宝宝生日: 2010-10-04
地区:: 高新区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

沙发

契税和大修基金

回复引用

返回顶部

西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

Rank: 1

经验值: 6497
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2014-02-20
地区:: 新城区
街道:: 太华路街道

2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

回复引用

返回顶部

WXYFYY

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 11881
爱心活力豆: 6
宝宝生日: 2001-12-06
地区:
街道:

Medal No.11

地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。" B# {5 W8 l3 A: l; x/ u+ w2 t" ^

回复引用

返回顶部

幽幽百合

辰辰妈

上大学

Rank: 13

经验值: 55754
爱心活力豆: 12
宝宝生日: 2013-04-27
地区:: 雁塔区
街道:: 电子城街道

Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

回复引用

返回顶部

秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 6946
爱心活力豆: 8
宝宝生日: 2007-09-01
地区:: 雁塔区
街道:: 大雁塔街道

6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
来自[妈妈网Android版]

回复引用

返回顶部

小米2009

小米和胖子

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 1651296
爱心活力豆: 112
宝宝生日: null
地区:
街道:

Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系
大修基金契税6 w' X/ b/ G8 P9 r
天然气入户物业费等类似的/ @4 X* k1 _. A# ]6 K3 \% Y

你们开发商应该有列收费的名目和标准吧

上百度对比下* A2 G( {& ]0 M/ E. e* q! V
楼主这个费用差不多

回复引用

返回顶部

zw8315

上小学

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3192
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-11-13
地区:: 雁塔区
街道:: 电子城街道

妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html& w: k* F2 x6 E
按照你的情况来算
大修基金：41.36*145
契税：房款*1%
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复引用

返回顶部

匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子4 P, i4 d- ?: m1 {. X
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
- R* k- O3 \% N2 R8 y8 O2 e5 b按照你的情况来算
! u8 a8 K$ K9 d0 ?- s# n" y/ r9 N3 p大修基金：41.36*145
4 y4 ~, f9 j6 l" O( o$ H0 `契税：房款*1%
( x$ e! K& @$ p9 c( e) u0 w你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
来自[妈妈网Android版]

回复引用

返回顶部

匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子" m! z+ G! _7 r5 ?- Z
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

" G e9 k2 {' F+ Y- Z
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
来自[妈妈网Android版]

回复引用

返回顶部

匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子
1 {9 t# r- I+ w6 e9 Q3 e这个和首套房没有关系
' K/ b" v6 R d9 G; f& g2 D大修基金契税* x9 i1 u) A9 }
天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的% }. v* H5 @. G

) F6 B/ T0 B% `! a; H, }你们开发商应该有列收费的名 ...