要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

上初中

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Medal No.11

地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。7 c4 k3 j# o7 g

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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地区:: 雁塔区
街道:: 大雁塔街道

6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系: }3 \/ w' h) X, G7 [' R  r! t
大修基金契税/ A. r$ |8 f% C
天然气入户  物业费等类似的
$ p" o2 D/ e& p* M) O8 s- m
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧+ j9 i! c! O" S# S9 L
" E9 w3 d+ i: M, S% W
上百度  对比下
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
按照你的情况来算
大修基金：41.36*145
契税：房款*1%# a5 H( |/ x6 n
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子' A H; D* B/ H2 u8 S! J4 b8 e T1 B5 e
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
" q* e* w: |) I* L# z S6 ]2 ?按照你的情况来算* X7 j. ?0 Q0 Y" m
大修基金：41.36*1456 P* z' b5 v3 w* I) z% E
契税：房款*1%" y+ p9 [6 F0 |$ V! W
你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子
# Z$ P: W; Z- Q% q物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子) I6 f) b% g1 u8 H: t3 B
这个和首套房没有关系6 J8 C9 l8 Y4 x/ g2 z
大修基金契税
y- ] c% S8 F9 \3 Y* \( F天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的
$ J: i; O' P. C3 F+ M' ]# }: O% w8 S: h0 b" a2 T/ m4 B% _+ e8 ~
你们开发商应该有列收费的名 ...

有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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