要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 18 \| 浏览: 2531 \|倒序浏览 \| 字体: tT [来自妈妈圈] 要收房了，谁知道要交哪些费用啊？ [复制链接]

匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
来自[妈妈网Android版]

回复引用

晴晴妈

Rank: 12

经验值: 40177
爱心活力豆: 7
宝宝生日: 2010-10-04
地区:: 高新区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

沙发

契税和大修基金

回复引用

返回顶部

西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

Rank: 1

经验值: 6497
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2014-02-20
地区:: 新城区
街道:: 太华路街道

2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

回复引用

返回顶部

WXYFYY

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 11881
爱心活力豆: 6
宝宝生日: 2001-12-06
地区:
街道:

Medal No.11

地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。6 B5 T* }4 @) M

回复引用

返回顶部

幽幽百合

辰辰妈

上大学

Rank: 13

经验值: 55754
爱心活力豆: 12
宝宝生日: 2013-04-27
地区:: 雁塔区
街道:: 电子城街道

Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

回复引用

返回顶部

秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 6946
爱心活力豆: 8
宝宝生日: 2007-09-01
地区:: 雁塔区
街道:: 大雁塔街道

6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
来自[妈妈网Android版]

回复引用

返回顶部

小米2009

小米和胖子

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 1651296
爱心活力豆: 112
宝宝生日: null
地区:
街道:

Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系
大修基金契税
天然气入户  物业费等类似的! O0 t5 r/ v( B+ E
9 O2 X8 X) I  p+ k. _3 e
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧

上百度  对比下
楼主这个费用差不多

回复引用

返回顶部

zw8315

上小学

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3192
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-11-13
地区:: 雁塔区
街道:: 电子城街道

妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html4 P& m3 f6 E( ~% P' B5 r4 J
按照你的情况来算4 A& y( I! n! b6 y
大修基金：41.36*145+ \7 Y5 z; j# w7 F
契税：房款*1%
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复引用

返回顶部

匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子
, v) ?/ @: v; W& y/ f( p3 t" Ihttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html' L3 m1 @7 \, \% _! w
按照你的情况来算- c, N0 ]" g0 i- ~' ?2 Y. Y
大修基金：41.36*1457 t: }5 H9 y+ {6 \+ k1 v
契税：房款*1%
' x9 D/ X/ e; A6 h& v1 i你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
来自[妈妈网Android版]

回复引用

返回顶部

匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子0 B; O/ Q5 r' g0 u! h: j, Z
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
来自[妈妈网Android版]

回复引用

返回顶部

匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子
# g d" X' F7 e% O/ Q这个和首套房没有关系0 F6 V6 o8 H# B* Q, r
大修基金契税7 D3 c& X. e4 T2 ~1 \
天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的 S/ V' a& y/ S* q0 {! q
" |$ X. \6 g! f( Y* g
你们开发商应该有列收费的名 ...

, o D$ L; ^0 H" T: [1 V& w
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
来自[妈妈网Android版]

回复引用

返回顶部

匿名

12^#

匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子
% c9 o9 K; a, Q回复小艺艺妈的帖子. A7 [7 W: z0 O0 W7 [0 [' Z! h
# s- `* p9 X2 m9 j7 E% Q* h; {3 g
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

- C7 ~+ ~; n( c/ G
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
来自[妈妈网Android版]