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匿名
楼主
匿名 发表于 2014-10-23 14:58 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
开发商让收房,说要交27000,听的我想抓狂啊,怎么这么多啊,自己不懂,希望有了解的美妈帮我算算,我们是买的东郊罗马嘉园的复试,一层面积41.36,二楼是赠送,总共面积91平,首套房,不知道要交哪些费用,到底是多少钱
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晴晴妈

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契税和大修基金
东方美居装修俱乐部

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2014口碑王

可以联系我们 免费帮您收房验房

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Medal No.11

物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼盘契税收房时可以先不交,我们收房已经1年多了,还没交,但有的必须先交了才能领钥匙。
" J2 k9 N- M3 l' r
辰辰妈

上大学

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主要就是大修基金和契税了,你按比例算一下,看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交,有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了
剑剑妈

上初中

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那我是不是更惨,还是单位房,也是91平方,共交三万五,
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小米和胖子

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Medal No.11 败家女王

这个和首套房没有关系6 {- @. `4 O7 X4 J1 c5 H
大修基金 契税
- ?# A( G2 K) i6 O; T4 ]天然气入户  物业费 等类似的1 M! N3 j+ [" ^1 [% e' S) l

5 F5 i, @4 N6 I0 R1 |- `) F/ k) M你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
$ a$ Y! u! Y  M2 B; _
. O- J# E! z' K( c4 R" d& _  `上百度  对比下
/ F  e+ e' @+ \  f8 l0 O  m  W3 _楼主这个费用差不多

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http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html8 |" [. I* @& Z3 C& G
按照你的情况来算& T% {3 T! o' R! D
大修基金:41.36*145
, P! o9 o6 X: }" \9 M7 c契税:房款*1%) t( s0 F' S! C+ Z
你说二楼不算面积,关键看合同上面是怎么写的,口说无凭,合同上如果算的话就多了。
匿名
9#
匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子, a$ i0 e1 s$ j7 a" [6 S
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
+ G/ l+ a# H  S2 W/ K+ V按照你的情况来算
- L, s1 t) e. A$ {! [大修基金:41.36*1450 v3 u& {( T# d: j2 }% }1 f  A/ ?/ X
契税:房款*1%
+ M) Q5 T$ M; e: b7 g# V: ^  {你说 ...

5 g1 s) o/ I3 _3 l8 w您好,非常谢谢,我们合同写的是41.36,也是首套房,说我们的按3%交契税,总价是54万,均价超了规定的,是非普通住宅,不知道是这样吗,有这规定?
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匿名
10#
匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 WXYFYY 的帖子9 J3 g& E' F+ e8 U5 j) v* I8 `2 ]
物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼 ...
- k, i' V- b, C( `  ?/ M
我们的要交了才给钥匙,我们面积合同是41.36,也是首套房,但是说是均价超了,是非普通住宅,要交3%,不知道是这样吗
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匿名
11#
匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小米2009 的帖子
* o, I: [8 Z8 w! ]这个和首套房没有关系  S" X, F. b' A# r& Z$ h- Q, f. W
大修基金 契税
- Z9 n! ?  x" }( r# ?; k" F6 h: T天然气入户  物业费 等类似的) g: K/ ^! [$ A" `. d+ d/ x

+ s& z5 A) p0 I, U7 f: S8 l: `你们开发商应该有列收费的名 ...
+ R3 c. l1 y& \3 a9 B+ c
有关系的,如果在要求范围内契税会有所减免
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匿名
12#
匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子
' P4 h) S( N6 i  a% p& t* G回复 小艺艺妈 的帖子! l( h& N5 r- \

7 h* s; s, s% Y1 o0 w) D刚去看了下这个售价,你买的时候是多少钱,价格如果高出普通住宅的价格,是按照豪宅 ...
6 I8 r# C  E+ _* k' C6 J3 i- Q
那我们是非普通住宅了,13000一平呢,复试的挺不划算,哎
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匿名
13#
匿名 发表于 2014-11-3 11:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 vivian妈妈419 的帖子
0 g+ M7 R3 B# b+ m3 X6 c' n6 U- g( G我买的太奥广场loft7500一平,你是不是精装修的

8 I+ D2 l  r% _( X" X! i  [是的,复试精装修的
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回复 小艺艺妈 的帖子, m" X2 U" E' X% i: X$ U* i
9 g$ z+ T7 _8 {8 I5 [5 V) b
超了平均售价,第1套也是按3%交契税的
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要收房了,谁知道要交哪些费用啊?
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