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匿名
楼主
匿名 发表于 2014-10-23 14:58 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
开发商让收房,说要交27000,听的我想抓狂啊,怎么这么多啊,自己不懂,希望有了解的美妈帮我算算,我们是买的东郊罗马嘉园的复试,一层面积41.36,二楼是赠送,总共面积91平,首套房,不知道要交哪些费用,到底是多少钱
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晴晴妈

高中毕业

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契税和大修基金
东方美居装修俱乐部

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2014口碑王

可以联系我们 免费帮您收房验房

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Medal No.11

物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼盘契税收房时可以先不交,我们收房已经1年多了,还没交,但有的必须先交了才能领钥匙。
+ l# r* w  D' R1 W
辰辰妈

上大学

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主要就是大修基金和契税了,你按比例算一下,看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交,有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了
剑剑妈

上初中

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那我是不是更惨,还是单位房,也是91平方,共交三万五,
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小米和胖子

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Medal No.11 败家女王

这个和首套房没有关系! p  w5 K/ Z; e/ k. |6 \
大修基金 契税
+ d+ e% t" F) {6 {1 A# W' {天然气入户  物业费 等类似的
: J+ o; w2 s% C: y$ F8 K
6 S% N- u2 @4 F0 A. C1 }$ j- F你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
4 i5 }8 ^7 I6 r3 \- x, V) H8 q
- i+ q- Q6 ~1 I. v; V* |上百度  对比下
" ]5 D. @$ r7 |5 Q2 F$ Q楼主这个费用差不多

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http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
% I  C  [9 D0 t, t" [0 }; W按照你的情况来算4 v$ Y: G& t! U" c, O
大修基金:41.36*145
( x# j) W, E% v! ~% J  L$ v% }契税:房款*1%
/ T& p* Q$ h: D+ C8 \* y你说二楼不算面积,关键看合同上面是怎么写的,口说无凭,合同上如果算的话就多了。
匿名
9#
匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子
8 ?% \7 q. Y! t0 nhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
+ d4 |7 u% y' |2 N1 A按照你的情况来算: U1 h! g- f/ d: @7 A: t. p
大修基金:41.36*145
" j* j2 R: r" |; ^契税:房款*1%3 c: e2 S. Y: j$ Q3 I, M7 t' `
你说 ...

5 E- M' f+ ?0 l  T% Z您好,非常谢谢,我们合同写的是41.36,也是首套房,说我们的按3%交契税,总价是54万,均价超了规定的,是非普通住宅,不知道是这样吗,有这规定?
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匿名
10#
匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 WXYFYY 的帖子6 b! B* z) d! y0 s5 Q
物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼 ...
8 M! t" D. n6 y
我们的要交了才给钥匙,我们面积合同是41.36,也是首套房,但是说是均价超了,是非普通住宅,要交3%,不知道是这样吗
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匿名
11#
匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小米2009 的帖子
- @6 z( [/ N5 o/ I. N: N0 p这个和首套房没有关系
) \9 ]0 @# U/ ]- ]大修基金 契税# p: I4 i* Y9 H
天然气入户  物业费 等类似的, h$ @" ^. U3 R2 s2 T- F$ k- c

2 A1 j, x! G. \& i+ x% F你们开发商应该有列收费的名 ...
) N2 H' I* H' v2 u' @% U4 \
有关系的,如果在要求范围内契税会有所减免
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匿名
12#
匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子8 S3 T" ^* X9 n1 ?9 \
回复 小艺艺妈 的帖子: c" t) y- q2 ~8 I) u4 V/ e& Q

% b; ~! w9 ^. g. T+ Q1 o刚去看了下这个售价,你买的时候是多少钱,价格如果高出普通住宅的价格,是按照豪宅 ...
# U0 H6 J6 L% l+ v* h0 U
那我们是非普通住宅了,13000一平呢,复试的挺不划算,哎
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匿名
13#
匿名 发表于 2014-11-3 11:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 vivian妈妈419 的帖子
) o5 w, Q, ~& {# r: a0 M我买的太奥广场loft7500一平,你是不是精装修的

! b6 Q( K' o) ~+ w是的,复试精装修的
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回复 小艺艺妈 的帖子; q5 e! q& S6 Q* C+ Z' H

# D5 K5 }% l3 h9 Z8 Q超了平均售价,第1套也是按3%交契税的
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要收房了,谁知道要交哪些费用啊?
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