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匿名
楼主
匿名 发表于 2014-10-23 14:58 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
开发商让收房,说要交27000,听的我想抓狂啊,怎么这么多啊,自己不懂,希望有了解的美妈帮我算算,我们是买的东郊罗马嘉园的复试,一层面积41.36,二楼是赠送,总共面积91平,首套房,不知道要交哪些费用,到底是多少钱
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晴晴妈

高中毕业

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Medal No.11 金牌吃货

契税和大修基金
东方美居装修俱乐部

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2014口碑王

可以联系我们 免费帮您收房验房

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Medal No.11

物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼盘契税收房时可以先不交,我们收房已经1年多了,还没交,但有的必须先交了才能领钥匙。
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辰辰妈

上大学

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主要就是大修基金和契税了,你按比例算一下,看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交,有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了
剑剑妈

上初中

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那我是不是更惨,还是单位房,也是91平方,共交三万五,
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小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

这个和首套房没有关系8 `6 w5 Z" V: R$ v1 Y& {" V
大修基金 契税
6 W: B& K  e5 v8 c# y天然气入户  物业费 等类似的' V+ v" J. G4 z

1 j. k1 F! V5 j3 ~# f. b: R你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
% G5 n% i" l1 z7 u. h% P, n- R& E# d( M. \
上百度  对比下* ~( ]* M, X5 ^% J, l# _3 ~
楼主这个费用差不多

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http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html2 X! Y6 Y" O' M( e8 j* \8 x
按照你的情况来算
+ W6 Z3 i1 U% c. n; U% C8 _0 m, Y大修基金:41.36*145
6 {; p7 c1 j; g8 f" N契税:房款*1%
: g7 x2 t8 q' k+ e2 ?, r你说二楼不算面积,关键看合同上面是怎么写的,口说无凭,合同上如果算的话就多了。
匿名
9#
匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子
- j2 S- y2 f  g8 e' D9 _7 Ihttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html( Z! @" d' |8 V. [5 k( c. E$ e  e
按照你的情况来算* d4 s9 W$ X, r0 _
大修基金:41.36*145
1 A% B8 M! ?+ X6 i契税:房款*1%" }& `- |& k8 H0 T  l
你说 ...

4 Y5 F* |: E- z) f1 A* m* n您好,非常谢谢,我们合同写的是41.36,也是首套房,说我们的按3%交契税,总价是54万,均价超了规定的,是非普通住宅,不知道是这样吗,有这规定?
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匿名
10#
匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 WXYFYY 的帖子5 w+ j- z0 Y  q: f; u; z
物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼 ...

& E/ e# L0 F; a9 p我们的要交了才给钥匙,我们面积合同是41.36,也是首套房,但是说是均价超了,是非普通住宅,要交3%,不知道是这样吗
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匿名
11#
匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小米2009 的帖子& s0 b2 J' O8 A, M4 i
这个和首套房没有关系
. ~: m9 I! v- c8 }7 a大修基金 契税7 ^2 e8 K& U5 U- q8 V
天然气入户  物业费 等类似的
5 B3 i6 ?) z) B: J9 _) F; r! D7 ]9 c$ U2 f8 @/ }
你们开发商应该有列收费的名 ...

' \) B0 [* o* N: a1 x6 i有关系的,如果在要求范围内契税会有所减免
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匿名
12#
匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  R- L: t7 @' I) }$ {回复 小艺艺妈 的帖子+ B. F7 G% D' B) R% u/ i

1 |. c2 ^' {# P* l刚去看了下这个售价,你买的时候是多少钱,价格如果高出普通住宅的价格,是按照豪宅 ...

0 i5 e' A! ?( w4 G# W1 m" h那我们是非普通住宅了,13000一平呢,复试的挺不划算,哎
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匿名
13#
匿名 发表于 2014-11-3 11:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 vivian妈妈419 的帖子
$ ]/ Q9 p6 [4 R- x$ f5 u我买的太奥广场loft7500一平,你是不是精装修的
4 K1 y8 N; l( B( s5 @( d  p2 X
是的,复试精装修的
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/ r/ F9 K7 {4 t1 q- p% U
. w0 q5 p: c/ X1 D2 h0 \2 ^/ a超了平均售价,第1套也是按3%交契税的
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要收房了,谁知道要交哪些费用啊?
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