开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
2 k) Y5 c" j. U! ]  e8 n# X大修基金 契税
2 q: g/ z0 M; j9 @  d( `) s天然气入户  物业费 等类似的
1 V, h% p1 x* \1 X, z) L; n3 M: D% p; d2 d
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧5 A6 p: L# f4 g9 o5 }$ I
: f# i# `8 [) K& a
上百度  对比下, [6 m6 g) Z# O+ H/ F9 z; v; c
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
# z6 z. k) ^, I- S0 g& p, C* G按照你的情况来算
* r- [# w$ {, K$ G! g大修基金：41.36*145
* h2 z" o* J! \契税：房款*1%
6 }" e, ~  o# y! \* v你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
! B4 s5 ^9 L1 q: m8 V9 a( i" e8 Chttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
9 y$ M6 a" W2 f. w$ S) J按照你的情况来算3 f9 w1 `) ?% c, C+ f% ]
大修基金：41.36*1454 g1 `" Z- a2 Q' n. M9 i
契税：房款*1%
- Y* b( U4 t8 H/ b3 k4 i你说 ...

0 z) I, X( k+ ^  n. J4 v
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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; J, A- J. J( G3 b, k! M3 n物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

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我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子0 T+ Y/ K$ J7 M
这个和首套房没有关系$ r$ o$ Z3 [" G8 o( O' S
大修基金 契税$ T/ a) j2 e# R+ k
天然气入户  物业费 等类似的; o- D& Y& `# o! C! ?4 D* u

9 Q) P0 T! ]: _8 |4 G3 ?你们开发商应该有列收费的名 ...

3 e  z3 Q  b) x, E( B有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子" }( S, M* U& T" n9 b
回复 小艺艺妈 的帖子: H5 N! \" t0 M4 L8 t
( h- {0 e- W, _9 N- l8 b
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

! Z& P0 @$ Z' X4 ~
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子" a# E, N3 _, Q+ X$ U" c+ ?3 L
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

9 s  _9 g7 }9 ]' d是的，复试精装修的
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WXYFYY

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  u; v; o) x( ]6 ~% R( v/ x5 d9 M% _* f7 u( H, a
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的