开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
& W  Q/ Y7 L9 O) N6 r" Y

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
$ }, j3 _4 n" Q0 i; Z! Y大修基金 契税0 M3 g6 [$ Y2 N: |! D2 V
天然气入户  物业费 等类似的! O) L: U# G. }! R. N4 U
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你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
4 n5 @( b5 h4 v/ h4 n- T5 A9 O+ {1 }, `
上百度  对比下
% M3 I" v+ S9 B2 Q& S5 `1 [% }楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html; [# V4 T9 e" z/ x1 ]$ |0 N0 {0 z
按照你的情况来算/ Z( j- Z0 V) f2 p  l* n
大修基金：41.36*145
7 j. e. k8 ~7 B; a; }契税：房款*1%
1 O8 N+ S+ q6 b# ?2 S7 U你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
: b- W$ U5 w2 N2 L" g0 ]6 H% Ihttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
1 [8 p! x- X7 E% l: A按照你的情况来算
8 c; W- j7 ~% I+ G大修基金：41.36*145
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你说 ...

3 V3 n) X5 _9 f1 ?9 |: ^- ]您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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/ h6 a2 Y) x7 e- D$ X, i物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

* z: I% w6 m# h* ^7 B+ u( V
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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# ^+ \) |/ @* l  w! `这个和首套房没有关系
8 |4 Q5 H. N% `3 J! s4 F7 C大修基金 契税4 q" |+ l3 f* b% R" {; S3 m& m
天然气入户  物业费 等类似的' z' P  C9 a7 v3 u( [: g) S8 T" N9 m
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你们开发商应该有列收费的名 ...

" p/ ]% E$ A# T" h2 w有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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7 X" b" z, d  z2 M+ X6 E回复 小艺艺妈 的帖子0 N" E0 p( v( Y7 ?

9 [8 {7 K: M5 X: S/ O刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

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那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子# E0 v9 g7 u; P& c3 H  p
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

* `6 Y" n6 J  b1 A6 J是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子! G9 }, K, x9 \8 s2 @
9 D* s' R  h: z% ^5 ~; V
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的