开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

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WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。" }" y' J" F2 K- o

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
& A# _0 |2 s. c' o0 O& U大修基金 契税
) Z7 \6 L) v1 Q+ F/ K* O天然气入户  物业费 等类似的( O9 A: Q* V7 s6 Z7 b
; }! |) q: B. v0 s4 k3 i
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧7 ~  z1 f3 o, _2 e# x* ]) `% I$ }
4 M, k$ k' E4 r- T& w8 C4 o$ l
上百度  对比下
; ]. x5 U6 q6 w8 M3 }楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
' P0 S( _0 _' @* L# l按照你的情况来算
3 u* ]% ^% p6 w大修基金：41.36*145
4 P$ {6 V" W. b% F6 I契税：房款*1%, n$ x; u! m; X$ j# W
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子" V; f8 y. \, j' g0 W7 r* o" a
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html5 K( k; t: s/ H  i  H9 i
按照你的情况来算6 ]# h; f, N5 l- f6 r% e
大修基金：41.36*145/ s! A, V/ k& S7 ~7 i# y8 F
契税：房款*1%
" `! k9 |4 R1 p; J0 C$ U3 m你说 ...

+ v) P; K! V% ^% V* ?1 q$ ?# _, o3 T您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子+ W3 [! c5 o5 J. N1 Z: s! D
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

; F, C3 X. l- G' T我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子# f8 e& R& O( M- R
这个和首套房没有关系1 {  F& c0 r+ M$ h* m+ g. T; |2 S
大修基金 契税
" r% E: p7 @/ c4 r7 H& ~1 P, U天然气入户  物业费 等类似的
# W0 r- Z1 T% E2 S$ J3 f! B/ ^. @. j+ n5 u& k
你们开发商应该有列收费的名 ...

/ B. t9 V) b0 z* X0 K+ m! W; I
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子+ \3 U; J5 p" J+ A. @0 w0 U+ h  _
回复 小艺艺妈 的帖子
9 B6 j3 ^' T+ y5 `0 h8 O$ L2 s" k3 T# j, Q! q* B5 V
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

7 w# [+ _: E8 G- F那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子
# k" D: J" l& ]我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

1 Y" l- d, p" q" }0 N( D+ f7 m是的，复试精装修的
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WXYFYY

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. r5 H) G3 W3 }7 G, c
$ n. I0 ?# `2 i6 s超了平均售价，第1套也是按3%交契税的