开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。% K- U6 d' v2 o& Z* v1 d4 d

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
3 s5 C) g, d# Q2 {4 N7 U( H+ e1 t) z大修基金 契税
, e+ l5 m* M) v3 K, S5 I1 X2 a天然气入户  物业费 等类似的
, I. d% j' {, G  ^2 C; [8 S. o, ?6 |- M
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧# T' Z3 N  y9 @8 T3 f9 ~
- c" T+ z6 E# X3 ]
上百度  对比下
2 P' [$ P4 d8 U* M! n/ W楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html! M* j2 a2 [; p+ E/ f, m, o, q
按照你的情况来算, y9 w2 ^, v4 n) x6 a! s& m
大修基金：41.36*145
$ i/ G# |5 t8 M' h契税：房款*1%
3 B8 {5 t5 X4 t5 z, }你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子8 e5 f9 \! s+ C# X
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html( ~' c7 Q$ l) Q  |" |! x
按照你的情况来算( f5 o' k/ y: l9 o9 P
大修基金：41.36*145
8 r0 W  s6 G  O% C契税：房款*1%
6 W9 V6 X9 k% F% @- i. H. S你说 ...

( Z- G) Q6 x3 s3 O- p$ S  e
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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+ h  J2 I2 q. c0 J# O2 u物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

& h' Y: `' g/ Y: g
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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1 |7 U( t$ m  g  {这个和首套房没有关系6 v- ]8 L9 D. z- l
大修基金 契税/ f/ d; p9 J) _0 {
天然气入户  物业费 等类似的
% x4 p2 j5 h, X3 O1 @5 T6 H
& [+ G2 ^- C6 I1 Q  J5 f4 Q你们开发商应该有列收费的名 ...

3 j  \: B/ t6 b9 S/ d/ C. o1 n$ ]
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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- L4 Y3 X7 [- i. d8 t回复 小艺艺妈 的帖子
2 ?+ c! C. I# n4 y: C4 ~8 D; W% A. X- o7 g% R! r2 Q5 a% u2 j! ^( s
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

& U  J# u3 u0 u那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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0 Q. u# ]( T% ^# E1 }! Z我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

; q! T- C# N; t- H4 i5 `! M; N% i是的，复试精装修的
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WXYFYY

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- U8 X. N, r8 q2 o2 J, r7 _$ u6 W: |4 ?; W; W6 h! X
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的