开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。% c6 v: d, o* F

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
2 T/ y" x& X4 P5 J8 m3 g, Q$ W大修基金 契税
3 Y9 o1 y; D- P* B: c天然气入户  物业费 等类似的7 _" Z+ D% e% w+ ]* R

, ]# B2 H: q/ W0 Q你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
% o, }# j3 F8 U0 t+ }! L; t2 ^: i4 T% m/ j8 x: r
上百度  对比下
, |3 N/ A: [7 i2 j楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
% X% v( O* B+ n按照你的情况来算6 }! {- c1 l. @* {
大修基金：41.36*1455 {" s' G5 I3 G) |+ \1 W$ M
契税：房款*1%
+ Z1 U, a: K- o9 D" M( y你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
$ w' H: r: r2 o' ^1 O; |, }http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html- {" U) w' @2 o) P
按照你的情况来算
9 U5 O( ?8 g$ }% ^* T  G- Y9 L大修基金：41.36*1458 ~! j1 l% J5 ?# r
契税：房款*1%3 D; W, }3 Q# ^7 {
你说 ...

( Z1 B- ]0 i" X4 @5 H: T
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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0 h+ s/ n( b2 w( `" b物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

! k  f* h, j' h- ?6 M( x- A我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子5 j# m; I6 G2 o2 H; z6 d
这个和首套房没有关系
$ {3 C2 M/ u6 Z" {5 x8 d大修基金 契税
) A) }! r4 ]+ D0 V1 C天然气入户  物业费 等类似的
; x" }" m* z2 K- A/ _4 @2 W* I! E9 v
! S0 Q$ J2 A5 j% U3 n+ T你们开发商应该有列收费的名 ...

* l) {9 u0 r4 ?/ U( F/ F有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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  A! v$ T" Z8 W. ]  M2 D. |9 B回复 小艺艺妈 的帖子
% X4 g, C6 h7 C6 C& L
# x& c- q5 x% Q$ T0 Z( E3 p0 ~1 k( z刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

  z! j/ P6 v$ s) ^0 x" Q
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子' m5 |" t- O8 m
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

4 ]5 k- H1 P5 E/ d是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子/ }! h' A- F& X. ^6 Z

) z7 E1 t& {' f" M6 W2 P. m6 v; ]超了平均售价，第1套也是按3%交契税的