开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
( u+ a0 [) v/ |; T3 K% E

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系, l; ?' b9 D! W4 P# f- @& l
大修基金 契税# R8 h; a6 f* }+ [; {/ |5 ?4 M
天然气入户  物业费 等类似的# B/ P7 n, L5 V  J

1 Y4 b4 |" e# S$ ]( _! W! }你们开发商应该有列收费的名目和标准吧: L3 I3 A1 i& _
  R% k' V4 G/ B! H5 Q
上百度  对比下
3 O! d3 x- N' Y# D) O' ~, t楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
: L+ |- W% I& Q% N% f, q按照你的情况来算
. B' c9 b( g* N$ o. r+ r大修基金：41.36*145- q; B$ |; T: k0 k# N/ n9 x
契税：房款*1%/ i) i# E& d+ R8 p
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子6 R2 W0 `, k$ O7 E6 `
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html, i8 ?4 I% [8 q) l; _
按照你的情况来算4 W; U1 l5 L. t; @9 G& N. P5 K! F
大修基金：41.36*145
" m, e& q; J1 Y契税：房款*1%1 G3 I% P4 o1 U- B+ D4 \4 c! f
你说 ...

" n, [. ]; n8 B; {$ B$ I
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子
( [# r6 n! r7 d物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

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我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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6 C9 V: Z5 A- O3 ~3 e这个和首套房没有关系0 |( L; N3 G8 U. B+ y) T0 g1 `
大修基金 契税
/ s1 ?, z! o3 q+ M; k6 b3 p! t/ U! P" O天然气入户  物业费 等类似的+ f: C6 h. O) [5 d, v8 ?/ c& m4 b" v. E
& ^) b3 q: f' a7 O9 E
你们开发商应该有列收费的名 ...

: f5 F3 |5 g! g' a3 N有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子) V$ x+ l- @  I6 _$ B% `4 Z
回复 小艺艺妈 的帖子9 `5 L; D( j9 {0 I

; |! K) Q( r( P+ ^1 c( x' a+ v刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

+ q' S- ?3 p8 Q6 a# [" `+ m& D, r那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子, Q* W! h$ E$ {7 T: M
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

. |$ d7 b, |7 f( k2 P5 D' A! x, J; _是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子  }* {$ p. j) H" E5 ?, T2 \

' _. `' L: o" q% P超了平均售价，第1套也是按3%交契税的