开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
来自[妈妈网Android版]

5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
8 P7 t1 ^; I: f* T( {+ B7 g5 v

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
来自[妈妈网Android版]

小米2009

这个和首套房没有关系
* B" ?" u8 S0 E( o& z6 P; P0 N大修基金 契税
7 V9 e: V! P% M, W+ w天然气入户  物业费 等类似的
- i  k5 N: ]* h& {1 B; Y- G
+ f3 _. i3 y& n1 c: q" H" q6 A你们开发商应该有列收费的名目和标准吧4 T: z. N; E1 h4 i

$ R$ L* N4 z1 h; x  _/ m9 D, N6 c上百度  对比下
3 y' r& T% w: ?; W6 `楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html& c4 {/ C* |, X0 X; m- q; h
按照你的情况来算
" U& T  h% u4 C- G( R大修基金：41.36*1452 K; U) _- j/ [' D2 A7 F  w4 p
契税：房款*1%+ {6 i* {. D& J$ ^
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子$ s: u' p5 D) t1 k
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html: K2 A7 }; S9 h. T* }7 f
按照你的情况来算
' M0 Q; `+ c3 W: |大修基金：41.36*145  \$ a. j) ~! p
契税：房款*1%
, l1 R0 u' J; l/ K" Q你说 ...

/ f4 c" T! s% L9 X# T您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
来自[妈妈网Android版]

回复 WXYFYY 的帖子6 n# G7 U8 c, t/ N' y
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

9 j/ T2 ?5 \9 j4 z  i8 V' C* k: e  X我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
来自[妈妈网Android版]

回复 小米2009 的帖子5 v+ `5 D: N! o( I% M
这个和首套房没有关系
2 R% \; W4 q) k" _1 X! u大修基金 契税
4 ^3 L2 g( j- C2 F9 u天然气入户  物业费 等类似的
. V. h" }) \  {8 z" y
$ k1 z, v: S+ i2 u你们开发商应该有列收费的名 ...

) N3 h& H3 g9 _1 f4 R
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子. i5 L) J* t/ [
回复 小艺艺妈 的帖子
3 h8 M3 l$ D7 ~, i7 z% d# [- N8 A  E7 y7 p- n- S9 z
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

* T0 a$ Q3 q% g9 c: `) w/ c! F
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
来自[妈妈网Android版]

回复 vivian妈妈419 的帖子8 p* \; G5 w: A; X
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

" o; O$ H/ `' l% R+ L是的，复试精装修的
来自[妈妈网Android版]

WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子4 s1 h+ l+ ]' t- F+ L4 c

  S) W+ e' N$ s  h2 c超了平均售价，第1套也是按3%交契税的