开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。  w: F- d- T! v* q4 K( a% k0 u

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系$ f) g/ _7 y& K. u/ n' @
大修基金 契税
) e/ \# `( b* V: g天然气入户  物业费 等类似的
! Y1 e2 y; w/ b$ s3 r8 s0 o- Y+ b4 d# r9 z1 C
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧2 v8 `$ O: B' Q5 L1 D* I
9 y1 f$ C, e' a% [( U1 r/ i$ I
上百度  对比下( R1 B% E" J) a
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html. J5 L  V; U8 ~
按照你的情况来算
1 K/ }, S; H- ]+ {大修基金：41.36*145
  F$ N4 {5 x0 ?8 [+ r4 R契税：房款*1%5 o7 j7 y: @6 s
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子6 ?' u8 s8 F3 R- V: @6 C
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html+ }4 o" c' ]) f  _% o
按照你的情况来算
& ~8 j' k- K' P$ m* {* A8 i" A, y大修基金：41.36*145
# A( k9 l. X. n) o* h契税：房款*1%2 v# i, H2 _& f6 ^0 N
你说 ...

4 I$ c8 m/ Z6 b1 K( Q
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子+ |' \4 L! K+ @- x5 ^$ q/ S
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

. b+ ^* k; P$ _" h, V8 I我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子" e9 L7 o- |6 ]6 ~8 Y" h
这个和首套房没有关系
- i) ]4 S+ b" q' ]8 ?" D( F+ C( q大修基金 契税
# S9 V( x/ W9 A  E$ h天然气入户  物业费 等类似的
" A- G% _8 H8 q! |- i, u/ V
( q0 [. I! R- d7 O  L+ n' W你们开发商应该有列收费的名 ...

+ y! D4 ~) @. O9 h$ d
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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2 k" Z1 \9 N, r$ u回复 小艺艺妈 的帖子, O2 H7 f  v, ~: A( d" y  L

  k0 C: [6 b7 R刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

: a/ I0 e, v% I, J  F- c4 b那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子8 f* |$ Y. |0 n
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

6 [# E8 n" S, w4 @9 o5 D7 H& v9 J是的，复试精装修的
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WXYFYY

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3 `' k& j( [, Q; K+ z. r# k( y
1 Q: N8 d/ Q. }4 P; b超了平均售价，第1套也是按3%交契税的