开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
: V! e5 w$ A; E大修基金 契税
5 C1 I) [% z# A' e7 f天然气入户  物业费 等类似的* z6 Q( e# q; a  z
9 a% f! q; l% k; X1 b6 G7 s/ u
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
. g4 h0 o7 N3 I: \4 N6 P! `) E6 ^6 g2 f( d/ ^' j- I3 R. k8 s1 ~
上百度  对比下
8 {# h9 Q5 m+ d# r, Y楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html% }; U, c# w3 ?/ s$ i
按照你的情况来算$ J! s" z& S: g$ K
大修基金：41.36*145
! E/ ], o! ^$ v契税：房款*1%
1 }% G$ o0 ^9 o, K' L0 M& ?# `你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子8 g7 r/ ]5 H' h
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html) P' u- s# Y6 q' j9 @+ k
按照你的情况来算+ N- R0 p" W- s$ Q
大修基金：41.36*145
& _8 i' n9 E0 E, P. f$ X7 U3 f4 \契税：房款*1%1 w. _8 b3 B3 D+ j8 ?5 h
你说 ...

5 y3 V# d( }3 a% M( N
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子
+ |" U2 S( p% T2 h5 [物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

% y6 C/ f  [0 x$ h  V$ R我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子$ F8 V; W) @8 j- s
这个和首套房没有关系
* ]( i) t2 K7 Z  I) k7 m6 Z大修基金 契税' a) [3 d. e. V  V, d+ N
天然气入户  物业费 等类似的
7 c# Z* z6 X. r. `# m3 O% s
* n, ^& q5 d9 S你们开发商应该有列收费的名 ...

) `8 c( U# Y' c/ e7 h6 I
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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) A7 f0 D" \" r0 C9 W6 k回复 小艺艺妈 的帖子# C1 u$ Y* E8 l* i/ H' w
0 I6 ~% a! N- K& r+ J5 u/ K
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

9 u8 o: _! o' X
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子
; X5 F( `) Q: O7 _% ^我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

5 D6 c$ j* }4 v+ ]& x是的，复试精装修的
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WXYFYY

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/ \7 L" L3 Y& y7 @0 d: q% y- V4 o0 c7 m2 U
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的