开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。3 M1 z) a" A0 i! `6 r# J- ^

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系$ a, o) k+ ]: d
大修基金 契税% z7 r/ y4 n% g
天然气入户  物业费 等类似的6 s% S' c( l# Q# F

0 k" B8 e# n! O7 ]) B. e你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
! w2 j0 j& Q2 i. ~) x  U! {, f8 _' o+ I  b& L8 L* M
上百度  对比下3 N: ^; }' g4 g3 F
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html1 Y9 j" n' H' r" F4 [- N
按照你的情况来算) A% L9 z5 n; Z. Z+ @4 g# R, F
大修基金：41.36*145
3 a# T! y0 G9 @$ E' h契税：房款*1%0 U5 t; U6 H9 q2 S1 H; p
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子. Z% I/ j, W: P# R& {* @$ }9 l
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html; w6 d8 T% z  X. ~5 E& k8 o
按照你的情况来算
6 l: r; u, l# E& J" B( ~9 U大修基金：41.36*145
4 j  I% A8 l; k3 @1 M契税：房款*1%9 I* I5 ~, j; E) `' b6 C3 [) Y
你说 ...

# k3 c  }. Y- e8 C
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子. v% Z/ ]4 s4 f& g  z9 G7 k* I
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

# r* s4 \! [0 N5 N- Z# K/ q2 B
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子" q' y4 _  R! }, N# c1 p
这个和首套房没有关系/ R2 p" N$ g  p' v& X! Q  Q
大修基金 契税
) s% T2 n9 G' h$ ^天然气入户  物业费 等类似的
9 O$ h2 f) x6 t2 r0 o$ s3 w; C+ _4 }1 s' R  [" q' F) f
你们开发商应该有列收费的名 ...

( r4 @7 u$ z( E. `$ h# [
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子7 M: @5 d7 d! O
回复 小艺艺妈 的帖子
6 l6 n6 M6 @! m
0 R. m; Y8 @1 M刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

, s7 Y! N4 G1 z. {* h% G, U9 e
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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' q- {. Q2 m9 ^3 x2 \我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

8 b; @2 e0 P! b* K! u/ e/ R
是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子) ^. {8 h6 v0 @  T  P1 A% I4 `
' m3 X% j/ T! x4 |7 r2 t7 v9 u- G
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的