开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。# q( d& T; w. q( D7 c4 u( w, e

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系" U% z6 h: M9 o' w
大修基金 契税! F; n0 i- f* R& r, G$ W& n( e
天然气入户  物业费 等类似的  G5 U" \7 R0 D, n3 g

" O6 r7 U8 l0 n1 Y: C你们开发商应该有列收费的名目和标准吧" A/ ?6 k7 Y/ @; F
: w3 L, A# |7 g2 a* z; j7 d4 R
上百度  对比下
1 V2 y; o) T7 P5 z  Y楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html8 h1 {1 w+ k* k+ e' H# o' V
按照你的情况来算
. w1 @4 u* a4 A& D& Z大修基金：41.36*145: A; K: E; W* {+ m
契税：房款*1%$ ^* I" l2 M1 @& b" q- u# u
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
" {3 M9 u/ h, j+ v2 Z5 Yhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
6 U6 z' B: G+ r6 `: S按照你的情况来算; ~% K4 F* d" t, U+ ?" a; J
大修基金：41.36*145
- T1 G  p2 E# m' Y* t% ]9 D9 U契税：房款*1%  b; J9 H6 f3 a2 S$ _( I$ w2 k
你说 ...

1 e# ~- N; h3 p" d+ C+ m您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子
1 S3 s% w% J1 n# Y% K2 v) h: s0 l物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

. M. v4 M# c3 t
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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! j( J  c) _. ^) F8 y/ a: P! f% o这个和首套房没有关系
, L. e/ }8 R; b0 \9 w/ n' i$ O大修基金 契税
  T! i( H3 v. I7 E$ t6 \* _( G天然气入户  物业费 等类似的) m$ ?' G/ c3 Y" w# v! n+ x  V  i% D- g" N

: O% D! K. H' L! u( }: X0 o2 o你们开发商应该有列收费的名 ...

5 b& W8 R& _0 F7 W% h, h" P0 |有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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; z: [6 l1 n/ H* z7 ]回复 小艺艺妈 的帖子* O# o5 o8 @# R. o, N: G

5 F  n! X2 i  {刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

/ J0 `+ B' r' g* D, g7 ?那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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0 s4 S7 p4 e- h! m我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

/ Z* U3 l( R6 {1 X9 F
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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: L8 H  N' S# v
) }$ F: y; R1 b, y超了平均售价，第1套也是按3%交契税的