开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。" \& u8 }( O1 Z' O. i

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
. L! ]  y: l. Q+ r, F; t大修基金 契税( X% Z/ C: r( c
天然气入户  物业费 等类似的- o* `: A0 V8 h- Q- I

" I7 t" S; B. N. g! p. `" b" d你们开发商应该有列收费的名目和标准吧6 O  L* M5 [: }3 U6 h

$ i# \4 b3 Y& N1 U8 t8 ]上百度  对比下
" Z% w0 E  w, m: [- M  L楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
' _- Z) q' a( U按照你的情况来算, G3 d& S" m2 f5 q3 ~1 h9 Z
大修基金：41.36*1452 T2 B" H) `/ O. O3 H
契税：房款*1%8 j9 B% K# q9 ~+ ^' ]- p
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子) d' F) ^5 g2 X" J
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
, \$ F1 v% V( Q* M1 O& y. }按照你的情况来算' |% ?: T- ^" Y
大修基金：41.36*145
3 B5 F( y% f/ h5 M契税：房款*1%
) B' a& c' t8 \4 |你说 ...

7 K) i4 \( X* L
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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. a4 ]# I; }& j物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

% B1 Z6 T+ u2 ^: l  h- j5 Z
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子9 ~6 y0 R/ c' l
这个和首套房没有关系8 i; T2 Y# a2 Y* p& |" l, t% i& T1 H' B
大修基金 契税5 j8 t% c/ Z1 Z8 |" N* U2 m
天然气入户  物业费 等类似的2 y8 K; O, M, \8 v- _7 ~* s8 P
& \9 u: ^) e: P6 l4 [: ]1 l# n! E
你们开发商应该有列收费的名 ...

% i- f0 o8 w& z; M0 o* j! d$ f
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子$ ~6 H$ o1 |- q( n" J
回复 小艺艺妈 的帖子
! F1 Z9 C! b7 u2 |7 b4 R* r/ u& d" W; I. M/ ~* S
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

$ T( {, \- W; s那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子7 B9 m% L* l; C6 I) ~$ M4 L
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

& i5 h# S2 U7 T) f  o8 n8 k是的，复试精装修的
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WXYFYY

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. C9 k, x. `! {& T
1 f7 V% B7 D& f' H超了平均售价，第1套也是按3%交契税的