开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
5 y* g  [. [  D" \3 Q大修基金 契税8 m% ]( H- u: r8 O3 N" D$ b
天然气入户  物业费 等类似的: u- k  J0 M$ P) o$ q
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你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
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上百度  对比下  U. S7 G/ N4 \' c( ~7 S, t
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html* E; q5 @, _" [4 v
按照你的情况来算# x2 g% l5 w! Q0 o
大修基金：41.36*145: i  |2 {# y5 k; G* X" Z
契税：房款*1%6 |# H, C- N- O' l) X4 h$ N
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
  B$ G/ h2 A9 a9 i2 e: shttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
; W9 w  p! M5 t- j按照你的情况来算
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3 Y) U4 x7 r. g  t* B. S
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子6 @6 g* J# e' ~$ ^% Y
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

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我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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$ k" Y, W: i$ u& J  H, m这个和首套房没有关系! x/ F( @: b$ h- y
大修基金 契税; j# p! ?) m1 ?
天然气入户  物业费 等类似的# \7 f/ k2 ^0 U0 K9 d* E% m

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6 x2 S/ d% T2 G6 e" R5 f( P有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子) d/ o1 Y3 A' b. R% [( n* G) L; [& @
回复 小艺艺妈 的帖子
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0 f+ ]+ I" p; _刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

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那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子2 N7 G# x4 e' h" O
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

* r! p# Z) \0 t$ S! R
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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* Y3 W/ d/ f+ a3 l2 i超了平均售价，第1套也是按3%交契税的