开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
来自[妈妈网Android版]

5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。" ~- I( t, J( O; r, q  z

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
来自[妈妈网Android版]

小米2009

这个和首套房没有关系! \$ C0 }  k1 C/ W. m
大修基金 契税
( j  ?! j. a1 ?/ X5 C2 b! n天然气入户  物业费 等类似的
$ E3 d0 S% j$ {& w1 I; B# c3 J
0 D; H; c1 Y) E) H# m你们开发商应该有列收费的名目和标准吧. Z7 F/ [- y- a. ]" _* G5 c

9 k+ S- I  ]/ j上百度  对比下
7 D4 q. i6 [) o; X: l* t1 `楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html: _6 J2 A( G" j1 ]
按照你的情况来算- T! J6 |+ @, V( h& H& U  e" A
大修基金：41.36*145: S* z& ~5 s, A' [0 X8 e7 ^3 V
契税：房款*1%1 c1 ^& k* v' l3 H
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
1 y- ~' {3 U# |0 y: {http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html% }, L# h8 V# \8 n6 U
按照你的情况来算: U8 D- ^- L+ h; O; q; H! r
大修基金：41.36*145( W: |. ~) V2 k
契税：房款*1%
1 [0 F; [# R, G) q2 g$ j! J/ U你说 ...

% [' u# Z5 D3 x
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
来自[妈妈网Android版]

回复 WXYFYY 的帖子
  D" N* T  K% G- B: q物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

: g$ p- z6 c4 M  q; G: U我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
来自[妈妈网Android版]

回复 小米2009 的帖子
7 O; i4 V/ A& G4 Q1 A' A1 c" E这个和首套房没有关系
6 G) A6 T" _8 b; c. n大修基金 契税1 v4 _+ l# O  n
天然气入户  物业费 等类似的
2 M8 S" h  b0 ^& B4 U( |4 j
/ n( @/ d1 X$ L你们开发商应该有列收费的名 ...

1 y: m0 w( k' K  ]+ n- T有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子
7 a% u- q2 n# q回复 小艺艺妈 的帖子4 u1 y3 L1 X( s7 v5 e. ]

$ Z4 p7 J# }- I) ]" w7 O7 u+ f2 z刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

# }' H( t& L; {) V0 x5 ]那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
来自[妈妈网Android版]

回复 vivian妈妈419 的帖子
# u' I6 ~( `1 @1 V, i# R; _我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

9 }" i+ Z* i- A% }; Z是的，复试精装修的
来自[妈妈网Android版]

WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子& u# S$ o/ x% H( h( G

- X* b, q4 g- e: D超了平均售价，第1套也是按3%交契税的