开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
* K  L+ Y8 N5 P" D8 D8 x

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
: r2 @% |2 n* n4 t8 ~% j大修基金 契税
0 \3 ~2 b6 H' {7 w3 J天然气入户  物业费 等类似的/ j: L' o9 A4 Q  v; G
2 X3 Y+ B0 {; Q+ r; F
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
- G8 {; y* M& r  K3 |  m+ N0 |& n2 I) S6 C: W' a
上百度  对比下
. c0 ^1 [6 O) {+ _5 g9 b楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
9 E" V: ^* L- J  [; O+ m, C按照你的情况来算
. K8 J: P% }; y, H& L4 q3 u大修基金：41.36*145
% R5 q0 Y+ y+ k" j契税：房款*1%0 V2 I. l8 k* V* C+ K/ j7 y
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子$ b$ O1 G3 X0 B4 |2 m
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html7 z4 b4 W5 _7 U5 n: K
按照你的情况来算
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你说 ...

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您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子
4 S" A( `: O& r6 N* h& H物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

' [& B, j' _% e: z. X* e7 e8 O& B我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子
* ?# O$ s$ ?& {这个和首套房没有关系, D9 ^3 O# u) P6 q; B
大修基金 契税
7 @: I/ Z4 {0 R7 D" E3 z# e天然气入户  物业费 等类似的* q8 r+ a8 o) e
( A6 i: ?2 F# z9 u0 F
你们开发商应该有列收费的名 ...

" V* @4 H/ _- Y+ g! v. [! \1 V有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子/ D: r; l. l6 E, P7 J; G
回复 小艺艺妈 的帖子
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6 T6 x7 U3 p7 ]% b% l1 I9 a# F: n刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

  t6 K2 Z! L8 _0 H3 i那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子0 }: C  M, w  e" D9 l* Q
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

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是的，复试精装修的
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WXYFYY

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. d9 l# s0 [/ [* w超了平均售价，第1套也是按3%交契税的