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匿名
楼主
匿名 发表于 2014-10-23 14:58 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
开发商让收房,说要交27000,听的我想抓狂啊,怎么这么多啊,自己不懂,希望有了解的美妈帮我算算,我们是买的东郊罗马嘉园的复试,一层面积41.36,二楼是赠送,总共面积91平,首套房,不知道要交哪些费用,到底是多少钱
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晴晴妈

高中毕业

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Medal No.11 金牌吃货

契税和大修基金
东方美居装修俱乐部

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2014口碑王

可以联系我们 免费帮您收房验房

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Medal No.11

物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼盘契税收房时可以先不交,我们收房已经1年多了,还没交,但有的必须先交了才能领钥匙。3 i) P! Q% ?0 t. O

辰辰妈

上大学

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主要就是大修基金和契税了,你按比例算一下,看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交,有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了
剑剑妈

上初中

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那我是不是更惨,还是单位房,也是91平方,共交三万五,
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小米和胖子

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Medal No.11 败家女王

这个和首套房没有关系0 p. W; f" a2 w3 X# B1 L# b
大修基金 契税
4 ~# i4 [( }2 C天然气入户  物业费 等类似的
/ u4 _5 [" }8 c1 m+ C1 k, ]3 t0 o4 q/ W, ^" b
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧- v4 b" B# ~+ X' j% X& q
+ r2 ~& t, t6 ^. a8 T% Q# T# u1 |
上百度  对比下2 k! Y1 K* C7 S) o" }8 q9 `
楼主这个费用差不多

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http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
1 Z# K9 T, Q' ?# G" k按照你的情况来算! m9 ]; H! k$ I: |3 z5 {4 u7 k
大修基金:41.36*145
' H! I9 w( W- P5 Z% F  B& f# J契税:房款*1%
/ ]& h9 b$ p0 L/ t你说二楼不算面积,关键看合同上面是怎么写的,口说无凭,合同上如果算的话就多了。
匿名
9#
匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子
. c- d1 Y( j" r) Nhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html2 D) Q! J+ {% k/ C# g
按照你的情况来算; t, k/ `) |' k  C0 N
大修基金:41.36*145
" M0 D5 Z! ]* ^6 G) L# A契税:房款*1%
  x3 s7 O7 V( ~! b' r) X  B: |你说 ...
! Z" k* `9 O. ]
您好,非常谢谢,我们合同写的是41.36,也是首套房,说我们的按3%交契税,总价是54万,均价超了规定的,是非普通住宅,不知道是这样吗,有这规定?
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匿名
10#
匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 WXYFYY 的帖子
! I( o5 x1 u/ _1 A1 E" y物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼 ...

# U5 ^0 Z6 f& c6 Z- u* p我们的要交了才给钥匙,我们面积合同是41.36,也是首套房,但是说是均价超了,是非普通住宅,要交3%,不知道是这样吗
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匿名
11#
匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小米2009 的帖子0 F  D% Z* L7 Y6 J- @
这个和首套房没有关系
5 W/ S1 {4 k0 x9 C& c  B! w大修基金 契税, S# y: ?5 W* p; A) `) J3 W% A( U/ L& p
天然气入户  物业费 等类似的2 q; f+ {' e- D! p" ^
: Q5 p9 e2 U$ ^2 G# K
你们开发商应该有列收费的名 ...
2 k2 `$ Z- f; O  P1 o. D6 X; n( W
有关系的,如果在要求范围内契税会有所减免
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匿名
12#
匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子
: d* X0 Z& i' V1 ^回复 小艺艺妈 的帖子# f) V' {' k4 z5 o: @! S

7 g" H1 `7 `- H刚去看了下这个售价,你买的时候是多少钱,价格如果高出普通住宅的价格,是按照豪宅 ...

4 `2 H3 Z* T) P) H% V3 ~6 m那我们是非普通住宅了,13000一平呢,复试的挺不划算,哎
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匿名
13#
匿名 发表于 2014-11-3 11:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 vivian妈妈419 的帖子+ ?9 y' [- e- d, v7 F: r
我买的太奥广场loft7500一平,你是不是精装修的

$ R, y. }3 g/ h! {0 C是的,复试精装修的
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回复 小艺艺妈 的帖子
3 a7 R% S: a! _
8 ~$ p- m* S* ]' ^0 b0 t% X超了平均售价,第1套也是按3%交契税的
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要收房了,谁知道要交哪些费用啊?
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