开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。$ ~( ?; X4 c, }, I. R+ B0 N

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系9 e4 _! f1 b& x/ @% J" H2 }
大修基金 契税' }5 x( x6 I* O$ u" ]
天然气入户  物业费 等类似的
2 M! f" L  V  N* ?; @: ^: U; K6 |3 m( C$ U: C; F3 F( S: o' j
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
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4 t) D" {6 E; X, `  c上百度  对比下7 v. l5 W  \; N- \
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
1 @7 V# n4 _% s7 _- }* R1 z按照你的情况来算9 j# ?/ z: C/ }, b: o
大修基金：41.36*145& Z. a7 n  c) ~% X+ m5 ~% U; D
契税：房款*1%* |( W7 c% X+ d# J* ^: t# }) i1 p
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子4 K1 G6 @) S7 W, V5 N& g7 W; W- [
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html: H, E- k! c9 n0 ~, R4 Y
按照你的情况来算
* R' t( I  y8 A9 D大修基金：41.36*145  Z  h! }" Q$ C8 P/ p. N$ W5 m' C& |
契税：房款*1%9 {# w1 b  {5 o# F7 \
你说 ...

; `+ }/ ~! m9 V" z" B* W* h您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子9 f8 s8 h7 T. i. t0 S% v
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

; [: Q2 y4 T9 a5 r  f- p我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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: G# X1 f8 S- X; r  m: s# R! k1 C; e6 g这个和首套房没有关系" Q$ I% S& v- @. k
大修基金 契税0 R1 u# Q5 J* ]; T. e& q
天然气入户  物业费 等类似的5 ?4 `# l& Q7 e/ Y, ^& s2 ~

6 _# |: b, a5 k$ C) f0 z+ {6 @你们开发商应该有列收费的名 ...

- B6 Y8 u# @- o, t有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子: X! W  I8 [' E5 s8 e6 ~% E
回复 小艺艺妈 的帖子
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刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

+ t% ~3 T3 f  ^) h2 g$ K  h, x0 a那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子5 Y) ?4 T. u! ]( a" I( V$ n
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

* A+ U( X' R% w3 R是的，复试精装修的
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WXYFYY

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% d7 ~- y+ {8 Q/ v7 e! J超了平均售价，第1套也是按3%交契税的