开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。! B; J  t8 O) j5 N$ E8 j( }

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系* }4 W; F* R% ]
大修基金 契税6 H: y/ O# L7 K- n2 A
天然气入户  物业费 等类似的
, e& U7 j0 \1 |3 Y* W5 R
! \, M9 o! t. E4 q' J7 ?你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
, L/ Z3 S2 b. F1 H1 z+ m
, x+ t' g$ d+ C0 ?4 N$ S8 R上百度  对比下
. [8 S, O- v. T8 h# `楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
3 D6 o/ C0 _) r- V! o1 u( r按照你的情况来算- T6 x: `4 u3 @# w
大修基金：41.36*145
" w$ D/ _- D1 g* H! P; l契税：房款*1%
. U( l5 i; V* @% W1 X5 }$ W5 S" P你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子4 K! f# j* ?( m" g4 u. a
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
1 |8 P9 k( y$ @: S7 v按照你的情况来算- R- y* e0 f7 G; N" D
大修基金：41.36*1451 E& c( ?, |0 s  Z3 |% }
契税：房款*1%
) C* V" |' d1 ^; x. v( f& d你说 ...

& j! U$ e# u5 e! V6 V+ V您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子  N' w, ~' a3 y, V* S( K7 q
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

& w! R0 W1 u/ F1 T0 o( c
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子
8 B! ]/ C( k% X, L9 e  m0 _+ s这个和首套房没有关系
0 v: F" Z3 E, N0 L/ _大修基金 契税
0 M- C2 }3 N" J" G) b5 y/ T# v天然气入户  物业费 等类似的
) Q7 a3 X" W# x# E2 ~
. @- k8 ~- o: f你们开发商应该有列收费的名 ...

- s3 U( Z3 ~% h" g; r: k9 c4 P有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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, ]1 O: R9 K% c, ^; U! i* C1 c回复 小艺艺妈 的帖子' D# h  {6 K& j

% ~/ I, s! A! m" b1 ?$ y刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

/ u1 n* o6 h3 E% w4 _) P那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子2 [( r' ?4 k. x' y
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

- M" J0 S. d# ]* m! v" ^
是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子
* j! w7 m3 k6 }9 C5 O2 B
" z( b. @. c9 l( o4 G$ Y5 B' W超了平均售价，第1套也是按3%交契税的