开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
0 `7 _8 ^5 b1 O; b: k大修基金 契税
2 v, A0 X( q6 V, Y: H7 H3 ~8 x天然气入户  物业费 等类似的
/ {! R2 O5 P: U) z" c% b, _: @" O4 n1 t' l: V8 q+ `
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧. O6 p4 k6 e0 C9 Q3 {' e

8 k5 R: e/ I; j1 F上百度  对比下3 j/ b$ q! p5 X
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
4 a/ u0 `! z. a4 P% H) {: u按照你的情况来算+ o4 b6 V6 K! l, q
大修基金：41.36*145
, Z/ _. C2 R7 x0 Z2 A! h; Z契税：房款*1%; `; l% ?+ c$ t, d
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
7 F: E  L7 T' r! Vhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html3 k; Z2 `+ H# M
按照你的情况来算( E/ g" T* _7 O$ I# s9 t, W
大修基金：41.36*145& B1 \0 ?1 i$ y0 m# ^2 i0 k9 t
契税：房款*1%
3 O: ]8 R+ {* I7 x你说 ...

% q- x. e3 C3 ]7 X$ s您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子& }" n/ Z3 x& J$ R5 Q6 a8 t8 ?: @
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

8 w0 }$ q/ y0 R) _7 X, y/ W我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子4 t$ a' K* R, ~2 R
这个和首套房没有关系
* t& f4 S6 G5 _+ P" r大修基金 契税0 W$ X# Z1 c; a, Q6 r
天然气入户  物业费 等类似的
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  {" v/ o, z' k1 R' {0 t* G, o你们开发商应该有列收费的名 ...

8 G' s8 R" A/ W0 t( m% h有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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# n! X. e( I' B  ]5 B' `回复 小艺艺妈 的帖子+ h$ E$ t" X$ a0 w2 G

, }6 N  D7 U7 V刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

( d( W: Z& w# R. Q4 T
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子; u" a( j: |- D4 b9 k7 t
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

1 S' I% P; a6 y9 K
是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子) ^( O* N4 ]6 m: L: z* @0 O
  b9 N  {& s' L) s' K5 q# }
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的