开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系9 T7 j- V% ?' \( G6 _! E% J
大修基金 契税  n- f9 q3 x; K' ^  Q
天然气入户  物业费 等类似的- C3 v8 f5 ~' ~' y% y$ [
% a  M& C4 x' J
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧' M' B2 h0 l( j0 z) d

$ G# Z3 l/ \4 Q4 o! O. y上百度  对比下" E  d1 O9 K' X! D
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html- u' C% ?# h' Y# W% M
按照你的情况来算
' a/ X' Q7 t% I8 n大修基金：41.36*145% t- \8 T' b4 M/ g) l' p$ m/ h- {
契税：房款*1%- O2 P7 q) e  Y; S) Z
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
9 f) e1 ?2 F5 C; d. c  B4 {) |4 nhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
# {& q  a2 d* f6 u. ^* A7 R2 G按照你的情况来算+ J5 v; _) o* T
大修基金：41.36*145
( e+ q$ v. q; a  i$ Q+ u: t$ X契税：房款*1%5 B% L2 Z. Z; ~# n
你说 ...

6 B7 e8 H8 @. m- F- p
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子1 r" P9 @- K  S3 y9 I% W. {6 t; l- i
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

5 J! ?3 v& \0 |% d0 A# ^我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子) O$ A' W5 K0 x- R5 F' t
这个和首套房没有关系
5 S$ H+ Y3 x. B( ?- J9 s大修基金 契税; S; O$ `9 Z/ W+ k+ m. l" M" m
天然气入户  物业费 等类似的5 [' K' M* X+ Z! J" [/ |( h* o% r

! C/ Z* C" v: M3 k- i* q, P9 r你们开发商应该有列收费的名 ...

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有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子7 z9 b: |5 t0 n, y5 o; ]# C
回复 小艺艺妈 的帖子0 e8 g; l* _: J7 a: m5 D( [( G
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刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

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那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子4 }9 P* r5 Z# _) E
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

2 u- t+ X# S4 T
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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1 u5 J& i) h! T7 c2 j
+ c7 B7 A4 q3 M0 m  S& _超了平均售价，第1套也是按3%交契税的