开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。; f7 S# Y" @' B( N1 P! j( `  g. b$ U+ d1 @

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
% W' S' U1 _7 e* U$ k8 e% Z9 _大修基金 契税
) ~) }) E, _  j; I$ D: L: s% n天然气入户  物业费 等类似的# u" O* d. \9 a

8 ^: W, {& z  C  Z) k) y' l你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
+ \1 S1 Z& e- I1 p
2 K2 m( P* e  P7 M) x上百度  对比下
  N# G9 E5 c. `, P' E8 a楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html# T1 V4 Q/ g1 H, ^1 c
按照你的情况来算
' ]' P8 k- W/ {7 w& W大修基金：41.36*1458 i" Q" y' u8 f, I8 j
契税：房款*1%
; z1 q0 @% ]" d# x! T1 ^你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子8 ?" r+ s: s1 c3 G
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html! n" A" a1 [  A! F: O
按照你的情况来算3 ^9 F. n6 W) R# b
大修基金：41.36*145/ m3 s6 G6 f2 T9 }
契税：房款*1%( a' h. h* Y5 _1 D; y5 x- l
你说 ...

( G- R* g9 c& s4 q3 a  w/ h" M1 _您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子; \" u9 `" n' S1 m7 [% r* c$ c# o& t
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

1 T. y* j9 K8 Q: W$ ^我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子
) u3 k+ Y' R  `  g3 `9 E# G( P% H0 l8 T这个和首套房没有关系! f# J  q6 c5 A+ I) m# J( `6 i$ F
大修基金 契税
8 l- k1 J0 w. O& }8 r. y天然气入户  物业费 等类似的5 l- t; z# N  b* n4 H

1 {$ r9 f- n1 a9 E! G你们开发商应该有列收费的名 ...

6 ~7 B5 j+ }4 W* U2 \7 [& E
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子, J" f% c% i& Q* P
回复 小艺艺妈 的帖子; a$ U4 H* S) G2 O/ U8 N% W

. k7 Q% }' L. x9 @0 t刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

6 ]) a3 Z' d5 e+ s' A4 R, i, r
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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; q6 S( _8 P& s我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

: H) \8 r9 f4 p, r
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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/ A6 u% }* I3 x  ~1 V, S" }0 ?7 y7 a1 q4 a0 O
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的