开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。1 P  ?/ h! x* k9 k+ O

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
9 @+ q7 Y" d6 s; ^- Y$ K; L) B) |. ~大修基金 契税" j" q" }, a! v  L# V+ p
天然气入户  物业费 等类似的' M1 y& M9 r% p4 Q& d! f( G
4 G  Y% M) h7 K3 j0 T
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
1 x, P+ j  s0 S/ D' g, q1 q5 N1 H' h7 Q  Y
上百度  对比下
5 [& Q( r1 o8 B7 V; o楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html: O) A! A" @. ~1 B2 a- S$ E1 y
按照你的情况来算
4 u+ h! a3 y4 y' P+ P6 u大修基金：41.36*145: d( b) M9 t7 h: H. R0 U6 y2 i
契税：房款*1%7 h* d4 l* X0 u& e
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
5 @$ ~7 r  o* k2 F% M3 \http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html0 J# Y4 _3 ?4 B% u. J! K; M; f
按照你的情况来算! I; e+ O6 G4 ?* s4 l( H
大修基金：41.36*145" ~8 s6 L) r5 W8 _. w
契税：房款*1%  X) S0 P& b+ F4 ]
你说 ...

4 z0 V( x2 ?$ Y8 M1 B! M
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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  F( c- F2 K8 t" |物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

4 \4 e6 c5 h% w7 ?5 C( a1 n2 _: M
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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* ~1 v3 p+ J! D/ o这个和首套房没有关系3 x' d5 \+ z2 @( @6 _
大修基金 契税. ^- U0 W& D( R$ H* ^
天然气入户  物业费 等类似的2 [  \! Z" o7 a/ X

6 r! N& f1 r5 ~( Z你们开发商应该有列收费的名 ...

+ b( O  L2 B. \* ~# d# W2 e有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子- z, o4 ?2 t6 D5 u/ g% Y" k
回复 小艺艺妈 的帖子( L8 C- z& S& h
2 @& W+ W( X7 L' q* K) K6 h% _
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

9 u3 F. u  N) P7 d0 n' y! |
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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) |8 R/ V# V) y" |: L+ l6 m我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

/ I$ C" D8 r0 Z$ n
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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$ j- |( ^$ S0 P: a& e. @' U+ _0 J8 f) Q7 v' _) B7 R: D
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的