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楼主
发表于 2010-5-31 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我知道这里有很多精明的妈妈,
* Z8 ~6 u- r5 h' @/ X8 S所以请大家帮我出出注意,
( L- c% }$ y* v& T* l1 R% W$ {! b我的情况是这样的:我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套,
* H: X7 n1 k; l: e目前我自己在住,两室一厅,面积100平,(好像可以卖60万)" B1 c7 I3 G# Z1 J# x; I( G; n
现在想改善居住环境,看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子(二手房),93万., M. |- _/ C5 t% s9 ?
问题是这样,我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗?
! {1 Q3 k) U& P6 j' }            我借钱买下紫薇的房子,现在的房子出租,但是压力很大,这样合适吗?
* ~- U7 ?; }* C: Z* ?: l                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下,一楼带花园的房子的利弊好吗?
" b& [5 X" m0 n. d$ B- E             这种带院子的房子物业费,还有别的什么费用高吗?不会养不起吧?
. ^8 w6 K2 C% P+ _/ Z先问这么多,别的想起来再问谢谢!; W$ C$ k- f5 z  D/ H" A. t
祝所有的妈妈永远年轻漂亮!+ Y9 ?$ H* h" Q
祝所有的宝宝健康成长!!
可妈

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按揭紫薇的房子,用玉祥门的房租去还按揭,这样不可以吗?
米小多

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买所有东西都是要看需求,房子是大件,更是。$ K, o7 j" R! M1 f" W
1、对年轻小两口,选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
6 z2 {/ y; K  \" d3 t2 Q+ ]! E* H% P2、对有上学的孩子来说的,离学校近是选房原则。9 r# M% v- b+ A% Q
身边太多人,外面有大房子都不住,租房子也要租到学校附近。
% ]9 y8 D/ G7 C: C; r3、对退休的老人来说,选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

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紫薇田园137平一楼带花园的房子(二手房),93万.
2 d+ G" M! p3 f带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧,现在的房子收租子。
朵朵妈

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原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
1 c! c! o* e" O- Q6 S# W& ^1 j# j( u: h我知道这里有很多精明的妈妈,
9 b1 Y1 d& c' T5 {5 b6 M( h3 q; R所以请大家帮我出出注意,+ p6 N  V* Z& Z% z) J* y
我的情况是这样的:我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套,
+ c: o) ]/ g) i5 I. b- p7 F目前我自己在住,两室一厅,面积100平,(好像可以卖60万)
% |4 J- k0 J- H* }4 F# c: x! j现在想改善居住环境,看了 ...
7 }  t2 q& }3 y! ]. g! Q

9 X: t8 o$ E) D% g5 p好像你这个田园都市有点贵了吧,我觉得不值。6700呢!真要想买那个区域的,就多看看,比比吧。
; Y/ F* H5 O( t另外,那里离市中心有点远了吧,不方便。退休倒是可以考虑那里,呵呵
5 k: Y" ^/ A8 `1 g, t# @  _# I: W* P! R, D# z( x; W
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]
小希妈

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如果资金有问题的话,你还得保证现在的房子卖掉后,你相中的房子还在。这个过程存在风险。  s1 Z: a9 G" @
并且,93万和60万,相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
' A# J% Z; H4 ^6 t第三,两次交易之间还需要有时间差,这段时间你必须考虑租房。(相当于两次搬家)
7 m0 \! G8 D4 W& W3 f+ k! c6 `第四,考虑到上班方面,玉祥门相对成熟,(除非选择田园都市离你们上班近/或者开车)而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话,相应的生活成本也需要考虑。/ j# R9 G2 i% _8 N" [! \$ J3 [* z; Y3 d
几点拙见,予以参考。
壮壮妈

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帮顶下啦
浩然-妈妈

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首先,田园都市的房子涨的可真够猛的,想当年1000多,没人要(不能提,提了心理就不平衡了,呵呵,还是着手眼前吧),不过现在想找个带花园的房子确实不好找,确实能够改善住房!2 `" T1 f8 G) ^8 P0 {
其次,亲,你们都在哪里上班,田园都市属于大南郊对你们交通方便不,孩子多大了,教育问题考虑了吗!
5 W2 W/ t8 I, B# B  i) Y- q最后,就是钱的问题了,你不贪心,是我,我也希望鱼与熊掌,但是现实问题,这个房子总价高了点,你结合你的收入,仔细算算!
0 Y- S8 y5 [% t3 w备注:不知道你这是哪个区的!不管哪个区,现在带花园的房子确实不好找!

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别买,住100平的成熟社区还是不错的。
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紫薇田园都市太远了,如果是我的话可能不会考虑。: K+ r' s+ X/ D4 a( ?- l0 o
我姨家也住一楼带个小院子,自己可以种种花,种点菜,还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷,比我家要低好几度,夏天凉快,但是蚊子超多。她家还养了两只松狮,防贼的。

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gushu 发表于 2011-5-24 13:20 ; r- e* w; d/ @+ [$ N
如果资金有问题的话,你还得保证现在的房子卖掉后,你相中的房子还在。这个过程存在风险。
: ^4 Y- I) X2 {& A' ]$ y  e并且,93万和60 ...

; x1 u! ]% s9 G% c& k分析的精准到位啊
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