‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 115 | 浏览: 38246 |倒序浏览 | 字体: tT
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

楼主
发表于 2015-1-6 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 zhangzepeng 于 2016-5-20 19:03 编辑 1 |7 Y6 @2 d6 p9 L5 ?

8 W+ O1 c5 W# J* P. u8 e/ k9 p2015年1月1日起西安二手房买卖过户流程变更,必须要进行网签和进行资金监管。+ U) J0 {# y: U$ o9 C/ G  x

- ]9 J6 A# {. d$ ~; O办理流程:# [! w" ^# n# J" o+ c# d( \

7 `7 D  u' k0 r2 A/ n# R一次性全额支付办理流程:+ E# u! h; P# J5 D0 ]' V
1、网签并打印网签合同  & ~0 L( Z- H% Z
2、签订交易资金监管服务协议
6 v# C! W. Z" r0 J$ h! m3、存入全款并由银行开具结算资金入帐凭证% c7 J$ w5 M4 F# {: L( ^
4、出具资金监管证明
4 C2 B9 A9 ?/ y& b" X9 ~5、申请办理房屋转移登记手续
% n+ i; B9 {3 W- \6、划转交易资金  M# {3 ?/ h* P* s1 _; l
' l0 y2 \7 T+ Z5 R! r
买方按揭贷款购房办理流程:/ z+ P- P0 m4 c1 M
1、网签并打印网签合同  
6 s: z5 O: V* h. N2 L7 W3 G$ y2、签订交易资金监管服务协议
# W6 A$ z5 V; v: ~9 ]: _5 |& y3、存入首付款并由银行开具首付款入帐凭证8 Y- Z5 h% {" @7 M
4、出具资金监管证明
+ _. G8 k, E* G3 _4 \8 X, J5、申请办理房屋转移登记手续
. T1 G$ _( c4 \6、划转交易资金
- H2 R' X5 |  H4 G: W本人专业办理西安二手房过户,不收中介费!免费提供房地产法律政策咨询服务。可以办理银行按揭,公积金贷款(包括省公积金和西安市公积金)。不满两年房产证过户合理避税,评估,公证,继承,赠予等西安二手房过户交易中的所有手续及疑难问题。费用全市最低!诚信,专业,安全,效率高。省时省心花钱少!不成功不收费!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4137  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
新城区
街道:
新城区
帮顶
8 t7 k% N  `- m% h
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

回复 乖乖小不点 的帖子( z$ ]3 ~8 g9 P

. |6 H: l3 u3 d$ M3 q3 x% `3 g$ J: K) ]/ d感谢亲支持
嘟嘟妈

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
7186  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2010-08-01 
地区:
雁塔区
街道:
小寨路街道
按揭和不按揭流程一样啊?求教:按揭的话需要自己去联系银行吗
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

回复 刘雷星雨 的帖子1 o6 R- |  x% @& k) l4 Q& g

* v& b2 |4 u+ }不一样的亲,按揭需要网签之前跟银行签订合同,银行审批没问题才可以网签,按揭的资金监管是买方付首付,银行给付按揭部分。按揭是需要通过担保公司做的。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4137  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
新城区
街道:
新城区
帮顶
9 }5 o9 s  j) [# |
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

回复 乖乖小不点 的帖子
( |1 Z9 P2 b/ L6 \" Y0 b8 v, V0 Q- N
谢谢亲的支持
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

有需要的亲可联系我咨询!

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2213  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
雁塔区
街道:
大雁塔街道
回复 zhangzepeng 的帖子
9 `( H* F3 \7 j! Q: n; Z- Q! b8 ~+ e+ m8 V
请问二手房公积金贷款需要多长时间放款?容易操作吗?
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

公积金现在也需要资金监管,前期审批1个多月,审批下来后放入资金监管账户,待到发证环节即可放款到卖方账户,详情打电话咨询【15009284934】
来自[妈妈网Android版]
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

回复 zhao33521627 的帖子5 h" y& x7 u3 J( y4 l
回复 zhangzepeng 的帖子
9 q' F! S$ m: c# I$ p/ z+ F" l! D, O' d1 T) @
请问二手房公积金贷款需要多长时间放款?容易操作吗? ...

$ W  ?8 s" W) ]比以前简单了,大概2个月时间,具体可打电话15009284934
来自[妈妈网Android版]
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

凤城九路,市政府文景小区对面,西安首个书香社区,49%的绿化率,85平米,2室2厅1卫,5400元/平米,全南朝向(上图为实际户型图),五证齐全,可按揭,首付30%,仅剩2套特价房,有需要的朋友抓紧时间了。详情咨询【15009284934】3 {* ~+ [# @) j+ f9 D3 E0 {

壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

回复 sweetbaby1109 的帖子6 U5 X* ?: {' f9 }7 b9 `' N9 T  D

8 f$ L& \! J4 Z; E2 m你好,房产证不满5年,走赠与程序比较划算,只需交契税3%,不用交营业税,具体情况可来电话咨询:15009284934
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

本帖最后由 zhangzepeng 于 2016-6-6 20:10 编辑 + M2 i+ H7 Q- @0 m* F
  M% u0 R" U. _& O* `( A* Z
本人专业办理西安二手房过户,不收中介费!2014年已经为妈妈网会员提供免费咨询几百件,办理了上百件过户及避税服务,得到众多美妈的一致好评,2015年将继续为广大妈妈网会员提供优质的服务。免费提供房地产法律政策咨询服务。**银行按揭,**。不满五年房产证过户合理避税,评估,公证,继承,赠予等西安二手房过户交易中的所有手续及疑难问题。费用全市最低!诚信,专业,安全,效率高。省时省心花钱少!不成功不收费!

Rank: 1

经验值
10  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
你好,所得税有吗?怎么交
来自[移动wap版]

Rank: 1

经验值
10  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
按揭贷款手续一般多长时间办好
来自[移动wap版]

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

经验值
431  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
回复 风中华山 的帖子
& F3 l4 K# ?, t; _: ~( F* m按揭贷款手续一般多长时间办好
: U6 G0 X/ ^2 k1 b! D
请问从双方达成意向开始,到过户手续完成,在资料无误的情况下买方全款和按揭两种方式一般都要多长时间啊?谢谢~
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

回复 风中华山 的帖子
. V2 {- g( n7 H- X: A" t
% r7 P- _* s" u' H你好,个人所得税免交的条件:1.卖方及共有人均为西安市户口,且该套房是家庭唯一住房。2.面积小于144平米,房产证满5年。
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

回复 风中华山 的帖子
+ k. n) y$ Z6 p/ S. H$ k! Y9 Q. T3 W5 f6 g7 r- c7 g
你好,商业贷款,资料齐全,3-5个工作日可审批下来,具体情况请电话咨询:15009284934
‹ 上一主题|下一主题
2016年二手房买卖过户流程
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部