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对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是二手房呢?即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!
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9 T) F' C+ _: Q! \( V+ p# q一、交易简单,不容易出纠纷
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2 t$ s, o4 m3 `3 E+ m+ }+ X二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。4 v' k7 [& z |# J3 h
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二、房屋质量一目了然
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, |& G! G1 g# s( m: g8 Z, m. A二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
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三、房子几乎没有污染源* k# ~1 ]7 E) n' z3 L6 _2 o5 J: q
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新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
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f, [* S1 T4 j: H, v四、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便
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二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
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; \2 g9 u0 P9 u五、你可以选择和什么样的人做邻居$ E/ |3 f/ w" q9 D* U
$ U' z" _1 S& G买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
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3 u- p/ g+ f' C j/ f5 l! j六、入住后干扰少
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新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。
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0 ^/ K4 S' b6 u& x E4 K0 O& g' V; |) _七、二手房的价格便宜# X) c' P! i& b w
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碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
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$ H2 N( E( u. O5 R2 h) J6 Q八、二手房的价格较新房更趋于多元化& Q; ?) E9 m% C
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二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者 来自[妈妈网Android版] |
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