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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
9 Y+ v$ j' [2 S想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
p4 k8 T s! n! Y* U# R大家如果有兴趣的话容我慢慢道来- ^* B. U v8 U$ U( `2 c6 }
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
1 Z4 J1 t, F3 P# A当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
4 T% V$ _% t7 b: m9 n1 g因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展3 F4 R7 m5 F" A# r; ]
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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3 [6 G1 k, w( W8 Z去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 Q- h, L( s, V1 T看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
! w7 f6 x9 j6 A" l4 o权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的$ r; f) b: y, i, c, T; [0 `
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了# |5 X& ]0 }# H4 f% o0 C+ B
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
v1 ~6 X( z) P4 Q如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
, P" f) @ U( ?. u3 P1 E& v+ f( t0 D东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷: j% p5 t$ X) R
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
6 a1 D& a$ d; U: p( Z. {
' \5 R J9 X% m1 _% U因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字0 S) \4 A; R1 q5 k, W
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
& C+ b5 w: l* h又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细2 x* c* y o! w% Z3 V) P1 B; L0 O
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
) X$ N7 a0 {$ ~, N+ y' ]4 _可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
6 K/ V2 q5 c. B6 M后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了/ \4 w; ]8 h& @2 E
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我' R5 M( I0 z- @6 g+ _, c: m8 n4 b% r
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
& [5 B7 c/ @+ f8 s& n7 d" J& @后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办/ U1 ~! A) b2 o$ H* @) j0 E
! X6 I; [) L: t& g+ Y虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房; n6 Z( M J# F( r
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
- n! B# R3 W! Z8 V5 Y/ c7 {所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
