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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了7 Y7 Y9 t2 A8 i% r- f1 _
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: # y7 t/ t g5 d6 D7 o, F& i* |
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
4 n6 \1 P) J3 M; V2 g当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千. t8 S% C. l1 |5 j6 P
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
6 o, k+ A! m$ E# s% s+ F看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
* n2 }% I% s7 ^+ ]看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
6 K( g& j% T0 N$ f, Y+ K权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的! v* d# U+ h; c/ g" Y' n) ~3 g
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了 y0 |+ c! V. H) z
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万0 S0 a4 B4 O) i2 s8 v
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
* @3 t8 _0 f8 @$ {& V东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
! B) s0 U) H7 ^4 g' P# G在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷! J. F* }+ g, W
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字 X, K4 y, w+ S9 O7 u
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
: |- m% E* l' B: l% F( A又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
& t6 s" i+ a9 _# R# i咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
" E. H# E; h. i3 f% e可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明* V( y( C5 F- y4 V
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
& U% D+ z, x, E* d( R+ K# A4 v我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我" D& d$ }% r6 S4 _
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
5 |' k2 f/ x; s: Z: o后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办3 q, ^0 {5 G0 R" ]' J* e1 j
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
9 G# C# y- b4 e9 }9 o% | E/ ~6 y. ]听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
& w8 Q/ f0 e0 ^7 m6 O4 y" T$ U+ @所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
