‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 48 | 浏览: 6148 |倒序浏览 | 字体: tT
想想妈

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
40749  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2007-06-01 
地区:
街道:

Medal No.11

楼主
发表于 2010-11-1 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
现在国家又出新政策了,买第二套房的话首付要50%,利率也提高了7 Y7 Y9 t2 A8 i% r- f1 _
想起年初买的第二套房,我耍了点小技俩,然后按首套办的贷款:wanwan59: # y7 t/ t  g5 d6 D7 o, F& i* |
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
4 g7 l' {9 c1 |9 q1 O% I% w! T" A" O4 ]1 j# E  b% f- @
我们的第一套房是在北京买的,赶上了疯涨前的末班车
4 n6 \1 P) J3 M; V2 g当时是首付20%,贷款20年,每月还差不多4千. t8 S% C. l1 |5 j6 P
因为孩子的户口在西安,所以一直考虑上小学前回去发展
6 o, k+ A! m$ E# s% s+ F看着二线城市的房价一天天的疯涨,我实在是按捺不住了
# ]) |' X* p2 k8 K' i' A' @4 n! t2 n# W% b" m- h
去年春节回西安,大年初三开始就出门看楼盘了,当然提前也在网上做了不少的作业
* n2 }% I% s7 ^+ ]看了不少楼盘,最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
6 K( g& j% T0 N$ f, Y+ K权衡再三,还是选了万科的房,因为九锦台的实用空间太小,没有小户型,不合算,万科名气硬,还是带精装的! v* d# U+ h; c/ g" Y' n) ~3 g
选了套90多平米的户型,9千多一平米,总价89万多,剩下的就是凑钱付首付了  y0 |+ c! V. H) z
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%,差不多27万0 S0 a4 B4 O) i2 s8 v
如果是按二套房的话首付要40%以上,越多越好,这样贷款才容易办下来
* @3 t8 _0 f8 @$ {& V东拼西凑才凑齐了30%的钱,我就想着看能不能按首套贷
! B) s0 U) H7 ^4 g' P# G在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷! J. F* }+ g, W
9 V7 C2 B; |' _
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的,写的是他的名字  X, K4 y, w+ S9 O7 u
再办就只能用我的名字了,我在网上花200办了张假离婚证
: |- m% E* l' B: l% F( A又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细
& t6 s" i+ a9 _# R# i咨询了银行的朋友,他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
" E. H# E; h. i3 f% e可我们没有公司,没有车,老公的那套房也跟我没半毛钱关系了,实在想不出还能出啥证明* V( y( C5 F- y4 V
后来他给我出了一招,可以找朋友借30万存在我的名下,不动,只要把存折复印件传给我就行了
& U% D+ z, x, E* d( R+ K# A4 v我就把身份证寄回老家,让做生意的叔叔拿我的身份证开个户,存30万,然后把复印件传给我" D& d$ }% r6 S4 _
有了这些手续,开始办贷款了,没想到出奇的顺利,真按首套贷下来了
5 |' k2 f/ x; s: Z: o后来听说如果没有这30万的存款也没事,只是说如果有的话更容易办3 q, ^0 {5 G0 R" ]' J* e1 j
$ l3 z9 z  m- j! e8 z2 F
虽然现在我们是两套房的房奴,不过幸好年初买下了那套房
9 G# C# y- b4 e9 }9 o% |  E/ ~6 y. ]听说那套房现在涨到一万多一平米了,而且现在的首付也越来越高
& w8 Q/ f0 e0 ^7 m6 O4 y" T$ U+ @所以亲们如果有看中的房,该出手时就出手吧!
花若闲

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
45508  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2013-01-04 
地区:
未央区
街道:
大明宫街道

Medal No.11

呵呵,挺取巧的

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
13104  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
1995-01-01 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11

为了房子和孩子,想尽办法呀
想想妈

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
40749  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2007-06-01 
地区:
街道:

Medal No.11

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证,估计她也见怪不怪了/ c, c+ U( x" m# J4 z' c3 t. |
因为她之前办的那套问了很多问题,而轮到我时,一句话都没问,只让签字

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1668  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-08-01 
地区:
街道:

Medal No.11

第一套还没付清呢,还不敢买第二套。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
14697  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
2007-05-10 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 0 h* n& g# Y0 ^8 s0 R
这就是上有政策,下有对策吧。' ^  G& c- y$ }( I1 y5 y
假的离婚证银行不查吗?收入证明给银行不就行了吗?咋还要固定资产证明呀。1 x( l/ X( W" S% x  F( t4 p3 e
万科这个楼盘精装修是很好,不过楼主这麽有钱,怎么把房买长安区呀,这个价钱,城南,城北的房子随便挑呀 ...

6 P$ N1 H# y) ^! x6 q1 g: Q8 o9 n$ j4 @; _5 n  Z
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧,晕

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11389  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈
想想妈

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
40749  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2007-06-01 
地区:
街道:

Medal No.11

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
" h/ D% g. r% z6 r哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈

/ E+ @# A5 z0 S+ I呵呵,我们买的是南二环的万科新地城,离小寨不远的

Rank: 8Rank: 8

经验值
4220  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

Rank: 8Rank: 8

经验值
5776  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
呵呵,没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了,不过运气挺不错的,能办成就是好事。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
14621  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2006-03-20 
地区:
街道:

Medal No.11

现在很多楼盘都可以代办呢

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
38059  
爱心活力豆
6  
宝宝生日
2008-06-30 
地区:
街道:

Medal No.11

万科的房子不错。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3897  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-04-16 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
4 u$ k% L* h4 U0 r3 Z) {在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!
5 {$ J+ t) c; `/ e! O7 ?1 s
. V5 ?4 `$ r* d. d1 r
路边办证的野广告多得是哈,假离婚,现在很多人用这招

Rank: 8Rank: 8

经验值
4073  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?
想想妈

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
40749  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2007-06-01 
地区:
街道:

Medal No.11

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
; J. a. m4 @( l, k6 k1 X# R在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!
# s5 I* [4 v& _- w4 ]
我是在网上买的,很多
想想妈

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
40749  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2007-06-01 
地区:
街道:

Medal No.11

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
) U5 t1 t( c8 D: H' |* Z' B现在很多楼盘都可以代办呢
. ?1 ^. L6 J" Z; V! j' u8 K
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办,别的问了都不行,得自己来

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8391  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
收藏一下 啦
想想妈

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
40749  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2007-06-01 
地区:
街道:

Medal No.11

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
2 l, w* S, X6 T* \; K( R5 L0 H请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?

7 u$ N9 v  }' I/ C办贷款时不用老公开收入证明了,只用开自己的
' t- \5 _9 b6 T6 n! e而且老公也不能作为共同还款人,只能以你的名义去还
9 F" [( ^, ^5 a6 ^不过我一直全职呢,肯定还得老公去还,哈哈:wanwan33:

Rank: 8Rank: 8

经验值
4073  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
哦,我想也应该这样,不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细”,有些疑问,那开老公的这些证明有何用途吗?难道把老公的证明换成自己的?
‹ 上一主题|下一主题
【 说说我买第二套房时怎么按首套贷的款吧 】 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部