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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
$ j) U* V& Y8 M; b% W想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 0 B/ b k; U7 Z0 H" Y3 H; E) }
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车3 i. ]% j! J6 P5 ?: u" l" [
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千- u( u9 Z+ y; V; I# @& o
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
$ J$ d$ t/ ?$ d, O" R0 y* T6 a看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业, h, }( {5 n3 t# |) C
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
) X4 r' Y+ l+ _* h. e权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
$ z! y5 f; Q+ A$ s- ~. Z选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
7 B. U& G6 J6 b8 e+ v如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万5 w3 _; X. |7 B- a$ P9 Q
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来& L' V+ K. R# n+ P: N3 x5 v
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
( x: j) x* U( }+ H, K在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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^1 l* H$ h# s& _' V因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字! `. j, K6 w: D# P4 X8 i5 k8 V" e, H
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证6 Q8 A3 \& v& N8 q: v# s4 r+ o. R
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细5 C m# ], B% {& N2 `# r8 A; Z
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来/ Q7 @+ W5 F0 C4 s. p! `
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
' v0 {8 }8 w8 x( n# F后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了2 _% g& c' J, h U3 }
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我% X$ e' P" v8 }" ]! r
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了5 f+ A! m6 s4 l+ S* o5 @- ?
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办; I! r% T9 V. P7 A0 A3 y& ]: f
6 [3 x) p% x" K- J1 H; l- x9 i9 d" M5 v虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房6 X8 B# H; L5 Q/ x; h% u
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高' B7 B. w5 K& E
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
