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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
, J$ X: q; T5 V想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: , d+ B/ p2 U$ h& y# ?7 R8 Q( J
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来$ u1 j6 n; ?; W& b0 j
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
( Z" S* S% N# Q \" K9 `当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千5 T- _4 i. e/ a0 P
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展. g9 q/ Z$ B- o1 i
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了" I$ P6 X9 W3 S% R7 m( E% v* l
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业" p" B6 j$ [) r! q* V! e% R0 E6 U$ m
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
( t3 z: u7 S( m权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的' c- f) E3 Y% d4 |2 T
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
# e' D+ y3 D& ]1 h3 Z. {% S+ f如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
( j: k. B/ [: j: [/ I7 T如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
) h- c+ h" m& y& z0 P" q5 }# z东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
, B6 x- h/ C' S E在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷* E. l F) c. P5 ^$ G9 G* x9 o
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
) @' N6 f! K# p7 p3 i# e8 \再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证4 `& c8 q3 g' J4 A# N& h
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
. n. K3 q# d( V8 ^. ?2 L, ~! x咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
6 [4 t9 m! ]/ b" P$ M可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
& j3 r2 c- d. b+ g( W3 i后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了2 }3 p7 l: T+ |% L# b
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
7 d( q7 X' g& B: N' _有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
0 x. c$ m6 `, f, P3 z后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
6 X/ y( G4 w, F# E4 y, X听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高/ E3 S. F, O1 _/ M$ r; I% k. F
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
