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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
# h+ I: i+ z7 u+ T M想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ; ^" X7 v+ [' C
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来4 l4 c: x$ L% d/ q7 n) m
0 V- P* R4 C8 D& A \: B我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
9 j+ h) N0 T; i; Q6 e当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千. M% M2 k' @& }7 A
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展, O: s" o; ~1 Q! M1 w" ]' g/ A
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了5 w, p6 u4 C+ S5 _' k0 p! o0 V
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
1 |6 x8 N8 ~% R& @" a8 \' |- _看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个, r5 |1 i/ A5 X8 y, C! z
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的9 E2 |8 B% {5 N: e/ y, k5 k
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了0 f/ \ F7 I8 _! o+ E; i+ a
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万5 t7 x* e% M6 z- Z
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来0 N1 v9 G' E; _3 B' J) Z
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷7 ^) m, t' b% j1 p |
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字# [5 K6 D+ h( G' q
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证+ C3 T1 r+ k; ~; }# G% o
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细7 `2 |" c0 R. w
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
% T5 Y2 v3 U! `/ s5 \可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明( y7 A. f# Z5 h8 j' z( d- W: ^
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
5 B8 M; A! f3 ] W. C4 s3 [- N我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我, K' o3 s+ \( W7 b3 L0 m
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
+ D4 M, u6 m1 Q# a# }5 H( f0 ]后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办2 u5 o. {# W' ~& C0 X
u D3 d, P* F, L虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
7 b: _* h. E- a; H: k# u2 A听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高$ r2 M, s; \/ F) a, o
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
