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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了5 N7 m% B4 N/ Q! x! a
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: $ I) z8 T' a1 _' f8 q; R" n
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车) M1 ?0 o& M; W/ B3 f B. l" U
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
3 A* j2 C3 s# `, S3 C# _因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
+ i2 I. o. ^: _0 E- L V* R看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
$ @% i$ m7 {& J- d, `) y7 E c看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
; @8 N6 B6 Q7 a# |0 G4 v2 O权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的# t( c M/ d" q- C# X
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
) H! D3 ^0 N" ?如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万( k/ G& H8 f8 m
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来6 z5 z9 c( J( P
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
: Z8 o+ G& N, b: E7 a7 K在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷. J* I5 Y+ `8 V% R3 p
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
- N; q# k/ w' E# b0 m1 u5 F再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证/ B! O; ?$ H' n, T+ Z9 D
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
0 g: f3 `1 j. Y# N咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来8 ^. Z3 W: X) H5 I
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明; R5 F+ q. O5 t4 F
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了- H! F, v& E& d2 ?
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我# |0 B. i1 F) Q9 S6 v: x" k
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了5 O ?8 J5 f# ?: g4 y4 U; j$ K
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办( i+ ~7 D5 E# s
$ `* _$ o' ~$ d/ ]虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房& o6 ^: X8 O5 \$ w2 D9 a' P' Z5 \
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高& c5 A- p0 l& Q; s5 E
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
