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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了; W4 Z3 f# z. _) s
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
+ ]% E3 E4 `& k( i% \# \" U9 g) m大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
- I. c+ m9 `) _- [% |1 V; x5 f0 q+ S# |4 t
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
4 F$ G* S& x0 M3 }+ s当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千" T+ V3 y; K$ y, o8 D
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展! W3 }8 R4 d9 H! {3 V" J) u
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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' d* c+ E% j3 ]( @6 C/ h7 e去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业) A0 o. ~( [' f( _& q4 r
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个$ J( T! s2 T$ P" w4 ~
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
. ? @! b9 b5 k/ R' Y: h" w选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
; F% ~0 U0 q5 e- D( w如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万# x. h2 b! t: W7 P% W8 }/ P
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来& C+ K. w/ L% @8 u* B3 t0 Z4 A& q
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
" M% x9 \1 f0 d2 Z在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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7 R( M0 b E' I4 \$ I% @9 I因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
- k6 O( G" e W再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
/ A0 _! ]) ]# N. t" Y ^又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
( \# p: } _8 G0 x0 B0 _咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
8 j$ \1 @. _' Y' z' {3 K可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
- j( j5 B1 p+ V h. ]7 g后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
& ^; m& v) ]% i& |- i我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我4 l7 z4 i5 x$ Q" F5 Z6 v' J- y
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了( W! A' s9 u; C7 M5 K& l2 o+ N, ~
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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. h! h9 m( j( x( m0 \1 ^' Q2 K虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房7 v" O" Q8 t4 N$ Z8 n9 g" B6 Q
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
" z) z( w' P9 k所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
