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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了( o0 r- M2 \ d3 ^
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
; F# E, ^1 y, I( T6 \# }" `) o/ |大家如果有兴趣的话容我慢慢道来5 b8 y2 C$ W: O. v
2 f, [0 J, Z; v+ v我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车5 w* |4 {3 x3 v: z: Y, E
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
1 y6 Z& ~; u! L6 Z6 q4 w因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
2 [& j( x; G% r7 I看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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9 Q3 w9 [4 e/ e% S, `+ X/ F去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
( h( T7 i- ]; a" o3 b7 {* Q* g看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
9 M8 U; y% ^+ g' S, W' c权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的1 b" I% o5 u2 {& t! [
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
" ^5 S: W9 v- h- n如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
( |0 r& f4 ~& L$ P如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来 |7 ^* D& s4 b- h. |( }) |
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
# q% ?# o- S1 b T$ \2 k7 n在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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0 L9 P. l& K& ~5 `' G因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 w2 I# z8 K8 a& m N4 G
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
! j- i6 ^1 p; U# x- W" x0 X又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细- T+ V B' H& G7 j
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来. r6 f/ ^5 h7 `, \- V! S; W
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明 ]& w2 i+ [, K5 \, n
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
$ B( Z+ ^ q. `2 h/ j' @% P我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
" L- Z! _; |8 U有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
- E- [4 D& y1 B. E" o4 b& U3 W后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办4 u7 z. c" w7 x- w
0 ]# _- N6 T0 x* I0 E0 A/ w虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
/ s/ I+ o* e$ q) p# b; U2 K% K听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
* ?/ w3 o4 U0 Z/ E3 G所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
