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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了 ~4 `( {- Z4 ?! j8 g
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
/ S& a! B9 B7 H) N6 {大家如果有兴趣的话容我慢慢道来8 G! J8 x% [5 t; s2 i! V
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车" g* g, E/ L9 ?( J! b# X
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
/ p8 ~8 T2 D* O1 U; H# ~$ @; H0 z因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展1 u7 F; W# B( d0 E2 a# S
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了- P0 K. w! u1 X/ Y) G
5 C- A& }7 I" E2 O+ W. o& K; _去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业 V1 }- U$ x4 j
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个1 X8 S' s! S2 J6 m/ r+ |$ |9 d0 x/ u
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的/ M# U8 \% V V* n6 z% [$ g) h
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了: }( j7 l& w* H
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万; B: g' k2 o. D3 q
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来 d2 g: \ v f5 e4 Z/ {
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
) M3 e4 y2 V7 S* K! w7 w& Y在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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& i/ m+ K o" w" a. w因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
; m$ u/ n5 [, K7 O5 t! V# E再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
4 v" r) M% {; ^2 g4 n$ G8 k. q又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细: N7 f, J4 F$ o7 ]( V4 `5 t" U
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来; Q2 ]7 H# b+ `2 f7 I
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明- x, V& v( _5 Q; k7 E& ~1 ]9 x
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
4 A/ S J. R @9 t0 R, e8 ]我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我8 ~8 Q. S0 `7 Z
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
' b' U- ~# m2 _( r后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
0 d7 T9 a3 r0 P0 x G0 C听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高' v5 w0 E7 I- f9 }( R
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
