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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
2 D$ W# U6 i3 r$ b. ?想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: / j& U( P; y( V6 p( C4 W; k$ W
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来( k4 n1 [/ {. `
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车. k8 C6 y( P* I
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
3 \6 Y# j6 t3 X5 T, }* E因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展( T8 p% [$ u/ a0 L5 {3 H
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
+ z. r( X. `5 ]$ {9 A$ e看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个$ I! t# l# k+ `: n
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
# e; D4 c/ g1 ?: @1 P0 v5 a" K选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了% [+ `8 k, Q% V+ S- U7 `& C" _
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
$ T& A, F) G" m9 [( S6 s如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
, d! F. Q# y* L) h! ?* o2 Y' o东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
8 T* R7 K' B) O. q% y" U在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷4 d8 H+ e1 u @& Q1 c
$ c# r% ]. ~. h因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字" S$ K* H9 b" P( Q' ^) H
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
! q) M ?* o1 e1 I/ O又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细+ E: E% |4 `* b
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来# m! V* L: s8 k$ Y& M. F
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明, j9 f/ \* p0 o+ u; x
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了% O/ [( R# W7 }' t
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我: |9 o F( @( b
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了+ N: X5 T8 w* U- B& Z7 i; q
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办& X5 ~% H7 a9 u3 g# ?
E% T( i6 e! r4 n虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
$ L7 M- c8 j7 z1 x9 d+ ]听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高6 n0 B: ~( ?0 [1 b D
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
