‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 9 | 浏览: 1729 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

经验值
371  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
楼主
发表于 2009-12-21 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
以下仅供参考,大家觉得有用的就看看,没用的就当路过,谢谢
6 m1 i+ C2 ^+ s0 W0 ~6 r) v' C$ @, V  a) Y; u3 Z
- B" A& d$ V% v* W1 X* v9 a% {7 e8 ^
一、提交要件:" w2 S+ `0 x/ z5 T
1、房屋所有权证书;
. ]5 P" Y" E; d. p  l2、买卖合同(原件);
1 m: R" [3 q6 H0 }3、不动产发票(交易联);9 M+ J0 A5 `3 M: D- b- M1 q5 ~
4、购房人身份证及复印件;, C/ ^3 H# w6 ~" `, X& V' H
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写);
( G/ [* G7 Z8 t$ ]6、房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号;
6 X2 h, k6 g' l  Z' u: q' a6 _7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件;+ S0 y, C8 Y1 h  E9 O7 ~
8、如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。4 w1 V6 K) E( y2 o* A' \
(注:若购房人不能亲自办理,需出具委托书,受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人,请在《房屋所有权登记申请书》中注明。)# r: M  d0 f, S
6 O; |8 D# h" S3 c  y0 [
二、交易中心办事流程:
: e1 R" A# V& T: A收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
+ p3 @  \& t( J5 I2 W3 d. G
6 d" l6 e3 {: W0 I. P三、税费:
2 X) }* N% C, Z( w" \* z* |1、交易手续费:售房人交纳$ j8 S( K4 k& X1 q) Y6 P  ?
①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。! }/ C- n  s" D0 ~( |
2、登记费:购房人交纳) h: b* Y8 k! O2 ^
①住宅:80元/套;②非住宅:% Q, O$ G( ^" V6 q, Y4 U
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;* Q3 Z) Q( K" f, g5 O
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;7 v. i' C& Z4 I. k5 i6 J
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;# D8 z8 [/ ~/ g1 z; L; ^
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
$ t# o! S" S8 N. s4 F7 t(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;- ], f/ P$ Z  l  H
(6)10000 平方米以上的800元/宗。6 @: i1 s  `% k0 A- }
3、物业管理公共资金:购房人交纳. }$ O0 R4 {% B0 Z  g, }
①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。
" u5 _  ^% y  U/ U, X4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。! ?8 Y  s* I4 f' p6 Y
5、印花税:5元/本(由购房人交纳)。) O* T  s8 X. o2 h: B
6、契税:购房人交纳+ U& e" T' W- V& k! Q% _
①住宅:个人购买普通住房(140㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(140㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; + d0 @' k+ T! R7 c. S
②非住宅:按房产交易额的3%交纳。4 v1 t# d7 O/ |3 U
" n; Z% j$ f! ^% P' i: k$ s, J% g; ~
四、领取房产证需携带证件:
- _6 X- n1 P0 `. y1、已交税费的发票;
: U$ A0 v0 X" O( U. a/ R) ?; h2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。/ o* h7 G8 ]' |" z
(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)        0 z: t. |; H. p% i% G0 e9 |

5 Y1 M2 C+ p  x- [
7 Z$ z+ U4 h* u$ a  S

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2588  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2005-03-02 
地区:
碑林区
街道:
东关南街街道

Medal No.11


Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1745  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2007-03-12 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  

Medal No.11

不错
优优妈

上大学

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

经验值
50708  
爱心活力豆
9  
宝宝生日
2008-09-23 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

好,辛苦了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
6832  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
2005-09-28 
地区:
碑林区
街道:
张家村街道

Medal No.11

需要,收藏了

Rank: 2Rank: 2

经验值
73  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2005-10-27 
地区:
临潼区
街道:
临潼区
谢谢,收藏

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
15380  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2008-02-03 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区

Medal No.11

很实用的

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1318  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2004-01-29 
地区:
新城区
街道:
新城区
好东西

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
10678  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2005-06-25 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

也许会有用
丫丫

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11453  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
2007-10-07 
地区:
街道:

Medal No.11

好,辛苦了
‹ 上一主题|下一主题
房产交易中心流程和费用明细、二手房交易税费,觉得有用就留下吧 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部