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以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢
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. i( L" g" P. U9 G; h* E% y; c* Z9 @1 E7 C7 D6 T$ K
一、提交要件：
5 i& k; `, {, }, L3 F1 x1、房屋所有权证书；
3 r; u, ~' U" N A) R2、买卖合同（原件）；
* ^9 N& [. J; ^& |3、不动产发票（交易联）；
7 E m9 g5 \+ q4、购房人身份证及复印件；
! n$ A/ C0 U' m, g5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
3 |4 u" h- p) T7 I& ^8 |( X8 s0 @6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；" ]/ b# _& s4 v/ h
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
" r K. k0 Q" l: F8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。- c' P/ L: c8 ?8 w
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）2 }# f# F/ P7 v- n! D- v$ o
: Y* P9 H% T3 T' P/ m
二、交易中心办事流程：: m l5 [6 e5 h5 t& N* x- B; z; Y
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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! L0 ? h2 g/ L. ]4 J" m三、税费：) S. J9 T7 y/ x7 U7 l
1、交易手续费：售房人交纳
$ y( z- x1 L- e! y- U* Z①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
% o3 A1 h" p J$ K2、登记费：购房人交纳
( g; @4 e/ y+ a* F; ^0 ]①住宅：80元/套；②非住宅：% }! S3 P" e/ j& ^* j
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；) g) c B4 I, L8 x* c4 B& y
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
# H4 W% e% p! k(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；7 u, q- d3 X4 j9 J
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
4 v6 v8 w. ?9 t( B6 f6 z(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；2 |2 T- R7 c4 T4 p4 R
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
# p# f% f$ K7 f! B3 Z v3、物业管理公共资金：购房人交纳* g) E8 C5 z0 O. H( h6 J
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。6 J4 J* z0 \0 C
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。: x: W- }0 H8 ]9 F3 Y
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
" `* U; M9 y% y. L" E! F6、契税：购房人交纳
& Q v9 d4 R/ p) Y" t6 z①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 0 @$ e7 E! {* ?/ |) r' n/ o7 L+ \
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
& S" x- G; `1 |6 J0 t: I; Y7 \' M- Z" @6 ^
四、领取房产证需携带证件：$ y, [/ d# j p# J, ^# ~% R
1、已交税费的发票；
6 ?/ K' ?3 M' n4 i! ^3 I2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。8 B7 l3 s, E* R. `* z
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）
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发表于 2009-12-21 14:58
