城中村改造房

嘉明妈

和妈

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沙发

我觉得大家都应该来买城中村，凭什么同样的房子，商品房要贵一倍呢！:wanwan54:

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蝈蝈小尾巴

Love Lemon

初中毕业

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板凳

你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？
城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。8 s% ]! {. R5 S7 R w
村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权，而且拆迁后的赔偿问题比较麻烦。

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辰妈76

幼儿园大班

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地板

我们买过，缺点是无产权，想卖也没人要。

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心晴向日葵

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5^#

买来自己住倒没什么问题~ 便宜经济实惠( p2 N0 T% H0 H! K# |) q
有的城改房还是有证的~

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亮亮的妈妈

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Medal No.1 Medal No.11

6^#

我妈现在住的就是城中村改造的房子
房产证据说是国家政策没有，还没有办& Y; e, q2 b. g* _# i+ m& T
其他的都好
' H2 Z$ n9 S/ n9 H& C
不过，听开发商说，现在国家不鼓励了
要买的亲，还是三思而行

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lazycat

猫咪妈

上小学

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7^#

bu zhidao知道

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蕾蕾妈妈

大学毕业

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8^#

最好不要买

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我们的杉杉

杉妈

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9^#

没产权，没买~~~~~感觉不安全

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娃娃0122

俩娃的娘亲

上高中

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10^#

没有产权的买了也觉得心里不踏实。那种村子自己盖的一般都没有，如果是拆迁后，政府给盖的，可以买，都有证得，关键看有证没

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tinycy

小睿妈

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11^#

优点：便宜；缺点：产权证难办，后续麻烦较多

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szr

小学毕业

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12^#

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表 [3 T9 e+ N: C" M {, y+ A
你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？
6 ~" y9 |4 T) u [. c城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。& S# b1 f+ B0 L3 J7 i0 P% N$ Q
村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

) _& ?& J' i. i% K: I# c5 p, L' {; I

就是城北的永新苑，说是红庙坡村的城中村拆迁，但在网上找了一下，政府拆迁的城中村中好像没有这个村子，3 t0 S7 Q/ S5 ]$ | K, e
五证一证都没有，就是便宜，风险是不是很大。还想了解更多，有知道的妈妈们帮帮忙吧

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康康妈妈

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13^#

便宜！可是没房产证，没有保障呀！

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jiejieyu08

果果妈

初中毕业

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14^#

城中村改造房有的是政府主导的有的是城中村自行改造的但是按理说都应该有五证一书没有的话算是小产权维权的时候比较有难度不过价格确实便宜

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18553530

菲儿妈妈

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15^#

帮顶

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阳阳妈妈cherry

喜洋洋

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16^#

呵呵% q' U" Q2 [' v: E$ y% F5 a/ h6 r
反正我不买
怕风险

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时尚美妈

朶朶

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17^#

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表 1 J+ I# s* F. v% w2 J
你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？
: v) _. _7 }; S. z城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。
$ e6 A6 ~; U- O村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

! s7 F5 y3 X* A+ R b# W- _

严重同意:wanwan20:

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陈木子李

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18^#

我们也在考虑买这

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颦黛

ZiMeng

幼儿园大班

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19^#

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表 & \* n3 E9 D! W i4 p$ {
你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？! `0 R( L, G# Z# T( ^
城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。9 L( \7 y# d3 v% Y( G6 {
村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

; v7 {" ?. E( v) Q' _& Q
同意看法！3 g- K( X; P; _6 j- q5 ~
但是如果是村子自己盖的房子，属于小产权的房子，自己可以根据情况算一笔帐：一般这种房子是卖给村里人的，一平米大概在800~1000元，村里人有的不要，会以1500元左右的价格出售，80平米2室1厅就是12万左右。如果租房1500元/月，一年18000元。大概7年就可以买这样一套房子。
所以如果这个房子不会很快拆掉，就算7年后拆了什么也不陪，也是不亏的。* n. c$ s, l8 `0 ^
虽然说小产权房在理赔上是会有些问题，但是如果国家要拆迁还是会给补偿的。4 W$ d+ p( \2 g; j. o6 }, d
深圳已经将部分小产权房变更为产权房，给发了房产证的。5 h8 m2 r- x2 s7 e" s0 z1 Q
如果考察好环境和具体情况后可以购买！

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