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[看房踩点]

妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？ ...

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发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑 # U* a4 D( W! Y# \
: g& `7 Q# a  |- K/ a, D  s! U0 M8 A

, T5 \$ @+ V, q0 U  w如题
! f) m- g. {1 u- [; O9 [6 m
! u* I0 k* e+ ]- Q0 ?0 w: c妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
4 N0 `8 C$ v' H/ J) D : q+ P& M) q1 v1 a5 V
来说说吧~~
4 a: D1 B' ?- m) l, t$ E, A8 f1 o 2 {0 p* o; b# k2 u, Z4 O6 v
                 
) P5 {2 q2 B7 r5 v
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发表于 2011-8-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很关注，但是都挺贵的
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发表于 2011-8-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: h* ]7 @2 f( b! d$ p嗯嗯~~
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发表于 2011-8-7 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天订的万科城
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发表于 2011-8-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子% A; y$ T7 c6 R! p& d5 R4 @
$ f7 u0 t" d6 J& Q4 d) j4 O" b
楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：         
' U8 ~& O9 V6 ]. `0 H: d- ~周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
+ S. I- u* D) v! N2 k5 e9 T% L7 O( ~1 |. ~* x4 }
是这个吗？; a1 p5 d$ }5 r" t; f% k

" a- V0 [, h9 }& w- d亲，价格多少米呀？
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* ?  ?/ C  L, e% B/ c- i
是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘
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发表于 2011-8-7 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子7 N. ]! Y7 e4 h/ z
3 C6 Q* G4 m/ K, V. |4 `
幸福哦~~* `. ]; R* ~7 q

+ h1 S/ [) d; c9 ]. `; A有房一族了呢
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发表于 2011-8-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子+ Y" g, ]9 f' [- ?9 r

' |3 u( x& d' x4 E9 M; s, H! [没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧
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发表于 2011-8-7 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子( @& h% k- s$ q

+ w& c+ t" y8 }. n, I蛮好的！
* i8 Q' O8 b/ b- _$ r+ ?  ~$ P
/ Q1 `5 x& R! H, C我也在关注呢
0 K7 R- G6 V5 d8 n' w+ W% @3 N) j7 k  M9 r
实在不行，就买个二手的& G4 p" T* j7 N. H6 D+ t! U

1 B7 D/ l/ T! {' a1 k
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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9 Z' f, G6 M( c( ?
6 X5 |6 ~$ T- u" c! O2 V刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧
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千金妈
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发表于 2011-8-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子6 {5 N- M" b# {

+ X. e; P% u+ q4 y6 g2 S; j反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享！

总评分: 经验值 + 54  金币 + 22   查看全部评分

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发表于 2011-8-7 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( B% B) I+ a8 w4 ^) O1 e
$ v* l1 f$ X- `谢谢哦~~
; z6 i/ u# i7 k, s& R1 e0 ]
8 |# L& Y" {0 Y4 T; r很好的分享呢4 D: m6 v6 w, I& [  x# J& f

/ |. t" }* _- g% s7 ~4 R# B
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欣悦格格
鼎鼎妈

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发表于 2011-8-7 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 * t. A2 z. |) m* _$ i1 k
今天订的万科城

! _) k" n+ ^" Z万科城多钱呢，多大？
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阿西耶
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发表于 2011-8-7 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在纠结南郊的融尚，第十区。
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发表于 2011-8-7 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 阿西耶 的帖子
4 C  L) Q8 }2 G0 x1 ~$ V9 H- a. a% o# W1 m0 ~. g
更新日期：2011年07月29日
  j; U4 X, L: j5 h+ ^% y* C楼盘类型：普通住宅 ( L: h7 x$ R3 b6 o
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  4 [2 e* u& W  v* e# v" v/ t& ]  R
平均单价：7500元/㎡ / j# ^. M0 T' e. f. X9 I
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
- |& A$ O. A* E  e  N1 \周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南... ) V6 T& r2 K$ B3 i/ D2 c
开盘时间：预计2011年9月份( n6 h: o4 w6 F; b. v2 `3 x: d1 e
入住时间：预计2013年下半年户- S1 }, _5 g* M, S# u& O
型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
  \. p+ b5 i, u& J 售楼地址：城南客运站西紧邻$ ^2 z3 v# }0 K4 N' l
物业公司：安合宜邦
0 I5 O  @* b' Z, p8 X开 发 商：融尚投资
" m1 R3 P6 P/ v6 n
" ~" ^" j8 ~) u* p+ `$ N7 l) a
- R$ A3 j1 \  Q: a2 @$ T( J* w融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
/ V/ \1 c' r+ U: T6 r" u
7 @) [9 S7 c# Z) h) @) w项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
& m- l1 U  B: r7 }! G8 U* U9 ~) N7 N6 q3 u) i3 y' l
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。" d! U) V, M6 T; Z
$ |( h9 o7 S3 P0 L" s
是这个吗？
- A0 n+ J( S! [3 _' Z. [  y) d6 O% j3 c: P( V! D# e7 h( Q
地理位置倒是很不错的~~
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发表于 2011-8-7 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 阿西耶 的帖子# T' t( t% F0 M" d- k
- L* K3 {9 R" h" ^6 _
对于这个楼盘，大家看法也蛮多的) s7 X2 S4 [7 E9 F
2 `  V- ?5 J7 |5 X, _, C+ G
下面是收集到的还算客观的评价：. Z6 p5 Y: j" D- _
$ ]3 a" H9 S  c/ q" f% b
项目地段不错; _  `: k# Y" ?
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。6 q8 K5 O2 ~6 P: S! |0 y1 A

0 M! m2 C4 X/ x* v3 g周边配套还算齐全
1 l/ \4 _1 ]% B* v8 K* \  L$ ^* y" t0 c+ X( y9 ]: V" ~
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
5 l+ T; z5 ?6 L% g7 ]& Z' G! }5 C7 e! P$ f1 S
坐车也不是问题
8 y. w/ }( k. n; W$ C$ a; Z% t4 o( a$ h- ?8 {7 W; ?" Q
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。& f# i* {3 }2 y4 e/ {* n% j( X  ]

- c( G- ?. r& k$ [% |不足：开发商实力不行，容积率偏大
) b+ c' z2 g# m6 _# Q: G) T4 r
* t$ W8 D) c. R* W项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成3 R- h; o6 |0 @0 Z% k# @

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发表于 2011-8-7 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 欣悦格格 的帖子3 B. F3 X1 `& N, P. @0 P
: p: O3 {7 v# O# U& K/ q+ T
我有价目表，具体你可以短我
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发表于 2011-8-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子" e( q8 B- C# h7 Q7 L3 }3 l4 B! S

& R7 s( I" u/ {/ v1 ~不要嘛~~
- K4 G) s* S  Y; F( v% a7 Y8 y  \" u! k. B
我们都想知道呀！
) Y- W& ]9 {5 s, {/ [  d- k9 L" E0 H1 o& L
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！/ J. `0 g4 D1 q3 ]$ N

5 s: E- ^7 `7 D: a$ l& ^; j2 J期待哦~~4 d$ V7 B; Y( s
9 Y( B* a9 }& p, B8 A

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发表于 2011-8-7 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子: O2 h; B* p6 B* g  {
1 ]% i+ [9 f( [: X( c6 p
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈！

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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