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[看房踩点]

妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？ ...

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发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑 ) T7 ^) \: N' B) x" g
& B7 q  C# A* U) A
. b/ y% W* P0 i4 q/ U3 I9 n
如题0 y! v8 l5 m$ n' N' G) i$ X
$ }$ W, }/ B; E$ q7 ~8 w
妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
7 R, F# ^) C. c/ @ $ E" O& J2 F% h% B6 o
来说说吧~~( g9 B: H# C* j$ [, D

- [/ i2 l1 ?5 r5 ?' j                 1 }0 \3 B  _# l9 ^/ M  P' D! j

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川子妈

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沙发
发表于 2011-8-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很关注，但是都挺贵的
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板凳
发表于 2011-8-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 p# Y& s& A+ w# p
# |( v0 r4 k& h) E嗯嗯~~
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今天订的万科城
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发表于 2011-8-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子  h  s1 i2 \/ E7 A1 C4 ?: v
, E# E1 ]; L$ z5 U( ~. ]
楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：         
# Z  h# p% v: ^5 w  o+ v周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
+ V1 ?+ G' U+ T4 b# c; @1 _
: T! S; z6 f8 x' h" J是这个吗？& A8 \4 U1 G* X( r( w6 }. [

) |) w, J1 I. S亲，价格多少米呀？
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子5 c+ x+ j5 L; ]% b5 ?" T

# ^, k, m9 b7 Z8 k* s是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘
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发表于 2011-8-7 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子* W- [' Q; t- [5 u; T; d" l

4 J' C: b4 n' L* ~* r幸福哦~~
1 Y8 B9 I0 O3 h% W& Q6 U8 ]; e$ {1 B# F
有房一族了呢
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发表于 2011-8-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子  [$ s8 [! ^! h* Y0 e! q( J

, b+ E. ^) ^* ?' V; ?8 U" z, K没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧
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发表于 2011-8-7 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. ]- y7 C9 a  \4 f  ]
8 {% s' H4 I5 h蛮好的！5 w4 F7 e+ ~, }9 V8 [, t7 p0 ~( B0 ~

$ J8 I/ E4 g8 }$ [我也在关注呢! f% K' b/ M" T; L% C

" i9 C, K9 D) [9 P( K7 V实在不行，就买个二手的
; |; H3 W0 z0 V$ ~8 ?" s5 B7 D
1 Y! z! U) K7 Z7 z( M8 @
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子, V  N4 q' y3 C& ~
$ n* V+ K' g7 I/ l' ^
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧
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千金妈
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发表于 2011-8-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- D) h' }* ^/ i) Q% a
* F; l+ Z% G& [  W9 F$ \反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享！

总评分: 经验值 + 54  金币 + 22   查看全部评分

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发表于 2011-8-7 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子0 f" ^) g' r$ H1 u( ^
9 w8 e9 j* g! _& D
谢谢哦~~* v- f$ A8 |/ ^& s( x! J; |) `% O

/ L7 T% M9 E' H5 s7 K9 P很好的分享呢
6 M7 ^) {6 B% g+ }. ?$ Z# C; F+ V1 m# V" B/ a) i$ ~

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欣悦格格
鼎鼎妈

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发表于 2011-8-7 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 % p8 y# x% A# O& O: E2 m
今天订的万科城
# D8 H! K0 T7 C/ t" \( \
万科城多钱呢，多大？
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-7 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在纠结南郊的融尚，第十区。
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发表于 2011-8-7 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, h3 [5 C! w" |+ c
" ^  B: R7 _) e更新日期：2011年07月29日
/ S' Q- E) t. u/ o% o楼盘类型：普通住宅 ( X7 a, @7 E' k  B7 J. N
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  ' x' B7 z. h) u1 {. u( S
平均单价：7500元/㎡ " L# j. j5 T4 s7 `
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
0 Y1 S) r9 i, B( t! }周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
; Z  P4 S% D& V  V, @开盘时间：预计2011年9月份
8 x0 X3 u5 I/ U" K0 H  }入住时间：预计2013年下半年户. u$ d* c- u7 Z
型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡, Z1 u0 E( w  r- z% W
售楼地址：城南客运站西紧邻" T1 u' I) A# J( e2 G
物业公司：安合宜邦
# X1 V/ U8 `# F. q9 q' f4 i7 A. e9 S# V开 发 商：融尚投资8 x1 E& l' U6 D8 u' C5 U% t

9 q& H/ E9 V) f* Y/ O8 X6 Q% X
- e4 I0 k; ~6 u+ e- i6 v0 Y融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。 6 ~% T+ r! z# w. M" }" B# [# k
( ~0 B0 I8 a' ~4 I7 R" K+ I2 }/ m
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。 & F/ f: X& u* n8 y6 l) A
7 |9 ~2 e. k, s
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。. G+ Q7 o$ M+ X0 \' h& b  k

6 D1 s4 M% H" M9 x7 P- V" P是这个吗？
9 c  V+ S, G$ ]' w  ^' k+ O' C2 B; |/ j+ h2 f# ]
地理位置倒是很不错的~~
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发表于 2011-8-7 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 H3 U6 N& q- y. a9 a' M
: z( U, X/ K2 P$ \, K9 {, O) n对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
6 J7 R5 r% Y+ e: r
+ V- b. l; o# r4 e! O; Q8 {下面是收集到的还算客观的评价：
) d, ^3 k+ A6 G# s4 X4 v9 \; A' s( c3 S9 `; l: e+ o. w
项目地段不错& A$ k" ~+ P  t6 A" R4 s# M, m
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。
1 `0 U7 Y/ W( [
5 q9 r( H1 B# W; o' }2 d周边配套还算齐全
$ `; s4 r2 `" u0 i3 e8 k2 R
, ^5 ?8 C5 W- \# Q# ]项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
2 m% W# ^5 N; E# @, b. |; e3 r8 @4 G: T( q
坐车也不是问题
  k: F# j/ C! K* I# R: l/ V; ], |2 N* I2 T( l2 c) O0 X
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。& }( _1 O1 F4 E5 T
4 r2 h; p5 i% u$ x
不足：开发商实力不行，容积率偏大
# g# V' G3 p3 h4 n) T
) L# u2 ], ^/ v4 d) h$ V6 P. R项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
; `. ^9 u0 A+ X4 h8 q' R, y. L
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发表于 2011-8-7 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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9 W; e3 F6 q$ G0 N
/ i4 J* W8 `) u( O0 @我有价目表，具体你可以短我
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发表于 2011-8-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ _1 c2 r# N7 m0 Z  H* j9 d& ^) ^/ j5 e* {( K
不要嘛~~
; S" D# t2 a- Q1 j$ e  L0 K( D2 G# C3 I- t
我们都想知道呀！! L. e- H+ z/ w. \0 W( h- v

- K" s  [  y$ ?% K/ A' A9 v( C请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
2 V3 B9 ^, N/ F7 Z+ E* \! G" m; `
期待哦~~  K  Q6 V. A- w$ Z
) n! }/ e  ]0 }/ a. c! o; K

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回复 雪蛙蛙 的帖子7 ]4 E) k; `3 r- E# Q1 o0 k

& L0 F$ i# T6 G+ r" z0 {价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈！

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