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[看房踩点]

妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？ ...

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楼主
发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑
2 P8 _/ g5 t, I# m9 k' K% Q# p% @, ^$ h
) Q1 E  i) G" I, X  d0 k$ k
如题
3 i+ _7 U0 E, ]+ P5 K9 E# N8 R' N- g* d
妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
2 [% U2 H1 u% a& ]: V5 ~' [ % [" N! A1 m0 T/ Q7 V6 J% T
来说说吧~~
$ u. v' l2 J, H8 B
$ a( b& k! ]1 A6 }5 C4 j! c: [: p; ~                 
5 _! g$ X" i1 O/ A7 g
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川子妈

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沙发
发表于 2011-8-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很关注，但是都挺贵的
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板凳
发表于 2011-8-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 q, d. E7 d# q, A* y
8 B2 V1 l$ k7 P$ ~$ g嗯嗯~~
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千金妈
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地板
发表于 2011-8-7 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天订的万科城
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发表于 2011-8-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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9 l/ B* @3 m! `4 i. c0 W4 ]4 z7 H8 P2 B2 I& E+ l
楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：          7 u' h' Y% @0 E
周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
6 u3 ]; h) \2 h- }5 \# P; g6 k, [, k& D! a. Z. \
是这个吗？2 n# w6 C1 p0 b8 h) X, j
5 K2 {1 Y* o6 H, ]
亲，价格多少米呀？
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 {. e  W' o. u& E' d- @3 I是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘
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发表于 2011-8-7 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ N( F0 ^( M1 y; f: ^- @7 A" T2 q( F- ~  L$ D6 t
幸福哦~~4 f1 `6 V4 c, _. Z* d0 m" i

4 U: I( Y( y, V! i2 i有房一族了呢
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  a& D6 S' H& {# r* K: C
1 T. n5 z9 J3 z3 ?" t9 l( x没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧
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发表于 2011-8-7 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子/ d  ^7 W9 b' Y) Z  z6 Y
( w  t. }' W. Q9 K" R' X9 i+ I
蛮好的！# L. i3 ~: j, i( K

; {( P3 r% ?" w% D我也在关注呢) u% J( n- ^- N4 n4 D
& R0 O. r0 D  p3 }) Q
实在不行，就买个二手的2 g9 z- }$ q+ O

4 H' ?, C9 ?/ a9 k+ z% T5 K
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 S+ a# `! s: L  n$ F. P& I6 B1 h6 s4 I! L! Q1 N
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧
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千金妈
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发表于 2011-8-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 |1 j+ S2 b1 d6 k. f
) p  ~5 Z6 l7 N* c3 d反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享！

总评分: 经验值 + 54  金币 + 22   查看全部评分

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发表于 2011-8-7 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 Z; L9 ~; O8 R( V: r3 W. U9 I( Y1 _: L1 r4 M& ?
谢谢哦~~
4 H( t; h+ [/ u$ |8 ~5 ~4 [0 m5 y1 O  F/ `9 a
很好的分享呢8 s- x; F) q( Q& I! w. c

0 X* l$ I) A. }( }! [+ a
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欣悦格格
鼎鼎妈

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13#
发表于 2011-8-7 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千金妈 发表于 2011-8-7 14:53
) O# c4 o) z( x1 q今天订的万科城
/ y7 Y4 s) w  S! x+ _9 I4 j
万科城多钱呢，多大？
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阿西耶
依汐妈妈

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14#
发表于 2011-8-7 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在纠结南郊的融尚，第十区。
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发表于 2011-8-7 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 阿西耶 的帖子+ Q! M# l7 B' X, [- _, R) y% L

' G: Q$ B$ R0 V% |7 |更新日期：2011年07月29日( G9 z' M" U1 ^
楼盘类型：普通住宅 & \2 i7 T4 ?1 U! t$ C
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
, y5 w* Q+ o. ~! [7 u1 l& C平均单价：7500元/㎡
0 v1 o* h1 M# R( l价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
% S5 ?% W; |! I! e. e周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
" B; t4 M* f7 R# S# c5 z/ h1 k开盘时间：预计2011年9月份- P2 r- A' z. `5 t) t% o
入住时间：预计2013年下半年户
9 s1 T$ n+ H) S型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡) n2 q( n; N0 Q
售楼地址：城南客运站西紧邻
5 w, J# G7 V: }8 e$ A 物业公司：安合宜邦 ' v1 {2 P6 J' T3 T! [
开 发 商：融尚投资- \( l' m$ V+ x( f
2 a( Z  d# X5 o7 W2 r
9 ]) }4 m& J8 p4 Q
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
% f3 @0 @) ^" ^, k# p
8 m7 \' z% m* ~: n- I项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
5 e+ p& B2 k1 O/ e) d% c
5 X; }, @. j2 r目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。( n! `) X9 L; l

3 b2 |' f2 g' b. M9 e2 _2 W是这个吗？8 w+ q# R: r% |
( {' r3 P5 R6 @
地理位置倒是很不错的~~
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发表于 2011-8-7 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 阿西耶 的帖子
9 L3 I/ \+ Q# T& V2 {( k
5 w5 b2 ^/ t3 R8 A' q; b. ^对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
) v) S* D7 f* [+ `# A$ N2 A5 C. X% a( l' M0 o. y( s# u, U" }
下面是收集到的还算客观的评价：
2 {7 ^. J- T5 X3 M0 p
8 O% [8 P$ F) r0 z) @8 C# v- `项目地段不错
: W1 W% J1 j5 y' i' o- f! F- I地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。# ]2 N6 m- g0 m4 \
: p# |6 E1 d0 }% C
周边配套还算齐全
' t+ R/ \1 S- r0 g# m1 X6 M# p' p$ M% g- m
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
, S# r4 ^; N1 [  X& }6 s* j0 f% y9 m0 ]/ }7 O9 ~
坐车也不是问题
: o! {7 P; S8 S; w1 h5 `* w; U% g0 {, O2 ^4 X' Q3 E
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。# y! j: D! `! Y8 t+ j( s
3 [0 [9 b( G7 z7 d1 g2 u% Z& q' b& V
不足：开发商实力不行，容积率偏大& [8 |# |# F1 b1 K3 V2 M

+ k$ T7 E- p! ?" o$ s# Y: T项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
6 E3 A8 Q; k$ r: w! n  w
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千金妈
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发表于 2011-8-7 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, T2 n" h/ D, S! I. i/ f6 e! ~) P& |9 t8 w) E5 F( c; O* _! b
我有价目表，具体你可以短我
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发表于 2011-8-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子* `) U0 l' h5 |9 g! n7 R* t) p( P, [
- L7 _" b- l1 c+ H, t0 G3 h- e
不要嘛~~* {5 c) x3 y2 U# `" y8 \
4 {3 o; X  d& @* {) r- m
我们都想知道呀！: I$ ]9 w' v. L5 D6 `
& U% s) J- C& c+ }6 a2 ]4 s
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！& t1 A4 S$ l, n  m* M4 U* S
  Y& B2 g' X( u/ n" t; P) K
期待哦~~8 t6 l) j/ h- c9 Q

5 l) L/ E. t3 U
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千金妈
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发表于 2011-8-7 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子6 U9 R6 ?* D( R! x7 z
/ X0 V% ]0 R5 \" b
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈！

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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