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[看房踩点]

妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？ ...

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楼主
发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑 ) b8 k' b) d) t; X7 E- F+ ]: s

( [" |. U( U* [9 n9 y+ d! y
: \2 A+ O, I7 Z# F9 n如题) I8 `* N3 O1 ]
/ Q2 w: q7 E7 v7 {
妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
; Q, r6 T9 k: e. X' ~- o# {* t
& W/ R4 h4 t0 t( Y* A) u来说说吧~~
% ?0 e- w6 i$ K4 T% |2 E/ {/ z0 m 8 R& {) s" X, l+ V6 H" B
                 
" ]' K+ l, v6 e: w, R$ @) y
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川子妈

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沙发
发表于 2011-8-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很关注，但是都挺贵的
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板凳
发表于 2011-8-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: r( o- \) f  `0 n3 d( \  }3 l, N+ _) w9 E7 u
嗯嗯~~
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地板
发表于 2011-8-7 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天订的万科城
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发表于 2011-8-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# V; k& }8 s$ l5 i
0 d0 S: }! p9 S8 U楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：         
9 F/ Y2 m& w  z: E, T4 M+ ]) y周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
- k9 \9 R9 Q# L* ]: [9 b: f! X- g4 Q( L# T
是这个吗？
! E* ~  P" g; G9 {% @( M
$ S! G- Y* J6 |0 Q( z" ]亲，价格多少米呀？
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 l5 T+ _# o  p, K7 D+ I5 F" r/ X5 a/ x- b) i1 _/ U, ]. S, Q. `
是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘
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发表于 2011-8-7 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- j2 ~( O7 q) ^4 v! k2 q1 S' {0 g' }- K2 K+ p( W  k1 g
幸福哦~~5 J& G7 k3 r" C/ u- y

1 V! ^5 q& f* ^3 [6 {# r- p有房一族了呢
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千金妈
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8#
发表于 2011-8-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 p, [7 g% S0 L# C) F! G& Z! G4 B, M  c' v
没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧
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发表于 2011-8-7 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 X4 k$ q% A- i5 ?0 ~9 O, ~, g+ j蛮好的！
) a6 Z% f  ]4 w% t1 R6 Z1 w/ `# b8 @8 ^& e: f' y
我也在关注呢* r1 b! e( e0 k* v
/ p9 a1 p, d/ x! z* Y* R5 t
实在不行，就买个二手的
. G) g0 \3 U8 v% q* H
, S( m- I; l$ I; o
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# ~# z! ?% n' _/ G" S3 Q4 y
8 w7 B# c5 [$ r; y+ k刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧
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千金妈
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发表于 2011-8-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 G5 j0 h* d' n9 q, g  p反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享！

总评分: 经验值 + 54  金币 + 22   查看全部评分

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发表于 2011-8-7 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; w/ `/ q# E& O6 L9 [- R- X  ~% u( M7 e0 R& t* L! I
谢谢哦~~
0 a4 F* d1 Y. E3 r
% i! I/ \+ ]( z0 a: j' ]) O很好的分享呢
7 j6 R/ `( [4 K* V# Y
9 y) X/ R9 c! _( d4 h5 F
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欣悦格格
鼎鼎妈

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发表于 2011-8-7 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 5 D, N9 p" o+ w  L. |5 F
今天订的万科城

( E  Z: a% U2 y万科城多钱呢，多大？
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-7 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在纠结南郊的融尚，第十区。
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发表于 2011-8-7 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( J/ o2 \; j5 C/ g2 @* n0 v
* {. Z) Z8 O" s8 e4 O3 ~( T4 w更新日期：2011年07月29日
; B1 l8 [, t: \. G" L楼盘类型：普通住宅 3 Z2 F! p  P4 _- _" v) f! K
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  , l5 P% M( R7 }# C
平均单价：7500元/㎡
; ~5 k5 N6 ]' N' t: P8 {价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天       ' h/ [; q& X' O
周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
1 E# G2 g: t1 H7 h: K* L开盘时间：预计2011年9月份' V+ I2 u+ u1 t$ I+ S) H: q
入住时间：预计2013年下半年户
, Y6 E! T( v; v& I& Z: L' H: ^型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
9 c: A3 }  C& T+ f: D0 x5 n 售楼地址：城南客运站西紧邻$ N; p, j: O( F0 a. D
物业公司：安合宜邦 7 ]0 ^8 M( N% G) C
开 发 商：融尚投资
/ B- S3 T' P* ~% V4 q2 D% s* V- x  M
1 i6 L( O9 m' c6 g
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
7 c) [9 A: z8 l3 Q" O3 a! O
  w; l; t, h- r& O项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
+ k% \0 H3 J  l
) c, k: t  c& y8 G2 r+ m( ~" M! A$ I目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。/ k; o0 B; I8 t- V) |
* p4 [- W# y4 Y
是这个吗？0 t5 C# C' u5 @" Q: ~+ c

* q' `( I2 D- D) `( b+ J  g地理位置倒是很不错的~~
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发表于 2011-8-7 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% T% ~3 O( s( [& Y1 J+ D2 x! g8 l) j( m% i1 _  x1 A- `) k" M" |
对于这个楼盘，大家看法也蛮多的' |& j% o, k& l* r% A' D' B

6 Y2 m- g1 Y3 ^& k下面是收集到的还算客观的评价：# U! k* ]9 o5 o6 B7 l# y7 B
! E! g/ Q3 B& m
项目地段不错: L' E& F( K& G6 E  ~/ ^
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。
- C3 Y0 n8 h* ^$ X) c; m) J5 x  }& A
周边配套还算齐全
( O" |3 s# I$ Y% Z3 I" z0 a# b$ @7 T" m
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
6 O0 ?# G" i8 @: k6 u( P  [6 ]5 C" v& T1 N6 o
坐车也不是问题
% z: {3 p2 \; _) i4 C
; F5 _% E; G' x  A& l% n 在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。5 y* ^6 {% U4 o/ g/ A8 E
; }: j; ~9 ~6 M% x: X; p& @1 f
不足：开发商实力不行，容积率偏大
3 g# l. E( N5 Y' T. q. e; q3 F
4 x. D' R* W& a5 A# d+ l( s$ D! v项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成+ l* |/ X! t5 T4 v4 N: N& V

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发表于 2011-8-7 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 欣悦格格 的帖子, Z9 ^* w' |7 E/ o: I' m0 F( l

. |* b1 Z% A( c我有价目表，具体你可以短我
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发表于 2011-8-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ _2 ]( |6 V' N# _/ {% C0 @. A. y$ T4 i& H: G( l
不要嘛~~
" u, K$ Y& F. k) \/ R& |4 A  x' ]6 }) D4 ]
我们都想知道呀！. {2 i7 T1 Z  _, n0 Y* n2 x# t

+ X9 w" n0 P0 P: t! Y请“千金妈”妈妈分享一下吧！！, |- W" m% U. k  G4 \9 m

* n: R* }2 {" X/ @# \期待哦~~
# |" n. I( K, a+ q0 [, R% i) u- @+ r) b* S5 U5 K! A0 @* @4 h

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发表于 2011-8-7 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子1 l/ U4 X' N, |7 r7 Y% y

% R( r2 v3 e" N+ q- k. B/ i, N价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈！

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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