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幼儿园大班

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楼主

发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

点评

雪见| 哎，的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租，不知道管理的。不行就换人呗，想租房子的人多着呢，没必要受这气。发表于 2011-8-9 10:44

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墨墨妈妈

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沙发

发表于 2011-8-8 00:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房客呀，要不就把他们撵走

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雪蛙娃

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板凳

发表于 2011-8-8 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以和为贵嘛~~
; L( ?5 T* h* G1 T' m* M( b9 _
大家商量一下

要不平分；或是房客6，姨妈4.+ l- B+ d3 h9 ?, @
; ^' S- b4 K/ `" N) O. X! k6 K$ X
有话好好说

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幼儿园大班

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地板

发表于 2011-8-8 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的

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皮皮虫妈妈

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发表于 2011-8-8 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

点评

想要的诺言严重同意，往往你想把人当朋友人还不乐意呢发表于 2011-8-8 15:18

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发表于 2011-8-8 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论

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幼儿园大班

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发表于 2011-8-8 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣

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一一妈

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发表于 2011-8-8 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出

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雪蛙娃

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发表于 2011-8-8 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来还是说法不一呀~~
. w4 x; E. Q0 F& h0 w
当时租的时候签合同了没？
8 _! E& k6 |5 |- @
还是按照合同办事吧！

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海洋微风宝宝

海洋微风宝宝

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发表于 2011-8-8 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

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蔚儿宝贝同意发表于 2011-8-8 16:00

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海洋微风宝宝

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发表于 2011-8-8 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀

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幼儿园大班

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发表于 2011-8-8 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。 ^2 |' ~+ n7 R
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。

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幼儿园大班

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发表于 2011-8-8 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~

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发表于 2011-8-8 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

提上来再看看！哈哈哈哈9 q5 r/ O& C; u8 u5 U# h; r' S4 {

5 C( b1 s: D) Q% ^8 ^. L
3 m6 P6 O h* C( b

8 x- `+ M8 y: Y9 S3 n

) M3 [$ u3 }5 r3 k* c9 V& @

) M- W& J2 _4 a; w

4 _! @: {) u( i' q5 U" S! ]6 I

# p- ^1 H& X7 n' X2 C

孕妇防辐射服牌子

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发表于 2011-8-8 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看常规的租房合同" R- j# b w1 c. X" N5 s$ \
这种情况应该是租客负责修理的7 v6 B+ V% m- E. \4 H1 c4 p
这种难伺候的就别租给他了

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雪蛙娃

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发表于 2011-8-8 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复涵为的帖子. M. `1 j- ]( m- f5 z/ I) \
1 l' J; Y6 A" U8 N
还有这样的房东呀~~& |3 _) g2 N7 U! |9 o( u- E+ z

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诣涵妈

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发表于 2011-8-8 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是什么都是自己搞定

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月色冷翠

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发表于 2011-8-8 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。
几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。

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暄暄妈

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发表于 2011-8-9 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，

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