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说说租房的烦心事

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chuntianmm

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楼主
发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

点评

雪见|  哎 ，的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租，不知道管理的。不行就换人呗，想租房子的人多着呢，没必要受这气。  发表于 2011-8-9 10:44
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梓墨168
墨墨妈妈

上大学

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沙发
发表于 2011-8-8 00:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房客呀，要不就把他们撵走
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雪蛙蛙
雪蛙娃

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板凳
发表于 2011-8-8 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以和为贵嘛~~! F) N2 I/ g8 t" t" P
" y3 S! }/ t% g0 ~
大家商量一下
' y2 q+ J" A/ D0 f) M- [) [+ V0 L  C, c8 R- F
要不平分；或是房客6，姨妈4.- J% X2 K3 H4 T9 m+ d( |9 P
& B* z5 v1 ]6 \* _" V9 Z# h
有话好好说
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笨宝贝

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发表于 2011-8-8 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的
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皮皮虫妈妈

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发表于 2011-8-8 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

点评

想要的诺言  严重同意，往往你想把人当朋友人还不乐意呢  发表于 2011-8-8 15:18
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nancyrosa

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发表于 2011-8-8 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论
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ym8128

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发表于 2011-8-8 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣
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woodww
一一妈

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发表于 2011-8-8 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出
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雪蛙蛙
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高中毕业

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发表于 2011-8-8 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来还是说法不一呀~~
$ o+ E/ [: w4 t1 O) a9 [1 J+ G7 t( P
当时租的时候签合同了没？  I* {4 l% o) n- k# p( i
' s- ]1 P* z& w6 Y) F5 C
还是按照合同办事吧！
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海洋微风宝宝
海洋微风宝宝

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发表于 2011-8-8 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

点评

蔚儿宝贝  同意  发表于 2011-8-8 16:00
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 说的很好，同意

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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海洋微风宝宝
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发表于 2011-8-8 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀
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hh2000

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发表于 2011-8-8 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。
* H0 d4 d' I3 p( E这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。
% ^, Y8 ], Y" L( a$ N" @但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。
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涵为

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发表于 2011-8-8 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~
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nudjtisf59

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发表于 2011-8-8 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
提上来再看看！哈哈哈哈
7 M( r; X. g4 A% l; x; Q
2 v; l( q& Y' b8 z! \3 G
& J0 j+ [" n* N( d/ {
8 S8 l% N" o: K% y- a3 E. g$ x" K) P- N& w7 v( X& C! a2 j

& B8 r1 j# @7 g4 f6 L0 X2 ?& ^" ?( b5 g6 X9 w9 `
( ]" V, l0 v8 k  p. `- x
4 l# S$ s' F8 T* a/ c% i" a
: V" i' v' c# i6 M3 P
  c% ~/ c( W) v1 ^  Q
; z- S/ P0 T, T$ A" R

3 C" f; S* Y3 V2 Y/ e9 W
5 A) m$ ~4 U# ]& b9 {2 M6 B
* a" g) f' z4 p; z+ I. B; W( o2 ^( m

8 B/ U2 M0 T: t6 F8 h  u' d& Z! l5 U; I0 b% U" d1 t1 r

1 T% k; G: f! D0 C* s# l7 o
0 j8 @' l! q  @; e" n% d
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  E3 ?# U' R, j/ E' ~" [3 v
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+ L4 L. h7 D: q5 T" ~
5 B$ q$ p( @2 v
; B  |% I' _# u# B9 h, Y

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lobster521

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发表于 2011-8-8 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看常规的租房合同, {% }7 i7 x. _) _- z( v
这种情况应该是租客负责修理的) r: t" S' g: y8 u
这种难伺候的就别租给他了
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雪蛙蛙
雪蛙娃

高中毕业

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Medal No.11

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发表于 2011-8-8 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 涵为 的帖子; s# O) K; l1 D% P( O; J

  Y% k- X0 h5 e2 m0 t% ]( N4 p还有这样的房东呀~~
2 p+ w2 c/ z" h9 P9 a9 e, q- c. L: ~; g7 D$ W+ K6 o2 r, z" m

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诣涵妈
诣涵妈

大学毕业

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发表于 2011-8-8 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也是什么都是自己搞定
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yaoshaoru
月色冷翠

初中毕业

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发表于 2011-8-8 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。, Q. T  h' b9 Z; }( ^, T
几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。
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喧喧
暄暄妈

小学毕业

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发表于 2011-8-9 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，
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