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说说租房的烦心事

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chuntianmm

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楼主
发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

点评

雪见|  哎 ，的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租，不知道管理的。不行就换人呗，想租房子的人多着呢，没必要受这气。  发表于 2011-8-9 10:44
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梓墨168
墨墨妈妈

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沙发
发表于 2011-8-8 00:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房客呀，要不就把他们撵走
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雪蛙蛙
雪蛙娃

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板凳
发表于 2011-8-8 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以和为贵嘛~~
$ f: N$ l' s! h0 k8 j
, b: |& ~8 ^  f+ L# k% O4 H# D大家商量一下
' v* e1 j3 q7 |+ }/ y8 O3 [& P/ ^3 c2 f* c
要不平分；或是房客6，姨妈4.# z) ~* z- q. I

4 h7 f# c$ e% ]2 A* u4 ^& i有话好好说
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笨宝贝

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发表于 2011-8-8 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的
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皮皮虫妈妈

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发表于 2011-8-8 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

点评

想要的诺言  严重同意，往往你想把人当朋友人还不乐意呢  发表于 2011-8-8 15:18
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nancyrosa

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发表于 2011-8-8 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论
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woodww
一一妈

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发表于 2011-8-8 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出
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雪蛙蛙
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发表于 2011-8-8 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来还是说法不一呀~~# Z# h! a' a# m  r+ l8 e, s
! v  n& r9 {% f* L" S
当时租的时候签合同了没？5 \7 u* P0 h  i7 C# `

' A9 _7 [  `% m" b# k$ C( N还是按照合同办事吧！
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海洋微风宝宝
海洋微风宝宝

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发表于 2011-8-8 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

点评

蔚儿宝贝  同意  发表于 2011-8-8 16:00
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 说的很好，同意

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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海洋微风宝宝
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发表于 2011-8-8 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀
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hh2000

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发表于 2011-8-8 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。
6 D. F- ^" Y5 q) S# ]这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。/ h6 E& I8 S! ]' p# ]
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。
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涵为

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发表于 2011-8-8 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~
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nudjtisf59

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发表于 2011-8-8 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
提上来再看看！哈哈哈哈
: Z; e8 P) ?3 l' Q
$ V. R- c- W; c7 D: b0 |+ h3 O3 i1 ?0 h

) p1 k, F, L5 l# l0 U1 J4 f5 E( m  a2 j$ b' ?6 r

: T7 b; k7 f0 z- _3 p: Z' n5 a- w6 \/ Z& r7 L+ O  P
) \' W! [2 Y( A$ @

! C$ @' J" I& m3 K& f! d- h
7 D' [, }$ O9 P8 H% r
$ B  `: o; N* Q7 |7 d
4 H; c; V" u3 U* E9 R! E2 b# F6 w1 _! t" L$ B2 y. G: C
- T( R, B2 u& ^; o

1 b5 P6 _$ a& i8 V
, I2 P7 M) I% }5 P/ l" C6 B- o2 ~5 d: q
- P6 f! S' w1 z

+ n; F* M# d/ y9 U' e" f# T  W# V5 Z9 I- j1 E0 U9 _7 a" I* ?' y% F+ s% K
( f7 T3 ?- s" P. M+ q$ k4 m
7 ~; ^* |1 d8 z8 b( m* b

1 ?2 `8 q  [/ `2 B- d' x8 _; n) c+ G4 G! U
$ \5 q; h2 x7 t% i$ I: C

; v5 `8 S* N5 ]+ q
% p, Z8 t% R# u4 c- s9 O; W
% m/ T- @6 r  H' l
& U6 p# A9 D) e& C孕妇防辐射服牌子
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lobster521

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发表于 2011-8-8 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看常规的租房合同2 l# t# x! U% y& M9 R$ r% a2 A
这种情况应该是租客负责修理的
# t" T. N- d( X. |8 J2 T3 V, d- a这种难伺候的就别租给他了
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雪蛙蛙
雪蛙娃

高中毕业

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发表于 2011-8-8 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 涵为 的帖子
9 D$ z6 ?. ]' V* _: B
, D, R5 B8 H7 i" z9 G还有这样的房东呀~~
/ C7 C) q( p! q: o4 @9 e3 l& {% E' j( N/ o+ {' q( {

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诣涵妈
诣涵妈

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发表于 2011-8-8 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也是什么都是自己搞定
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yaoshaoru
月色冷翠

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发表于 2011-8-8 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。( g/ d- P7 e+ [9 W6 Q9 K/ F+ t! P$ |
几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。
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喧喧
暄暄妈

小学毕业

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发表于 2011-8-9 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，
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