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说说租房的烦心事

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chuntianmm

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楼主
发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

点评

雪见|  哎 ，的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租，不知道管理的。不行就换人呗，想租房子的人多着呢，没必要受这气。  发表于 2011-8-9 10:44
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梓墨168
墨墨妈妈

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沙发
发表于 2011-8-8 00:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房客呀，要不就把他们撵走
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雪蛙蛙
雪蛙娃

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板凳
发表于 2011-8-8 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以和为贵嘛~~
8 ]& {; e0 h+ Q3 ?- p* ?8 m$ J
/ a4 V/ Y( {* V4 g1 ?3 C大家商量一下
% M9 |$ b6 f3 _( _' L  T& b+ n( e
2 w1 ~0 s% |2 H: S# R6 @) c8 W要不平分；或是房客6，姨妈4.
7 b" L  Y, J- v* s+ a9 L; D* \  r/ i* s: d2 d' q
有话好好说
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笨宝贝

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发表于 2011-8-8 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的
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皮皮虫妈妈

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发表于 2011-8-8 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

点评

想要的诺言  严重同意，往往你想把人当朋友人还不乐意呢  发表于 2011-8-8 15:18
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nancyrosa

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发表于 2011-8-8 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论
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ym8128

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发表于 2011-8-8 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣
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woodww
一一妈

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发表于 2011-8-8 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出
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雪蛙蛙
雪蛙娃

高中毕业

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发表于 2011-8-8 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来还是说法不一呀~~" n/ v+ {" H" k  i

5 [# U! G1 D  _" H9 [* M# s当时租的时候签合同了没？, Y8 w) S! W' b8 j( m
) U3 l7 G! P# b6 ^- M2 L2 I
还是按照合同办事吧！
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海洋微风宝宝
海洋微风宝宝

上高中

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发表于 2011-8-8 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

点评

蔚儿宝贝  同意  发表于 2011-8-8 16:00
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 说的很好，同意

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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海洋微风宝宝
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发表于 2011-8-8 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀
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hh2000

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发表于 2011-8-8 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。
5 U. `# E% R  R% _  m这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。
# q5 V4 \5 z' {但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。
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涵为

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发表于 2011-8-8 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~
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nudjtisf59

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发表于 2011-8-8 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
提上来再看看！哈哈哈哈
  X. N2 S/ e6 ~' t( b$ M* z% X1 ?9 \

7 }+ k9 t5 ?/ H' n1 P+ h
" {1 `# \9 K( s7 R: a! {$ n$ T$ G0 j: j: R% U

  m% p7 z8 Z$ v5 C( d# ]: J& C
4 m% q: u# U1 ~9 ?$ v# ~& J+ R
" _* w1 S* u% F4 D$ @+ i; _. v

' W! _# r, a! W
1 f) D" s: l: |2 Q$ S+ P( U4 f
" R. j& C  Q$ j
+ A! o2 N' E4 K. Y$ M8 V0 ?. f" T: O1 x
0 b; n% ]; K, L+ `/ d) R

2 w  }7 r) N; ?5 o! E& i! H6 M3 \* a) X% S6 a

- g" U7 B, d5 [: o$ K3 ?; w
9 [- H$ K) X( z4 A; z$ T& s, U- n- f

, Y' J* B6 j4 j
& w* |9 L$ `2 o: z2 P9 O: ^2 m9 K( q6 ]
; V: L* Q' \) N7 c8 L8 _; W. e+ s: G# n3 V
) z3 H' j( }% A
' |2 L1 r. S5 g

: I' r2 R8 I* z& p* o  B* n* i) x! p8 b6 L* L4 R0 Y; e* {  G& L! _4 J

' {/ L2 @3 L' W/ d, ?) G孕妇防辐射服牌子
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lobster521

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发表于 2011-8-8 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看常规的租房合同- ?3 z8 C6 R4 a3 T+ C: |! a
这种情况应该是租客负责修理的4 J; H6 F: b2 v7 g
这种难伺候的就别租给他了
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雪蛙蛙
雪蛙娃

高中毕业

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Medal No.11

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发表于 2011-8-8 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 涵为 的帖子
$ A' \/ N+ q. D2 Q9 U
& C, x3 P$ `: ~  n. o2 J还有这样的房东呀~~. |1 l7 b, S. `* i6 b
3 B, Y; U4 |% z. f* o# K' I' w

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诣涵妈
诣涵妈

大学毕业

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发表于 2011-8-8 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也是什么都是自己搞定
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yaoshaoru
月色冷翠

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发表于 2011-8-8 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。
; g3 G% |- m( A1 R% V5 d, a3 R; K几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。
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喧喧
暄暄妈

小学毕业

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发表于 2011-8-9 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，
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