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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 $ o3 ?' F- b9 ^0 W' h. K

; o- y4 ]5 F) f5 ?       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
- s# r  y+ S0 o$ @( T1 X' G! \6 ]: N6 Y  C0 E& I4 ]" O) R, y
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
7 s# d8 N$ v5 w) @: v6 }+ B$ F3 |5 |2 z
活动内容
. p. U7 i' y! w' }& x, h7 W. y$ i本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。. ~# k# R8 S. ?$ Q8 d
  ~) ]& \5 `3 y5 s& k2 O- `1 F) n
活动时间
: ]& j; l+ }) N/ y" y% }- z/ J     12月29日12时--12月30日12时; w  s- h0 w: W' {! B
8 V' m: Y8 J  e. l$ a& g) J- i; m3 c
参与格式
( F% h5 y& Q) ]+ {/ }8 p    ID:
$ _9 Q8 b0 E' q* Q* A    我猜跌OR涨:
5 I2 w6 ~# }, X5 c; o    二环以内价格:(可精确到区)' Y" |. G2 z6 {0 }. M
    二环以外价格:(可精确到区)
% g. L' w; W( Y. T+ o! b    猜想理由:
  |; Z0 i* b4 O$ I5 T; L活动奖励:1 F) |5 o' C9 c/ G: i3 _5 a
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
' z6 O$ ?( I  ~       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品& }5 l4 G4 C9 ~
' p7 G1 a- ~: P; y- Z" W/ D# a

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 5 l1 Z/ v5 ~* |
1 I: ?. l' }5 v. L( Q* r
ID:奥斯曼妈妈: o1 |5 A/ Q2 C- f4 `" O% r# h: W
我猜跌OR涨:跌
- F3 a- E5 e+ I5 v# k; W+ q+ m6 `( g8 R二环以内价格:8000元
4 v% _' y) L" o二环以外价格:5000元- t1 n( ~6 `, ~3 e
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
* q( D+ H" P9 @( e我猜:跌
' ^  J% O$ W) u8 n( d2 {5 p二环以内价格:7000元' {0 S8 ^% _% |. u2 w
二环以外价格:4000$ _0 k' l- B8 I) m9 \* F
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916* L! ^& d1 e- j/ x$ o( E7 r
我猜:跌.
! Z0 f+ P* M; ]1 f9 L二环以内价格:6000-7000元8 m! @4 k; e9 z  e
二环以外价格:4000左右吧, S. \- m8 u% i* a9 Y
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
2 L9 p9 n& p+ p( J8 [2 T* m5 c
. B- @; }0 f$ m* t  ID:美莹美玉
/ X4 r" ?- |4 Q: _( I  我猜跌OR涨: 跌   
* A, d1 D9 k0 d7 }$ a
* |9 \) q% `/ g% w. y目前西安均价仍在7000以上。
2 f; M2 F! Y; L2 n9 j5 O* R& }- [  e4 T城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
  W3 w% A* t# b( S; w" i5 g+ S城墙边有几个在15000以上的。" q" Y7 v0 g1 \  h5 A* X& k
南郊:均价在7500到8000之间。
4 I$ T& _' o/ n* `. H4 T西郊:均价在5500到7000之间。0 g( @( U# N/ M, N$ p5 p
东郊:均价在6000到7000之间。
4 @. R3 f0 O/ h' q2 D; }0 F北郊(二环内)均价在6500到8000之间。4 p' s+ A/ u& f& n# T! B
高新区:均价7500到8500之间。, V5 v: B( d9 o# K$ t( ~0 N
曲江:均价8000到10000之间。, c' M5 @) g0 D8 V, J: `
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。" O. Z/ I& ~& r; j3 p( {* c' S& G) s' q5 e
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间! h7 L3 P3 A# ~# `
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
& l' R8 W6 V! y1 o0 n
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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
# W9 |' B( R5 o- a/ a, ?1 X7 o2 @( L' x
ID:APPLE妈咪 & V7 D: X: J% k4 j& H, S' h
我猜跌OR涨: 跌   
' j' ~% k2 H* b) E, b6 z均价仍在7000以上。$ @& _! P+ C; I  l0 e
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
& x3 r6 i* }. G+ M4 X. C南郊:均价在7000到8000之间
2 |* e$ S0 p% S7 |西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)& Z+ d9 W( w" U9 P$ j$ x. s, c
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
# L- K4 C" W( n) b2 i高新区:均价7500到8500之间。
& B, ?% R" n9 u  k; ?0 |
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可可妈

博士

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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊. ]8 R5 F0 {( Z8 H

果果妈咪

硕士

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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟) ]4 C8 g+ P8 K5 v6 f
我猜是要跌:
4 u; }! C$ v7 A3 z 二环以内价格:7500元
0 ], H; g8 S* y+ b6 j5 D  o二环以外价格:5500元( f* l) E0 i% Z5 t; S
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
; r. [: M+ R% K$ C$ p我顶帖

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47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈$ R+ \9 \* b* w0 t4 n$ I" ~2 k) I
我猜跌OR涨:跌
7 n4 d8 r9 C& U5 P" {# ]二环以内价格:7000
- X' u' o/ r5 ]" O, E5 v9 u% _二环以外价格:5000) v! U" z; ]/ Q. M% ]$ A: R( ^  y. {
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
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高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈
; ~; E* G3 z: H) F3 R# G4 Z( f我猜跌OR涨:跌
" i& M/ T! p! e- t( `: G8 e二环以内价格:8000元" c  q7 v5 ^  T! S, s
二环以外价格:6000元5 q8 m7 J( S' ~4 i
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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+ O5 ~3 E2 I7 V0 w1 w9 a9 G ID/ [2 ~) c0 T0 ^! _: ^( a
7 r5 u/ C0 X1 U% X1 }3 I# E
) g9 }7 t* O% ~! c
1 L/ v9 H) ]& G  ], [' E/ t

4 g+ I7 y( A, ?: k4 ?2 u) ^6 b. |* i5 v4 C

& G/ w# v: k$ t2 W+ Y' t
0 `1 m  |  Q" t% X& q: ]5 u/ R" f: S5 D7 W. {! \1 r5 V% }
% V" F& S8 t/ ]4 e7 t0 ?
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: z9 c# l/ I3 g& ^/ L* z! y

3 K3 J9 n, D6 S  _- D' Y; n' z/ A$ W" P* T& I
' M/ y& x5 t. x

+ X8 _; u) @1 g- \. d3 g# V, L8 n  R* e2 x7 t: y* I  i* b% s

% e5 K* s) t, r3 n/ _% k% o: L+ i' S7 u/ J' V2 z4 `' h
' d$ v: ]4 c! Z) _
; ~( x% l7 t: J3 z, y' Y
8 H% @) T! w0 _  Z7 G
' e! m- @8 U- c# N0 N) [

8 E8 ^$ d/ d6 J! c1 F1 _9 p7 ?) x% I( O1 a+ r4 M: W
6 j& t% _! o" y: h: S$ Q4 A0 Z

3 \! b( q# I* N+ r& [5 r
8 ~' m9 Q) s& |& f/ _8 U) I# ^9 T3 u. T  B9 s
6 w  ?" i7 g0 C, V: y4 N& A% E! g

4 y* Z+ [% D7 p1 J+ m  F( c+ T# k  a) ~$ m* {9 F. P1 N, j

3 H" `' ~. ?+ L6 R+ G3 P3 \4 z; E8 C( F/ E. J3 P

: K; h4 v1 \' |8 H
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2 ~! U- N" ~- @+ O) `, ]! g8 d# ~; d; D9 q

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8 O, t, Y: h# i8 U5 R! @
. S6 p, \7 N) ?) K4 y, U+ U" ]: _' D4 l. O' g+ p
% O; M9 i% q( C: Z

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  p' j$ a/ I# h
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0 B0 S% @/ \3 ]% |  D" \! E
! Z( n2 Y4 j% w/ h- p. ?( k" E8 u/ M8 O5 R

& K0 m, o7 `4 |0 m: J$ E
, i# s* x- ~* t) N) P& e1 K
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5 C7 l& A& Z$ \0 J  h* f: r- O% M

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: u/ M$ t1 l% R# @* e( S$ K- f, Y1 _, O5 J/ f! d

! X( s: a& \. t! d7 R& u; |1 j6 {) I  H! w, Z  p

. c3 S% ?# {4 R+ I! ?+ f$ \
2 }) S# \1 p: N1 x- X' |6 n8 {
. c9 |' N0 Y& J% y- `8 M2 ^
0 L5 |: \$ n: P" p" ^
! C0 y7 ^6 M7 X: S) @; F5 q! P# f
6 t9 ~& X7 E0 H2 e$ {! e5 L* s
( L& F4 W* y( ]8 Q  {4 [  L
* _  H. D- ~3 ?2 d
4 ]# R4 u7 ?  E) ?) R6 Z: u/ a; J& R3 m! R" h2 e! Y7 n

8 n  p+ z1 Z7 ?! ]& r3 h# i) }0 \- Z( e- E' M! h0 j5 I' }% H$ C" M
* Z7 h( ?7 x0 |9 k# Y  |
( @5 ]3 D& Q" e7 L# _

7 Y% r; u2 g5 U' ]$ @4 v" W6 h
- |9 P% h  f' U% _9 |
; J, [* S! Z9 X2 l
$ ^0 ?- F. Y% T# |# Y9 i' u# X
6 b4 \% i& |. O
: r0 l  J0 f# L2 N5 @+ @0 }6 |( X2 T- I4 v- }  y

3 Q. q0 d/ h  e5 q, [# _1 m4 [. t" J" k& `

0 C& P# |, D) B" H( d+ f, [+ k" M/ g' \4 n& C7 x6 l
3 Y1 w0 d) x( y1 v& Q. ^

: I6 v7 O* t, I4 I2 U
9 s& S$ N$ |4 j. t# ^$ r/ x   ID:北关妈妈
: G+ ?4 _  o! V" f$ m- S 我猜跌:  D$ x- d, E/ r& K  k* s; K) d
二环以内价格:5500' p+ j4 W# x1 S) u6 s
二环以外价格:5000
, `9 }8 l3 c5 }3 J虽然会跌,但会不到以前了。
% c' R5 @" t% x3 y. R
) `9 U6 u& n5 Z) o2 z' {( z6 ^1 \
! D8 U6 K" r: ~0 h8 @, c
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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
! y! u, _. r: H2 b+ z. j7 G    我猜跌OR涨:跌- X% v: w& g, T4 F% @& Q& q
   二环以内价格:(可精确到区)5000
( r. }4 H- g3 V7 o0 J+ I    二环以外价格:(可精确到区)3000
8 ]7 a+ f8 f- F0 n% L+ A
8 S5 H3 `9 ~; W1 M! z7 H. [    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪5 K% O! F! U! ^+ [: b

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
7 d; p5 U3 o. t2 o我猜跌OR涨:跌5 e3 m! M5 G! S) q& }$ n
二环以内价格:8000! y( d0 i6 c  r3 G& E5 ]
二环以外价格:6000
5 T5 L: `5 k2 m7 ~' Z猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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74  
宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
2 `# r: G8 @# i& @

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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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17355  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33/ K% P9 `9 H0 Z7 w6 n$ h0 Z# {
我猜跌OR涨:跌) [$ J) Q& @; a5 {5 N
二环以内价格:7500
/ i4 X3 F9 d2 `9 x& ]) c二环以外价格:5000
) z# I0 _9 b" Q4 \: [猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
% B- i* u- p* I# E我猜:小跌.保持, n4 ~  H2 P8 M' Y
二环以内价格:8000元& r8 l% h4 n6 q/ F( w- B. n
二环以外价格:5000左右吧) ^' x4 d6 I# [% ^
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! $ N$ B- Y. j) M- @: `

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