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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 - p1 o- L2 E' X( C2 x
4 u+ F) z/ p% |: w3 Q& d1 y5 @
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
# X5 E9 `8 V3 i( w$ r0 x* b; U' _
- F; O5 \6 Q) V5 X我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。5 a; A' r2 t" U' ^
  e1 p3 \- v! L1 `" ^: K5 H4 ?0 A
活动内容" C6 \5 R4 `$ ]" I$ q
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。2 K& }9 t, g9 q+ d% o# W

3 R6 b1 j: E/ ]活动时间
6 I+ z1 J2 ~* J* i     12月29日12时--12月30日12时
3 a; Y& x* _4 K7 Q
; }# f" K0 ^5 J& O+ G& W) E! ^参与格式
0 i/ `. F& s. F& i    ID:% c* B- S; B+ I3 V2 H3 K
    我猜跌OR涨:/ u! w+ H: x. |: Q# e0 l+ m
    二环以内价格:(可精确到区)
: f) i# l% T) n; W    二环以外价格:(可精确到区)
" O6 U! t) b7 {6 d/ D* x    猜想理由:$ P$ \# _+ o  ~2 h
活动奖励:
% H5 K! H8 E, n% h9 m) d" {9 g       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.$ g6 C5 p: h/ b7 r: N& O, }
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品. b3 m. Q8 s  D7 `: T2 B6 m, o9 _* q
8 _% N) C$ j  U4 M3 g

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 $ r9 Q) y2 a% d3 k+ y5 q
' C% x1 M4 }* n9 x0 e
ID:奥斯曼妈妈% }9 I5 b& o; H3 V! B8 ^) w
我猜跌OR涨:跌$ a" q5 ]" Z$ l3 E5 z' Y2 Q
二环以内价格:8000元
0 ^& ^# A3 a+ r二环以外价格:5000元$ n5 R' S1 n; J9 p
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
6 _2 L( F; F* x6 C; e4 O. o我猜:跌
5 W9 M2 y% ]6 Y+ n1 j8 I( R. H9 W二环以内价格:7000元
6 h. a$ t2 Z/ n9 u& O二环以外价格:4000
9 ~" j1 u! ^: \2 p9 i猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916' }6 u) P" z& q  W) E+ x
我猜:跌.: \! D1 T* v* O: `. K9 r; V
二环以内价格:6000-7000元& p  y5 F) b8 g  g) O( g
二环以外价格:4000左右吧
& ^# A3 K7 o$ M猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 + O2 a0 ~' p7 p( B0 e4 [$ f  _9 H
. z; R$ e$ y, o5 V) L9 O
  ID:美莹美玉
% o+ s1 ^) R/ t7 V  我猜跌OR涨: 跌   
* M* `, ]; _# Z" e: ?+ H; W
6 M6 W' j3 Y2 P. |( y# }4 U目前西安均价仍在7000以上。8 I  N$ g! S( z( X
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。% t% O) e; O- B; ^
城墙边有几个在15000以上的。3 h7 F  f) p3 ^" _
南郊:均价在7500到8000之间。' c8 v3 J/ h8 e- J  |4 ~' C3 m/ F; P( f+ i
西郊:均价在5500到7000之间。
) ^7 ~! D; q5 _( q  l. r东郊:均价在6000到7000之间。
, h- W7 C% |' n4 O* D, M, G! s4 T! s北郊(二环内)均价在6500到8000之间。9 M  }, _4 Y1 |% E( \9 s
高新区:均价7500到8500之间。* o8 Y# u+ d$ ~, ?8 |7 R9 j3 i, K
曲江:均价8000到10000之间。
% l6 @" I$ F( t浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
4 J% S8 x  a% F" s5 O经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
' T$ u# S/ Y2 p* R% I' K- Z" _猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
6 P+ [7 N4 R- e" |9 {! n+ m
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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
7 J# @  M9 h% P& a2 ^3 C# o3 \$ ~8 L* x
ID:APPLE妈咪 % k  Y. W/ H* H  n$ T
我猜跌OR涨: 跌   # Y, H  r% k; R) s; S6 q& d! ~$ p
均价仍在7000以上。+ I- f  [% r, c3 v9 a+ P8 ]
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
5 y/ V' b+ v$ e南郊:均价在7000到8000之间
3 B; M- g; P! t" y西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
9 \8 i$ t8 m' O* G北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
; X4 J$ y" o6 h, y7 A8 {8 k高新区:均价7500到8500之间。/ P: s( k1 d! i1 Y. N

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
; ^, z$ g/ |9 K  Q) }4 }
果果妈咪

硕士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
. j6 k( a- a  c& G; @, p 我猜是要跌:) p0 p; f1 r9 }5 L, t' J- Y0 x# z
二环以内价格:7500元5 [5 P* ]7 x1 x* r# d
二环以外价格:5500元
* H8 v6 i. N. G5 }9 V猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜. b- R# `6 u) Z2 v5 I8 |9 R; L$ V# ?
我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
* p( {: x  N1 {% g我猜跌OR涨:跌
9 q6 j  A- ]) B4 C* n二环以内价格:7000
7 k! M( ]0 `) I) t6 R) N# h+ t二环以外价格:5000- A3 V. i3 h. o
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
& m- u3 s) Q# B+ n1 o( P2 y5 c1 m我猜跌OR涨:跌
' q3 M/ x* n, n/ h/ L, }, V" w二环以内价格:8000元6 B! m) o  ^' t0 ~
二环以外价格:6000元5 o- u5 Q5 p  N: Q
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
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9 p7 N0 H8 [7 m' P3 M3 f$ \  L" G5 J  L6 H! M+ J

1 m7 ?7 D/ _% z/ ~, h. A
1 W8 _- x- }+ v* a" P
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4 P- x" v1 x( v$ }# w8 ^

7 `4 F9 y( W* i2 p% C6 D* v, S
! |" D# e" @8 M( V
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& A- H+ p- @+ G" u$ i6 L
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) r. k" k1 O2 p: p7 K* @6 d; ?- u( x) T, ]: k# }5 V
( m" y# i; g: F
1 U) O9 N3 o2 w2 n% O

+ ]% ~% o1 u! l% u5 A9 m8 N
9 y' h! H0 X1 a) S/ Q; _* E$ U& f6 c  W4 t5 o
( ^5 x0 |& X" I; f+ u7 {

$ P) I$ j8 j" @4 `9 W$ v( O3 E
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  s& ]/ T2 ~5 T1 u

5 [7 v( G, v4 _7 k8 j
- v3 `! w* _1 A3 {$ |( S1 |3 f  b! P; N7 V3 p2 U
9 A  K- K, [- g$ g7 `

1 l$ ~. q, ]7 U' q2 J+ c7 ?
+ c) n& W8 P/ ^, K0 J* q$ C) _1 S; \4 n   ID:北关妈妈
% L4 o, j' _0 h 我猜跌:
4 ?; n* P* u# I4 |/ J) z1 t 二环以内价格:5500
; p  d2 E/ Q! x& {二环以外价格:5000
6 L. X- k8 X+ E: @, x1 p' }虽然会跌,但会不到以前了。4 Z) F" {. C7 @5 E
7 F* p. k6 g6 T% I6 \" s9 j
5 u6 R+ v1 {# C) |" p$ f

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
) `, D0 g4 S. |. O% d6 Q# h5 K* @/ o    我猜跌OR涨:跌4 A  r& ~& X0 i5 H4 \3 _
   二环以内价格:(可精确到区)5000) ^* k; ~3 K; b5 Y" @. R
    二环以外价格:(可精确到区)3000! e# g' F. r7 @3 |8 p
" K2 g6 g4 p4 E$ O$ Z2 V
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪8 t$ q: v7 r2 H

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0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
; q7 }7 |& a) J9 E! {( y) A7 ?我猜跌OR涨:跌
& R! V! r7 r7 |( D7 o; p  h: x6 a二环以内价格:8000
/ f; M. H0 H: g5 D6 o& `% a- D% [二环以外价格:6000
, L7 e7 }; H6 E. H猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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74  
宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
: q, F# h  [+ [6 c7 G

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宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
$ J) ]. c! `+ H. l# @* r; K我猜跌OR涨:跌
5 H: O, g- v2 A" ^2 \7 h% N二环以内价格:7500
  Q: L& z- ^. a5 @: v& s二环以外价格:5000
0 V! [6 r: s  C2 r  j2 x+ E2 C) k' ^! b猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈8 K, M- o8 T) T7 H9 a5 M0 c
我猜:小跌.保持
1 S6 \: ]- N9 a  s) u8 A3 L/ D二环以内价格:8000元. X# t5 U; v! V( m* j9 ]
二环以外价格:5000左右吧
% b' {5 @/ m$ L/ J$ {猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
: _+ m- ^- e% Y) g9 x
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