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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
3 ^2 G/ r5 I1 C$ C) l) j
$ X* q* G  P$ B! N& |- ]       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?& M" p# v6 M  r: q

# {. A7 X* Z: D' T5 i我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
) P6 U& b5 Y7 o0 u, |' o: s. I6 k, @
活动内容! D* S* \- W; ?2 x( H# K- B2 q
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。
) d' y1 q* Y9 B$ y3 d. S( Q, Q' a6 p- \) ~, w# S  Z9 o, w7 M8 l0 w
活动时间
3 W- K) D1 \8 l2 z     12月29日12时--12月30日12时8 ]4 e% ^& [5 a4 s8 h: K

5 G3 J" G% e; x参与格式
3 X7 l7 p! c* u# t5 X% s# X    ID:
) \! ^3 Z5 h) q/ h% I, p" i) r/ O    我猜跌OR涨:
) }+ r6 A% b( K; k9 H( R+ p4 M    二环以内价格:(可精确到区)
* q2 K! I1 y3 V. J. a$ T    二环以外价格:(可精确到区)
5 W3 s# v" p& q8 T. M) Y% N( w3 O    猜想理由:$ N) z  v/ e. b, o8 F
活动奖励:
  W& V- B1 a) q' E0 [+ V  r       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.5 {) o( J! f/ R+ L6 B" Z( \4 B
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
  W4 |. S. G) Q5 T2 _2 z" b* G0 T8 c5 g6 y" x' b* ?

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
5 @' W' [4 A& I- M  \# Z
, I) [! a  {* z2 \ID:奥斯曼妈妈
+ P% E! Q/ E- C+ i0 `0 a8 k5 U我猜跌OR涨:跌' @8 j! Q: ~8 w' c0 n, ]
二环以内价格:8000元
9 f$ e5 R' M, d二环以外价格:5000元; N8 @: p2 g& k! |7 a$ F
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
! M9 [7 q" ]1 a) v. ~' Q+ Z2 s我猜:跌
* v- d4 y3 n2 S/ m) N二环以内价格:7000元
; f6 B9 y3 n3 S二环以外价格:40001 ?* F, a+ C3 W; a
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
- z- \! D8 K* ?4 M我猜:跌.
( g% f  U  ?: Z/ v6 I二环以内价格:6000-7000元- v+ s9 L) }4 }( o0 O0 Y
二环以外价格:4000左右吧
1 e+ {" @/ g6 i. _9 M猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
0 H. n; r9 @: M5 G4 m
3 o$ ^) x4 f7 g: e: Y1 T  ID:美莹美玉
3 k( N5 J! b2 U+ l  我猜跌OR涨: 跌   0 V" {( k. i% Z  l

: D5 _& `1 F6 m目前西安均价仍在7000以上。; V- \1 i# {- l9 \) w
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。6 M6 ~' g6 s" r
城墙边有几个在15000以上的。) o* a& T7 f$ v
南郊:均价在7500到8000之间。
+ ~( Z& u" B) t1 I; G/ p  D" l0 ?; a西郊:均价在5500到7000之间。, f# h! |- [0 f/ Z
东郊:均价在6000到7000之间。0 i$ ]. e! e" S$ `1 ^: R: y
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
# k* f4 {7 X' M3 x高新区:均价7500到8500之间。+ R& `0 \& ]! d: q" g/ V% o
曲江:均价8000到10000之间。
2 J3 P2 g( a, o$ x浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。- V; E0 r9 f4 T- ~; D
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
* I8 T: K6 d' k1 B% Z8 W猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
  \* h1 e8 [2 H( [
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1  
宝宝生日
2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
" ~6 c: l# O+ ^, A6 Z+ k
1 ]6 _, C% z( \% K, Y1 \ID:APPLE妈咪
3 h5 U7 Q9 l6 v- j5 ~我猜跌OR涨: 跌   
4 t: K/ Y# y- y- N- x& r% T均价仍在7000以上。
: C/ u7 L5 G7 T2 e东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外); Q1 i* p2 @" g! |" k  V5 W; y
南郊:均价在7000到8000之间3 ?$ b  G$ A$ {; D% r4 A  Z
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)8 V" @1 i  H  s" C/ O
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。+ f: e) w2 y* o7 [2 z4 \7 K
高新区:均价7500到8500之间。4 x4 t" o$ Z' D  E2 H' p

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊$ X8 K9 y; {3 B

果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
; @' m) n! v" `8 X& u 我猜是要跌:
" w8 ?- c6 E9 b2 n* `, _2 z3 W4 N 二环以内价格:7500元- Z5 H& N6 |2 k- X/ q' n
二环以外价格:5500元
! @( A0 k' N1 m6 u( |- _猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
: w+ Q: {" O+ b! ^我顶帖

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47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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70  
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null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11

ID:小童童的妈
" Z3 {+ ]! \1 h' q* B+ ~我猜跌OR涨:跌
* V$ Y$ S% [, g9 q( I二环以内价格:7000
7 `7 M* K$ i9 y3 e& Q0 `- ~; Q$ i二环以外价格:5000
9 J; r: p2 h& [7 w猜想理由:国家调控政策的影响
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宝宝生日
0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
5 d( s& B$ U3 z- m+ ^& L我猜跌OR涨:跌
3 C% i% R1 Y# j  S+ f' h5 y- Q二环以内价格:8000元. Y) Y5 l0 n. z1 x5 u- b
二环以外价格:6000元/ F# n- C6 {0 {' F/ @
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
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3 a* C$ m- N: w$ S+ a( U+ T. J) N$ e! T+ d: V* O: C0 b
ID
7 e" v: R, _' w  V. M' v/ O! a  G6 l  L9 e* A
( \: Y& U+ h, m$ T) C/ R( O' t

6 ]$ Y( N' N  [- p3 Z, s( u& g/ O) C5 J

1 P5 `' Y9 \/ g: t# H, Z- x+ R; ]% e8 \' ]" M* g

. Z( V% N5 i3 s: T4 A& |2 C6 A  _; B1 {0 i# {
' h' X/ B4 F% q5 l3 Q
6 m& C: Y! ?- V: F2 U& u4 b

8 v. q4 e* q9 g
) P$ \3 p8 u6 T3 v  J" M$ G/ k. z* r; u* t* M9 o
" t1 b7 F% A- x% v6 n: l$ d
3 O& @2 z# o' y

7 i# u4 _8 N) D, I7 r/ }+ F6 Z' H8 v% M3 Q; v! ^! _
  n, m" o# v: S! p$ ]2 n6 U

, A' d' i6 F3 O/ I- l5 m9 L
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( q9 p! e7 f& I2 k) Y2 r$ I3 J2 q* |8 M% X8 \3 {
) R: |0 x* R/ o1 l- H% ?& f  F
0 t2 f' N% _: C# `

' w. s2 e; i* q6 p( N7 c# b, e2 w# m& }
  u, Q, t  g% n  L( ]6 N3 f% r0 M
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+ h5 L$ J; C! @: E& X! Y/ F3 f
1 b* ^% J1 w$ D7 |2 Z

. W! n8 ^! y% m
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3 @1 D- m, R* R9 y& p. b/ ^# o' d2 o
3 H! B2 ^4 }7 L2 P0 A
/ P) z  Q, w( l( P) k
) j8 `+ ^7 F# s* h7 G7 v$ J4 O  v% V2 H, e2 D% W
+ m# O$ w9 e4 E, U. s# j- d) I& D
1 c  o! a) u& |) s) n  n
  K0 F# m: i/ F) o4 m5 g& K* D2 B

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' x2 f$ s! k& I  U* {) C/ ~0 z; p; u& J* |( ~, X

) E' ?4 ?7 y4 X3 h* F# b/ p6 @/ _) |" g7 V/ ?
" Q# i% `+ S$ R; m7 `2 F3 L3 c3 o

% K# a' F( @, e7 P6 y" P
% n9 e7 e, G1 t7 S9 |! W" V' S) D( ^: m4 h; p

; D( i4 W$ @/ o+ k/ i( h1 q4 W  F8 r9 W0 @; y  ^$ O( r0 u

, e( u- y( p( \- S. P' W! q$ T5 ^& ^
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& z3 Z7 ~$ R( L% a7 T+ s/ e! U
( W' i8 ~, C* K8 D* j. Q
3 p0 h. c/ y0 ?  }, ~/ u
9 j8 C9 g$ _- E. G) @

8 R8 D4 B% P/ u; j# R4 H% L! s6 _$ y6 ]% m
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! Q4 s1 b3 Z- L0 B% k

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. \  a/ b* k2 ^0 `5 M" f8 s5 B* a& w: w5 r4 l% v. D7 b# T

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0 ^- K2 @7 H: A& P/ r! {$ a; m! l0 ^# F; W; r1 R

& C/ U  R3 N" Y! p& c4 Y9 m+ d
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, J: V4 p* ~# c- }0 j/ B& R

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7 Q5 y% r8 |! P. C

5 u( x* n0 K5 R# X
+ s: D1 |. X, o3 n
% C* [% K8 C* i3 _: B/ T' Q8 H# }6 B7 r  a

/ F+ x, S1 k/ O! f+ K) H
9 R8 q. f) c& j
5 ~, Y- ?6 M2 }/ e3 N* ~
+ t( V/ b# j9 A; [0 r  [
; q. }* |- O- i( F( `" L: o: t* i/ k& W$ F/ z, ^4 T
1 ]3 `, \& F7 q& @
) A. \0 e' ~/ Y1 i3 p5 O& N

' H4 E; i$ j( w8 i( ?. j" Y% i) ?, r- A' @4 \. h; u% w

: \( h! Y0 t% E+ y8 n   ID:北关妈妈
* `1 q5 z7 `3 |1 \  p 我猜跌:
5 c9 T4 b! _. T 二环以内价格:5500; L3 M6 T9 O; f8 J' O% v
二环以外价格:5000
0 J( {) ~. [+ A, T3 ?虽然会跌,但会不到以前了。
, `5 m' K  o3 M3 f- A
( @3 M( v5 F6 Z4 J. _& n% }& Q% }3 J& w

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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈# r! f- b/ a$ |0 ~9 t; y+ w7 d
    我猜跌OR涨:跌1 P# Q& z" w5 s$ W1 b$ e* G
   二环以内价格:(可精确到区)50008 F  [  u1 y( f  L1 Y8 k
    二环以外价格:(可精确到区)3000
7 w5 b" k, b% k7 \# o
1 ~+ L; K$ _+ q+ g    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪% R: Z! l' f9 }" z4 h

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4101  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches: b& u) }7 y1 R: F3 ^2 H+ N
我猜跌OR涨:跌1 w! T  D1 v6 B
二环以内价格:8000
# N8 f$ B. Y" s% y4 M9 y0 q二环以外价格:60002 _* I; i( d) [# o- \* Z
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

, t0 P' @- G& J5 W
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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
1 z3 V; l$ e4 ~我猜跌OR涨:跌/ J% q: U2 S  [5 a2 ]( B
二环以内价格:75007 ]" s0 G2 l2 t; \+ E$ \0 A
二环以外价格:5000) ?3 ~# m% o$ X2 j" B- a
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

Rank: 2Rank: 2

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爱心活力豆
45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈8 c) {5 V* ^; L+ U) H7 D) E% N
我猜:小跌.保持+ ]$ a( P7 Q# k+ R9 i0 `+ m( x+ ~
二环以内价格:8000元. n  S- Y0 y7 D" }0 w+ y
二环以外价格:5000左右吧
- Y) J8 b) P# J! H5 c- V% N猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! $ O% Y% g0 t- k8 ?0 A( k

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