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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
9 j/ {5 ~! o% z2 H# F
' r- ~! ]1 n$ H4 n: C8 N4 D, t       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
  r6 ?9 K0 `7 J1 |5 H/ `) {/ w
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。# Q. u5 v/ d6 F* `2 i

( ~1 T3 r$ q; G7 m活动内容+ c7 Y' I/ y# t* @) B# A  \, m3 I
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。: q& w- L: H0 q7 w  F
4 v, o; u, |* m; j; w2 ^, y3 g
活动时间: S# ~  {0 O$ x# d, P" G
     12月29日12时--12月30日12时/ g" r% k& m6 W
! K  l/ Y( r" Y
参与格式- B1 _: u  l" g/ Z6 ]( k
    ID:
8 U: l4 U. F' B% F* \& v% L    我猜跌OR涨:. z5 s" g/ ]2 J
    二环以内价格:(可精确到区)
3 B/ T) `5 ]: f    二环以外价格:(可精确到区)/ @# o5 D7 h; @$ ^/ ~  {5 O
    猜想理由:
  n; z( t; Y8 C! b活动奖励:
" t# G/ L: E( J% }' P5 g: m9 n       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
( h1 V4 e6 A2 y6 J# T) I( y       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
) _2 m8 M& W* [( }$ B/ \4 v0 v0 M4 U0 U7 _0 u# {7 C: i# L% [* y% j

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 ; E$ M: O: x$ k2 _2 l1 X

' l# P3 A5 K* x7 `ID:奥斯曼妈妈8 [% F" k6 m, v. X) @
我猜跌OR涨:跌
, J0 }1 V; T. x1 S8 n& |二环以内价格:8000元9 k; u& r" l6 {4 B9 h
二环以外价格:5000元
* q( y) m& k- s- ~. o  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈! E# s' }+ t* [
我猜:跌$ R' x, p% [( }1 k5 j
二环以内价格:7000元  v# e8 }. e7 p3 b
二环以外价格:40005 s6 U5 G  u0 N- C' w. R# v6 Q" ?$ u
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
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莲湖区
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ID:dudubaobei0916* b& n! H/ w# y$ |8 a/ a$ i
我猜:跌.0 a6 \- s$ @6 c; N6 |
二环以内价格:6000-7000元# t, c/ A/ I2 N# [) L# @$ D
二环以外价格:4000左右吧  e8 c: y% ?: c
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 & t# n' W: k9 D+ Q
& B8 n/ p# ^. |, R9 ~
  ID:美莹美玉
, d3 g$ Z+ ^" q% i- w$ H  我猜跌OR涨: 跌   5 ?" e- I" N& M9 w5 h4 R4 _
% |4 B: @- l; `. f5 i
目前西安均价仍在7000以上。2 [( P' ~* P  u5 F: u
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。, B/ c7 x; _( m
城墙边有几个在15000以上的。! \! ?2 ]! M# ]$ _' a
南郊:均价在7500到8000之间。
0 G% p$ b# H/ c6 c; E西郊:均价在5500到7000之间。
8 T' |7 N$ l. j6 N东郊:均价在6000到7000之间。" p- {5 }' U. h( }6 T7 v7 K
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。6 s- C: b9 [' T7 Q+ B: ?( ^# y. w
高新区:均价7500到8500之间。
/ I' ^0 G' ]" K$ ~曲江:均价8000到10000之间。0 D4 o2 ^, b: T) I2 T7 h! j
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。* x) ^) f. y' q
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
" t2 C% r$ i" M  K" p猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动* m" N  `3 N' E8 A/ k4 |

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
% y, y, D. c& R+ b* O$ Q% i" z- a$ J! `! F. V9 T
ID:APPLE妈咪 5 K) N9 h* H7 `" t7 X. ]) z
我猜跌OR涨: 跌   
$ R; z3 B, S+ T; V- e均价仍在7000以上。9 j6 v; N6 t4 P9 x+ ~
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
8 k5 a, |; i: @: ?南郊:均价在7000到8000之间
+ @9 a! ^; {3 q* y) A西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
7 m' Z4 C  d7 ]9 Z  q8 B* H" Y9 i北郊(二环内)均价在6500到8000之间。8 Z0 N- P- }( [& y) Z/ _$ M
高新区:均价7500到8500之间。5 B# b+ u9 Y4 ^

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊# j$ U# k7 A7 c0 C& @& }$ k9 N

果果妈咪

硕士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟, Y2 ?6 c2 {4 r' D) O2 f. O
我猜是要跌:
8 z0 y! L) d4 r 二环以内价格:7500元
/ S1 I+ N+ _$ z  f( l& k) S6 S二环以外价格:5500元
) P% v5 S  {5 K; F( C猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜# Q* r' Q2 G  n8 p) H/ f* R" M0 ]
我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

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null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈3 R  X8 d8 X  v; h; U, J. X) C
我猜跌OR涨:跌# V, l7 f( U1 `% D
二环以内价格:7000
7 _) v1 \( z' J6 H2 b$ h. m二环以外价格:5000
  }$ y3 b- ?7 |( {( ]1 N; E5 v猜想理由:国家调控政策的影响
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高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈
* T* `- x# h3 _( Q& g# x' `5 ^我猜跌OR涨:跌
( Q, ~! m1 D; t9 ~2 R3 A5 c  q二环以内价格:8000元
. s& A7 _% p8 r4 m1 d二环以外价格:6000元' o# i+ x/ A" f
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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1 A) m( r5 @+ e, N
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4 m$ y  Y2 @' k3 x- O3 O
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9 m/ g3 d! K) \9 |
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) h8 i$ M8 j5 r9 z% {$ V: ?, V; i) S) D; C8 ~2 L: @# M

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+ C4 @3 h- L1 O0 L! E. L# _, N2 x, V' k! S1 Z( L$ v6 m6 d( N; C+ k% r
5 ~5 ^. G* a' v1 `, s  v7 T; h

6 @1 L  r9 q* T6 v5 _/ f8 n  s1 M4 Q) x' x: m
3 t. _' f; [8 u( d/ n6 p) D

4 V+ G% N* I4 X7 t- |. w# A  E   ID:北关妈妈8 Q" b% f/ a/ f$ T# J
我猜跌:
, H& ^2 t: X& ^+ `$ O 二环以内价格:5500& n5 l/ @) M# l  n& h: ?& i
二环以外价格:5000
! e' ?7 r/ I( u7 d( R虽然会跌,但会不到以前了。
0 m' L3 g( U. b3 D
; q# T+ z. P( J$ m4 e* @7 z  S$ a, d

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
: h& |5 g- a$ p2 q    我猜跌OR涨:跌+ ?7 T7 M% w- h# {" @
   二环以内价格:(可精确到区)5000
" Q& T- h; h: O' d3 q4 `5 e2 U) t/ ~    二环以外价格:(可精确到区)3000
/ {/ d7 F# W) `% P0 P+ a, s: `! G4 H! }( ]! A0 w1 V
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
, Z' ^6 @/ \1 j+ ^% I' M
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4101  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
& N8 A' I; e9 Y' S/ a我猜跌OR涨:跌( H) [' j* ?% T" N
二环以内价格:8000# G6 Q7 B+ O+ N) B5 _0 l
二环以外价格:6000( \0 N* u) |. V1 [+ f+ m8 q9 a9 J1 |
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
/ Z' P5 r- z9 ?' C* [

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
' e& [8 v9 N1 W7 X5 s9 L& M我猜跌OR涨:跌
& m% ]0 `8 @: d1 V二环以内价格:7500. r8 D4 V; `. _' A( M# c
二环以外价格:5000% [: j* O6 J; }" @
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈& |/ s, O/ P- \
我猜:小跌.保持4 c6 j0 o; T( i  f: O; H0 S, V: G- O# g
二环以内价格:8000元
) H; J7 N9 ]3 |! G二环以外价格:5000左右吧* H; P, E0 N. ]. Q; _
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! 7 R7 C- l) L; Q' h. n. `' Y

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