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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 " A, U# K; w. `6 Z" t
! E& V# i$ d6 a# A3 o2 s) J( D3 R
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?$ D$ e, y8 j3 M! c6 n
0 c% t$ H( m: \6 `$ h) x
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
: R3 f% g0 ]3 b$ G
1 \, B; u2 f& _) ?4 Y' A活动内容0 T/ ~* }5 \0 G4 G- ?  u
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。$ G) C1 x1 v/ F1 ]7 P

- z" L) }% t1 I" _/ X活动时间, y) x: T$ G% [$ K! _% [+ Z1 L5 m
     12月29日12时--12月30日12时
, e/ K5 O9 z+ {" p
0 N& D/ |0 ?' y$ J5 o0 a参与格式
( j! O& E' I7 f7 v3 ~    ID:
6 `. e; m# T0 `- y$ B, T/ d    我猜跌OR涨:
- _; ~9 G5 A& Q% \: x& j& w  ?/ h    二环以内价格:(可精确到区)
! _% Y! B7 \, u0 O$ p    二环以外价格:(可精确到区)
3 C& Y7 s) m9 s6 {( M4 {    猜想理由:
) b  [6 p6 Q% h, C- v# w活动奖励:: ~4 m" P! Y2 L  }& K* \$ k* Z; ]8 s
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20." p+ G2 J- a/ |
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品! |+ e$ B  i( _: L

  J1 K& q5 r' ^. _
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
3 |1 K# ^& N8 m; @8 a+ |! d; S9 h1 h2 D. A8 F7 K9 X
ID:奥斯曼妈妈2 P0 ?7 P; s5 O2 H
我猜跌OR涨:跌
9 P" m$ a  s) o二环以内价格:8000元
6 ~+ m5 p. v& L- `2 h二环以外价格:5000元0 b5 |" n2 _- ?: |+ ~4 {
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈( F7 n8 @& E1 A% k6 ?
我猜:跌
9 N6 T- m# d# S: q( Q: b二环以内价格:7000元
/ i  |+ E9 ?: ]( m" }4 H0 C# v$ p二环以外价格:40006 O( ~+ m  T" O3 Y8 M
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
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莲湖区
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ID:dudubaobei0916( M& g9 j( Y1 n- n2 H
我猜:跌.
4 @: I( D/ l6 v9 z; b' ?4 C二环以内价格:6000-7000元
) e0 q; O. z% I/ ?4 k5 j二环以外价格:4000左右吧1 z5 G7 ~3 Q/ o9 S% j! X
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
! i' q9 e) n2 L# ^$ {' A" j
. c1 L" b' n# A& A! b; P  ID:美莹美玉
% P* M* T* B2 c7 t  `& W+ M; F  我猜跌OR涨: 跌   
; r; T: M8 O- w( \: Q/ e* W' i
# y! M4 j& v* v9 U7 z; C目前西安均价仍在7000以上。
4 y3 ~2 h9 g: q7 X. ]. d城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。0 G5 A9 T# f. d) |
城墙边有几个在15000以上的。
- P3 y4 z& y4 a6 n* Z南郊:均价在7500到8000之间。
% A% }" o4 X; ]9 b! m, R: ^西郊:均价在5500到7000之间。, H1 c( A9 `/ C% A9 }* P
东郊:均价在6000到7000之间。
  o& B( d1 d+ B) ^. x4 c; A6 h北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
2 U+ G9 D7 y/ o) S* k3 J' [/ ]) N3 V高新区:均价7500到8500之间。' f: O3 L6 z4 `% a, z0 a% g8 F
曲江:均价8000到10000之间。
. h2 i) t& Q) Z% I) S- g+ s1 B1 _浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
+ {- H. e- {5 u. j, y6 I经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间! g* K: \1 Q1 s1 I- V# }7 t
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动+ f2 ^2 D; ~( S" H  u: ^5 j

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 : X. L. l7 x% m" K0 l
" y9 `+ z. F9 S+ g! e9 L
ID:APPLE妈咪
  {' m- g; x9 v$ p我猜跌OR涨: 跌   0 O6 Q, l& l* J' \1 t5 p2 [
均价仍在7000以上。
. C3 i- ^$ G; L$ J东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)& g! O# j/ {4 F* Y# H3 h
南郊:均价在7000到8000之间/ L+ B* s, N4 y0 A6 l  u
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外). j2 r4 q" s& k  j& v. m
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。3 a0 `6 n% s  t6 p7 D6 h
高新区:均价7500到8500之间。
, O. \% E6 ~# k  b4 x, M
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
* R, G9 v0 o. Q8 l! b" U
果果妈咪

硕士

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null 
地区:
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
2 [: W. a5 a0 p7 a$ A 我猜是要跌:& ?1 r, H) U' ?% }
二环以内价格:7500元3 L9 p- }4 ^0 L$ {- z3 E$ U* h
二环以外价格:5500元) p4 y/ q# t3 S, w7 c. g
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜# c8 w% n, K1 w9 D& ]! h3 G( O
我顶帖

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12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

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92  
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null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
$ S: U9 p$ |% k9 C我猜跌OR涨:跌
# q. ]. \" {# M1 x0 |二环以内价格:7000) W# t3 h- i+ S/ h  g
二环以外价格:50005 o4 U/ u. p" G
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
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高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈' e& r; r: J9 }  c
我猜跌OR涨:跌
* B& s- u" D/ a" T; P  n+ L9 j. ?% }二环以内价格:8000元
6 h% D+ D5 `* N& {: N二环以外价格:6000元
" R% h$ n0 l( X  Q6 U猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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+ J! X- S6 a; \- d  h6 i, O! P' A- X# p
ID  b0 @- ^* A6 a+ S, i8 a5 h1 ]% D

) W3 P" v2 b# P* I$ _  C; |9 L' p( K. B2 W8 o

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1 Z( s- M! B( q6 u+ v, `) w
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( V. |1 I( j$ Y: G( A" o

* S8 a  P/ p! N: V- h5 [8 y, k
2 ^0 Z; ]; Q! \4 M1 E, l- _% R( ]2 [1 ?% z. T
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) Y* r2 Z, e; s, F6 q3 F- t1 J5 i" M$ q% Z' b4 C+ C' \

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4 y! ^/ M- @0 M9 ]
1 p0 u- m! B- H' m- H' {) w: J

9 Y6 K$ b  x8 f2 @5 X7 F
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8 G9 x+ v& j5 G3 s; c( N

2 ^/ z! V6 x# ^3 m* E$ G% f1 B
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9 H0 H# L$ ]9 j+ W7 |3 F+ P2 P, }- b7 ]3 [' X4 f
: Q: N) M/ _0 A% q- J
! ]3 F' D0 g( F1 n4 z! N

" c( E' p7 w9 v- b0 c4 l# G" O4 Z- `# a8 q( L0 L
0 q0 S4 `9 b$ v9 B  x6 W# V

7 x) g! H) W, K" u* u
2 @3 ]1 A2 E9 E   ID:北关妈妈  O! d5 M& m% k% P0 Q, h
我猜跌:3 f6 [. F, b0 C5 v( }$ M$ N
二环以内价格:5500- V, L8 O6 z! D9 f
二环以外价格:5000
/ J# K# ^9 b3 @1 |, i# c- }虽然会跌,但会不到以前了。
- r0 x/ K) z& F) u" T4 y2 V/ p. c* Y4 \2 x" |4 [, Y- `! K0 [; i  B( [# M
2 c7 M( d! j' c6 P* l# T- g

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
4 p" {6 B) ~% p; E0 l5 c7 R7 Y    我猜跌OR涨:跌5 F1 _+ @' T) ?! J& k
   二环以内价格:(可精确到区)5000
9 l+ k7 n, {* A/ e: p/ E4 [    二环以外价格:(可精确到区)3000
9 N( z( j- @9 o0 v: N9 q, t0 Q4 ~1 l+ l$ Z1 @; {& _
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
6 w# C, `2 l$ X( w( K
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0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches% y; d* y8 o. I' k$ T( [
我猜跌OR涨:跌. l  J- G6 l) o+ x4 N) x
二环以内价格:8000
2 L/ ]% a2 E- c( Z二环以外价格:6000
" i& F; p' j  ]% j) |+ V猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
0 r* R2 o( y$ [8 X" e

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33" I( V+ x  a1 d+ G* u% U; O! E
我猜跌OR涨:跌
1 t5 u1 n) J/ m. a二环以内价格:7500% i- T" ]+ l9 U5 F" a2 B
二环以外价格:5000
8 A; G' ?( @( z猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
9 o" [$ O/ H9 Y. H: _我猜:小跌.保持
/ H- B  C* O6 D2 l( X二环以内价格:8000元5 N8 w! m6 h1 I1 U- a6 T( x
二环以外价格:5000左右吧
0 Y) W, v6 l, P( D( s猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! ' ^2 L! ~4 t4 M4 L9 q

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