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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 ) n+ l: |" m: w2 R, h

; W/ U: ?& g: u6 u9 Z, t       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?, u1 g9 f7 B9 h$ V; @! `9 j

/ s" f) w8 v9 K& G% f我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。* y3 {- f9 f# s9 v% K
- }8 k& l7 D4 T# J
活动内容# J. w" A8 g% m& ]8 w
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。) ^' r7 \3 M' h. c7 Z
0 @. V' t1 }7 W0 V" ?
活动时间
( z1 z' ^& y% V2 L     12月29日12时--12月30日12时) y9 `% h8 D9 _' T% z

9 w0 i3 D) h$ V. y( D% @参与格式# I. J% [4 \  J- u
    ID:! x" y4 `! V: x3 P
    我猜跌OR涨:
. l3 h4 A6 R) ?    二环以内价格:(可精确到区)
1 C: y% h$ I5 }. b    二环以外价格:(可精确到区)0 D+ d5 d/ x. {$ O
    猜想理由:
" @. Q; i* L2 M* l& M% Z( Q4 i活动奖励:
9 n& S; J/ m; _2 B  t7 Y) e       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
8 w% X+ l  d, C1 M7 b: W  t5 q3 t" W       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
- f6 {5 V5 v8 e! n
3 h2 L: P5 k* O, D$ {& v7 {
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
* j. l7 l9 C. x7 `
- h% [& \7 B+ k2 kID:奥斯曼妈妈
/ W5 @$ b# Z2 {- t9 M" n我猜跌OR涨:跌
6 A  X/ J2 E# L0 Y5 J- M5 f8 y! d二环以内价格:8000元9 g; Z6 j1 j* ^% H4 |. Y! T
二环以外价格:5000元
% n" @# |+ k& Y+ ~! L  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈" Z8 E5 ?4 ]7 I& f( X& g+ ?
我猜:跌
/ I1 f1 A$ _( k二环以内价格:7000元
" V0 Z( C3 H& E' A% S8 o6 |, e二环以外价格:4000+ F& Z9 r4 r& }; {; R- Z8 L- H
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
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莲湖区
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ID:dudubaobei0916( @5 ^2 f" S+ K4 g0 k% o
我猜:跌.
8 l6 Z3 |( p' I+ {  y) u二环以内价格:6000-7000元- o( i9 ^" a6 j3 h, L3 z
二环以外价格:4000左右吧5 R) ]2 P& x* o/ O2 Q# T; \4 M
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 4 g; [0 k+ \/ `5 p$ ]1 s
. m2 T0 r( U, `
  ID:美莹美玉5 N( s4 C+ T0 `& c, ?7 ]: @7 R
  我猜跌OR涨: 跌   
- y' W! c( O/ C- a  q# [* t0 Y" v6 U7 Q5 ]3 K
目前西安均价仍在7000以上。
% w+ }( p4 s$ l城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。  p1 t* F" B: k
城墙边有几个在15000以上的。
: V% Z9 T* w" h2 y: T1 N( T南郊:均价在7500到8000之间。, {! J; U6 k0 J4 d- I
西郊:均价在5500到7000之间。* e  y1 ?9 Q8 b$ }6 n
东郊:均价在6000到7000之间。
7 w3 [) A; g/ y北郊(二环内)均价在6500到8000之间。) t7 W6 c, N5 j- e0 C% a0 R
高新区:均价7500到8500之间。
3 Q0 d, X6 R5 @; _& D2 Z9 S6 P, S曲江:均价8000到10000之间。# d0 X: j5 \7 q* e2 V/ Y
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。+ i) p1 O9 _& l# C5 k( C+ ^
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
6 i) \0 A' ]% a猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动& E+ L2 J: T  O# I4 W6 f

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
, ?* K; Y+ B- F1 J
, |/ H/ L* L* R/ zID:APPLE妈咪 & d: ~: F. h7 |2 \9 b2 g
我猜跌OR涨: 跌   ' c4 p! c3 Z3 F3 v: ~
均价仍在7000以上。9 k4 ^) @, O: B6 m# m# R% c
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)$ U* H8 m2 r0 v4 [( I
南郊:均价在7000到8000之间
( ~; j4 g$ a) N) Y, K! ]西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)' I$ H6 j: u9 Z$ I! p
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。( V" w2 w' z9 z4 C1 R
高新区:均价7500到8500之间。
' a7 L0 `! g! x  K
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊# M  \; |" v3 o6 K

果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟$ H+ O0 U8 ^8 B( x+ n- I3 _
我猜是要跌:
6 |: i6 k& y5 ~ 二环以内价格:7500元
8 W% X7 `; L6 g6 N二环以外价格:5500元: {2 c. ^/ k! I
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜% y; S8 b/ N0 V4 [
我顶帖

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12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

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368305  
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92  
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null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈1 f1 G9 e* B4 @! p
我猜跌OR涨:跌
' X6 s/ e$ g9 z. a二环以内价格:7000) d, \* l% j$ j9 q6 x% _0 q
二环以外价格:50009 F$ O5 k1 z8 @2 P
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈+ a( _2 f7 I  G
我猜跌OR涨:跌2 N; n+ ?! w' ?( W% |7 k
二环以内价格:8000元6 ?0 k$ c$ ^! |& A' V. Y1 }7 N
二环以外价格:6000元2 J) v3 z% y2 `) @& u2 c
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子1 q9 z# ^/ q8 a1 I# n

7 C5 p$ Q; U7 z7 o& m5 t ID
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, O, e; Q" n0 D" a, V. l+ T
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2 ~- l5 H, ?+ H( [: c: M2 ~/ r' ?3 `+ ]1 s2 r$ e+ e) V( W
, S; {( v0 r1 J2 {9 F$ S2 s

9 W) R1 V( l7 k1 q0 S0 i, @% Q) Y# X7 l8 ^3 ]0 t) ?3 t

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0 m' v. W* W, ]) j5 Y: V9 s8 ~
4 t* b8 D( c# ~. d8 U
/ B3 s1 J% G5 y$ I5 d7 ?4 _+ E1 }
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+ N: ~+ A3 l; ^7 d
& X* R, b: E% z% M
/ n6 g7 P" \# J- |

% t% b9 g6 Q/ X. B2 x
! Q9 B, n' q2 ?  V& l7 L! j& @6 b5 i2 h+ S/ Z% N4 O3 ~9 ?. b

$ @3 c, G" I6 ^6 ]& A9 _7 H% d& [9 m! k3 ~5 S8 q- @1 k

2 P% F6 r9 s; R' [9 o
/ `& o; R% O9 c% h4 r( b+ X! w( K; O0 H: Y

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9 e( o  s9 s3 g) j# b
4 p0 r% a5 _! T8 |* H
# h, V1 b. c5 g  t% }& ?, z* F1 c* c3 v5 B8 L! I

- X* w1 y" I3 ^2 D, I  q, Y: V   ID:北关妈妈- K' L+ l6 u4 A4 r* W( N* U
我猜跌:1 h) P* y7 ^9 h: a8 y
二环以内价格:5500
! }$ s+ s) K6 `' D1 i2 x8 L9 w二环以外价格:5000
- {1 I" P1 R/ U4 i2 A" {虽然会跌,但会不到以前了。
$ s& \, l7 e2 @  h  H; J2 X* k6 n) i8 Q

" z! Q' Z" R, O
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泽瑀妈

上初中

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2010-06-20 
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莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
9 a# k! o  V) c% }    我猜跌OR涨:跌
/ b0 N" q. n0 O7 q$ U   二环以内价格:(可精确到区)5000
. j3 v# j4 B. ~4 S- j# b    二环以外价格:(可精确到区)3000
- [4 L3 P' v$ c7 {& e6 A: B6 T( u) }
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪' S' O0 T7 [1 m5 [+ ^4 ]

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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
; a8 r  K4 P$ |3 I) ]我猜跌OR涨:跌
* q2 u/ X$ k5 f; u! O( y$ \二环以内价格:8000
" j: ^; ^' r+ q. U+ J0 U# r二环以外价格:6000
2 g! Y/ V& Y% p# A0 g& I猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
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街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

5 U8 [8 ^  z+ t
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宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈335 U9 M0 }1 }% T8 M, x
我猜跌OR涨:跌# u* d' g" V* l* n
二环以内价格:7500
) s2 s; G" T, I) M# o7 G二环以外价格:5000
! K7 s. G) V% `5 }& l猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
9 d: k) y9 L8 i' P  N* s( S我猜:小跌.保持
( F! K: v6 y0 @& l, C7 |; J二环以内价格:8000元
9 }2 ?$ L' {4 E* O3 m二环以外价格:5000左右吧
! `8 v( q+ j5 k. a7 E+ X8 S猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! $ G" E, ^; I0 i& Z

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