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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 - x6 `2 q1 A6 j' }& L# Q0 A% G

4 Z3 h! K3 s9 E# J       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
) [) O/ W) o- R* e/ k( b
+ [; J9 O2 k' |6 x4 P$ C我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
9 I" _5 U' M0 y0 N6 o/ Z5 V6 r; f1 w; d8 L
活动内容
$ x' N' g  W. A% ~" }2 U! |本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。7 A  a4 K& R7 T9 A

3 l7 b9 \$ _1 l& A活动时间
5 R& N* J: K9 u     12月29日12时--12月30日12时' v! ]2 A) a& Y/ q7 }0 Y

3 h$ a7 I( T; W, @  N4 ^参与格式- B3 \+ \& ?  K  C6 V
    ID:
# L3 R4 R) _- J; a, Q9 }# A3 v: x  c    我猜跌OR涨:
( W0 x, {' D. ?" p9 H9 q, Y7 L7 d, e    二环以内价格:(可精确到区)
+ R+ R6 |& ?& K7 E1 d4 |' w    二环以外价格:(可精确到区)# h! D7 [6 E& r& [6 E9 O2 A
    猜想理由:5 l7 k! p9 R" N: s4 Y
活动奖励:
2 [; d- ~7 e4 W4 Y; c% {& ?. }  H       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
; g9 R$ U. E. \5 d+ o7 C) u1 Y0 B       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品# l. z" ~2 I8 v- Q* @% G
5 m- M+ t1 t# b7 M: L3 p

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 # a9 c" o4 p- k) K1 B- O/ |" l7 D
6 L! M) N7 q: y+ [' F! r3 P
ID:奥斯曼妈妈
: H0 \: f4 T9 Z# p我猜跌OR涨:跌
4 U$ S0 n0 t6 e" R% F7 Y二环以内价格:8000元5 U. m+ c2 K' A" a5 e) _
二环以外价格:5000元
3 z- s; y( R6 j3 }# ]$ f2 s8 O  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈" |+ k* f' j6 l, _0 p' @
我猜:跌
/ t6 W: d% e3 R8 I  ~# e6 \二环以内价格:7000元5 T, D8 i: m8 V+ g
二环以外价格:4000
' ?8 b0 k( g8 g* j! \# v猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916# W! ^/ k  E1 z( O
我猜:跌.
1 j( _" z4 X) p( p1 j6 Z- Y二环以内价格:6000-7000元
# [9 _2 G3 q7 X& P+ U二环以外价格:4000左右吧
0 r4 O$ ~5 O& c1 l9 i, P1 l猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
$ v0 Y. q) n" Y! V8 |$ W( O& b( D3 s) I+ @' U4 g
  ID:美莹美玉; ?3 ]+ W- Q! h
  我猜跌OR涨: 跌   
, `4 g( Q' ]' p
6 P: c4 H  H: A2 V+ g2 @) v. C* D! u目前西安均价仍在7000以上。- B- `, Q. B; [( R" B
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
  Z+ h  B! o& l- J城墙边有几个在15000以上的。, Y4 }' I/ m8 a) p: J6 u' X$ Q( D
南郊:均价在7500到8000之间。3 w# _! I+ E; I" e0 B! R" y7 _' c* ^; T
西郊:均价在5500到7000之间。
$ C; ^0 C7 K4 c/ t' d: r: F9 q+ V东郊:均价在6000到7000之间。/ A6 I8 c9 b' M* M0 x+ y
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
+ J' v& F" O7 ]; ]高新区:均价7500到8500之间。1 I) c8 u3 A- w- C6 Y  E0 q! u- q
曲江:均价8000到10000之间。
# m+ u2 U) l7 P5 i7 L! s6 X4 ]浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
" i8 G* _0 L( Y9 h经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
5 O6 r- C9 v  L* ^猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动! d) e9 ~1 o0 P- v2 y

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
. ]" ^0 C3 D$ [
+ J$ ~8 U/ }1 v7 m& TID:APPLE妈咪
* @, D3 z) h' A, m- S' v, c我猜跌OR涨: 跌   
1 G6 M% ?& U8 q/ \$ ]均价仍在7000以上。+ u1 q6 J3 [! v
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
# k! Q& r5 P# k) G南郊:均价在7000到8000之间( e4 j* _/ A7 ?4 _. u4 [
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
8 J+ u$ v, f! h, w" u. b- r北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
7 o# o7 W  M4 E/ F高新区:均价7500到8500之间。
" D" x4 f/ V# i6 x- E4 l/ m. V, [: L
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
6 |0 E1 F* }  @5 _% g
果果妈咪

硕士

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null 
地区:
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
  p" h) K2 l, t 我猜是要跌:
1 U5 e( ^& ?( B. A7 L5 z 二环以内价格:7500元
$ w8 V* G2 N1 c; I' Q% i' z二环以外价格:5500元
/ o4 W, B7 s6 k, ^+ b猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
; P* N. e: W0 T( Z+ b% Q+ z我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
( Y2 U5 |$ k: \) G我猜跌OR涨:跌
0 F! v2 t  k  ~8 m二环以内价格:7000
1 M, U0 s3 `  o2 n- x二环以外价格:5000* D% ]# t6 s' r. c6 K
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈
: P& a$ T0 h" R* B  T4 F我猜跌OR涨:跌
, ~. T( d! _2 [二环以内价格:8000元; {# A9 _$ i7 q" J6 t
二环以外价格:6000元+ b3 y$ ]' O- I/ w5 D5 {
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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回复 梦慈| 的帖子6 _. N1 H, w, i

" V" x# K) `0 q% g  y% W0 b; R ID' _" d) S- ~* x. D
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- d' u+ i+ l: C8 N- Y& f2 c

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3 Q! t& y/ M7 p  e' _6 [) I3 ^+ p! U; s4 O
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  a  J2 L* x. Z! t9 D% M0 I- Y
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% L* F: c# f: t1 r
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, W4 O! h6 |3 {2 H( l! I  p. q; V' k" H) X! V6 T

% K" W& }; ^1 c& B* Z) u* x! Y5 M6 T" b# n" \: b3 A

! }1 ?$ R. c+ G) b7 i# ]# \9 L6 f& ~3 p! |; `

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2 T. \$ P/ \7 u' S6 J) ^
4 R0 r8 S9 p) s; d
# O! B. N- s/ F" I. [% b
9 N& G- V2 u( `' R/ e. N8 r3 E
4 w  h$ A# @. |& }  A
( ?2 V( k+ [* j; h  f2 C; L, ^
" N5 `( o# W- ^/ V# `9 d+ w+ l! D: [! ~" W$ V+ v
. o, l' c3 S6 B

6 t1 m. f0 g* g7 A: x; }0 t2 B7 j+ Y' K8 g' V

: Y. i% S  [9 |/ c, t! p2 @+ o" R) z- g' C* Z: @2 X
   ID:北关妈妈
0 ^$ R3 ]& V) h  Q( I 我猜跌:
  w  K1 S( b7 a6 f# N, i3 o 二环以内价格:5500* P/ m  A4 [) k; s- ~& y; q" r
二环以外价格:50009 v4 M5 ]8 B; o# X9 H
虽然会跌,但会不到以前了。4 E$ [, O& f( U, q
  a2 ]! J& n  |! N" F9 j# u4 T
, M) y3 O* g7 L/ }% X' h5 z

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
, G2 b+ L2 I- t    我猜跌OR涨:跌
- q' |8 c( J2 z   二环以内价格:(可精确到区)5000
4 i- T: y( A. `; `5 i    二环以外价格:(可精确到区)30004 u3 s6 ^7 T- P: K! h& Q

* W" [# I3 u: \5 r3 u% U0 A    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪# _/ N" G- i& R4 N

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4101  
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0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches- g8 m6 j+ P: l& y5 z- J
我猜跌OR涨:跌+ v7 T/ h) @3 j6 m9 _1 E% c
二环以内价格:80000 p6 h: e4 c5 i1 n
二环以外价格:6000& K7 I$ K2 [: I
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
& x* A; D  j  Q6 v; D

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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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17355  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
/ j2 U* b- T+ D' _8 Z/ t" `我猜跌OR涨:跌
- H( S; x# S+ L3 p1 ]4 z7 |+ [% F1 @二环以内价格:75004 _% g0 L; d* [% R' }( }. [+ @
二环以外价格:5000# o3 C5 g* m9 ?) n/ ]( ?( h0 E
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
1 C- b# w5 r. P- v9 C我猜:小跌.保持
) U8 t3 q+ M4 }二环以内价格:8000元7 k; d( G6 \$ f( _
二环以外价格:5000左右吧
6 k3 I* R; z- I/ o猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! $ S. W2 X! ~" q( p" b

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