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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:2 {) b( {: t* Z
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)
6 |: G3 J( d2 {! i" N( m( W; k6 d( `  _0 C# J: b% Z
第二招:" G* D# t1 O  g/ N9 {4 ?
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!) ) _) p1 {- E% S+ e0 t% T
& ^- K5 K3 N) M; O
第三招:
; B: q" v! y/ N/ O) Y* O% C告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)
+ ~+ `' G$ p8 A+ X! ^2 I% p5 W- V
: z5 i; J* i+ q: Y, z9 _第四招:
1 T9 l) b/ ]6 Z- U告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)
+ T3 C  u1 H4 d9 \/ H8 Z; i2 q& \4 D  e' m* k) `4 ^
第五招
3 u3 V/ ^7 s8 @5 Y: E6 _- y) H不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损. g# f: p! c- ~
) s4 I' ~3 F. |/ M3 ?: r
第六招:# b: w2 a$ J/ e) c  _) K
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
8 ]) C- K8 d% j/ t3 v) q5 `- F; W' M8 k2 ^( N* X8 N/ `/ k
2 T# @3 k& b  A2 T% @* j# K

2 q% O; l& @5 O; I- K& U4 c
; y* Q8 R) k: p% U( u

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+ A  w$ \5 c4 w. o第七招:# r; J* J9 U4 L' S$ x/ ]1 N
告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)
# g' ?7 R* b$ M4 [* I. m2 J. Y8 }
- v# B* f2 A, z6 |# h- |# m第八招:5 Z" B  n2 }, Q6 {
带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
4 }4 Z& k; B' \+ O. i; F. F0 \% t8 @% Z3 E
第九招:' C) o' z, g6 t1 M) d5 Y! _! ~% \
如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 % `) a6 f. `- `* X7 b
(变被动为主动的法宝哦)
& i: a, [* x* g0 q
" l# N5 c0 [. A4 t3 `. p1 P" b第十招:" j8 m* X$ A8 m
与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。
, [0 Z) e/ D7 t1 x% e; G& V( X) O( t% t0 F( e+ U
第十一招:
5 t0 s! e/ H. \  h1 X0 V# a; R告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)% K& o1 L  P% P3 y& H

; N0 P) C2 h4 Z) n' y3 t3 w1 g2 P第十二招:8 ~' D  [& M2 i
告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
1 I' `8 _5 h) Z: P& I& b1 E
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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没有谈判的平等地位

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很好,很强大!
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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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null 
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好像不是很实用

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爱心活力豆
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