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爱心活力豆
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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:) A+ ]% \! L" T0 q
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)- L9 m- g; k4 U. a
, {- I( z# `' j
第二招:' p' [* {+ U7 V0 ^% h/ d4 j
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!)
4 m  B6 d+ [# b+ d3 L$ l, W
3 F1 h9 s; _' {4 b0 o$ M( n第三招:6 A- i7 |  E6 t0 @7 F6 R- Q+ }
告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)  c# c3 q/ C  h* ]9 F

' I6 k% k* n" K, d: y0 F8 [第四招:
3 \: {2 a8 j; v4 I4 e告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)5 T) h& A; c# ~/ Z

* E! \! B& h! Y& Z- F0 z第五招; u# i! S8 R% V( c& F& K
不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损
; V) _# O+ P$ }% j3 G! L3 q9 |& e+ m. P7 ^; \, J
第六招:8 y% X6 K, w; j5 S5 k+ K6 ?
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。 % J6 @7 P9 ^. `. ?! F
6 [: {: V, R2 M: p" p; `$ H/ d# E
- c: l* L6 f& N- f

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. p) o1 f! t) p5 t第七招:
8 }* O7 V. f5 T0 d告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)
" I3 A2 [# b8 [8 l3 q. A6 v1 t6 y7 ~7 O
第八招:
/ C% D4 T8 o2 x带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
% k$ b0 m8 {* }  m' U- |: ?. `9 z% D! w6 t! L* g5 A
第九招:
0 n  L& M$ k, D1 T% s如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
# D3 b8 X$ X, r! [(变被动为主动的法宝哦)! C" R5 Q' X8 j5 @! W# p8 b3 Y
: L7 Y. S8 @7 [5 x/ A
第十招:
2 G) M' x/ X' e' Z  o5 c. u6 k与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。/ E% m6 N' L( P. Q4 }( w

. g# T/ v9 ^  k* _/ t1 [第十一招:
0 v/ ~  f. i/ K- R/ A告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)  w9 I4 `" y8 D3 w* D- X

3 T0 b9 p, d# d3 f/ K1 e# h第十二招:
  c& |! O) ^+ t9 W+ a1 T告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。 5 f: X! b* C9 i7 v, R

小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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没有谈判的平等地位

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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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好像不是很实用

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