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爱心活力豆
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宝宝生日
2007-06-23 
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楼主
发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:
, T7 J8 m/ N/ i( Q$ v6 q: A不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)
" N9 o" k' ]% ^5 Y) U
) o3 G6 O+ S+ f: J1 _/ h- P' p第二招:
5 E6 P. L( n2 h2 R告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!)
7 L9 C9 m- O' O" {. x& E7 N$ T) A
4 \3 U9 O! `. G+ h( \第三招:
: N, M  S7 H0 H% N7 O告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)
  M; v# ^/ z0 D. I4 i! h3 b, f' x
3 t2 x. s7 k2 n. B' R6 u2 ]第四招:0 U- t" H' d' p5 [) J: l
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)
8 n7 X( t6 Q) V( _! r
; N6 k- L/ w+ i' ?" W! p# Q( F0 q第五招" C% [3 p  }* t+ n% o
不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损)
& [  P7 t! b! [# z# d9 O. v
$ ^; k1 G6 r7 w" L第六招:
  B2 y8 V  s! {5 \9 s8 W: v9 u' B告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
* T, N  Y) v7 n, R1 F) w/ R2 v0 W% o# P, Y+ M  H
7 n: p+ B, v/ c) m: n7 V' @

7 U6 p8 f1 S' G) z, z* V$ ?* x! S! x' c  q& x) e

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宝宝生日
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6 b( e2 p2 a6 B) p; k/ R9 [第七招:
7 Q; W6 d) ^4 ^% z, V4 f  f告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)" a/ U2 |. o5 R; z

( _4 W0 h: R1 c2 ~! L% G第八招:& n  X6 K# q# ^& b! q" V
带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
& N( f6 j( ]% |% }' _  u( p3 M, g; E. o
第九招:
, g5 v) F1 I5 h* m- M9 z5 O如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 . F1 ~" f4 ?  C0 g
(变被动为主动的法宝哦)
+ x1 M. I9 S: S% I4 b) Q
- q% i. |  v4 a* }: ?. V! E第十招:
6 w) [" ?4 W' v- d* k5 G9 X与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。
/ R! M. A. W- E* Z* Y. }& T8 l
第十一招:
! _$ v" x/ |# i0 K: z告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
; D( D' r- m' i. u
' G1 d; u+ t" B  g第十二招:
& Q( R2 ]% Y# f0 v% R8 W告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
0 }; t: }# T& Y
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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没有谈判的平等地位

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很好,很强大!
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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
和妈

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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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null 
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好像不是很实用

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爱心活力豆
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