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[看房踩点]

买房杀价24招，招招致命，让开发商气吐血！

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我家沁水

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爱心活力豆
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宝宝生日
2007-06-23 
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楼主
发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招：
# T: B) c( q! P: @( }% {+ t/ `不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）& O8 I' u& A8 Y5 c" I" X/ @& k
+ ^. h* [) J0 b: j
第二招：
! @& H) M- U1 d) N  H1 F告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！）
4 F# @2 Y( U/ R# S( k, I# x% v) R! L% R
第三招：
8 }  i7 ?7 G2 s2 a/ J6 P' p% s告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）- s8 Q1 u9 T0 D" V) O) E
0 B7 e, c6 c8 M
第四招：$ X9 @/ S( `6 N/ s; ~' Z6 Z) H& a
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）
/ z% v3 z% J5 l9 p1 K" C# B% f' I7 E- e. L
第五招
0 W! Q6 y. D" _" w/ l) ~" L不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）
0 Q  h0 I0 f/ Y; `7 a! I
1 c+ L5 a2 O& @, e3 l; s% t第六招：
! V# l8 f! k, I9 Z& j7 w告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。 6 N0 F, ], l- h
- X9 I; {* `8 {# v! O  g3 `' e' k

% G- W- S; g3 {! i% v  Z# o* k2 ~
+ W7 i3 M3 Z* H2 P1 q
0 _% v( |2 B. o0 C
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我家沁水

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爱心活力豆
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宝宝生日
2007-06-23 
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沙发
发表于 2012-1-13 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6 T0 t0 ]7 |8 ]9 ]
第七招：
6 E0 O# g" R3 b) K告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）( [  l% R8 p( f3 `) L7 J$ _# G. Q* d% I

/ F- D3 g& z$ ^5 U: F+ z- k4 h第八招：1 R0 \& s- g- b7 k: `/ F
带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。+ M$ F& v0 B; q2 p  N( e( t! o
6 q* G, E' D: y( I- f
第九招：- p- \2 B2 i" x2 [0 D! b
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
& K! V4 @( X2 M7 f7 v2 c（变被动为主动的法宝哦）
7 Y5 A" l" u2 [2 x. U, s7 a1 R' g" x. p, c8 i
第十招：
* {0 p* k+ {: V8 ?0 l! o与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。
( d$ `" F' m- [# t+ L# v+ D! M8 p9 ?  e  w
第十一招：
5 e/ ~+ |4 z4 i8 ]" ~/ Z# a告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）# u3 C+ Y' ?  j& n+ y4 C& q
6 i1 z" @$ q0 R9 E0 E
第十二招：
2 y  V* f8 J  a8 D! u2 H7 X告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。   G1 b: X! k9 Z; @0 A! A3 r

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小呼妈
小呼妈

初中毕业

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爱心活力豆
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宝宝生日
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板凳
发表于 2012-1-14 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯，是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
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子墨1101
洋洋妈妈

上高中

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宝宝生日
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Medal No.11

地板
发表于 2012-1-15 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
同感
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妞妞妈妈2008
健康管理师-健康讲师

初中毕业

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Medal No.11

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发表于 2012-1-16 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感谢楼主，好好学习
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唐不苦
奇奇妈

初中毕业

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Medal No.11

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发表于 2012-1-16 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
嗯，是这样呢
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LoveJingJing

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发表于 2012-1-16 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没有谈判的平等地位
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王果

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发表于 2012-1-16 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强 全
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小酒窝0808

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发表于 2012-1-16 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很好，很强大！
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子昊妈1221
守望幸福

版主

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Medal No.11 装修日志写手

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发表于 2012-1-17 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
先收了再说
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薇薇婉如

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Medal No.11

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发表于 2012-1-17 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.
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zidandan

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发表于 2012-1-17 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习
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jill.ji

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2011-02-23 
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发表于 2012-1-17 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好好学习
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嘉明妈
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Medal No.11

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发表于 2012-1-17 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~
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简爱~天堂

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发表于 2012-1-29 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
想开点，买到房子的，未必那么称心如意
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康康妈妈

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Medal No.11

16#
发表于 2012-1-29 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好像不是很实用
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点MAMI

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爱心活力豆
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2002-06-21 
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17#
发表于 2012-1-30 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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