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爱心活力豆
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宝宝生日
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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:' H% d2 }3 v# d0 `( W+ h- T
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)% ~4 J3 q- W" y8 q- }* @
* f2 F: P2 r8 L5 A/ k0 m
第二招:: L! l9 K; e- U7 L* \. a* H2 v
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!) ' T7 E; ^$ f# j6 ]( `% ~  o( Y

5 g) F2 W3 c  {! z8 t6 H# W第三招:6 ]4 ]3 N1 R0 Z* _. o; O% C
告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)* O3 J0 i) k; n5 f8 l

0 ?" E: l. T6 L, }* m第四招:, O  i+ Z: ]% e# T! T( G/ ]
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)
# Q  c: ^) E+ \8 X+ ?9 ^) W* g3 h7 @7 T( q# ^; v
第五招
/ v8 h6 |# \& _; x& ]7 b' ^不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损4 k( B9 t+ W$ m- U8 n

% }3 K: a; k) b( M' i第六招:2 F7 u' {; y' k: b8 c6 U- r( s6 w
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
% `& v# t  C3 i+ g
1 J; S% c8 k- H% U* Y$ T
4 f+ ^' B4 `0 u; F+ q6 c& ^) d& L( t4 o5 d! n2 x7 W

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第七招:8 v  X* V/ j. E) P2 q0 Y% n% j/ M
告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)
8 J; @& b+ V4 f6 U$ Z1 g& M) |# i" ^
第八招:1 a  j2 V: Z" ]1 [6 H
带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。% \- D* [, K1 N5 q

* O' g. {7 A7 Q! g第九招:
( h* M& c9 L5 {4 {如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
6 O& R6 Q) B1 U- G(变被动为主动的法宝哦)
  T+ v3 C" H& E5 ^( O! {
( O6 ], R/ M, Z1 Q$ V' `& y, C第十招:
3 `& ^  w: q7 v& J' z与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。7 @8 @* Y( z3 e- W) w* O. ]- g
! ~% N) A5 r. [5 [2 Y5 c' Y) u
第十一招:
2 M! N( q0 a# h+ c/ m告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
: F) h4 Q# B% T" O8 W! D& }: n0 E0 b( c' u
第十二招:
! J- V: K0 t; \) ?3 [3 ?/ D/ i* C告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
! r, ?# @; Y8 A/ h
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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没有谈判的平等地位

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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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爱心活力豆
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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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null 
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好像不是很实用

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爱心活力豆
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