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买房杀价24招，招招致命，让开发商气吐血！

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我家沁水

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爱心活力豆
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宝宝生日
2007-06-23 
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楼主
发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招：7 l# i( F5 c) f$ H: [+ @
不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）) N; y  N0 m6 U8 N6 ]0 w/ X2 v
& J. o8 T% v$ w& j
第二招：+ J# w+ B) y$ l+ h% z
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！）
$ E" |) s& ?1 v
) [" t$ s2 }! S% S8 \& g4 \, ~第三招：
9 G7 Q  X% P4 ]0 u; N: D& @告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）
& G9 i7 K5 H! d" ^0 }
7 }4 t( H4 t; n. ]0 B( T$ y第四招：
- g  ~  M" N, o告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）
' C" X1 _& J4 X; l: J
% Z2 ]) Q  a" i* b& L第五招
; e( `) h" u- ]3 [- ^& [: j不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）! o2 B! p& u8 l+ O
" m0 E. ~5 h. [+ v% J3 I' c
第六招：
( {& C" @- K, I  X告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
+ u5 q+ p9 i1 A8 ?% o, b. D1 O
0 V% A. u) Y$ H% ?% T8 p; U' c2 q& l
0 l8 p2 \6 x3 ]- U. Z0 I2 _% _* z2 D* d3 z4 s8 ~# \

( x6 d$ O; h# b- ~4 a$ L: ^( I" ^* y
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我家沁水

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爱心活力豆
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宝宝生日
2007-06-23 
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沙发
发表于 2012-1-13 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

# h9 D3 ]0 @" b* X. u第七招：0 ^/ X9 B, J" ?9 l( K& d7 g
告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）! D) u3 |3 ~% B1 F/ a# G

# J5 i1 t" i, w5 }4 w4 B4 `1 J第八招：( }4 a& X$ h0 d' }
带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。, {3 K$ D6 ?* u: c9 W4 K2 `- ~  g
+ b7 I' {; ^4 N5 b4 k- S- T6 r
第九招：) M! ^* o0 q" r; `) B4 B/ \
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 , C1 U1 W9 A  @! d
（变被动为主动的法宝哦）
6 |, d! C; j3 C( [9 f8 U
1 P: p; w3 ^8 f5 g第十招：  g* }/ R* D. |4 ~. H5 ^
与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。
6 i' W- c1 q3 Q! A$ Z+ a4 Y, i7 ?, y4 m" z
第十一招：
/ d" M& n) S( u, K; V7 W6 K. P告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）% Q, b0 L+ ?5 D
8 A/ a! [/ m/ o2 X* r
第十二招：  N% z7 F+ u- q% w8 _9 ~
告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 . q3 F8 r9 @. [7 i" m8 ^. y3 q

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小呼妈
小呼妈

初中毕业

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板凳
发表于 2012-1-14 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯，是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
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子墨1101
洋洋妈妈

上高中

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发表于 2012-1-15 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
同感
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妞妞妈妈2008
健康管理师-健康讲师

初中毕业

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发表于 2012-1-16 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感谢楼主，好好学习
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唐不苦
奇奇妈

初中毕业

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发表于 2012-1-16 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
嗯，是这样呢
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LoveJingJing

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发表于 2012-1-16 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没有谈判的平等地位
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王果

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发表于 2012-1-16 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强 全
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小酒窝0808

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发表于 2012-1-16 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很好，很强大！
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子昊妈1221
守望幸福

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Medal No.11 装修日志写手

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发表于 2012-1-17 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
先收了再说
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薇薇婉如

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Medal No.11

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发表于 2012-1-17 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.
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zidandan

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发表于 2012-1-17 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习
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jill.ji

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发表于 2012-1-17 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好好学习
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嘉明妈
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发表于 2012-1-17 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~
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简爱~天堂

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发表于 2012-1-29 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
想开点，买到房子的，未必那么称心如意
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康康妈妈

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Medal No.11

16#
发表于 2012-1-29 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好像不是很实用
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点MAMI

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爱心活力豆
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17#
发表于 2012-1-30 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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