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发表于 2012-3-4 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:6 ^1 M. T5 G# f8 I2 F
我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷款下来利息多少,他说12W多,我就觉的不对,现分析如下,大家帮我看下我算的对不,如是你们,你们会怎样选 呢?
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4 O) Y! h7 @6 k7 }9 ?; Y2 @
3 l8 u- T# |1 n1 e6 g: `; X% s  `                              一次付款:总房价:562703元# @; i" f# @) }* m( J4 j, H' Z

# y) |6 d7 ~+ {- v8 x/ s0 o% ]; o& R0 m7 F0 D. K  G; q" b
                             40%付款:总房价:590883+利息124403=715286    (贷35W   10年利息  124403)
% ?) J( P. ~* `+ m3 ^3 u4 k1 @1 X9 d
                          我如分期付手上35W  我投资按5%收益来算: 35*5%*10年=175000
: T; j1 @; F# r. F4 S/ I" j4 }* ~: L5 U; l' f5 E0 q& ?7 i
                              715286-175000=540286元4 [/ _. J# n6 G& P# R3 l

' u* |9 y* n# M* w1 u( u( E2 v5 l$ B4 r& M- N/ E

; e% G  |6 J2 ^# N5 m5 D& V! x& G         这样我如分期付款,到时比一次付款还少付562703-540286=22417元  - j8 ?/ S  C/ v8 x: Z

5 ], K* j- Y- D% x2 K: C5 J9 x3 {: u8 M- W1 }# E$ E
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希望大家看看,给我出出主意,谢了

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最近也在看房,能问问是哪里的房子吗?

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徐家湾街道
急用钱! 个人急售! 50万 一口价   2011年吉源美郡新房 毛坯,双气,采光好) m( K( u0 J- p/ ?) w& G% T0 Q

) h, f. B3 X# x1 G联系人:杨先生  电话:15991679938  一五九九一六七九九三八
4 ~7 e8 L' R$ [7 Q0 x  R/ q& T3 i- N7 V
建筑面积:90㎡,2室1厅1卫,朝向:西   楼层:15楼  总高26层
$ w/ {% D9 P3 p8 X4 V! B
7 m6 A* |9 H! O位于城南长安路主干道电视塔向南,距离地铁2号线,凤栖原站50米之遥。门口工交车四通八达:215.600.239.229.323.923.905.游9.另有217.19等就在附近。0 E7 `4 G6 Z8 \, }1 T3 |* n

5 O) h( l, ]3 |' E3 ]小区另有地下停车场 停车费:60元/月
) p8 G. F2 L- m- d1 y+ K1 y  g5 s7 ~9 j
周围配套齐全:航天中小学(重点学校),东韦小学,
' I2 k, e/ T0 x1 R% |' I7 I( T- t
小区楼下就是苏宁。小区马路对面就是菜市场,  f8 ~* W5 O% P0 E
, t1 b4 p6 P. Z
小区环境优越:会所,健身器材,休闲场所,小区流水潺潺,池中锦鲤游弋,园中小儿嬉戏,别有一番风味。
: X! T9 I3 N4 J3 k3 |3 T: V1 k5 ^
医院近在咫尺:航天医院,206医院,长安区医院等等
+ ?! E* A0 F  K- Z# A2 J2 t  w2 H- f
适合您居家,新婚,小孩入学的住所选择。地铁开通后 升值潜力巨大!

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现在明白了是我算错了,哈哈,

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ZAIZAI666 发表于 2012-3-4 17:16 ' X- [# W) d) @1 g" Q: b6 {1 p! v
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:
3 r, p# z! l/ Y* D, S我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷 ...
/ M$ Q7 F3 h# E  [$ e% ?4 e) ~
后面的没看懂,分期投资5%的收益,是从哪来的

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是哪儿算错了,给我解答下吧

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算不了 帮顶

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贷款啊!

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请高手指点下,我选 一次付款还是分期付款, ...
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