- 阅读权限
- 100
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2010-4-15
- 帖子
- 924
- 积分
- 6141
- 经验值
- 6141
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
- 2006-03-25
- 地区:
- 碑林区
- 街道:
- 碑林区
|
我买房没有贷过款不懂，请大家帮我分析下：* t& Q+ l; m) @% q5 {
我现在订了一套房，如一次付款我手上钱够，就问下了职业顾问贷款下来利息多少，他说12W多，我就觉的不对，现分析如下，大家帮我看下我算的对不，如是你们，你们会怎样选 呢？! ?6 k2 k3 C$ E, V6 R
) o. L' q) q z; \. Z; Z* V2 n
+ |2 y2 }: l; B- d. T 一次付款：总房价：562703元; I c) J1 B/ T1 P% f5 }
* N6 f" @9 C) x& [8 |: ]
/ d, ?1 Y/ V$ m0 n; a' u R 40%付款：总房价：590883+利息124403=715286 （贷35W 10年利息 124403）
) d0 l) i2 s$ v" X$ U% r6 G8 m8 d
9 R4 M, `) d7 C6 q 我如分期付手上35W 我投资按5%收益来算： 35*5%*10年=1750007 m( G& M& [8 \" @ L, h
( z2 \ `% U/ h
715286-175000=540286元# L' I+ `; k: u5 `# e1 T7 |
X/ J5 v+ v7 O/ v/ [1 W: P. F( e+ y* B6 N3 n% a S' M6 Z: A) |
, E1 {( O% t3 Q 这样我如分期付款，到时比一次付款还少付562703-540286=22417元 9 \& a5 w4 b- \4 Z+ p% C; X
, `& {5 w/ J' u k6 h7 Y1 f/ l' |9 W5 L" ~, \
& F1 X0 {1 j4 r- ^7 T1 J1 i/ |
|
|
发表于 2012-3-4 17:16
