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我买房没有贷过款不懂，请大家帮我分析下：$ S8 K. R$ n @9 D; k' m6 _5 `
我现在订了一套房，如一次付款我手上钱够，就问下了职业顾问贷款下来利息多少，他说12W多，我就觉的不对，现分析如下，大家帮我看下我算的对不，如是你们，你们会怎样选 呢？+ z" \/ m9 S r0 `2 p F k
4 f) N3 j1 N6 I7 ?5 ~6 z1 d$ j
8 S, I/ z2 G, t; I1 h9 F 一次付款：总房价：562703元$ N6 g) @! q: B: E O
) I2 O( [$ i/ d% a
* ] ^. |4 \. P r. [, r% d
40%付款：总房价：590883+利息124403=715286 （贷35W 10年利息 124403）( v. I1 `9 ~9 [9 E1 ~! k+ k/ V
. L+ G( W" x8 ]9 I- q 我如分期付手上35W 我投资按5%收益来算： 35*5%*10年=175000
2 ?6 O/ o4 @' [) f, H
' Q7 q! b; n5 @! S' i) K 715286-175000=540286元
1 U5 k% z1 i, ?2 P I9 d
# ]" w# x; Q. |) Y9 `7 w: b6 S) U; K+ |
- R9 u5 K; T& S8 G5 q$ {
这样我如分期付款，到时比一次付款还少付562703-540286=22417元 & Q: Q3 i4 U, {& ?
7 R1 w8 j/ n' V+ }' C8 `3 W/ n% P2 S4 i! W! O
3 y* `4 s/ ]/ B+ G3 e# W
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发表于 2012-3-4 17:16
