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我买房没有贷过款不懂，请大家帮我分析下：6 l* \5 L, u6 e4 Y
我现在订了一套房，如一次付款我手上钱够，就问下了职业顾问贷款下来利息多少，他说12W多，我就觉的不对，现分析如下，大家帮我看下我算的对不，如是你们，你们会怎样选 呢？
& }# R# u+ T/ |9 s/ x+ p, j0 Z' M8 \% j$ \
7 O" f7 e1 U- z Z* Z% {% f 一次付款：总房价：562703元0 T& c% Z- ^8 L$ d# C
* ]5 M# V+ d% Z; x
4 u) x. m, `, v; K8 j/ H1 G3 x 40%付款：总房价：590883+利息124403=715286 （贷35W 10年利息 124403）. O+ j' q! V' ]% R' b, o
2 z3 I! H. Q7 k0 X8 X( g4 k 我如分期付手上35W 我投资按5%收益来算： 35*5%*10年=1750008 |( ~4 a8 |$ S! S+ s1 t4 U) f
0 d" N6 v5 N$ i) X7 ?/ P3 P: o 715286-175000=540286元2 m7 O7 c1 j; y z6 J
: X% q$ {1 y# @/ q/ r4 j$ I
: N, R# J+ ]9 A, r! ]/ i
" W7 }) l: m) ? 这样我如分期付款，到时比一次付款还少付562703-540286=22417元
- L( ^6 p4 ^, ^# [% G4 a; X; C
) `" C; y, P: G; C9 o2 t* S9 _, X! @ g' G/ X
# ^) V: J- d: U' Z8 W) Y" n
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发表于 2012-3-4 17:16
