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楼主

发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。, I: O8 }1 c' ?5 f
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。. J# b! D5 @) }3 v* a( H/ ~
这里先谢谢各位亲了

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晶晶妈

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沙发

发表于 2012-3-6 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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板凳

发表于 2012-3-6 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
应注意一下几点：, I! P  B& B; K1 @8 o
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人, E9 B% J; g/ a$ \' ~
2 确认该房屋不存在权利瑕疵1 t# b8 \0 K7 c5 t, B% I4 K' w1 r1 O
3 拟定合法有效的买卖合同  ~8 c/ q6 D" K1 l% G+ d
4 进行严格防控风险的交易  Q; c0 G1 H8 W* J. z9 i
5 及时办理所有权证的转移登记
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

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地板

发表于 2012-3-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢了，业内人士呀，呵呵

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
3 w* M" G% b" g% M$ ?/ @- H一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。+ Q0 M) F& x5 @1 T8 s# x- @
请问亲们 ...

: o& l# ^8 ^- y3 D
二手手续多,你要算好帐

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
5 E5 f: h/ v% T一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。5 m3 q; a% r- w( u
请问亲们 ...

9 _' G9 Y3 A$ Y: I& i0 d
二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
! J/ ?2 V3 [0 K一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。; R) i! |- H$ `; T2 t; Z& e
请问亲们 ...

9 L; E% i5 E1 t
二手手续多,你要算好帐

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发表于 2012-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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* |: P3 F) M: J
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

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发表于 2012-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 , P( w( C1 q& ]$ E3 g
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5 ^( G( K L7 W; i+ \
* H, l7 W# U5 w4 ~: b" M恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

& r0 u' r, _; r4 S1 U4 E6 e
满五年和不满五年差别很大

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发表于 2012-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 & ?1 r# |, X; h( u4 g. ], G
回复慧姑妈的帖子
; O3 q1 U' C0 r7 E( e- ~% d1 O" J) D( H/ n5 ?: C# C3 D
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

& ~" q- D$ N+ m% o. y
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

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发表于 2012-3-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复慧姑妈的帖子

谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵

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