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咨询买二手房的注意事项

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gulipai

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楼主
发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。( R) Q  X" [/ P' h9 `
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。; I' E& \5 l4 u
这里先谢谢各位亲了) i$ D  t9 \) T) c# c( q9 D9 E  W
( d! [) W8 i5 }6 X5 O& _  p

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wangjun369a
晶晶妈

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发表于 2012-3-6 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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蝶阿骨

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发表于 2012-3-6 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
8 {/ N* s/ s/ N0 V7 S; w* w0 K1 y8 C应注意一下几点：" |' w* K: P( A3 ^
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人( P5 \' Y, u4 F* u' N6 r, |4 t
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
' O  d+ }: W$ _3 拟定合法有效的买卖合同
1 {% o, T4 i' z) J1 C4 进行严格防控风险的交易
$ Z( H; o2 m8 s3 `# S3 y# v5 及时办理所有权证的转移登记5 v/ v. X  k0 q$ B8 |
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险
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gulipai

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地板
发表于 2012-3-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 蝶阿骨 的帖子1 o- {( M7 Z) C" n7 V
+ Y$ l) z% V# ?( d- P$ @
谢谢了，业内人士呀，呵呵
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菠萝米饭

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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菠萝米饭

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 . j5 z; Z) \6 p, M1 }) P( B! G
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
% L, @+ X: f$ m2 b% I6 {请问亲们 ...
% R! U$ ~4 w- f. `$ ^. [, r# a; Y3 l
二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 $ o% ~5 X3 M6 D$ d. C
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。3 _' C8 f+ c+ x  v
请问亲们 ...
: n& R, d% k( c; C9 _2 i5 c* q3 `/ f
二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
& e9 G5 N8 C$ w  {一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
9 c" W9 X) |  l5 U5 X7 j  r请问亲们 ...

. Y+ G: G3 ~* y二手手续多,你要算好帐
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gulipai

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发表于 2012-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- s) ]1 Q, H: q# [  p/ p
( q' o5 t: g$ R; E- p% d恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
9 o0 [& f7 B5 z8 v9 j) l回复 慧姑妈 的帖子
7 V: |( V' z+ T9 t' {6 R  E8 B6 z
* m+ J( z9 B+ @/ @4 P+ x恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
  S0 `( i2 ]9 ~6 z
满五年和不满五年差别很大
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
( l' A+ h6 q0 {1 c4 |! [2 j- b回复 慧姑妈 的帖子( k7 o7 d  m4 }+ z4 b7 H) _

2 P, H& ?: D5 S; s9 k( W( G恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
  X9 S6 |& k: H; o# y" b) T" z
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline
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gulipai

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发表于 2012-3-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 慧姑妈 的帖子
3 q+ K. ^" ]; T7 ~1 ?) K, L4 F! u+ U9 v2 Z
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵
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