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楼主
发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
6 q, ^2 R2 \0 G5 G9 G, b请问亲们买二手房有啥注意事项木有,价钱一般应该怎么衡量,另外有啥挑房砍价的秘籍,也请透露透露哈。。。。。- ]/ f4 P2 u( E7 X$ Z! K& C
这里先谢谢各位亲了
9 y, Y, b5 l/ p% X  m) v2 s+ k, e+ c- y* P. N8 p* T

晶晶妈

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相当一手房,购买二手房法律风险更大,所以更应谨慎, u& W, a: p1 J. U! w
应注意一下几点:
- }& P2 a6 {' |1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人! q$ O0 N& ?$ X' k' z8 |$ \) d9 e
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
, w/ U- \# n7 Z6 @, }6 O3 拟定合法有效的买卖合同
$ v: F; k0 Q. D+ y+ H$ Q9 e9 v4 进行严格防控风险的交易
# t" D0 h/ a8 k6 p- Y5 及时办理所有权证的转移登记' [) u+ ]( V3 U! ]. P
如果有条件的话,可请中介或律师介入,能有效降低风险

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7 A% b. m, t/ \& y" }2 \) t/ ^( s
! `/ c* W. a8 |1 z5 K$ \5 d% P; ^8 m谢谢了,业内人士呀,呵呵

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
2 s& \! B; ]6 M$ ?$ ]7 c* d一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
1 O+ l% Y2 H+ c' T请问亲们 ...

( T8 E$ N) V+ R6 Q4 Z二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 & p, P8 B6 v7 f, u
一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。2 Z- ^0 }( I( |4 J' K5 B  e0 S9 n
请问亲们 ...
" }! v+ i1 G+ l( e9 X
二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
$ b+ ~! b; L. ^5 ?一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
* }$ C3 o3 J- p# E请问亲们 ...
! |+ s  R- x. t8 N
二手手续多,你要算好帐

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4 B, |0 C5 C" u3 ~" X" s
6 y9 m. T/ a7 @& I0 W恩,我的确不懂,亲能给讲讲不

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gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
, o9 H9 }1 g' y. m. U回复 慧姑妈 的帖子' \# O( x! U9 c4 \6 L3 M- k

$ v4 E% _, b: n- D恩,我的确不懂,亲能给讲讲不
6 d$ h' C2 ~; G' g. ^1 Q
满五年和不满五年差别很大

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gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
- q+ ^' T  C& p* B0 M回复 慧姑妈 的帖子! z% S  t- }, V* Z1 T
% `- Q: d' }4 Y+ I" h
恩,我的确不懂,亲能给讲讲不
0 n0 N5 @6 u1 \$ g& ~# U
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

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/ S. U: M+ i* D1 }. j1 @  J9 @, W; w) q/ g0 Y+ ~
谢谢亲的推荐,认真学习了,呵呵
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