亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 花钱“补办”社保，私下订“协议”，都有风险！
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 6 | 浏览: 940 |倒序浏览 | 字体: tT
[谈房论市]

花钱“补办”社保，私下订“协议”，都有风险！ ...

[复制链接]
芭比Q果

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1570  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
其他
街道:
其他
楼主
发表于 2012-7-26 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  O* s3 Q) A- y* x2 _

, [3 y1 D% A4 q  W! a" |# V, u& c　　小刘是记者在某售楼处碰到的来咨询买房的一个年轻人，因为年底要结婚，女方要求必须要有婚房，但小刘来北京不到5年，没有资格去买住宅，想过买不限购的商住项目，但价格太高。他悄悄地给记者透露，他已经从中介公司那里花钱“补办”了社保，现在可以买房了。
) l4 M. L0 J; F2 O2 ?　　除了像小刘一样通过中介花钱“补办”社保，一些人以他人名义买房，甚至采取假结婚，假离婚的方式，并且多数房地产中介公司都在暗地里为客户提供类似服务，而开发商也只是睁一只眼闭一只眼，只要购房人资格在当地建委审核通过，根本不管谁才是真正的买房人，以及通过何种手段获得买房资格的。/ M5 c* n8 W. G# u+ _) e

' t0 k4 v  i6 A0 y+ x　　记者在调查中还发现，一些购买二手房的人，为了规避房子不满5年需缴纳5.5%营业税，而采取与业主私下达成“协议”的方式，给业主一定好处费，等5年后房子再进行过户。同时，也有一部分人，不满5年社保和纳税条件的，也同样采取这样私下约定的方式，等社保满5年后再进行买卖，这样自然就增加了一部分成交量。
; C: p  W5 i" k5 s! U
0 F* o+ o: o" E( f
( P7 b! `+ v  M9 @" b　   提醒大家，就算是私下里有公证和协议，也都是无效的，最大的风险还是买房人承担，如果一旦对方毁约，将会面临更多的法律问题。而对于那些“出卖”自己身份的人来讲，也是有风险的，如果自己以后一旦再买房，那将不会再享受到国家对首套住房的相关优惠，而且整个买房过程中也要承担相应的法律责任。! G4 c$ m& X1 E. }
' u' a" P8 K5 h) }& ]0 Z; c
      看目前的局势，短时间内限购令也难以解除，房价一时间也难以大涨大落。, W7 r3 u2 C9 w( r

+ O3 p% f( }0 o( \5 }5 E+ U
  X3 k$ B$ c* }2 l" n$ n( [* X9 B2 M

点评

虎子的小小  感谢分享哦  发表于 2012-7-26 11:29
已有 1 人评分金币 收起 理由
梦慈| + 30 谢谢提醒

总评分: 金币 + 30   查看全部评分

收藏0 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

虎子的小小

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17287  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
null 
地区:
莲湖区
街道:
北关街道

Medal No.11

沙发
发表于 2012-7-26 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
　　小刘是记者在某售楼处碰到的来咨询买房的一个年轻人，因为年底要结婚，女方要求必须要有婚房，但小刘 ...
感谢分享哦
回复 引用

返回顶部

伊可儿26

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3489  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
未央区
街道:
张家堡街道

妈网认证经纪人

板凳
发表于 2012-7-26 12:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
限购令在没钱的外地人面前就是个坎，怎么也跨不过去，相当的不公平！像楼主里提到的小刘不这样做的话看来只能不结婚了，真可悲。
回复 引用

返回顶部

芭比Q果

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1570  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
其他
街道:
其他
地板
发表于 2012-7-26 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 伊可儿26 的帖子
) T  p5 n" v& K' C$ G+ e' K* Q% Q. D0 I9 c
刚需是没有办法，但是做事还是要保险
" ^) n: d. E( G* w$ [7 E" d
回复 引用

返回顶部

蝶阿骨

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11697  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2011-06-04 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道
5#
发表于 2012-7-26 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 芭比Q果 的帖子
! D* A+ e# f# s" E, W
% v( l7 `+ `* e' f. @/ V有些事情不是不可以操作的
3 v9 A& T& j  C% }& Y但是，建议一定要找有实力有信用的大中介
回复 引用

返回顶部

芭比Q果

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1570  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
其他
街道:
其他
6#
发表于 2012-7-26 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
蝶阿骨 发表于 2012-7-26 17:36
0 a' p  \7 q) I9 ?/ u回复 芭比Q果 的帖子6 l% w$ N# r3 j2 c# P6 N

! F  H6 g' x1 d. i, @& ^有些事情不是不可以操作的

+ `% o5 k4 \: g6 W7 K. i找放心的中介，不要做冒风险的事
回复 引用

返回顶部

与梦随行

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2129  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:
太乙路街道
7#
发表于 2012-8-7 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
社保貌似不能补办。而且不能补交！
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
花钱“补办”社保，私下订“协议”，都有风险！ ...
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部