芭比Q果

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# F7 ~$ t7 W0 q/ Y' k$ _8 [0 u. |　　小刘是记者在某售楼处碰到的来咨询买房的一个年轻人，因为年底要结婚，女方要求必须要有婚房，但小刘来北京不到5年，没有资格去买住宅，想过买不限购的商住项目，但价格太高。他悄悄地给记者透露，他已经从中介公司那里花钱“补办”了社保，现在可以买房了。
# W$ c3 a* H8 d　　除了像小刘一样通过中介花钱“补办”社保，一些人以他人名义买房，甚至采取假结婚，假离婚的方式，并且多数房地产中介公司都在暗地里为客户提供类似服务，而开发商也只是睁一只眼闭一只眼，只要购房人资格在当地建委审核通过，根本不管谁才是真正的买房人，以及通过何种手段获得买房资格的。0 e6 S5 m9 h* x% `
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　　记者在调查中还发现，一些购买二手房的人，为了规避房子不满5年需缴纳5.5%营业税，而采取与业主私下达成“协议”的方式，给业主一定好处费，等5年后房子再进行过户。同时，也有一部分人，不满5年社保和纳税条件的，也同样采取这样私下约定的方式，等社保满5年后再进行买卖，这样自然就增加了一部分成交量。
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! F+ I1 {  v6 I) Z　   提醒大家，就算是私下里有公证和协议，也都是无效的，最大的风险还是买房人承担，如果一旦对方毁约，将会面临更多的法律问题。而对于那些“出卖”自己身份的人来讲，也是有风险的，如果自己以后一旦再买房，那将不会再享受到国家对首套住房的相关优惠，而且整个买房过程中也要承担相应的法律责任。) B  s  @2 J- Z- E! c

2 P2 C5 i3 J2 }2 _" [+ ~      看目前的局势，短时间内限购令也难以解除，房价一时间也难以大涨大落。
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虎子的小小

　　小刘是记者在某售楼处碰到的来咨询买房的一个年轻人，因为年底要结婚，女方要求必须要有婚房，但小刘 ...

感谢分享哦

伊可儿26

限购令在没钱的外地人面前就是个坎，怎么也跨不过去，相当的不公平！像楼主里提到的小刘不这样做的话看来只能不结婚了，真可悲。

芭比Q果

回复 伊可儿26 的帖子6 p8 i; M8 f4 ?, D7 I% J- |

8 N) A2 Z$ ~9 r$ F刚需是没有办法，但是做事还是要保险
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蝶阿骨

回复 芭比Q果 的帖子% T! [2 R# L* e6 J( H- Y) k4 z
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有些事情不是不可以操作的
' t5 z* U9 @+ Y; |9 O3 L! Z但是，建议一定要找有实力有信用的大中介

芭比Q果

蝶阿骨 发表于 2012-7-26 17:36 ' l3 H4 n3 x% G
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9 ?) Y5 a8 s. ]& h4 R2 c2 [有些事情不是不可以操作的

# ?! U6 \/ W+ a2 y找放心的中介，不要做冒风险的事

与梦随行

社保貌似不能补办。而且不能补交！