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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
/ c9 b9 k; N; r2 l. v7 v# I2 q0 ?http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html9 C9 J0 |' l3 u. U( h
! |* T- B W. {2 d! `! {0 J专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了1 j2 f9 k3 v& }7 L1 n" W0 w0 q
，先说一下总体的感受，
% Q- c: O. l- T t& M. O; T楼盘名：广厦水岸东方
+ h2 h& v, V i6 f r- U7 F地段： 灞桥区9 U/ m7 {+ k: G) Y! B1 ^
价格： 5400
6 r- x: l1 ]0 ^% K7 ?3 q$ [交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 7 _6 m" n5 B$ Q; X( _% ^$ h
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学" B; Z' n& V0 J, c( @+ v+ r9 S. U' Z
总体评价：（全面分析优缺点）! | O5 @4 h. }, A
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先说缺点：* a* }* @: f0 v, U3 A: B
! H+ Z4 I) e7 S, H1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。$ y) ]; ~; `# K! J
' \$ A1 w7 B s- D& `2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！0 ?: a( _7 v, l
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3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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: p/ J6 O w1 m- [2 Y7 T6 V; U2 g下面说说优点：) \8 [0 z; I6 \" I+ D
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！0 E2 a+ b8 {$ \3 X8 S# P
) [+ L* d }& b3 ^4 Y3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！& f. l) J8 U, E- S, k* E
$ y; l- ]* q: @6 B! N! g4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！
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5 W1 K' q" v, c j+ {2 l5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！6 t' _" I2 z/ K, {$ E" s7 G/ @7 F( u
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发表于 2012-3-31 16:32
