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五一闲游顺道踩盘交作业,福邸铭门+新东尚小区环境大PK2 J% X% d d Z' V' O) M" z) w
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html
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专门去广厦水岸东方一趟,已经在建三期了
' C" g/ W# p p2 u,先说一下总体的感受,' e. q5 w$ c# f
楼盘名:广厦水岸东方/ ~, T" P* k% [+ t- s9 N
地段: 灞桥区
( V1 O0 a- c. F5 k7 l( e8 R价格: 54000 y5 ]% H9 ^4 S! `) s, z$ V3 T! ~
交通:11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车;地铁1号线浐河站 # f) j6 u6 N7 S( H5 R
教育学区:黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
) L1 C8 I* B* Y9 b* [$ w: V- S总体评价:(全面分析优缺点)
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2 L5 w2 z6 q3 Y9 f' m9 p# h先说缺点:: n. ~ N Z6 W/ e* s
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1,这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远,所以这污染比较厉害!在电子地图上测量了一下,距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理,浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维,06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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1 h7 c" G# w& G! \2,关于周边配套的问题。首先是教育,好点的学校要么太远,要么不是这片区的!虽然小区内将来有学校,但是教学质量还需要时间考证。其次是交通,水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右!距离比较远,不是很方便!
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3,关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊,造势差的远,不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的,造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商!!
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4,最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思,不过看样子最近有所好转!8 M' f8 q x0 }! P1 e' [! s7 S
0 i1 u; }1 P3 s下面说说优点:: L+ v4 ^$ D" Y/ _3 {
% Z% S" L) j& m+ D1,空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染,但是和城市里的空气比起来,那算是好多了!6 Z7 p6 Q/ |- q
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2,大环境上虽说现在一般,但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内,看看北边的三角洲,看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面,还是有些信心的!毕竟比起那些看不到未来的地方要好!就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了!城市绿肺3年之后有多绿了!
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3,配套上虽然学校是个问题,但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路,出三环立交就到!且只要是个往东走的公交车就能到!另外,水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多,完全不次于城里的大站!(这也是东边有纺织城的缘故)小区门口就有站点!私家车走三环也很方便!) {' X4 L6 f) \: _1 H
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4,水岸的地理位置是独立的,东靠边三环,西靠浐河,北边长乐路,南边咸宁路!是一个独立小区!!
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/ r" I1 a/ c/ e% X }4 r; b5,周边都是住宅区,光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸(08年开发),北边第一个国际城(拆迁中),南边500亩地也被征了!还有部队蓝天小区!以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘!!3 k- z- J# e/ [: n0 |, w' W
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