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本帖最后由 梦慈| 于 2012-5-23 11:17 编辑
. k2 P |0 u; k5 S
9 ^* B" W0 s" N" y# D, n 小编有话说:一般买二手房或租房一般都选择中介,中介带着你一家一家的看房子,像这个网友甩开中介直接找房主确实能省不少银子,但是没有中介买二手房有没有风险呢?欢迎大家来讨论! & p! ^ a5 ?7 ]2 H, [6 s6 H6 t b" m
( s) B+ U" B7 C0 R2 A- i
" Y4 P' a7 d7 O* x! C# J原题目:买二手房看好房子,直接甩开中介经验分享,省不少银子!
* `% y: V9 J4 a! q6 t# j有人说我 中介带我们看房子,房子 不容易 我们甩开他们 我不道德
' }' c3 K3 i2 P1 s6 Z; M呵呵 我也不知道不太好 可是这么贵的房价再先 中介费 呢?卖主的部分 现在都转嫁在买房身上了 我们很无奈啊
9 \% a0 g6 ] X$ F. n* Q3 d7 w' V/ v b5 ~- U
而且 我看房 我知道 每次看完房子 中介都要我们签字 为什么?
1 ?2 P/ K4 E% ~有一次 我在某个中介店里 看见墙上的要求, [, q) o: o) J" n1 I$ P6 G& U0 i6 O
每个人员 每天 每个月 必须带客户看**套房子 否则扣钱。。。。。。
& X1 l, v U) O* J. P; ?
. `: ^" N1 C" U8 A/ S难怪有那么多中介 带我看的房子 和我要求的严重不符合!甚至有的 我明明说了 还骗我!看了以后严重不对!
+ p, n$ y' }, N$ X有一次 看第六大道复式 看完以后 中介非要我再去看一个洋房 总价位 要130多万
1 O* g: B/ H" x( E8 \- i r; Q我们绝对买不起的!5 U! z" B& G# D+ V5 k
非要我们去!还说 还有一个100多万的 一起看 !俩个房子在一起# _2 s& x/ y7 X5 w
我们从前面复式呢 走到后面 十几分钟呢 还是大风天我还穿高跟鞋 我们就去了 结果看了一个 说这就是130多万的 我们肯定不要啊 没辙为了看100多万那个啊 再然后 我天啊 哪是在一起啊 又走了七八分钟!
8 C! s8 O& Q+ V
4 ]/ x' Y- u8 M. s. K2 l我那个气啊!就是为了让我们凑他的看房数量!2 _) H a: m# R) R$ N
6 I: Y, A" x1 c# X" n% B
折腾人啊
, U" w F0 w0 v" ?; r, \, v我们买房看房 也不能浪费我们时间啊 * N/ n, U" k! w$ R4 ?, s
8 ?6 h: M; I% d. h+ {6 N
! i3 o$ g2 z1 D+ R) W- q& M
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回帖推荐
liuyn 发表于6楼
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我跟中介攀老乡,关系搞的挺好的,又凑巧遇上卖房的人,是我们单位的,结果中介的小伙子就只收我代办费,是3000,我买的房子,卖家净拿要62w,如果要交中介费双方共三个点就是我出了,这下省了那么多银子,房地局担保公司那些手续也不用我去操心了,中介都给我办完了,我是做按揭的,手续也比较复杂,不过,还得说我遇上贵人了,这个经验跟大家分享吧! ...
lanshanxiaoxiao 发表于27楼
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我已经在中介手里买了两套房子,从来没想过要甩开中介。
第一,我认为有中介价格比较好谈,通过中介沟通非常顺利,买卖不成仁意在嘛。
第二,办手续也很方便,省去了很多麻烦,大热的天自己跑来跑去确实不容易。
第三,中介做为中间人,对双方都要负责任,以后出了问题我不至于无人可找。当然这所有的前提都是要找到一个透明公开的好中介。
虽说中介收取一定的费用,但这也是人家的劳动所得,你觉得高可以和他谈,或者实在不合适也 ...
晓宇爱妈妈 发表于52楼
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来说说我们买二手房的过程,中介介绍的,房主还住着,我们等中介走了,自己和房主谈的,我们要按揭,去银行,银行会推荐一个担保公司,所有过户,跑腿,担保公司全权负责,他们天天搞这个,门路清的很(可以给你合理规避一些费用),总的说省了中介费了,这只是我的经历,和大家说说
么么西土瓦 发表于58楼
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回复 张牙牙 的帖子
我也买了二手房,甩开了帮我找到房源的中介,不过又找了一家中介帮忙办的手续,省了几千块钱吧。
mibaole 发表于70楼
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回复 张牙牙 的帖子
建议:买方、卖方自己商定好价格,还是找一个中介来办理手续。这样基本上收一个代办费用,即1个点。如果双方由中介搭桥牵线,需要支付3个点。
如果完全不要中介,除非双方认识。否则,有些地方,没有保障的。
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