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本帖最后由 梦慈| 于 2012-5-23 11:17 编辑
# u# R& k9 C& a7 p
/ T6 }9 _& k: g+ Y H4 X4 g 小编有话说：一般买二手房或租房一般都选择中介，中介带着你一家一家的看房子，像这个网友甩开中介直接找房主确实能省不少银子，但是没有中介买二手房有没有风险呢？欢迎大家来讨论！
9 b w0 A; }' h1 U3 G, L) y/ B, I; g2 @1 v! ?8 D, p$ n
/ U+ y# l$ G2 [- P4 [$ T
原题目：买二手房看好房子，直接甩开中介经验分享,省不少银子!
9 f' \7 T! q. |% m1 r0 |有人说我 中介带我们看房子,房子 不容易 我们甩开他们 我不道德! F" ^- Y' t" _
呵呵 我也不知道不太好 可是这么贵的房价再先 中介费 呢？卖主的部分 现在都转嫁在买房身上了 我们很无奈啊# Y w' Z& `& c5 ?
) H3 Z1 T* W) R% o8 p) D而且 我看房 我知道 每次看完房子 中介都要我们签字 为什么？
+ _* \4 L5 h% g/ `* K有一次 我在某个中介店里 看见墙上的要求
; K4 I& l4 D) h每个人员 每天 每个月 必须带客户看**套房子 否则扣钱。。。。。。( [" e; E) Z/ V" g% O, E6 @5 l
6 x) d# ^1 }; F4 H
难怪有那么多中介 带我看的房子 和我要求的严重不符合！甚至有的 我明明说了 还骗我！看了以后严重不对！
, ?- ]# i; m/ \$ C* G% a* c有一次 看第六大道复式 看完以后 中介非要我再去看一个洋房 总价位 要130多万
k3 L8 P: b2 \我们绝对买不起的！
; V o% E$ ?- J非要我们去！还说 还有一个100多万的 一起看 ！俩个房子在一起
) Z$ J2 ~3 E/ q+ V% m8 q我们从前面复式呢 走到后面 十几分钟呢 还是大风天我还穿高跟鞋 我们就去了 结果看了一个 说这就是130多万的 我们肯定不要啊 没辙为了看100多万那个啊 再然后 我天啊 哪是在一起啊 又走了七八分钟！2 O2 n6 L3 F) \( U4 l7 Z5 J
" b, p L. c' h/ r$ t j6 l6 G我那个气啊！就是为了让我们凑他的看房数量！' W) Q: S$ q2 i% E$ z9 L
9 I; c6 c s2 v- n( T
折腾人啊
" n9 T; w6 U9 q v' ?我们买房看房 也不能浪费我们时间啊 " \0 }. w, ?" K# J+ i
) B; t: `9 X9 ~) @" c1 E
! K# Z2 _2 i, {
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回帖推荐
liuyn 发表于6楼
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我跟中介攀老乡，关系搞的挺好的，又凑巧遇上卖房的人，是我们单位的，结果中介的小伙子就只收我代办费，是3000，我买的房子，卖家净拿要62w，如果要交中介费双方共三个点就是我出了，这下省了那么多银子，房地局担保公司那些手续也不用我去操心了，中介都给我办完了，我是做按揭的，手续也比较复杂，不过，还得说我遇上贵人了，这个经验跟大家分享吧！ ...
lanshanxiaoxiao 发表于27楼
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我已经在中介手里买了两套房子，从来没想过要甩开中介。
第一，我认为有中介价格比较好谈，通过中介沟通非常顺利，买卖不成仁意在嘛。
第二，办手续也很方便，省去了很多麻烦，大热的天自己跑来跑去确实不容易。
第三，中介做为中间人，对双方都要负责任，以后出了问题我不至于无人可找。当然这所有的前提都是要找到一个透明公开的好中介。
虽说中介收取一定的费用，但这也是人家的劳动所得，你觉得高可以和他谈，或者实在不合适也 ...
晓宇爱妈妈 发表于52楼
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来说说我们买二手房的过程，中介介绍的，房主还住着，我们等中介走了，自己和房主谈的，我们要按揭，去银行，银行会推荐一个担保公司，所有过户，跑腿，担保公司全权负责，他们天天搞这个，门路清的很（可以给你合理规避一些费用），总的说省了中介费了，这只是我的经历，和大家说说
么么西土瓦 发表于58楼
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回复 张牙牙 的帖子
我也买了二手房，甩开了帮我找到房源的中介，不过又找了一家中介帮忙办的手续，省了几千块钱吧。
mibaole 发表于70楼
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回复 张牙牙 的帖子
建议：买方、卖方自己商定好价格，还是找一个中介来办理手续。这样基本上收一个代办费用，即1个点。如果双方由中介搭桥牵线，需要支付3个点。
如果完全不要中介，除非双方认识。否则，有些地方，没有保障的。
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金币 + 60
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发表于 2012-5-15 18:02
