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本帖最后由 梦慈| 于 2012-5-23 11:17 编辑
- a# F, y. Z! U/ W1 b" j+ E3 |( X4 K/ n
小编有话说：一般买二手房或租房一般都选择中介，中介带着你一家一家的看房子，像这个网友甩开中介直接找房主确实能省不少银子，但是没有中介买二手房有没有风险呢？欢迎大家来讨论！
# f2 r* A: G6 |# q& f+ y
& ~# x/ N4 t$ o; e0 t. _6 Y& p# L5 a4 r9 j! O& Q
原题目：买二手房看好房子，直接甩开中介经验分享,省不少银子!
8 u, A! C9 {: F }$ Q& `$ G有人说我 中介带我们看房子,房子 不容易 我们甩开他们 我不道德0 \6 l+ o% W( J' s7 w: ?( |
呵呵 我也不知道不太好 可是这么贵的房价再先 中介费 呢？卖主的部分 现在都转嫁在买房身上了 我们很无奈啊. S5 X9 \* C: a
6 @+ m6 P9 b: j8 g% p5 ?: _" `4 H& ]而且 我看房 我知道 每次看完房子 中介都要我们签字 为什么？2 q( Y' \, V0 t2 q* {; s
有一次 我在某个中介店里 看见墙上的要求
( F! Z, t: |4 M% x+ Z每个人员 每天 每个月 必须带客户看**套房子 否则扣钱。。。。。。' G1 E$ X0 e" o( {* f( x
5 h* j3 E# J* c6 ^: P0 U难怪有那么多中介 带我看的房子 和我要求的严重不符合！甚至有的 我明明说了 还骗我！看了以后严重不对！
' `4 z& v. }1 ?2 \2 L5 T" w* n6 Q; Z有一次 看第六大道复式 看完以后 中介非要我再去看一个洋房 总价位 要130多万
6 w" ]! L/ d$ m我们绝对买不起的！7 z: M; [- y# |3 V
非要我们去！还说 还有一个100多万的 一起看 ！俩个房子在一起+ }; B! ]5 P4 w2 _
我们从前面复式呢 走到后面 十几分钟呢 还是大风天我还穿高跟鞋 我们就去了 结果看了一个 说这就是130多万的 我们肯定不要啊 没辙为了看100多万那个啊 再然后 我天啊 哪是在一起啊 又走了七八分钟！5 J; _& s9 o% n+ n
: }) ^7 o. U1 E8 E' j' v. i
我那个气啊！就是为了让我们凑他的看房数量！
# O: b9 [9 m8 a1 h! C' A4 @
7 v! A5 p# ?4 Z p折腾人啊
: J* t( e8 ~- [5 J& M我们买房看房 也不能浪费我们时间啊 . _' V- G2 S7 R* `4 D6 ~: T9 e
- G9 v6 l7 T6 o' I0 `9 v, o
* \' C" V4 ^$ w- C
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回帖推荐
liuyn 发表于6楼
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我跟中介攀老乡，关系搞的挺好的，又凑巧遇上卖房的人，是我们单位的，结果中介的小伙子就只收我代办费，是3000，我买的房子，卖家净拿要62w，如果要交中介费双方共三个点就是我出了，这下省了那么多银子，房地局担保公司那些手续也不用我去操心了，中介都给我办完了，我是做按揭的，手续也比较复杂，不过，还得说我遇上贵人了，这个经验跟大家分享吧！ ...
lanshanxiaoxiao 发表于27楼
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我已经在中介手里买了两套房子，从来没想过要甩开中介。
第一，我认为有中介价格比较好谈，通过中介沟通非常顺利，买卖不成仁意在嘛。
第二，办手续也很方便，省去了很多麻烦，大热的天自己跑来跑去确实不容易。
第三，中介做为中间人，对双方都要负责任，以后出了问题我不至于无人可找。当然这所有的前提都是要找到一个透明公开的好中介。
虽说中介收取一定的费用，但这也是人家的劳动所得，你觉得高可以和他谈，或者实在不合适也 ...
晓宇爱妈妈 发表于52楼
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来说说我们买二手房的过程，中介介绍的，房主还住着，我们等中介走了，自己和房主谈的，我们要按揭，去银行，银行会推荐一个担保公司，所有过户，跑腿，担保公司全权负责，他们天天搞这个，门路清的很（可以给你合理规避一些费用），总的说省了中介费了，这只是我的经历，和大家说说
么么西土瓦 发表于58楼
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回复 张牙牙 的帖子
我也买了二手房，甩开了帮我找到房源的中介，不过又找了一家中介帮忙办的手续，省了几千块钱吧。
mibaole 发表于70楼
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回复 张牙牙 的帖子
建议：买方、卖方自己商定好价格，还是找一个中介来办理手续。这样基本上收一个代办费用，即1个点。如果双方由中介搭桥牵线，需要支付3个点。
如果完全不要中介，除非双方认识。否则，有些地方，没有保障的。
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发表于 2012-5-15 18:02
