有谁可以帮我答疑解惑啊？？？？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 有谁可以帮我答疑解惑啊？？？？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 36 \| 浏览: 3510 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买房交流] 有谁可以帮我答疑解惑啊？？？？ [复制链接]

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3616
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-07-22
地区:: 雁塔区
街道:

楼主

发表于 2012-10-30 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由旖旎而来于 2012-10-30 17:38 编辑
& M9 V7 l- A) ]/ p* v
最近看了房子，然后纠结纠结还是纠结。$ z: |$ L& Z9 ]# p/ n
; T( J9 @+ f0 r- l7 v" V! V
这个楼盘就这个户型还可以了，价格能便宜点，在三环内，以后是地铁口。+ D% f5 a9 q" q! Z* J0 m* k
! A4 I+ c# A. x- ] u
这个在丈八路上也属于三环内吧，价格比上面那个每平贵五百多块钱，大家帮我想想选哪个好，优缺点！！！还有买的时候还应注意和关注什么，买第几层比较好，求教咯！！！

回帖推荐

仔仔叫石头发表于9楼查看完整内容

回复旖旎而来的帖子这个只是光说户型但是我买房子，从来都是先考虑地段的，在我看来，地段是王道，将来可租可卖如果从投资来讲的话地段是首选户型一般来讲，排在第二不过，如果考虑的是纯居住第二个明显优于第一个看你买房的目的是什么了

仔仔叫石头发表于12楼查看完整内容

回复旖旎而来的帖子居住方面且不谈，我先从回报上帮你分析一下。两个房子如果位置差不了太多的话，售价其实不会差太远，反而第二套房子出售的时候可能更容易一些，因为如你所说，容积率更高一些、社区成熟、户型好，都是优势。如果是出租用的话，第一套会优于第二套，因为交通便利。 ...

收藏0 支持0 反对0

回复引用

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1958
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2008-02-01
地区:: 灞桥区
街道:: 灞桥区

沙发

发表于 2012-10-30 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

旖旎而来发表于 2012-10-30 17:35 ' Z! ? P4 n& i' P% Z
最近看了房子，然后纠结纠结还是纠结。
8 q& ~& J. V/ _: ^- G' s. \+ j
% }+ }' B5 p; a这个楼盘就这个户型还可以了，价格能便宜点，在三环内，以后是地铁 ...

第一个图是什么方位& w* R% G2 m# o/ P% a: g4 D

回复引用

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1101
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2011-02-20
地区:: 未央区
街道:

板凳

发表于 2012-10-31 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我要是你肯定买第二个南北通透的，贵就贵点，第一个在西北角，一天中只能一个房间见上阳光，还是西晒的，一点都不好

点评

娃娃的妈妈新完全同意发表于 2012-10-31 14:27

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3616
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-07-22
地区:: 雁塔区
街道:

地板

发表于 2012-10-31 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yueyuanma 的帖子# @% H3 u) S, A% d

果然有专业人士，我就是觉得第一个是地铁口所以犹豫来着，户型我喜欢第二个！

回复引用

仔仔叫石头

Rank: 10

经验值: 17525
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 2010-06-29
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

5^#

发表于 2012-10-31 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一个客厅北向，采光不好，明显不如第二个

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3616
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-07-22
地区:: 雁塔区
街道:

6^#

发表于 2012-10-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复仔仔叫石头的帖子
5 ~/ k& M5 t0 I1 o/ p" l5 M# |
那地段呢？综合考虑的话！！？不是光看户型啊！

回复引用

妈妈爱小妞妞

妈妈爱小妞妞

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 4279
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2006-01-28
地区:: 雁塔区
街道:: 长延堡街道

Medal No.11

7^#

发表于 2012-10-31 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明显第二个好啊……

回复引用

仔仔叫石头

Rank: 10

经验值: 17525
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 2010-06-29
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

8^#

发表于 2012-10-31 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复旖旎而来的帖子
* D1 ~! L8 r) G
这个只是光说户型! r; X* L9 U' H7 u; U2 Z$ A
但是我买房子，从来都是先考虑地段的，在我看来，地段是王道，将来可租可卖1 v; K5 R0 V' Y' a, M3 q
如果从投资来讲的话
地段是首选 u) Q/ e% `+ l$ p8 K
户型一般来讲，排在第二) m, M) s; b5 F( }7 ~4 {( B
不过，如果考虑的是纯居住2 @2 I1 e, S* T8 }9 A, Z
第二个明显优于第一个1 b `4 n: H0 \6 k
看你买房的目的是什么了

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3616
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-07-22
地区:: 雁塔区
街道:

9^#

发表于 2012-10-31 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复仔仔叫石头的帖子! |: J+ Y; U8 ~- `9 t4 a1 n2 ~1 R, F
7 U/ [5 p0 z C" P
我也觉得地段最重要其次是户型，还有价格。这两个基本都在三环边上，只不过第一个价格便宜点，容积率高一点，位于地铁口，第二个贵一点，社区成熟一点，户型好一点。所以我很纠结，买房子也要看长远的发展。

回复引用

幼儿园小班

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

经验值: 256
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-05-30
地区:: 灞桥区
街道:: 纺织城街道

10^#

发表于 2012-10-31 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是喜欢第二个户型。。住着舒服啊

回复引用

仔仔叫石头

Rank: 10

经验值: 17525
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 2010-06-29
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

11^#

发表于 2012-10-31 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复旖旎而来的帖子
9 O/ W. ~8 k+ @; {" R
居住方面且不谈，我先从回报上帮你分析一下。
两个房子如果位置差不了太多的话，售价其实不会差太远，反而第二套房子出售的时候可能更容易一些，因为如你所说，容积率更高一些、社区成熟、户型好，都是优势。4 E% `) d d# _8 o2 \1 k
如果是出租用的话，第一套会优于第二套，因为交通便利。

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3616
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-07-22
地区:: 雁塔区
街道:

12^#

发表于 2012-10-31 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复仔仔叫石头的帖子
6 j, [ S, z- s

谢谢，豁然开朗的感觉，我自己真的特别难做选择。

回复引用

小乖宝露露妈

Rank: 10

经验值: 22888
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-03-04
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

13^#

发表于 2012-10-31 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一个一看就是不规整的户型小户型的随便拼凑，我给你几条以后仅供参考，南北通透，明厨明卫，东南角方位。16层以上，多层比高层高！一步到位，考虑全面！还得看教育，医疗，购物

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3616
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-07-22
地区:: 雁塔区
街道:

14^#

发表于 2012-10-31 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小乖宝露露妈的帖子

谢谢，那如果我想住低一点呢？

回复引用

小乖宝露露妈

Rank: 10

经验值: 22888
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-03-04
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

15^#

发表于 2012-10-31 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复旖旎而来的帖子! d' ^0 f7 ^/ r' S) f; I
- \ i. M/ d# G9 s7 p/ _. g
其实我自己是设计院的，但是我搞的不是建筑专业是结构。低的话以后的采光会受影响，我同事计算过高层只有大于16层采用才可以不受影响。低啦的楼层就是6层号称黄金层。

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3206
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-05-09
地区:
街道:

16^#

发表于 2012-10-31 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，准备看房，你这两个是哪个楼盘？

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 11303
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2005-06-20
地区:: 新城区
街道:: 西一路街道

Medal No.11

17^#

发表于 2012-10-31 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二个好，第一个采光通风好像不行

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3616
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-07-22
地区:: 雁塔区
街道:

18^#

发表于 2012-10-31 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复佳家影子的帖子

嗯准备出手。

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3206
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-05-09
地区:
街道:

19^#

发表于 2012-10-31 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你这两个是哪个楼盘？

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

有谁可以帮我答疑解惑啊？？？？

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部