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不看窗帘看窗外; {: e+ o$ u3 D0 s: n9 e f6 S
* b, Z* E8 y2 W6 q8 p" e 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味。采光是否良好。检查房屋窗户有无对着别家的排气孔。1 b5 D2 ]% n0 `
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不看冷水看热水0 S/ o z) N1 r" Y
. |/ j. O# g8 F3 M 如果想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢，水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。没有热水的房子要么房子久未住人，要么一直没卖出去。
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/ n& }; y- A/ c. \+ u6 b 不看电梯看楼梯7 w7 x* L& Y$ B, Z1 ^
9 n* [# @% m; l0 Y 新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看看是否有住家的堆积物，消防通道是否通畅。; e# r4 ^3 G; I& }! p( }
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不看地下看天上' @" g3 `/ v1 `" W/ V J
4 k! U+ D6 S8 _. p 看完客厅地板、浴厕的瓷砖、厨房，还要看灯饰路线，看天花板是否有水渍，或漆色不均匀现象。( N# s' E* p$ ^
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如果有，表示可能漏水，如果可以，最好卸下灯具，用手电筒查看吊顶里屋子四角是否有漆脱落、漏水等。8 M3 T( L. o3 z% Z, j2 t8 q
7 @9 u& G9 _0 E6 v6 S 不问屋主问警卫: E2 ^$ p3 E7 p, z& J8 @7 E
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可以和小区管理员或警卫聊天，他们最了解小区的基本情况，也可能了解卖家房屋的相关情况。从他们口中获取到的信息，可以作为购买参考。
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6 q4 X; Y7 |# v希望对大家有帮助。
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发表于 2012-5-30 18:02
