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不看窗帘看窗外
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+ c6 n- Z# A% _/ r; f( A 应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味。采光是否良好。检查房屋窗户有无对着别家的排气孔。
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不看冷水看热水
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! | J9 X1 p T( X3 ^+ ?$ t5 j1 V 如果想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢,水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头,看流水是否通畅,等蓄满水后再放水,看排水系统是否正常。没有热水的房子要么房子久未住人,要么一直没卖出去。
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: z% s3 G: H' V 不看电梯看楼梯$ i; L7 T2 k) z0 f- i5 Z' |
4 {/ z! `( ?# ]8 ^) m' a 新建商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看看是否有住家的堆积物,消防通道是否通畅。, Q- F, Q# b7 b
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不看地下看天上0 u o4 l5 A# t. q
1 D' X) j+ J2 t6 I( h* P 看完客厅地板、浴厕的瓷砖、厨房,还要看灯饰路线,看天花板是否有水渍,或漆色不均匀现象。
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0 g: E% E6 D7 l, R5 w& i! a 如果有,表示可能漏水,如果可以,最好卸下灯具,用手电筒查看吊顶里屋子四角是否有漆脱落、漏水等。
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7 e& _9 G V& d, w& T 不问屋主问警卫
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可以和小区管理员或警卫聊天,他们最了解小区的基本情况,也可能了解卖家房屋的相关情况。从他们口中获取到的信息,可以作为购买参考。
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希望对大家有帮助。
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