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不看窗帘看窗外
+ P, U, m; A4 t* q) I! g
6 \% t. b) w' v( q4 y) G9 W 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味。采光是否良好。检查房屋窗户有无对着别家的排气孔。$ X% A2 j# q H
' v) e; A: H% i; F2 M2 _; X
不看冷水看热水, V o: H% w6 v- m) K* P' K
! V- O' _1 l. P; s 如果想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢，水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。没有热水的房子要么房子久未住人，要么一直没卖出去。
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不看电梯看楼梯8 u @2 l( z' r' ^+ ^# s- o
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新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看看是否有住家的堆积物，消防通道是否通畅。
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, E' g4 V2 A* E: W2 c$ ] 不看地下看天上9 A8 n1 m1 b1 @3 V& ?/ O, S1 R& b
! R) M+ T; B2 k9 t4 T 看完客厅地板、浴厕的瓷砖、厨房，还要看灯饰路线，看天花板是否有水渍，或漆色不均匀现象。# R9 w$ e3 w, o3 Q* Y/ o1 v# p r
3 Y- k; l( o; Z4 C: \. |; C& X- U 如果有，表示可能漏水，如果可以，最好卸下灯具，用手电筒查看吊顶里屋子四角是否有漆脱落、漏水等。
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# O, K& @% ~7 h" X* f) ? 不问屋主问警卫
$ ]& z) r! w) b" G' n; i
! `; S6 T2 t. y. J0 O0 n4 g# ~ 可以和小区管理员或警卫聊天，他们最了解小区的基本情况，也可能了解卖家房屋的相关情况。从他们口中获取到的信息，可以作为购买参考。
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5 N7 @% }# T& P* s+ F$ k希望对大家有帮助。
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发表于 2012-5-30 18:02
