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不看窗帘看窗外
, a' d# ~0 ]3 r% T5 `' f/ ]
. v U. M, i0 |9 v 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味。采光是否良好。检查房屋窗户有无对着别家的排气孔。: n& e) G. }+ [9 ^* Y* e
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不看冷水看热水, L! `+ r8 q6 C9 O+ E; U
9 a6 F8 ]0 K {: m6 j) a- C 如果想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢，水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。没有热水的房子要么房子久未住人，要么一直没卖出去。, L! ]0 D& u/ ~; h
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不看电梯看楼梯% {& [/ f) r' \- N$ F/ z' x
6 t) G6 S2 d3 o2 q5 ] 新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看看是否有住家的堆积物，消防通道是否通畅。
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$ y4 M- R. L9 q( u% p, f 不看地下看天上
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看完客厅地板、浴厕的瓷砖、厨房，还要看灯饰路线，看天花板是否有水渍，或漆色不均匀现象。3 H' \* Y1 Z, n4 h9 B3 P% W
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如果有，表示可能漏水，如果可以，最好卸下灯具，用手电筒查看吊顶里屋子四角是否有漆脱落、漏水等。
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' e7 {* f' N' |* D, `( @ 不问屋主问警卫
+ M5 ?2 G. P. K( D
( f: u6 [6 C5 g& s' g q+ M 可以和小区管理员或警卫聊天，他们最了解小区的基本情况，也可能了解卖家房屋的相关情况。从他们口中获取到的信息，可以作为购买参考。
& o; Q! T1 f: `+ G6 A; L6 @8 ]
' ^ h- w( g: v( p7 M9 F希望对大家有帮助。
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发表于 2012-5-30 18:02
