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验房常用工具（根据情况准备）：
% M0 b+ w: O0 |$ \6 D0 Q+ a一、 量具：5m盒尺、1只塑料盆- H% C& F' f" M: e1 n7 X8 w5 ^
二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带； 测电笔； ! l9 K8 ]$ z1 o8 Z* y
三、 辅助工具：手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、纸笔 (铅笔，水笔)& w/ l! {: M8 C; V
& ]3 W& E4 K7 L- c3 A
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- |3 @$ e0 p: K6 p; i自己验房注意问题及简单操作方法：0 A1 g' k9 g# G9 e6 p
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
# {7 {3 `' O3 K i7 c6 U" j2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
7 i, |. f( X3 M# g5 r# H# P3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
6 d4 x( r, M, k+ J2 n: T. f5、验电： . ]( b- J3 ~$ G. Y E
A、检查插座：
% F4 D' B7 m' P2 F6 Z五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
9 S7 z4 w- d$ P: `4 x8 u( ]: PB、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
: z+ _ n! I( x- j8 P& [% l: o3 EC、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
% | }; x+ a7 L% V+ ^3 y' R9 X: ]8 aD、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。 6 ^3 h6 o+ o% x
E、检查弱电插座数目：
+ H1 D1 [& s; T6 i5 JF、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 # Q- S4 Y" {! X" i5 o4 g
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 4 o8 Q% b0 x: m! |" T0 W5 d
6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7 ~& t4 p' f6 ]4 L+ [) l7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。 把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了
% v ? K8 F# ]3 ^8、 测墙壁地面：用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
) N% x. o- y! K1 R7 J! ~12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。 * z6 ?7 Q/ Y. M% ]$ k
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
% i5 x2 g. i- v; x# l! m14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
, q' b7 z6 o( V; R1 G15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
" g( d: g2 Z. A/ S. p) k) @, e18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
. N8 P9 C- R3 T; u' q* ]1 t N/ \19、卫生间： # A0 s( B6 I; d7 ~8 f( t' p: @
B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。 v) j! j }4 C6 }% q$ e
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发表于 2013-1-16 17:32
