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验房常用工具（根据情况准备）： - j# Z+ B0 a y( Z# m! N0 k
一、 量具：5m盒尺、1只塑料盆
( n1 T1 c9 T0 [+ G, [二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带； 测电笔； 4 [, l" r& `% u( J6 j
三、 辅助工具：手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、纸笔 (铅笔，水笔)) N3 x/ y$ i& ]; D0 B
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自己验房注意问题及简单操作方法：. k2 i% A+ f( j6 ?
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
& _: {7 `! e8 n4 J0 `2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
. n3 k$ U7 A( u( K1 E, s* k) S3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
0 B' D8 Q, P' H% D5、验电： ( C5 n% |8 D$ ^
A、检查插座：
+ ]" p2 b5 h* B五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。0 z" Z0 Y. e( g* ]3 u
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。 ! y. W( V0 i, p2 |; q6 a$ L
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。 & }% v. g$ e) _& w0 `
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
* C& _# A; K/ N( b, N- ~0 V9 iE、检查弱电插座数目：
2 W7 ?8 p z7 U/ h! q% n$ K: F) JF、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
+ `# o, c2 ^# h% g# pG、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
9 [3 ]" D+ j2 w9 |# w# U' a6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
! l8 R# g2 A* p( F8 c7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。 把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了$ s9 ^7 n1 @3 E$ z, |# h
8、 测墙壁地面：用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
+ w" p+ j9 t6 u8 D; F s% G12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。 4 c$ A( \& t7 E% @$ A* Z
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
2 `# Z* ~1 v5 Q3 C; j% [14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
- b% |) V' a1 J) G* [) {15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
1 }* s1 f( @/ [6 D6 X18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目） : z$ ~+ @, f" {! p3 S5 r
19、卫生间：
5 @4 `! |) A5 Z( h6 y+ G3 pB:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
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发表于 2013-1-16 17:32
