- 阅读权限
- 90
- 精华
- 2
- 注册时间
- 2012-9-7
- 帖子
- 499
- 积分
- 4639
 
- 经验值
- 4622
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
- 2007-10-24
- 地区:
- 莲湖区
- 街道:
- 枣园街道
|
验房常用工具（根据情况准备）： / I4 J6 n9 u3 c9 R7 O% D( J f/ c
一、 量具：5m盒尺、1只塑料盆
( h/ n- }; O+ k' z& T0 _! Z3 e二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带； 测电笔；
( Z, [" r9 M$ W* t4 I' B9 L2 [三、 辅助工具：手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、纸笔 (铅笔，水笔)5 Z6 `; L- C" z+ q, s# _* t
+ o% R) q( X9 b! N
2 D i" y* U" W. u# ^3 l7 p: J! d& A
自己验房注意问题及简单操作方法：$ Q4 Q6 `1 }% q+ _ W0 I* r
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 + d2 ?0 L1 [6 d N; P% e
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3 \+ c: j9 a* l2 ?& e4 P7 ?, J3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
/ B6 y5 ]1 w, P& J2 Y$ f4 v% l5、验电： $ u+ b; ^' S$ |$ I r% W4 l
A、检查插座： 7 B0 E; T' _* z7 k% G$ V
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。& U2 x2 B# b+ J8 W$ G) q
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
6 ~7 X# p) g) p7 oC、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。 8 d- c8 t3 e9 P: ~' {
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。 & V5 ^$ g% z4 A# \! E
E、检查弱电插座数目： 8 m. A9 A! s0 _* c
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 $ j/ L2 V, f# T' |3 L- o
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
5 }' @* ] Z* k: q6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
& H' _( u* P$ X/ ]! v. H7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。 把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了
k9 ]2 V K& D, ?5 m! U, D, q8、 测墙壁地面：用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。 # f4 g9 b" r, v
12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。 ; J" l5 S3 N/ v3 J( }% j) b
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
# |% d7 W" h) U14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 ( S/ y, p9 R# [' a* I
15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。, q5 E& G: G) R1 ~3 u8 ^
18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目） ' _7 ~8 A1 ?5 V7 T( e1 K, N
19、卫生间： 4 j2 V9 x9 G1 Q% ? B
B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
% M" q' l3 ^2 M Z! C1 Q
: ^ F. z2 J6 t+ [9 x* J9 a, J
|
-
总评分: 经验值 + 20
金币 + 50
查看全部评分
|
发表于 2013-1-16 17:32
